Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Kvůli nespláceným hypotékám se letos čeká nejvíc dražeb za pět let

Počet nedobrovolných veřejných dražeb v Česku narůstá. Kvůli nesplácení hypotéky a spotřebitelských úvěrů přijdou letos v dražbě o střechu nad hlavou stovky lidí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

misaviki

.

Škoda že jsou tady smotány dokupy dražby z nesplacených hypoték i spotřebitelských úvěrů dohromady. Chybí mi reálné číslo a procento - kolik lidí celkem není schopno splácet hypo a kolik % to dělá z celkově poskytnutých hypo úvěrů. Není to tak dávno, co to bylo okolo 3,5% a to mi přijde jako dobrý výsledek. Článek je nicneříkající.

0/0
12.9.2011 15:08

entony13

Předražené nemovitosti nelze prodat

Praha - příklad - prodej před dvěma lety - m2 za 70 000 Kč, dnes odhad pro banku 40 000 Kč m2, docela pěkná ztráta. U nás se nabízí m2 za 45 000 Kč a odhad je cca do 30 000 Kč za m2, pozemky předražené o 100 %, trh stojí a čeká na pád, Ani Gavlas nedělá aukce :-) nových bytů a domů, vždy to byla tragédie pro prodejce, ale ceny se ukázaly jako reálné pro další období. Praha bývala okolo 40 000 Kč za m2

0/0
10.9.2011 14:43

misaviki

Re: Předražené nemovitosti nelze prodat

Na m to brát nejde, čím menší byt, tím dražší metry. Jinak mi nepřijde, že oproti roku 2009 by byl nějaký výrazný pokles cen nemovitostí, spíš naopak, v roce 2009 vrcholilo dno krize krize,  nemovitosti vyly spíš levnější než nyní.

0/0
12.9.2011 15:11

myska.hrabalka

Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

a vlastnit to s budoucí manželkou napůl. Po svatbě vám to sice můžou zkusit sebrat, ale nikdo to nekoupi, ideální polovinu domu :-D

+1/0
8.9.2011 14:23

Neumětel

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

Zajímavý nápad...

0/0
8.9.2011 15:08

lojzicekodvedle

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

jo nerikejte.Ja tu pulku domu koupim za 50% odhadni ceny.Bud se s vami dohodnu na rozumnem odkupu vasi pulky a nebo vam do domu nastehuji 5 opalenych obcanu,jsem zvedavej jak dlouho to vydrzite;-D.Znam jeden pripad co ty vydrzeli lidi 2 mesice,jinak kazdy utekl do 5 dnu z domu a samozrejme prodal.Ale cena uz neni milion,ale mene ponizene o naklady opalenych obcanu.;-D

0/0
8.9.2011 18:36

kotec

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

Jste mafián?? (Pardon, u nás se tomu říká exekutor?) Mně přijde, že někoho někam stěhovat bez souhlasu vlastníka (byť částečného) by nemělo být legální, ale pokud to legální je, je to zlodějna za bílého dne...

0/0
8.9.2011 21:37

lojzicekodvedle

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

zcela jiste je to legalni,pokud mate podil alespon  51% nemovitosti,zadny souhlas jineho mensinoveho majitele nepotrebujete.A verte ze chodit na wc po 5 opalenych obcanech NIKDo nevydrzi;-Dpokud je podil 50na 50 tak souhlas potrebujete druheho vlastnika.Ale ja vam je nastehuju do bytu a nikdo vam nepomuze, vy na me podate zalobu ,spor bude trvat 3 roky nez se rozhodne samozrejme ve vas prospech.Mezitim byt svuj podil rad prodate,pokud jste rozumnej;-D

0/0
9.9.2011 11:33

/dev/null

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

To platí u akciových společností, nebo u družstev, ne u vlastnictví nemovitostí soukromýma osobama. Tam potřebujete souhlas úplně všech vlastníků.

0/0
10.9.2011 17:43

lojzicekodvedle

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

myslim, ze se pletete.Pokud mate 51% a vice,nepotrebujete zadny souhlas.

0/0
12.9.2011 12:33

BajnyPhoenixI

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

Mysko ma to jeden hacek,hypoteka pred svatbou je cela tvoje . Manzelka s tim nema nic spolecneho,takze si dluhy budes calovat sam i po rozvodu

0/0
8.9.2011 20:07

Biermann

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

Vy asi hypoteku nemate, ze? Banka v takovemto pripade neposkytne penize, pokud neda souhlas se zastavou nemovitosti i ten druhy vlastnik. Kdyz souhlas neda, banka vam nepujci. Kdyz souhlas da, tak pokud nebudete splacet, tak banka zabavi celou nemovitost bez ohledu na to, jestli je druhy majitel dluznikem ci neni.

0/0
9.9.2011 9:28

Krištof

Re: Je třeba si vzít hypotéku před svatbou

Proč tak složitě? Stačí zapsat na barák věcné břemeno užívání pro někoho mladého a zdravého a barák je taky neprodejný.

0/0
9.9.2011 10:35

Výstřik do tmy III.

No v případě hypotékaře, kterej měl už dost splaceno

a banka to chtít sebrat, tak nejdřív vytrhám a zpeněžím všechno, co jde, pak ten barák naplním plynem a BUM!

