Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Lidé si půjčují na bydlení víc peněz, hypotékám se dařilo

V listopadu se hypotečnímu trhu opravdu dařilo. Mluví za to hlavně objemy hypoték, které byly v listopadu druhé nejvyšší za celý rok 2011. Úrokové sazby nadále klesají a už přímo ohrožují rekordně nízkou průměrnou sazbu z července roku 2005.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Hroznej_puberťák

Tak já bych si teda taky jednu vzal...

:-)

0/0
22.12.2011 21:45

vondry87

Re: Tak já bych si teda taky jednu vzal...

Vem rovnou dvě, brzo nebudou... ;-D;-D

0/0
23.12.2011 10:40

Hroznej_puberťák

Re: Tak já bych si teda taky jednu vzal...

Klidně aj dvě bych vzal, ale nějak není na co :-)

0/0
23.12.2011 19:03

marat12345

Levné hypo se prodraží

I my jsme letos refinancovali, ale kámoš si bral novou. A protože bylo tak levno, tak si vzal rovnou 5 mega, ať ten barák stojí zato. Barák má hotovej, luxusně vybavenej, ale až budou mít děti, tak nevím zčeho to budou splácet. A až mu vyprší fix a úrok půjde nahoru, tak to bude v háji úplně....

0/0
22.12.2011 17:50

MrViki

Re: Levné hypo se prodraží

Já bych to nechal na něm. Asi má větší příjem, než Vám říká.

0/0
22.12.2011 20:48

lojzicekodvedle

Re: Levné hypo se prodraží

jestli ma bokem alespon 2 mega,tak je v pohode;-D

0/0
26.12.2011 23:22

SuperTrooper

Po několika...

...vyloženě hubených letech se leto hypotečním bankéřům dařilo, to je jisté, důvodů k divokému veselí je však o poznání méně.

Především, článek komentuje výsledky za listopad, v prosinci už je trend vývoje úroků méně příznivý. Pokud jde o zmíněný rekord z léta 2005, můžeme myslím zůstat klidní, hned tak nepadne.

Stejně tak je dobré nad utěšeným pohledem na celkový objem letos poskytnutých hypoték nepřehlížet řádek "Podíl ostatních úvěrů..." v tabulce na konci článku - právě v této kategorii se totiž skrývají refinancované hypoteční úvěry z uplynulých let.

0/0
22.12.2011 12:25

voloda44

Re: Po několika...

docela trefné, ale refinancovalo se furt

0/0
22.12.2011 14:51

drátek99

Kdo je na tom lépe?

Rodina A si zažádá o byteček, po nějaké době ho dostane, díky levnému nájemnému si šetří a pak byt odkoupí v privatizaci za pětinu tržní ceny. Pak zase šetří, protože platí jen fond oprav.

Rodina B si nezažádá o byteček, ale o hypotéku, pak koupí od rodiny A zprivatizovaný byteček a celé roky splácí.

Rodina A použije peníze z prodeje + ušetřené peníze a koupí si baráček nebo jde bydlet do baráčku po prarodičích nebo něco podobného.

Hádejte, kdo je na tom lépe?:-)

Buď jsou mladé rodiny velmi hloupé nebo volí takové strany, které tu pak podporují jenom některé skupiny obyvatelstva. Dobře jim tak!!

+4/0
22.12.2011 11:11

mladej.milionar

Re: Kdo je na tom lépe?

Privatizace je dnes skvělý způsob, jak přijít k penězům R^

0/0
22.12.2011 13:39

lojzicekodvedle

Re: Kdo je na tom lépe?

privatizace nebo zadluzenej byt to je zlatej dul :-)

0/0
26.12.2011 23:23

samotm

Re: Kdo je na tom lépe?

8-o8-o8-o co to je za blábol?

A) chtěl bych vidět ten byt s levným nájemným

B) proč by ti ho město prodávalo?

To fungovalo tak akorát po převratu, když se prodávali obecní byty, to byl dobrej kauf.

0/0
22.12.2011 14:31

mladej.milionar

Re: Kdo je na tom lépe?

