Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Na daňových změnách u hypoték většina vydělá. Spočítejte si úsporu

Od příštího roku se odpočty hypotečních úroků z daní výrazně zpřísní. Místo 300 tisíc si bude možné od základu daně odečíst jen 80 tisíc. Většina lidí ale může zůstat v klidu, limit překročí málokdo. A počínaje rokem 2013 let si mnozí dokonce polepší. Stát jim na daních vrátí více než dosud.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

(š)moula

Ať nechá předpovídat Bena, pohádky budou věrohodnější

0/0
24.5.2011 0:56

Deratizátor is back!

Většina vydělá?

To snad myslí ze srandy. Jak může na hypotéce většina vydělat? Ona ta většina se živí poskytováním hypoték?8-o

0/0
21.5.2011 12:42

jajajajenomjaja

Re: Většina vydělá?

bylo to mysleno jako pozitivni rozdil pred a po zmenach myslim

0/0
23.5.2011 15:11

Nahlas se ti směju 2

Re: Většina vydělá?

Přesně tak.... Ztratí méně, nikoliv vydělá... To víš, iDnes...

0/0
24.5.2011 19:08

mukr

No zalezi na tom jak je na tom clovek s platem

takze nejake susne v podobe 80000 odcitatelnych tisic je spise takova mala bolistka. Holt budoucnost patri s.r.o ckum.

0/0
21.5.2011 4:30

Doubleblue

Re: No zalezi na tom jak je na tom clovek s platem

Těm sročkům právě žně skončí....respektive jejich zakladatelům,jednatelům a dalším dominovým podvodníkům...

0/0
22.5.2011 9:15

švarný kapitán pazneht II.

Myslíte tou většinou

zase banky a Kalouska?

0/0
20.5.2011 13:34

D.Brux

v dobách globálních změn a nejistých měn

jako je euro, dolar či nejistých pidiměn jako koruna česká, je investice do nemovitosti (relativně) nejjistější formou spoření, tedy relativně nejlepším způsobem sebezaopatřením, a zároveň spojením příjemného s užitečným (protože co by kdo celý život dělal s kily platiny či zlata).

Lidé kteří tu investici do vlastního bydlení zlehčují, vysmívají se jí apod, jsou buď nezralá mládež, která na to přijde později (ale proč tu pak spamují), nebo budoucí ohrožení důchodci, neustále se strachující, jestli zítra budou mít za svůj mrzký důchod kde složit hlavu -  vydírající stát, ať se o ně postará (ostatně dnes už to leckde vidíme).

0/0
20.5.2011 13:18

švarný kapitán pazneht II.

Re: v dobách globálních změn a nejistých měn

snažíš se přesvědčit sám sebe?

0/0
20.5.2011 13:35

Viper1

Re: v dobách globálních změn a nejistých měn

Má pravdu. Nemovitosti a zlato/stříbro, nejlepší investice pro příštích 10 - 15 let.

0/0
20.5.2011 14:36

dilinak

Re: v dobách globálních změn a nejistých měn

koupil jsem před léty za 3 milióny 3+1 v Praze, ne na investici,ale abych se nemusel s rodinou každou chvíli stěhovat z pronájmu do pronájmu. Když přišly problémy, tak jsem zjistil, že při prodeji bychom byli ztrátní asi jeden milión8-o;-O a to se všude dočítám, že se má postavit v Praze dalších 20 000 bytů, no nevím, kdo to bude všechno kupovat....vše stojí za h....

0/0
20.5.2011 16:47

Behoun

Re: v dobách globálních změn a nejistých měn

No kdo, ti co uz maji dva byty a 3 baraky a zivi se jejich pronajmem. Ti co studuji a malji holou rit si pak budou moc dovolit jen to stehovani se z pronajmu do pronajmu ...

0/0
23.5.2011 10:44

ctyriprouzky

zadluzujte se lidicky to se vam vyplati

ale hlasujte co nejvic proti zadluzovani protoze zadluzovani je ze zasady spatne ;-D ale ne u vas samozrejme, vy muzete byt az po usi ;-D

0/0
20.5.2011 0:01

Kopakopa

Hypotéku si přece berou ti bohatější,

takže není divu, že se jim přidá...

Současná vláda se o nic jiného nestará, než jak přilepšit "chudákům" bohatým...

0/0
19.5.2011 23:06

romsky funkcionar

Re: Hypotéku si přece berou ti bohatější,

ti bohatejsi si koupi byt za hotove. Hypo maji chudaci, kteri nechteji platit podobny najem jako splatku hypo

0/0
20.5.2011 12:20

Behoun

Re: Hypotéku si přece berou ti bohatější,

Hypo si bere stredni trida a bohati.

