Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypoteční banky se s nabídkou v závěru roku nepřetrhnou

Proti loňskému roku je letos akční nabídka bank v oblasti financování bydlení na první pohled zajímavější. Ovšem zdání klame. Lidé, kteří by některé akce chtěli využít, si musí pospíšit. Především nižší úrokové sazby u několika bank či vyřízení hypotéky zdarma končí už v listopadu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Host

Pro ty, co odmítají hypo

Před 4mi lety jsem koupil nový byt, stál 2mil, z toho hypo byla 1,2mil. Dneska má o cca 600tis vyšší hodnotu. Opravdu jsou hypotéky k ničemu?

Za ty 4 roky bych v bezpečné investici s výnosem 5% měl ze svých 800tis původní hotovosti tak milion. Takto mám další bonus 400tisíc. To nemluvím o tom, že splátku i se službami mám nižší než je tržní nájem, jsem životně pojištěn a část dluhu jsem už splatil. Kdybych čekal, až na to vedle tržního nájmu našetřím, tak to nikdy nekoupím.

0/0
19.11.2009 22:04

smajlik :)

Re: Pro ty, co odmítají hypo

To je dáno především časem koupě, ten, kdo jej koupil před rokem, dvěma, je na tom přesně naopak, tam ta hodnota bytu o těch 600tis poklesla ;-):-P

0/0
20.11.2009 8:12

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

To, co popisuješ, ale není obecné pravidlo, ale jedna externalita způsobená jednorázovým výkyvem trhu.

0/0
20.11.2009 8:29

cs_assault

Re: Pro ty, co odmítají hypo

hele ty externalito :-) jedinej vykyv posledni dobou bylo zastaveni rustu diky "krizi". Jinak sledujeme dlouhodoby rust, pokud se nepletu. Takze pokud je ta nemovitost co k cemu, nebyt krize je v plusu milion a jelikoz to nema na kratkodobou spekulaci, dostane se na toto zhodnoceni zahy po oziveni ekonomiky...

0/0
20.11.2009 9:24

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

Dlouhodobý růst, krátkodobá spekulace, zhodnocení... Už i ty jsi podlehl dnešnímu modernismu používat termíny, jejichž skutečný obsah neznáš?

Zkus třeba heslovitě vypsat, co obnáší výpočet zhodnocení investice (a moc ten google nezavař...) ;-D;-D;-D.

0/0
20.11.2009 9:36

cs_assault

Re: Pro ty, co odmítají hypo

he? mas problem s porozumenim psanemu textu? Pak doporucim google tobe, chuvu ti skutecne delat nebudu ;-)

0/0
20.11.2009 11:12

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

Prázdná slova namísto konkrrétní odpovědi. Pročpak asi... ;-D. Aneb tvůj příspěvek, na který jsem reagoval, je tak, jak jsi jej napsal kolosální krávovina. Pokud bych chápal obsah termínů, které v něm používáš, bylo by ti jasné proč.

0/0
20.11.2009 12:00

cs_assault

Re: Pro ty, co odmítají hypo

co to porad placas? Bezobsazne tlachani (byt s roztomilejma preklepama, to uznavam) tu predvadis sam. Nezatezuj se studiem vyvoje trhu (evidentne je to nad tve sily) a zamer se na proste propocitani vynosu investice pisatele puvodniho prispevku. Pri trose stesti dojdes k zajimavemu vysledku. Zaverem preju hodne stesti pri investovani, az bude co investovat a uspesny postup do tretaku :-)

0/0
20.11.2009 12:48

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

Zkus třeba heslovitě vypsat, co obnáší výpočet zhodnocení investice...

Anebo furt nevíš...?

0/0
23.11.2009 18:11

roman12345

Re: Pro ty, co odmítají hypo

to zhodnocení o 600tis si jen namlouváš. Chybí kupci a tak toto tvoje zhodnocení je jen taková chiméra.

