- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Z práce mě sice kvuli krizi propustili, ale pořád žiju s nadějí že bude líp. Nemám totiž hypotéku, nemusím platit nájem a vlastním nemovitost, takže se mám pořád lépe, než většina pracujících lidí. Někdo může namítnout, že nejdůležitejší je práce, ale když vám z ní hypotéka ukusuje 10-20tis. měsíčně, tak to zase takový výhra není. Já si v klidu čekám na pracáku za 12tis. podpory měsíčně co se časem najde a těch 2500,-/měs za energie zaplatím vždycky Jasně, není to žádné terno, ale kdo z vás tohle ve 20ti letech měl, popravdě?
Já měl víc a to jsem ještě v té době studoval VŠ. Dnes samozřejmě jsem o řád výše.
Poslední týden jsem zaslechl, že ČNB snížila úrokovou sazbu na historicky nejmenší hodnotu 1,5%. Je k smíchu i k pláči zároveň že banky působící v ČR mají pořád sazby nad 5%. No kde to jsme ?
V podstatě článek o ničem.
1) Srovnání sazeb je dobré, jenže skutečnou sazbu zjistíte až po započítání různých poplatků. Za zpracování, za posudek, za čerpání, za vedení, za nedočerpání, za účty, které vůbec nechcete, ale jsou podmínkou hypotéky, za pojištění nemovistosti, za pojištění sebe, za výpisy. A netroufám si tvrdit, že jsem na něco nezapoměl. Takže pro hypo, řekněmě 1M, to může dělat, rozpočteno řekněme na 5-let fixaci, i 2% efektivně navíc... Může, ale také to může být méně. Takže je nutné doplnit tabulku alespoň o nejběžnější poplatky.
2) Poskytovaná výše úvěr, ve vztahu k ceně. Tedy procento LTV. Někde se s tím netají, že vám dají nad 50% jen vyjímečně, i když v ceníku mají i více - to je ta lepší varianta. Horší je, když musíte zaplatit cca 10.000 (poplatky + odhad), a hypo nedostanete. Priotože banky sice inzeruje třebas 85%, ale podle interních nařízení dávají nad 50% jen vyjíměčně. To je ta horší varianta. Také zde je nutno doplnit tabulku o skutečně poskytované % LTV.