0/0
8.9.2011 13:49

lojzicekodvedle

Re: No v případě hypotékaře, kterej měl už dost splaceno

kdyz to spatne dopadne,tak si par let odpocines v chladku,ale to neva;-D

0/0
8.9.2011 14:12

IPES

Re: No v případě hypotékaře, kterej měl už dost splaceno

a vy si myslíte, že Vám seberou barák bez náhrady??? nic nevíte a kecáte.... banka si uhradí svoje pohledávky,  a zbytek je Váš... (pokud je)

0/0
9.9.2011 12:24

Nezničitelný Žalud

Je mi těch hypotékářů docela líto

Kde jsou ty časy kdy se dalo zařídit bydlení za pár šupů :-) cca před 20 lety jsem jako mlaďoch začínal s družstevním bytem 3+1 na Šumavě,nový,investice cca 40 tis za členský podíl.V průběhu let jsem prodával,kupoval,měnil až vyměnil,takže nakonec jsem skončil  opět u 3+1 v centru,větší město Střední čechy + RD na Sázavě :-) A to vše bez jakékoliv půjčky či hypotéky.

0/0
8.9.2011 13:24

macarát

Re: Je mi těch hypotékářů docela líto

Tak byt na Šumavě ani dnes není zase tak drahý, zvlášť pokud stačí v tehdejším standardu.

0/0
8.9.2011 18:38

vondry87

Dražby

Nezná někdo nějaký portál věnující se těmto dražbám? V nadcházející době bych chtěl řešit bydlení, tak by mě docela zajímalo, kolik se tak nechá ušetřit.. Teda pokud to stále neskupují realitky ve velkém ;-D

0/0
8.9.2011 9:32

standysman

Re: Dražby

třeba eurodrazby taky plánuji levně nakupovat. a pak portaly exekutoru

0/0
8.9.2011 10:34

macarát

Re: Dražby

Říká se, že tam chodí, ale už nepřihazují tak vysoko, berou jen to, na čem je šance hodně trhnout. Pokud jsi vážný zájemce, nebál bych se, že se budete přehazovat moc vysoko. To jen kdyby přišel kromě realitek i další vážný zájemce.

0/0
8.9.2011 13:03

standysman

Re: Dražby

Vyvolávačka je většinou 50% a pokud se dostanete na 80% tak už to moc nikdo nechce. Protože za tržní cenu můžete koupit nemovitost v realitce. Byty v Praze se nakonec většinou prodají za 90% i tak se na tom dá něco vydělat. Nejlevnější jsou samozřejmě starší baráky, rozpadlé, ty nikdo nechce, takže cena je opravdu hodně nízko a pokud nikdo nepřihodí nad 50% tak v druhém kole jde cena ještě níže. Takže kvůli pozemku nebo celkové rekonstrukci se to vyplatí. Samozřejmě dle lokality, nemovitosti v Praze se většinou prodají za skoro tržní cenu, za to někde v náchodě pak na nákup stačí skoro průměrná vejplata

0/0
8.9.2011 15:21

Linde CZ

Re: Dražby

tyto nemovitosti maji spatnou karmu.. :-)

0/0
8.9.2011 21:45

blebleson

Re: Dražby

Jj, taky jsem začal před lety věřit v karmu - na základě svých životních zkušeností mezi které patří pobyt na rozhraní život-smrt (v nemocnici na ARO) a dnes bych se v podobné nemovitosti bál bydlet či se na ní snažit vydělat.

0/0
9.9.2011 19:31

mladej.milionar

hypo

njn. Každej chce za každou cenu domek, i když zatím nemá žádnou nemovitost, bere 30 tisíc a takhle to pak dopadá. Lidi by si měli uvědomit, že hypotéka je pouze pro ty s opravdu slušným příjmem, jinak je to ohromnej a nezodpovědnej risk.

0/0
8.9.2011 9:29

vondry87

Re: hypo

Pokud žijí dva lidé v páru a každý z nich má 30 tis., tak si myslím, že hypotéka je rozumnější varianta než placení nájmu a syslení peněz.

0/0
8.9.2011 9:33

hnusil pátý

Re: hypo

To prave tezko, takovi lide si maji koupit byt, ne pozemek a postavit si dum, to je financni sebevrazda.

0/0
8.9.2011 13:46

vyvoraný vorvaň

Re: hypo

Tak s 30 se dá už řešit vlastní bydlení, horší to je s podprůměrným platem;-)

0/0
8.9.2011 10:03

mladej.milionar

Re: hypo

no pokud je příjem jenom jeden, tak na splátku menšího domečku z těch 30 tisíc padne 20k a to není moc dobré, nezůstane už ani na auto a nedejbože když příjem vypadne.

0/0
8.9.2011 10:20

vyvoraný vorvaň

Re: hypo

Já měl na mysli spíš byt, záleží ale samozřejmě, zda jde o Prahu nebo Most. A hypotéky na 100% ceny snad už ani dnes banky nedávají...

0/0
8.9.2011 10:23

Fidina

Re: hypo

Na 100%  hypo už opravdu mnoho lidí nedosáhne, to možná tak ještě před pěti šesti lety.

0/0
8.9.2011 11:33

_Airbus_

Re: hypo

Ale dávaj, dostaneš ale o cca 0,5% vyšší úrok...

0/0
9.9.2011 19:09





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.