0/0
20.11.2009 8:36

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

Nemám pocit, že chybí kupci. Každou chvíli máme ve schránce letáček, že někdo koupí byt v našem domě nebo okolí. A těch 600tis jsem možná ještě podhodnotil. Stejný byt o ulici vedle dnes prodávají o milion dráže. Ale prodat nechci, tak je mi to jedno. Já to psal jako příklad pro ty, kteří tvrdí, že hypo nikdy, jedině našetřit a koupit hotově. Našetřím 150tisíc a cena vzroste o 200 a ještě platíte někomu nájem.

Jen nesmíte koupit za každou cenu předražený projekt, kdy pak ta cena může opravdu klesnout.

0/0
20.11.2009 8:51

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

"Každou chvíli máme ve schránce letáček, že někdo koupí byt v našem domě nebo okolí." - ano, ale za jakou cenu? Tyhle letáčky jsou v drtivé většině od realitek.

0/0
20.11.2009 9:55

dezzo

Re: Pro ty, co odmítají hypo

no a od koho jineho by jako mely byt? 8-o

0/0
20.11.2009 9:59

Host

Re: Pro ty, co odmítají hypo

Ooooo jeeee....;-D.

0/0
20.11.2009 10:17

Dennys

Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

.... mel z toho nervy a tak zacal brat "leky" ............. pozor na to:-)

0/0
19.11.2009 16:11

Kantorek

Re: Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

No tak to byl potom blb. Pokud nemohl nabídnout vysokou kvalifikaci v nedostatkové profesi tak to neměl dělat a měl fakt radši šetřit a zhodnocovat jak píše ibid! :-/

0/0
19.11.2009 16:31

Host

Re: Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

Co je to ta "nedostatková profese"?

Piloti? Před dvěma lety ano, ale dnes je jich přebytek a platy jdou dolů o desítky procent. pokud vůbec mají práci. IT? Totéž v bleděmodrém, ale tam to proběhlo už o několik let dříve. Sekretářka schopná domluvit se Anglicky? Totéž, ale před 15-ti lety.

Obecně i u dnes žádaných profesí dostaneš plat o 20% nižší, když změníš firmu, než před dvěma lety.

Kolikže let se splácí hypotéka? 10-30...

0/0
19.11.2009 17:44

Kantorek

Re: Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

Soudci, prokurátoři, lékaři určitých specializací (zubaři, rentgenologové, anesteziologové, patologové). specialisté u armády/policie, tlumočníci žádaných jazyků...Háček: dlouhá doba disciplinované přípravy. Nic pro lemply.

0/0
19.11.2009 18:00

cs_assault

Re: Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

to mi pripomina tu soudkyni, co sice spolupracovala s podsvetim, ale odstoupit nemuze, protoze ma hypoteku R^

0/0
19.11.2009 18:05

Kantorek

Re: Vzal si dva leasingy, dve hypoteky ...

To je sice trefné, ale jde o ojedinělou černou ovci (nebo řekněme v rámci politické korektnosti bílou vránu) kterou najdeš úplně v každé profesi... 

0/0
19.11.2009 18:08

Host

ha ha ha

Ale no tak.

Soudce a prokurátor je, i přes velkoústé deklarace, funkce politická. A s nimi stojí a padá.

Lékaři? To je lepší, ti se vždy nějak uživí. Jde ale o to jak. Člověk by si řekl, že takový zubař má své jisté. Dnes. Ale nějaká ta "Julínkova", Chrenkem a Kaiserem objednaná "reforma", a vše může být jinak. Takových už bylo... "Důl pane, to je díra v zemi. tu vám můžou zatopit, zasypat, ale nikdo vám ho nemůže vzít!  Cha cha cha..."

Specialisté u armády a policie? To je složka státní moci. S ní stojící a padající. Tedy funkce politická. A teď, například, Langerův nákup MS Office. Co licence, to 34.000 Kč. I jeden ředitel krajské správy u Langra protestoval. I pravilo Íčko "Nepodepíšeš ty, podepíše někdo jinej." A ředitel podepsal. Takže má na krku podíl na úplatkářství, zanedbání povinné péče při správě cizího majetku, a krádež. Ale mohl nepodepsat.