Funguje to v mnoha městech dodnes. A) Může to být standardní byt, akorát nájemné je regulované na třetinu až pětinu tržního nájemného (záleží na lokalitě). B) protože se třeba hodlá zbavit části majetku a ty jako nájemník dostaneš předkupní právo za cenu klidně 1/5 ceny tržní. R^

+1/0
22.12.2011 16:30

drátek99

Re: Kdo je na tom lépe?

pro případ, že byste neuměl hledat na netu:

http://praha.idnes.cz/praha-1-proda-najemnikum-kazdy-mesic-az-na-ctyricet-bytu-pio-/praha-zpravy.aspx?c=A110815_1635090_praha-zpravy_ab

nebo:

http://praha.idnes.cz/praha-chysta-prodej-bytu-sanci-maji-najemnici-mesto-vydela-miliardy-11f-/praha-zpravy.aspx?c=A111006_1663334_praha-zpravy_ab

0/0
22.12.2011 16:43

drátek99

Re: Kdo je na tom lépe?

tohle patří pro toho nevěřícího pána nad vámi:-)

0/0
22.12.2011 16:44

drátek99

Re: Kdo je na tom lépe?

Pane NEVĚŘÍCÍ, tak asi takhle:

A) v Praze je stále regulované nájemné a polovina magistrátních bytů má dokonce věcně usměrněné nájemné ve výši okolo 60-70kč/metr, regulované je trošku vyšší dle lokality, ale je tak na polovině toho tržního a to máme 22 let od sametové revoluce

0/0
22.12.2011 16:39

drátek99

Re: Kdo je na tom lépe?

B) asi žijete v jeskyni a nesledujete zprávy, např. magistrát chystá prodat 5000 bytů za třetinové ceny, což je polovina všech magistrátních bytů v Praze a radnice Prahy 1 zase prodává každý měsíc zhruba 40 bytů za 10 000kč/metr a schválně se podívejte za kolik se prodávají normálně byty na Praze 1:-)

0/0
22.12.2011 16:41

Linde CZ

Kdyby nekdo chtel clanek ktery vyzniva obracene... :-)

http://byznys.lidovky.cz/nejistota-a-obavy-z-budoucna-zenou-lidi-v-cesku-do-podnajmu-pay-/moje-penize.asp?c=A111221_162427_moje-penize_nev

+1/0
22.12.2011 11:01

drátek99

Re: Kdyby nekdo chtel clanek ktery vyzniva obracene... :-)

nájmy šly hodně dolů a to ještě neskončila v Praze regulace nájemného;-D

0/0
22.12.2011 11:13

mukr

Re: Kdyby nekdo chtel clanek ktery vyzniva obracene... :-)

Clanek vzdy vyzniva podle toho kym je zaplacen.

0/0
24.12.2011 10:33

Tigress se nikdy nevzdá

urok

vzdykcky me bavi jak se pise urok je 3%, 4%, ale za 30 let, ze 3 mega zaplatite 6. takze urok je 100%. A byt je vas az za 30 let. hnus.

+1/0
22.12.2011 10:41

desmodromVI@seznam.cz

Re: urok

Ono by stačilo dodělat si šestou třídu a pochopit procenta.

Byt je samozřejmě váš hned při nákupu.

+1/0
22.12.2011 10:49

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

chcete mi snad tvrdit, ze 6 ze 3, neni 100% urok ? a ze kdyz prestanu platit diyk ztrate zamestnani a nebudu platit hypo, ze o byt/dum neprijdu ? Snilku.

+2/0
22.12.2011 10:50

pomazánkové máslo EUneslučitelné

Re: urok

to opravdu není. Kolega který vám výše doporučoval seznámit se alespoň se základním pojmem úroková míra, tak má naprostou pravdu.

0/0
22.12.2011 12:11

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

lhari. 6 ze 3 je narust o 100%. Pokud tomu sam neverite, tak vy uz snad tem vasim kecum prodejcu hypotek sam verite... lol.

0/0
22.12.2011 13:04

_vlkos_

Re: urok

Nez zacnete nekomu nadavat, tak se nejdrive opravdu vratte do te zakladni skoly...

Urok a "narust" je neco jineho...  Pokusim se to tedy vysvetlit abyste to pochopil:

Urok rika kolik bance zaplatite navic za  pujceni za 1 (!!) rok. 

Vas "narust" uvadi kolik preplatite za CELOU dobu splaceni... tedy ve Vasem pripade 30 let...

