Boj proti hypotákám a statistickým ukazatelům:

základní kritérium pro odlišení obyčejného člověka od modrotuneláře.

Mě by docela zajímalo

Jaké procento z těch uzavřených hypoték je refinancování stávajících hypoték, protože spoustě lidem skončila fixace a banka jim osolila úroky, tak převedli hypotéku levněji jinam

Re: Mě by docela zajímalo

To je dobra otazka.

Tak to je dobře

cílený článek. Asi na objednávku, jak jinak.

hypo

hypotéka je moje penzijko na stáří pronajmu byt a jdu bydlet na chalupu 

Re: hypo

Škoda že tak uvažuje přibližně každý druhý, takže v době Tvého stáří bude celá republika plná bytů a nebude kdo by v nich bydlel a platil nájemné. Taková investice má smysl snad jen v případě, že máš vlastní potomky, kterým to pronajmeš.

vážně si myslíte, že

když měsíčně vydáte na nájemní bydlení 12 tisíc (nájev včetně fondu oprav, elektrika, plyn, voda, daně...) tak o ně komplet přicházíte?

a vážně si myslíte, že když měsíčně vydáte 15 tisíc za bydlení v bytě na hypotéku (splátka hypotéky + úroky + fond oprav + energie + daň, odpad...), tak si celých těch 15 tisíc ukládáte?

Re: vážně si myslíte, že

No jasně, to ví přece každej, řikali to v reklamě

Kdyby tu nebyla přes 20 let regulace nájemného,

tak si mladé rodiny mohly pronajímat byty za přijatelné nepřehnané nájemné a kupovat nepředražené byty. Můžou za to poděkovat všem vládám co se přiživovaly u koryta od 89 roku a postavit za to sochu borcovi KŘEČKOVI

Re: Kdyby tu nebyla přes 20 let regulace nájemného,

zbožňuju hlupáky, co už zapomněli, že to byla ODS, která v roce 1996 zablokovala Zemanovu snahu o úplnou deregulaci nájemného...

hehe

Honem, kupujte, nebudou, nebudou!

že by měli 3 z matematiky?

mám 1,5 mil. a vezmu si 1 mil hypotéku na 20 let. koupím byt 3+1 v Praze. kolik je součet ušlých úroků z 1,5 mil a zaplacených úroků z hypotéky? ano je to  za 20 let 485 000 úroky z hypotéky (platba za PŮJČENÍ peněz) a 1 209 000 ušlé úroky z 1,5 mil investovaného s výnosem 3% ročně. to je 2 000 (úrok z hypo) + 5 000 kč (ušlý úrok z peněz) za každý měsíc. tedy 7 000 kč měsíčně, které můžu platit za čistý nájem = půjčení bytu (bez inkasa, bez platby družstvu, bez amortizace bytu) a ještě pořád nebudu platit za nájem více než za hypo. na konci budu mít buď byt 3+1 o 20 let starší s cenou de situace na trhu anebo budu mít v bance 1,5 mil původní úspory + 1,209 mil úroky + 1,2 mil uspořené peníze (to co bych vydala za splátky 1 mil. hypotéky našetřeno s nějakým cca 3% úrokem). = 3,9 mil Kč.

vlastní bydlení má určité výhody, kvůli kterým má smysl o něm uvažovat, ale potřeba si to dobře spočítat. určitě není koupě bytu, který budu užívat, investice.

Re: že by měli 3 z matematiky?

To neštymuje. Kde je byt za 2,5 mega s nájmem jen 7 tisíc?

Jj, hypošku na 20-30 let,

dále vychovat tak minimálně 2 budoucí daňové poplatníky(ale ne závisláčky na soc. dávkách), takových 10% si odkládat od první výplaty na důchod a když něco zbyde,tak si třeba pořídíte za to nějakou elektroniku nebo jednou za život vyrazíte k moři bez devizového příslibu

Re: Jj, hypošku na 20-30 let,

Není problém. Mám hypo 25 tisíc, 30% platu spořím, neomezujeme se a pohoda.

nojo

aspoň se něco děje, víc hypoték = víc peněz :D