Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Opravu v bytě řešte s vlastníkem ihned, jinak odpovídáte za škody

Bydlení v nájemním bytě má jednu výhodu. Případnou závadu nemusíte v řadě případů řešit a její odstranění ani platit. O to se musí postarat pronajímatel, tedy vlastník bytu. Pokud tak neučiní, můžete požadovat slevu na nájemném.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

papazian

Být v situaci pana Karla, tak se odstěhuji,

tyto tahanice nikam dlouhodobě nevedou, je třeba přijmout systémové řešení. Minimálně na něm začít pracovat, pochopitelně se přestěhovat ze dne na den nejde, ale strategické rozhodnutí učinit lze.

0/0
15.9.2009 1:34

broiler

SIFON USA

Jen by me zajimalo proc si tak casto autori clanku vybiraji obrazky z USA, tento sifon se prece u nas vubec nepouziva....

0/0
10.9.2009 21:44

broiler

Re: SIFON USA

i kdyz musim uznat, ze te zasuvky sem si nevsiml -  ta neni typicka pro USA...

0/0
10.9.2009 21:49

pokrokovesmyslejici

Ovšem ta zásuvka

pod umyvadlem u sifonu, to je opravdu perla;-D;-D;-D;-D

0/0
10.9.2009 12:18

Host

Re: Ovšem ta zásuvka

uz na to koukam... to je teda sila :) nahoda je blbec a kdyz jim tam zacne strikat voda, budou mit veselo.

0/0
10.9.2009 14:53

broiler

Re: Ovšem ta zásuvka

no amici na takovy zasadni veci vubec nehledi...

0/0
10.9.2009 21:44

Host

Re: Ovšem ta zásuvka

Nemusíš hned nadávat na amíky, ta zásuvka není rozhodně americká a já už jsem viděl spousty prasáren v elektroinstalaci i v naší rodné zemičce  :-)  Já bych řekl, že průměrný američan co neopraví za pomocí ducttape (taková ta stříbrná izolačka), tak na to zavolá řemeslníka ;-D

0/0
10.9.2009 23:41

Host

Re: Ovšem ta zásuvka

ILUSTRAČNÍ FOTO: http://thereifixedit.com/wp-content/uploads/2009/06/tifi-redwall.jpg  snad ten link neodporuje pravidlům

0/0
10.9.2009 23:45

Host

Re: Ovšem ta zásuvka

nevim, jestli veselo, proste to vyhodi pojistky a je hotovo. A co rikas treba na pracku a na mycku ... tam je taky voda spolecne s elektrinou ... to je, co?

Jinak - zasuvka je ceska, stejne "sifony" montuje napriklad Central Group do svych tzv. luxusnich provedeni.

A co se tyce samotneho obsahu, prvni odstavec je zavadejici, snad aby nalakal potencialni ctenare, jinak celkem souhlasim.

Najemnici by si na druhou stranu meli uvedomit, ze byt pouzivaji a pokud nekde neco urvou, meli by to opravit... Coz bohuzel nebyva uplnym pravidlem.

0/0
11.9.2009 14:21

Santa1

To je zase foto,

instalatéry, co si berou na chromované předměty sikovky, hasáky apod.bych pro výstrahu věšel za uši do průvanu. Jinak drobnosti je lepší si opravit sám, řemeslníci používaní bytovými správami většinou jednu věc opraví a dvě pokazí.

0/0
10.9.2009 11:48

Host

Re: To je zase foto,

to asi nebude instalater... protoze pokud by byl, tak by se asi dlouho neuzivil :)

0/0
10.9.2009 14:53

Host

Re: To je zase foto,

A jak to řešíš, klíčem? Já tam vložím hadru, která moc nepomáhá. To by mě skutečně zajímalo.

0/0
10.9.2009 19:39

Host

opravy v bytě

Papír snese vše, jsem nájemcem obecního bytu. Komunikace je velice špatná.

16 let nám podanou žádost o odkoupení bytu. Dům je 78 let starý, nechtějí ani prodat ani opravovat. Takže zákon mi není k ničemu.Rv

0/0
10.9.2009 10:12

Host

Re: opravy v bytě

16 let žádost o odkoupení bytu? To už jsi si mohl dávno koupit byt jinde. Nový, nebo v daleko lepším stavu.

Jenže ty asi nežádáš o odkoupení bytu, ale o jeho darování za symbolický poplatek.

Ale i tak, mohu porovnávat. Zlaté nájemní obecní byty. Město se alespoň trochu stará. Soukromý majitel, vybírající tržní nájem, se nestará vůbec. Tedy až na jednu jedinou vyjímku, co jsem poznal.