- chudsi na ni nemaji, presto si ji berou, ale konci to dost casto nedobre

- pro stredni vrstvu je to jedina moznost jak koupit dum/byt

- bohati si vezmou hypoteku vzdycky. Sve hotove penize dokazi zhodnotit daleko lepe nez 4,5 % (nebo kolik je ted prumerna vyse uroku). Kdyby si tedy koupil byt/dum za hotove, tak by na tom prodelal.

0/0
23.5.2011 10:48

jajajajenomjaja

Re: Hypotéku si přece berou ti bohatější,

presne tak R^

0/0
23.5.2011 15:16

jajajajenomjaja

Re: Hypotéku si přece berou ti bohatější,

v diskuzich na seznam.cz dostanes pozitivni bodiky ;-D

0/0
23.5.2011 15:15

D.Brux

nikdy jsem nepočítal s tím,

že mi tento Unterstát něco dá. Dosud vracel na hypo přes 25 papouchů ročně, což potěšilo, ale nijak jsem se nevzrušoval. Když dá míň, dá míň, když nedá, nedá, nedrásám se. Peníze se mají vydělávat skutečně diametrálně jinak, než na nějakých daňových změnách.

Hlavně že mám své nemovitosti - a ty mi utěšeně vzkvétají:-)

0/0
19.5.2011 15:26

Vanguard

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

No, pokud je dosud splácíš, tak tvoje zase tak úplně nejsou:-)

0/0
19.5.2011 15:47

D.Brux

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

Nejde o to, jestli jsou tak nebo onak mé. Do hrobu si je nevemu. Důležité je, že v nich mohu bydlet.

0/0
19.5.2011 15:52

Nahlas se ti směju 2

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

Jojo, klasický omyl hypotéčníků, že bydlí ve svém...

0/0
19.5.2011 18:52

-dejf-

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

omyl? heh....

0/0
19.5.2011 22:17

Dr. Fe(2)

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

Nikoliv, je to klasický omyl odpůrců hypoték, že hypotékáři ve svém nebydlí. Vlastníkem nemovitosti je pochopitelně hypotékář, nikoliv banka, jak si někteří hlupáci myslí.

0/0
19.5.2011 22:47

jajajajenomjaja

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

do te doby nez splaci :-)

0/0
23.5.2011 15:18

Nahlas se ti směju 2

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

Ačkoliv sám hypotéku nemám, nejsem jejich odpůrcem.

Ale chápu lidi, kteří mají zatemnělé mozky osobními výpady vůči lépe uvažujícím. Zkus přestat platit a rázem uvidíš, kdo je reálným vlastníkem nemovitosti...

0/0
24.5.2011 19:03

D.Brux

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

Odpovím ti stejnou demagogií: zkus přestat platit za elektřinu a rázem uvidíš, že reálným vlastníkem bytu který obýváš je ČEZ....Připadá ti tato demagogie jako lepší uvažování? Reálným vlastníkem nemovitosti je ten, kdo je zapsán v katastru nemovitostí...

Otázka je, kdyby jak píšeš, všichni uvažovali při zemi jak nabádáš, měli strach něco investovat a postavit dům, v čem by kdo vlastně bydlel. V domech co se postavily za socialistických pětiletek asi...

0/0
26.5.2011 16:55

motylek_02

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

kdyz mate rozum v hrsti a nejdete na doraz, hypoteku si vzit muzete. Je to forma investice a sporeni. Zalezi na velikosti nemovitosti, poloze a moznostech eventuelniho pronajmu. Muzete na tom dokonce i vydelat. Bydlim li v pronajmu, zaplatim podobne anebo vice, nez kdyz mam hypoteku. Pokud mne prace zanese jinam, neni problem nemovitost pronajmout, vyse splatky je totiz takova ze ji najem bez problemu pokryje.  Zalezi totiz na KONKRETNIM pripadu. Kdyz dva delaji totez, neni to totez.

0/0
20.5.2011 1:23

romsky funkcionar

Re: nikdy jsem nepočítal s tím,

a kde tedy bydli?

0/0
20.5.2011 12:21

Nahlas se ti směju 2

Vydělá?

Snad ztratí méně, ne?

Výdělek je něco zcela jiného... Prej důvěryhodný....;-DRv.

0/0
19.5.2011 18:53

NovoCZ

Úroky šly stejně dolů

Teď jsem přepočítával z 5,54% na 3,97%, takže stejně úroky jdou dolů a Kalousek se odpočtů tak moc bát nemusí.

0/0
19.5.2011 13:33

(š)moula

Re: Úroky šly stejně dolů

Podle Lízala půjdou na podzim nahoru - kdo tedy vydělá?

0/0
24.5.2011 0:58

ODSCSSD 5

no ja na tom teda nevydelam ani nahodou

;-(

0/0
19.5.2011 11:50

skokánek

Re: no ja na tom teda nevydelam ani nahodou

ani my ne,ale jestli to nebude tím,že nemáme hypotéku;-D

0/0
19.5.2011 13:35

aljav2bezduvodneodstrelen

k

0/0
19.5.2011 11:31

mamamija

Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

a život na dluh brzy zhroutí. Toto obecně nikam nevede.

