A jaký maj práva nájemci!!!

Pronajala jsem si přes realitku byt a po 1měsíci vylezla plísenˇa když zaprší,nebo je změna tlaku,tak mám v koupelně a v předsíni smrad jak v žumpě.Je to dost často.Pronajimatel si řekl o kauci 12tis.a realitka za sprostředkování 8tis.Nahlásila jsem závady realitce a ta slíbila nápravu.Je to už 2měsíce a nic se neděje.Stále se jen píše jak se má bránit pronajimatel,ale co nájemce!! A tedˇ bábo radˇ

Re: A jaký maj práva nájemci!!!

Budiž pro vás ponaučením, že realitka je opravdu k ničemu. Proč nezveřejníte jméno RK?

Snůška blábolů

V realitce jsem po střední škole necelý rok pracoval a z vlastních zkušeností můžu říct, že:

- brát si na pronájem realitku je u obyčejného bytu naprosto zbytečné. Stačí si byt dobře nafotit + vložit inzerát na S-Reality případně další realitní servery ( dle mého není nutné ), což zvládne i cvičená opice.

- nájemní smlouvy od realitek jsou ty nejobyčejnější smlouvy jaké existují, cokoliv tam budete chtít přidat je stejně jen a pouze na vás

- většina lidí má o výši nájmu, který můžou za svůj byt dostat, dost naivní představy a přitom si nenechají poradit. Spousta blbců není ochotná slevit 1-2000,- měsíčně a raději čekají 3-4 měsíce na nájemníka ( což se jistě vyplatí... )

- prohlídka u které nejste není dle mého příliš vhodná. Makléř o bytě spoustu věcí neví, což nepůsobí dobře. Navíc si neuděláte žádný obrázek o případném nájemci

Re: Snůška blábolů

- obvyklá provize je JEDEN nájem z JEDNÉ strany, i když realitky se samozřejmě pokouší vytáhnout provizi z obou stran. Dávat 2-3 nájmy je u pronájmu bytových prostor nezvyklé, dá se pochopit u pronájmu komerčních prostor či kanceláří

- pokud budete trvat na kauci více jak jednoho nájmu, tak počítejte, že se vám hledání nájemníka HODNĚ prodlouží. Ono zaplatit provizi 1 nájem, 1 nájem dopředu a 3 nájmy kauci + stěhování není taková legrace ani pro majetnější zájemce

Realitka

1. Realitka nauctuje jeden az dva najmy jako provizi, ale je to bez DPH, takze pozor na to!

2. Realitniho maklere, diky tomu, ze cim vetsi provize, tim lepe, nezajima cas. Kldine bude hledat najemce tri az sest mesicu, hlavne kdyz to pak pronajme o tisic korun draz. Zatimco vy jako pronajimatel byste klidne na zacatku slevili jeden az dva tisice, protoze za ty tri az sest mesice ztratite tolik na najemu, ze se vam ten jeden az dva tisice budou dlouho vracet (dele, nez vam tam vydrzi novy najemce). Takze doporucuji - dopredu navrtdo rici realitce, ze preferujete kvalitu a cas pred vyslednou castkou a domluvit se, aby pripadnou nizsi cenu (pozadavek ze strany najemce) komunikovali s vami a vy meli posledni slovo.

nájem

7-10 tis. v jihlavě za 2+1, he he he. já platím 7 včetně inkasa za vybavenej starší leč zachovalej byt. tržní nájem. a co vím jinde ve městě je to podobný. za sedmičku bez inkasa už to musí být luxusní byteček.

Co je to za vymyšlený cifry?

http://www.sreality.cz/search_s.php?kind=flat&fce=2&fce=2&lang=cz&k=1&k=1&r19=1&fK=504&age=7&age=7&pMn=7000&pMn=7000&pMx=10000&pMx=10000

daně

Mě by spíš zajímalo, jak se příjem z pronájmu daní. Reklamu na služby realitek si strčte za klobouk.