0/0
19.11.2009 22:00

Host

Re: ha ha ha

Tedy samozřejmě, potenciálně má na krku. Pokud by se obměnila zcela garnitura. S Pecinou za zády může (zatím ! ) klidně spát.

0/0
19.11.2009 22:03

dezzo

Re: ha ha ha

;-D;-D;-D

0/0
20.11.2009 2:56

Host

neberte se hypoteky

bude zit ve strachu a nakonec o nemovitost muzete prijit.

0/0
19.11.2009 13:55

cs_assault

Re: neberte se hypoteky

mam hypoteku uz peknejch par let a zatim spim dobre :-P

0/0
19.11.2009 16:03

Host

Re: neberte se hypoteky

Budiž blahoslaveni chudí duchem.

0/0
19.11.2009 16:05

cs_assault

Re: neberte se hypoteky

a uz zase, pouzivani citaci kterym nerozumime :-)

0/0
19.11.2009 16:07

Host

Re: neberte se hypoteky

Tak si tu citaci hod do googlu a vysvetleni najdes rychle.

Ale abys to mel snazsi, tak ti prozradim, ze tim bylo myslen udiv nad tvym klidnym spankem, kdyz pri tom vyhazujes sve penize bez uzitku z okna, navic v situaci, kdy jich moc nemas (jinak by sis nebral hypoteku).

0/0
19.11.2009 16:35

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

No víš on spí klidně protože na rozdíl od Tebe nebude v důchodu řešit kde vzít na nájem...jinak Tvoje představa že ten kdo nemovotost nezakušuje má málo peněz je impozantní...

0/0
19.11.2009 16:43

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

sorry nezakešuje...pro blbečky co by se hned chytli překlepu

0/0
19.11.2009 16:44

Host

Re: neberte se hypoteky

Proč bych měl v důchodu řešit, kde vzít na nájem?

Ten, kdo nemá vlastní peníze na zajištění základních životních potřeb, má podle tebe dostatek peněz?

0/0
19.11.2009 17:03

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Seš ve win-win situation. Buď máš velmi malé základní životní potřeby (a potom zasluhuješ pochvalu za ohleduplnost k životnímu prostředí) nebo máš fakt vysoké příjmy (a potom zasluhuješ gratulaci).  

0/0
19.11.2009 17:14

Host

Re: neberte se hypoteky

Škoda, že místo věštění neodpovíš na konkrétní položené dotazy...

0/0
19.11.2009 17:18

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

No dobře no...základní životní potřeba moje resp. mojí pětičlenné rodiny je vilka v lepší/zabydlené brněnské čtvrti. Přiznávám, že na to jsem si musel vzít hypo, neb jsem na to nebyl schopen z platu ušetřit, takže dle Tebe asi vydělávám málo...no možná jo...figurka na šachovnici/manager ČEZU nejsem... 

0/0
19.11.2009 17:42

Host

Re: neberte se hypoteky

Doporučuji začít trošku myslet. Základní životní potřeba není vilka v dobré čtvrti, ale jakákoliv střecha nad hlavou. Základní životní potřeba není 3. denně teplé jídlo v dobré restauraci, ale jakékoliv jídlo, které poskytne tělu dostatek živin. Základní životní potřeba není šatník od Blažka a z Reserved, ale jakékoliv oblečení, které člověka zahřeje.

Píšeš o něčem jiném, než já.

0/0
20.11.2009 8:42

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Aha, takže minimální životní potřeby. Takže zasluhuješ tu pochvalu za ohleduplnost k životnímu prostředí a planetě (bez ironie). Ale pozor: pokud "jakákoliv střecha nad hlavou" znamená včetně event. střechy nájemní, tak budeš mít v důchodu velký problém, který nejspíš potom budeš řešit fňukáním do médií a volebním lístkem straně která slíbí přerozdělení (z cizího) ve prospěch dotace nájemného. Potom se to kouzlo minimálních životních potřeb jaksi ztrácí... 

0/0
20.11.2009 9:42

Host

Re: neberte se hypoteky

Co to zase plácáš ;-D? A proč pořád odbíháš od konkrétních položených otázek (včera 17:03)?