0/0
19.5.2011 10:09

1911hajduk

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

a vratime se do systemu, kde budeme 20 let setrit a pak si neco koupime, ne8-o

0/0
19.5.2011 10:39

mamamija

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

O minulém režimu se nebavím, ale v podstatě si to hezky napsal, když na něco nemám, tak si pujčím, abych si to koupil. To je logika. Otázka je když nemám např. 80.000,- v hotovosti na auto, jestli díky dluhu na tom budu celkově lépe či hůře, já tvrdím hůře. Ale to si většina uvědomí až za pár let, když už s tím třeba nelze nic dělat.

0/0
19.5.2011 10:52

divilek

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

To určitě, s bydlením je to trošku problematičtější.

0/0
19.5.2011 10:54

mamamija

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Jistě, bydlení je kapitola sama pro sebe. Ta nejdůležitější.

0/0
19.5.2011 11:00

NovoCZ

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Nepopíráš tímhle svůj první příspěvek?

0/0
19.5.2011 12:38

kixikIDnes

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Presne tak. Tak trochu si protireci. Jinak bych chtel dotycneho videt, jak resi bydleni. Pokud tedy nedostal byt nebo barak od rodicu, tak bych chtel videt, jak si prumerny clovek poridi bydleni s vlastnich zdroju... Zvlaste pak jedna li se o mlady manzelsky par s ditetem, ktery resi bydleni...

Miluju tyhle chytroliny, co jim spadne bydleni do klina a pak se ohaneji recmi, ze by si v zivote nepujcili, a tem co si pujci, tak preji aby zkrachovaliRv

Take nejsem zastancem pujcek. Ziju podle toho na co mam. Jedinou pujcku kterou jsem si vzal je hypoteka na bydleni. Protoze to opravdu jinak nejde.

0/0
19.5.2011 13:58

mamamija

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Ale o tom ten systém je který kritizuji, když na dluh tak (hlavně) to nejdůležitější. Kdyby se zavedl jiný systém, tak by si většina nemusela zadlužovat na 20 a více let.

0/0
19.5.2011 15:29

Vanguard

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Jaký jiný systém máš na mysli? Prosím o konkrétní popis.

0/0
19.5.2011 15:48

PeHl

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Člověk nemusí umět nic než kupecké počty, aby viděl, že jsi dostál své přezdívce. To, že musíš mít "vlastní bydlení" Ti pouze sugeruje dobová propaganda. Jak už psal někdo výše, to bydlení je "Tvé" pouze dokud splácíš hypotéku. Pokud se Ti to náhodou nepovede, můžeš snano zjistit, že abys uhradil dluhy bance, budeš muset po nuceném prodeji "Tvého" majetku ještě doplatit. (nebo přijdeš o vložený kapitál, pokud jsi neměl 100% úvěr).

 Každý má možnost (I RODINA S MALÝMI DĚTMI) si pronajmout slušný byt, který ji VYJDE LEVNĚJI než byt "vlastní" na hypotéku. Pochybuji, že jsi to kdy počítal, protože jinak bys nemohl psát tak přesvědčeně úplný nesmysl. A to, že splátka úvěru + inkaso + fond oprav je nižší než nájem + inkaso je zcela vyjimečný jev. V globále tomu tak není ani po 20%-ním poklesu cen nemovitostí.

 LIDI NAUČTE SE ALESPOŇ KUPECKÉ POČTY!!!!

0/0
20.5.2011 12:48

PeHl

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Pro doplnění - bydlím v nájmu a určitě nebudu váhat akumulovaný kapitál investovat do vlastního bydlení (pokud možno už bez nutnosti brát HÚ), až to bude opravdu výhodné. Na to ovšem musí ceny spadnout ještě minimálně o 1/3 (nebo ekvivalentně vzrůst ceny nájemného)

0/0
20.5.2011 12:51

mamamija

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Nepopírám, naopak, přeci na to nejdůležitější se člověk zadluží nejvíce o tom ten systém založen na dluhu je.

0/0
19.5.2011 15:35

divilek

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Asi tak, je hloupé většinu života šetřit a na sklonku života si pořídit bydlení... Bohužel poměr cen a běžných platů šetření na něco moc nenahrává...

0/0
19.5.2011 10:53

mamamija

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Na druhou stranu, já v dnešní zadluženosti říkám, že jediný svobodný člověk je ten, který nemá dluh.

0/0
19.5.2011 11:04

pája_

Re: Doufám, že se tenhle systém částečných finančních rezerv

Proč si ho pořizovat? Dá se rozumně bydlet v pronájmu

0/0
19.5.2011 11:26





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.