Diskuze

Podnikáte? Získat hypotéku na byt je těžké

Kdo využil vyšších paušálních výdajů, ušetřil sice na daních, ale kvůli nízkým příjmům mu teď banka na byt nepůjčí. Šance je ve stavební spořitelně.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

synli

16. 4. 2010 14:46
Hmm

Pokud se banka připraví o klienta jenom proto, že nechápe co je to snížení daňového základu o paušální virtuální výdaje (tj. 60% z příjmů), pak je banka hloupá (přichází o kšeft).

0 0
možnosti

voloda44

16. 4. 2010 17:26
Re: Hmm

a nebo že by to bylo naopak? :D

0 0
možnosti

Dean_07

15. 4. 2010 18:53
Daňová optimalizace, nebo půjčka,

obojí nejde dohromady.

0 0
možnosti

FS1

15. 4. 2010 16:57
týpek z Rajfky

Ten týpek z Rajfky nemá úplně pravdu, že pokud se uplaňuje přiznání paušálem, tak nejdou dohledat skutečné příjmy. To samozřejmě jde, ale je k tomu potřeba projít přiznání k DPH, kde jsou skutečné výdaje dobře vidět (podnikatel by byl sám proti sobě pokud by tam skutečné výdaje neuváděl).

Setkal jsem se ale i s tím, že banka si z několika daňových základů vybrala jenom jeden a od něj odečetla celkovou daň nasčítanou ve všech základů. Nemusím říkat, že to co vyšlo bylo úplný hausnumero, které způsobilo, že se na mě paní na přepážce začala dívat jako na úplnou socku.

Suma sumárum - banky si hodně zjednodušují život. Zjistit příjem u zaměstnaného člověka je mnohem jednodušší než studovat mnohdy komplikovaná daňová přiznání, na což znalosti běžných přepážkových pracovníků nestačí.

 

Ale je třeba to brát z té lepší stránky chudáci zaměstnanci budou platit svoji hypotéku i desítky let, a přiom se bát, aby měli na splátky. A my OSVČ si na to za pár let našetříme hotovost.

0 0
možnosti

xvl

15. 4. 2010 8:58
Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

když už nemůže daňově optimalizovat:-/ Doufejme, že aspoň zrovnoprávní odvody pojistného mezi osvč a zaměstnanci.

0 0
možnosti

teta1974

15. 4. 2010 10:11
Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

he? vyhody? osvc bez naroku na stravenky, odmeny, trinacte platy, placene dovolene apod. se asi divi

0 0
možnosti

cliff

15. 4. 2010 8:42
jejich volba

je to celkem logicke tak nevim, cemu se kdo divi. bud si mohu vybrat moznost platit nizke dane kdyz si zvolim pausalni (vysoke) naklady a pak nedostanu hypoteku, protoze ji proste papirove nemam z ceho splacet nebo holt ty prijmy priznam (a zdanim). mne jako zamestnanci by se taky libilo mit podobnou moznost a neodvadet temer 50% svych prijmu, ale nemam. pripadne si zapocitat naklady, ktere se svym zamestnanim mam a potazmo i jine..

kdysi jsem v bance pracoval a tehdy meli podobny problem ridici, kteri meli prijmy 50.000,- ale z toho 14 na vyplatni pasce a zbytek diety a take se divili ze nedostanou vysoky uver.

brzy vylezou treba take spoluobcane zijici ze socialnich davek, ze chteji hypoteku s tim, ze maji i jine prijmy nez davky ale nemuzou je dolozit, protoze by museli do basy :-)

0 0
možnosti

honzinulanek2

15. 4. 2010 10:02
Re: jejich volba

:-)) ale zase bych nesrovnaval zivnostniky s cikany ;-)

0 0
možnosti

voloda44

15. 4. 2010 7:55
a co se diví?

8-o8-o

když někomu vyjde, že má příjem 12k čistého!! myslíte vůbec?

0 0
možnosti