Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Zkombinujte hypotéku s úvěrem ze stavebního spoření

Stavební spoření zpravidla nabízí nižší úrokové sazby z úvěru než hypotéky. Hypoteční úvěr zase nedostanete na celou kupní cenu nemovitosti. To zakládá důvod pro kombinaci hypotéky se stavebním spořením.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

iuos

hmm

já si klidně připlatím, ale chci splácet co nejmíň dluhů - žádný kombinace a chaos

0/0
27.5.2009 15:34

masoreti

je to něco ve stylu

'pojedeme zkratkou. je to sice dál, ale za to je tam horší cesta...'

0/0
27.5.2009 15:03

masoreti

Re: je to něco ve stylu

pardon, to patřilo dolů k tomu vyspalému

0/0
27.5.2009 15:07

aaa

nedavno me nahanela modra pyramida

s takovou nabidku.. mam hypoteku klasickou a oni ze mi to refinancnou a budu mit lepsi uroky... naslibovali hory doly...  tak sem si to nechal poslat pisemne.. a takovy slendrianstvi jsem dlouho nevidel... pan mi napsal kolik budu platit mesicne a tim to haslo. tak nejak uz zapomel rozepsat z ceho se ta castka sklada... vysvetlit mi ze x let budu vlastne platit ale nesplatim ani korunu z bytu.. ze kdyz se jim upisu uz od nich neodejdu (pokud neozelim par desitek tisic na poplatcich a pokutach) atd atd...

je treba si uvedomit... ze pokud nekdo neco nabizi vam.. vetsinou z toho ma prachy a podle toho se chova...  pokud nekdo oslovi me automaticky ho odmitam.. protoze kdyz neco budu chtit... zjistim si to a zaridim sam...

0/0
27.5.2009 13:26

Nezničitelné Monstrum Reloaded

Mám návrh

Co takhle si nic nepůjčovat a raději přepadnout banku ?

:-P

0/0
27.5.2009 13:05

masoreti

v systému stavebního spoření je něco shnilého

nemůžu si pomoct, ale ze statistiky čnb vyplývá, že v systému stavebního spoření něco nefunguje správně nebo je někdo špatně kontroluje:

princip fungování ss a úvěrů ze ss je asi takový, že střadatelé přispívají těm, kteří staví. a ti následným splácením umožní čerpání dalších úvěrů. je logické, že tato bilance musí být zhruba vyrovnaná. i podmínky stavebních spořitelen jsou takto postaveny. musíte naspořit aspoň polovinu a spořit min. 2 roky abyste měli nárok na standardní úvěr (ne překlenovací). z toho také vyplývá, že v celkové bilanci by měli být vklady a řádné úvěry zhruba vyrovnané. pozor neplést s úvěry překlenovacími, ty jsou něco navíc a měli by být mimo tuto bilanci.

ze statistiky http://www.cnb.cz/cs/statistika/menova_bankovni_stat/bank_stat_publ/2008/ ale vyplývá, že češi mají naspořeno na ss (list II.1. řádek 19 součet sloupců t+af+at) cca 400 mld.

0/0
27.5.2009 10:13

masoreti

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

... z toho logicky vyplývá, že zhruba stejná částka by měla být rozpůjčována na řádných úvěrech. ale dobře nechť je to jen polovina... jaká je skutečnost? ve statistice je dále uvedeno, že objem řádných úvěrů (list III.1. řádek 20, součet sloupců l+ag+bb) je pouhých cca 36 mld! tedy necelá desetina objemu vkladů! za to objem překlenovacích úvěrů (stejný řádek v listu, sloupce m+ah+bc) je cca 141 mld! jinými slovy, stavební spořitelny mají na to, aby lidem přidělily řádné úvěry, dostatek prostředků, ale záměrně tlačí lidi do překlenovacích úvěrů, které jsou úročeny celé (tedy teoreticky i když máte naspořeno 1 mil korun na ss a máte překlenovací úvěr 2 mil. platíte úroky ze 2 mil), nikoliv jako u řádného úvěru, kde dostanete vyplacenou naspořenou částku a platíte úrok jen z úvěru.

to nemluvíme o tom, že tuto formu spoření dotuje státní rozpočet. takže, kdo jiný by měl mít zájem, aby fungoval podle původního cíle?

