- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Hypotékárna je vlastně zvláštní druh zadlužení, prakticky srovnatelný se státním dluhem. Také neustále roste celkový objem hypotečních dluhů. Je tu jen jeden rozdíl - státní dluh spravuje jedna "právnická" osoba, kdežto hypoteční dluh má desetitisíce vlastníků "celkové sumy hypotečních dluhů". Oba, státní i hypoteční dluh mají jedno společné - neustále roste objem dluhu, takže je možné říct, že dluhy se nesplácí.
Ta tvoje poslední věta není logickým závěrem. Hypotéky tady jsou relativně krátkou dobu a teprve se stabilizuje hladina hypoték. Hypotély se jednoznačně splácejí a navíc jsou jištěny onou nemovitostí. Srovnání se státním dluhem silně kulhá.
Tyto statistiky o poskytnutých hypotékách jsou mají pouze vnitřní význam pro banku, ale čtenáři jsou k ničemu, protože banky uvádí celkový počet a objem poskytnutých hypoték bez rozlišení účelu na nově vzniklé hypotéky a na refinancování hypoték od jiných bank. Zároveň neuvádějí počet a objem hypoték, které jim "odešly" k jiným bankám. Vzhledem ke stále rostoucímu refinancování za výhodnější nabídkou má tento údaj velký podíl.
Vývoj celkového objemu hypoték obyvatelstva by byl mnohem zajímavějším údajem.
Já příští rok také přispěji k počtu nově podepsaných hypoték. Přesto více dlužit nebudu, pouze přejdu k o půl procenta lepší nabídce.
"o půl procenta lepší nabídce" To se fakt vyplatí? Nekecej. Jestliže teď máš třeba 5,5%, tak přejít na 5,4725% se ti jako vyplatí?
"Podmínkou získání zvýhodněné úrokové sazby i nadále zůstává minimálně 20 let do splatnosti úvěru, sjednání pětileté fixace a pojištění schopnosti splácet. Na druhou stranu klient s touto službou získá možnost jednou za pět let předčasné splatit 20 procent zůstatku úvěru bez jakýchkoli sankcí." Tak snad s pětiletou fixací ho můžu splatit celý a bez sankcí ... asi zas nějak nechápu.