Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Najednou, postupně, s doklady i bez. Průvodce odkrývá úskalí hypoték

Hypotéka je schválena, můžete začít čerpat. Ať vyčerpáte peníze najednou nebo postupně, máte na to omezenou dobu. Většinou šest měsíců až dva roky. Za jedno čerpání neplatíte nic, za dvě až tři většinou také ne, ale každé další vás už přijde minimálně na 500 korun.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Host

postupné čerpání - výstavba - katastrofa

ve zkratce: HRŮZA. Banka nasekala plno chyb, nedala na naše upozornění, ale jak měli poslat peníze, tak to najednou byl problém. Ale hlavně i přes veškeré sliby snížili odhad na 80% -prý interní opatření, no a pak z této snížené částky poskytli jen 80%, takže houby standardních 80 ale 64%!!!! ;-Ocož je podpásovka. no a k tomu ještě věčně pozdě chodící platby - no absolutní katastrofa, hlavně že si to nechají náležitě zaplatit. A jednání? Oni jsou ti nahoře a vy nemáte šanci :( Prostě držet hubu a platitRv

Ačkoliv jsem se obával hlavně stavební firmy, tak nakonec byla noční můrou hypotéka ;-€

0/0
2.10.2009 20:20

Host

uvěr

0/0
1.10.2009 12:37

Host

Zkušenosti s Hypoteční bankou

Dobrý den,

a jaké máte zkušenosti s hypotékou od Hypoteční banky?

Stavím a proto čerpám postupně. Banka udělá odhad ceny rozestavěné nemovitosti a pak - v rozporu se smlouvou - neumožní čerpat část schválených prostředků - jako by ponížili odhad o 5%, ale v dokumentech se stále pracuje s původním odhadem, včetně částky, kterou je možno dočerpat bez dalších odhadů.

V pobočce ČSOB se dozvíte, že je to jakési ústní nařízení Hypoteční banky přes které nejede vlak, kontaktní centrum hypoteční banky k tomu nic kloudného neřekne, jen obecné plky a odkazy na pobočku.

Petr

0/0
1.10.2009 10:51

Host

Re: Zkušenosti s Hypoteční bankou

Mam od Hypotecky uver na byt a musim rict, ze jsem s nima v podstate spokojenej. Udelali par chyb, ale nic hroznyho.

0/0
1.10.2009 12:25

Host

Re: Zkušenosti s Hypoteční bankou

Hypoteční banka, a nejen ona, používá pro posouzení hodnoty nemovitosti propočtový koeficient. Jeho použitím je hodnota jakékoliv nemovitosti poínžena právě o těch zmiňovaných 5%. Banky si tím všeobecně "kryjí" záda v době krize.

0/0
1.10.2009 12:48

Host

Re: Zkušenosti s Hypoteční bankou

mame dost hrozne zkusenosti- za chyby ve smlouve zpusobene bankou jsme museli zaplatit poplatek "za zmenu", u druheho uveru naslibovali odpusteni poplatku, ktery si pozdeji presto nauctovali a u tretiho uveru naslibovali 100 % hypoteku ale dali jen 85 %.

dale slibovali u dalsich uveru "hypoteku bez dolozeni prijmu", prijmy ale pozdeji stejne vyzadovali. ;-€

navic vam daji prvni roky celkem akceptovatelne uroky (novi zakaznici dostavaji "slevu na urokove sazbe") ale pozdeji dostanete stejne "do palice".

kdyz ale clovek specha na penize nesmi si nikde prilis stezovat...

0/0
1.10.2009 13:54

Host

Re: Zkušenosti s Hypoteční bankou

šílené:-/

V ČSOB mi vůbec nevysvětlili, že hypotéku nebudou schvalovat oni sami, ale že se to postupuje H.b.; od počátku kdy jsem se začala zajímat na kolik bych se svými příjmy měla nárok mě ubezpečovali, že na "tohle" v pohodě...

Vybrala jsem byt, složila NEVRATNOU kauci ve výši sto litrů realitce a v bance začaly potíže. Potřebujeme ještě tohle a ještě tamto a znovu tohle k tomuto měsíci (nebo za poslední tři). Nakonec to v termínu  (údajně v H.b.) NEODSOUHLASILI, a to přes fakt, že ručit jsem mohla svým a ještě jedním dalším bytem!!! Realitku a prodávající jsem musela  usmlouvat o posun vyřízení celé "srandy" dodatkem a když jsem se (v ČSOB) ptala jakou částku mi tedy jsou ochotni schválit, tak mlžili, že to "musíme zkusit" na H.b., nakonec mi to schválili (tu poníženou částku), ale na POSLEDNÍ možnou chvíli.

0/0
5.10.2009 8:51

Host

Re: Zkušenosti s Hypoteční bankou

Hypotecni banku nebrat. Odiraji kde muzou. Obzvlaste je nutne si pred ukoncenm fixacni doby predem vyjednat refinancovani jinde, jinak napari uroky ze se nestacite divit. Ja mam rocni fixaci, chtel jsem behem par let splatit, ale letos jsem prosvihl povinou lhutu 14 dnu pred ukoncenim fixace a dali mi to na urocich sezrat. Duvod porsvihnuti je zejmena ten ze jsem nedostal upozorneni ostou. Uvazoval jsem o splaceni i s pokutou, ale pokuta je 5% tak se mi to nevyplati. Okradli me tak o nekolik tisic co cini rozdil mezi urokem ktery dostanu na moje uspory a urokem z hypoteky. Pristi rok to hlasim 2 mesice dopredu a nekolikrat je budu urgovat.

Pokud bych mel fixaci na vic let tak je to na masli.

0/0
6.10.2009 13:12





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.