Že bys sám nevěděl, co těma blábolama myslíš?

0/0
20.11.2009 9:58

dezzo

Re: neberte se hypoteky

blabolis tady ty. pokud jsem schopen dloudobe ufinancovat dluh, ktery mi v konecnem zuctovnani umozni ziskat subjektivni pridanou hodnotu pak na tom netratim. celkova cenu je mi znama a hodnota kterou si porizuju take.

nevim proc bych mel 15 let setrit a bydlet v panelaku, kdyz si muzu pujcit a setrit formou splatek dluhu.

0/0
20.11.2009 10:09

dezzo

Re: neberte se hypoteky

navic moje deti to potrebuji ted a ne za 15 let

0/0
20.11.2009 10:11

Host

Re: neberte se hypoteky

Hm, v pořádku. Jen nevím, proč to píšeš mě a do tohoto vlákna. O ničem z toho, co píšeš, jsem se tu nezmínil ani slovem, debata je na jiné téma.

Ale díky za příspěvek ;-D.

0/0
20.11.2009 10:21

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Ty seš fakt pako. Debata je právě o hypotékách, ne o Tvých žitotních potřebách.Rv

0/0
20.11.2009 10:31

Host

Re: neberte se hypoteky

No vida, a argumentační vzduchoprázdno začínají vyplňovat nadávky... ani to netrvalo dlouho.

Doporučuji ti zamyslet se nad významem slov "vlákno v diskusi", "příspěvek" a "článek" a za pár hodin, až to docvakne, znovu přečíst mé příspěvky v tomto vlákně. Možná pochopíš, že svými příspěvky reaguju na příspěvek, na který odpovídám. Divné, že...

0/0
20.11.2009 10:44

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Včera 17.03: Tvoje první zmínka o základních životních potřebách (zcela nepatřičná v diskusi ke článku o hypotékách). Nezapomínej, chlapče, že  "litera scripta manet"! Ty seš teda fakt loser...To Ti v zaměstnání trpí takové únikovky od tématu/úkolu? Že Ty Tvoje základní životní potřeby jsou jenom z nouze ctnost? ;-D;-D;-D

0/0
20.11.2009 10:55

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Hoste, pokud považuji za základní životní potřebu VLASTNÍ střechu nad hlavou, pak i ten, kdo k pořízení potřebuje úvěr/hypo nemusí mít nedostatek peněz, kapišto?

0/0
20.11.2009 10:11

Host

Re: neberte se hypoteky

Vlastní střecha nad hlavou není základní životní potřeba. Já mluvím o základních životních potřebách, ty mluvíš o jejich nadstavbě v podobě určité míry komfortu. To jsou dvě různé věci.

Snad už to pochopíš a odcyklíš se....

0/0
20.11.2009 10:20

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Když už mluvíš o tom chápání: článek/diskuse je o hypotékách, ne o základních životních potřebách, o nich jsi začal mluvit jako první Ty  (koneckonců můžeš bydlet jako Diogénés třeba v sudu), takže odcyklit by ses měl proto spíš Ty...jinak přeji hezké prosluněné stáří.

0/0
20.11.2009 10:29

Host

Re: neberte se hypoteky

Proč zase to stáří, co to sem furt motáš???

Předvádíš dokonalý příklad člověka, který není schopen udržet téma diskuse - co tvůj příspěvek, to odskok k jinému tématu.

0/0
20.11.2009 10:47

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Tvůj příspěvěk včera 17.03: Tvoje první zmínka o základních životních potřebách (v diskusi ke článku o hypotékách).

0/0
20.11.2009 10:59

Host

Re: neberte se hypoteky

Znovu zopakuji: jaký vnímáš rozdíl mezi "tématem článku" a "tématem vlákna" a "tématem příspěvku" ;-D.

0/0
20.11.2009 12:02

Kantorek

Re: neberte se hypoteky

Témata vláken a příspěvků by se měla týkat tématu článku. Tys byl první kdo se včera 17.03 odchýlil. Víc nemám co dodat.

0/0
20.11.2009 12:27





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.