0/0
10.9.2009 10:37

Host

Re: opravy v bytě

R^R^R^

0/0
11.9.2009 20:36

Host

Re: opravy v bytě

Tady nejde o prodej bytu. V článku se řeší opravy. Jinak nevidím jediný důvod, proč by měl někdo povinnost prodávat svůj majetek. A v případě obcí dvojnásobně. Když už  k tomu přece dojde, pak striktně za tržní cenu, přestože nájemníci si myslí, že když tam nějaký ten rok bydlí, tak je to "skoro" jejich a mají nárok na slevu. OK, ať mají předkupní právo, ale JEN za tržní cenu.

0/0
10.9.2009 11:41

Host

Re: opravy v bytě

no vsak prave... jde o to, ze se obce casto o svuj majetek nestaraji a prodavat taky nechteji. jinak klidne at to prodaji za trzni cenu, ale pokud ne PAK AT SE STARAJI! (rocni najemne bude po deregulaci dosahovat cca 5 % trzni ceny, tak at se nevymlouvaji, ze nemaji penize).

0/0
10.9.2009 14:47

Host

Re: opravy v bytě

Běž bydlet do domu soukromého majitele. To teprve poznáš, co je to nestarat se.

0/0
10.9.2009 15:34

Montu

Pohled pronajimatele

Jsem vlastnikem a pronajimatelem nekolika nemovitosti, od nebytovych prostor az po byty. Soucasna praxe je v clanku popsana celkem verne a dalo by se rici, ze normalni lide se dokazi dohodnout aniz by si posilali dopisy pres pravnika a chteli veci resit soudne. Prnajimatel i najemce se vzajemne potrebuji. Jeden chce nekde bydlet/podnikat, druhy potrebuje mit nemovitost obsazenou a nesouci prijem.

Nekolikrat se mi ale stalo, ze diky me peci o najemce se dostavi tzv. "efekt zlate kliky", kdy najemce ocekava, ze za nej budu delat a zarizovat naprosto vse vcetne vymeny tesneni, dotazeni kliky u dveri apod. (to se opravdu stalo).

Ma zkusenost je tedy takova, ze pokud najemne neni nucen do bytu alespon zcasti investovat, nijak si ho nevazi.

0/0
10.9.2009 8:04

sluni-sluni

Re: Pohled pronajimatele

je jasné, že blbosti typu klika (pokud není zlatá) by si měl nájemník utáhnout sám, když tohle pomineme, tak si vezemem situaci kdy majitel bydlí v zahraničí a má tady firmu na spravování svého bytového fondu - někdy ty lidi dotáhnout  na místo aby se vůbec podívali co se stalo je opravdu nadlidský úkon, no a když ani doporučené zásilky nejsou nic platné.... jo i takoví jsou

0/0
10.9.2009 9:05

Host

Re: Pohled pronajimatele

A zase z druhé strany. Soukromý majitel zcela běžně nechá dům 5 dní bez jakékoli vody. Ani náhradní cisterna na ulici, ani kohoutek ve sklepě. Prostě nic. A další věci v tomto "stylu".

A kontrolní otázka: ty jsi někomu zlatou kliku koupil. Někomu jsi šroubky dotahoval? Jsem si jistýá, že ne. Takže na co si vlastně stěžuješ.

On je prakticky problém v tom, že majitel kupuje jen ty nejlevnější výrobky a materiály, protože si to přeci nájemní bude muset opravovat sám, na své náklady. To je praxe, vyplývající z toho, co je popsané v článku. Proto, když nám ty tržní vztahy tak nějak prakticky nefungují, musí nastoupit zákon s celkovým limitem. 

Jenže ani zákon nenahradí a nemůže nahradit vše. Důsledkem této gaunerské morálky a zneužívání práva silnějšího majiteli je, že "každý chce dnes do vlastního" (citát majitelky několika činžáků z tohoto léta).

0/0
10.9.2009 10:45

Montu

Re: Pohled pronajimatele

Ano, menil jsem tesneni, baterie v termostatech i tu kliku jsem utahoval zrovna pred tydnem... Muj prispevek byl o tom, ze najemnik potrebuje pronajimatela a naopak a ze by mela existovat normalni lidsta domluva a jiste pochopeni veci. Psal jsem o tom, ze mnoho najemniku si na nadstandardni peci rychle zvykne a pak ji povazuje za samozrejmou. "Zlata klika" byla metafora k chovani, kdy ocekavam, ze pronajimatel spravi absolutne vse a jeste to dost neurvala vyzaduji, misto abych za to byl vdecny.

0/0
10.9.2009 20:50

Host

Re: Pohled pronajimatele

Takže jsi bral peníze, a za to poskytoval službu.

Ale nechápu tvojí rozpolcenost. To je přeci v pořádku, za peníze poskytovat službu. Tedy nechápu, nač si stěžuješ? Navíc, pokud ovšem nelžeš, jsi ta bílá vrána. Ale nelžeš, když si stěžuješ nad tím, co by mělo být samozřejmé. Nerozumím ti. V každém případě ale jméno nezveřejníš, aby májemnící mohli potvrdit, jestli je to jak říkáš.

0/0
10.9.2009 23:57





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.