0/0
27.5.2009 10:30

Koumeles

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

kompletne milna predstava, postradajici zakladni prvky selskeho rozumu a ekonimickeho mysleni....omlouvam se jetli jsem vas urazil.

0/0
27.5.2009 10:33

masoreti

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

no neurazil, neměl jste čím. vysvětlete, kde je chyba, jinak je váš příspěvek výstřel do tmy.

0/0
27.5.2009 10:38

me2di

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

Dobra...lide si spori na stavebnim sporeni, nikde neni napsany, ze si po dospereni vsichni vezmou hned uver. Hodne lidi proste spori dal na jinou castku, nebo se ani castce nepriblizi a resi to preklenovakem. Hodne lidi ma zalozeny stavebni sporeni od malicka a maji ho slibeny od rodicu k 18, svatbe, nebo tak nejak. Lidi jsou ruzny i potreby jsou ruzny. Takze si myslim, ze prestava, ze si kazdej vezme hned uver je mylna. A to ze je pujcuje min penez, nez se vlozi je pro me dobra zprava.

0/0
27.5.2009 11:17

masoreti

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

má kritika nesměřovala na to, že lidé jen spoří, nebo že si nepůjčují. to je samozřejmě dobrá zpráva. kritizuji to, že ač spořitelny mají na to poskytovat úvěry řádné, záměrně lidi tlačí do překlenovacího, mnohem, mnohem dražšího. je to samozřejmě podle nastavení hodnotících čísel, jejichž požadovaná minimální hodnota je značně přestřelená a slouží jako argument: my vám nemůžeme dát řádný úvěr, nedosáhl jste hodnotícího čísla. mám dokonce osobní zkušenost s tím, že ač jsem měl naspořeno po 5 letech 60 % prostředků a hodnotící číslo přes 70 (minimum u čmss je 64) v předběžné kalkulaci mi vyjel poradce, že začnu s překlenovacím úvěrem (sice jen 2 měsíce)! to byl taky důvod, proč jsem se o podnikání ss začal zajímat.

0/0
27.5.2009 11:31

masoreti

Re: v systému stavebního spoření je něco shnilého

Koumeles, já myslel, že mě vyvedou z toho mého "omilu" a voni nic. takže z jejich strany přece jen výstřel do tmy...

0/0
27.5.2009 15:13

Bříza 2

Zírám.

   Informace jsou potřebné, ale měly by být objektivní. V tomto článku je plno nesmyslů a strašení. Vím, že banky potřebují prodat hypotéky, ale na prvním místě by měl být člověk - klient a ne bankovní úředník a jeho provize. Vzpamatujte se vážení finanční "poradci", mnohdy je nám z vašich rad a přístupu k lidem na zvracení. Rv

0/0
27.5.2009 9:44

Roumen

?

"Stavební spoření zpravidla nabízí nižší úrokové sazby z úvěru než

hypotéky. Hypoteční úvěr zase nedostanete na celou kupní cenu

nemovitosti. To zakládá důvod pro kombinaci hypotéky se stavebním

spořením."

;-D

0/0
27.5.2009 9:43

janča

Re: ?

Jo jo taky mě to zarazilo. Hned v úvodu takovou chybu. Je vidět, že to píšou mameluci.;-D

0/0
27.5.2009 11:00

šem še vyspal

Re: ?

ještě mžourám, co je na tom za chybu plosím? poraďte tápajícímu.

0/0
27.5.2009 11:14

Roumen

Re: ?

Sice mas u stavebka nizsi urok, ale na druhou stranu ti hypoteka nabizi, ze nedostanes celou kupni cenu. To je opravdu dilema. ;-D

0/0
27.5.2009 13:32





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.