Rozdil je jiz jiste zrejmy.. Lidi kteri si toto neumi spocitat, tak by meli mit zakazano pujcovat si penize

+4/0
22.12.2011 13:15

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

typickej hypotetak. S slovickama si muzete vytrit. ..... Logika veci je jasna. Ale to je na vas moc.

0/0
22.12.2011 15:45

voloda44

Re: urok

běžte si vzít pilulku, to bude zase dobré...

0/0
22.12.2011 16:10

mladej.milionar

Re: urok

čí je ten byt doopravdy zjistíte v okamžiku, kdy přestanete platit :-P U bytu, který je doopravdy Váš (tzn. v OV a bez zatížení úvěrem) Vám při neplacení maximálně odstřihnou energie, ale nikdo Vás nevystěhuje.;-)

0/0
22.12.2011 13:37

joscer

Re: urok

Byt je samozřejmě Váš, nikoho jiného. Protože si na něm můžete dělat jakékoliv úpravy, aniž byste se někoho ptal. Na katastru jste jako vlastník zpasán Vy. O tom, kdo s Vámi bude bydlet rozhodujete Vy.

To přirovnání s tím placením je samozřejmě přitažené za vlasy. Hned Vás nikdo nevystěhuje, teda když nejste trouba a k neplacení se stavíte tak, jako že o nic nejde.

0/0
22.12.2011 15:00

mladej.milionar

Re: urok

v katastru je zástava ve prospěch banky a bude to banka, kdo bude rozhodovat, co s váma bude, až přestanete platit :-P takže tak. Jediné své bydlení je to bez dluhů ! Už si to uvědomte, vy hypotečníci ,,ve svém" :-P!!

0/0
22.12.2011 15:09

voloda44

Re: urok

a zase pán chytrej :D no nevadí, každý máme to "své"

0/0
22.12.2011 15:15

joscer

Re: urok

Nerad se opakuji, ale musím. Dům (v mém případě, já nemám byt) je MŮJ. A bez mého vědomí se s ním vůbec nic nestane. Hypotéku mám a řádně ji splácím. Kdybych se náhodou dostal do situace, kdy budu mít problém se splácením, tak to budu řešit z bankou a dům bude stále můj. Prostě je MŮJ. To je neoddiskutovatelné.

Bydlím ve svém. A je úplně jedno co si o tom kdo myslí.

+1/0
22.12.2011 15:38

mladej.milionar

Re: urok

dům bude ,,Váš" do doby, než se banka v případě dlouhotrvajících problémů se splácením rozhodne nedohodnout se s Vámi ;-) Ale uklidňujte se, však já se Vám ani nedivím, co jiného Vám zbývá... :-P

0/0
22.12.2011 16:26

joscer

Re: urok

To už je budoucnost. A teď se rozloučím, odcházím na firemní večírek. Hezké Vánoční svátky a vše dobré do roku 2012.

0/0
22.12.2011 17:04

lojzicekodvedle

Re: urok

dum bude vas presne tak jak pise milionar az nezaplatite splatky ci splatku,tak vas banka muze ci nemusi poslat do drazby.samozrejme to dela v pripade kdy klient nesplaci zavazky dlouhodobe a potom zjistite ze vas opravdu neni.mate pouze iluzi vlastnickeho bydleni,nic jineho.

0/0
26.12.2011 23:27

joscer

Re: urok

Teď právě je dům MŮJ. A dál se o to nehodlám přít.

0/0
27.12.2011 10:53

lojzicekodvedle

Re: urok

a mate na LV zastavu, vy jste dobry komik;-D

0/0
27.12.2011 10:57

joscer

Re: urok

No a co se zástavou. Jako vlastník jsem zapsán já. Mě není do zástavy NIC. Já splácím jak mám a zástava mě vůbec netrápí. Když chci na domě něco upravit neptám se nikoho. Když budu chtít vzít někoho na byt, tak se nemusím nikoho ptát. Kdyby dům nebyl můj, ptát bych se musel.

Zkrátka dokud plním podmínky o hypotečním úvěru (a to je můj případ), tak je dům MŮJ. A nezmění na tom nic ani to, že mě nazýváte komikem.

0/0
28.12.2011 10:22

lojzicekodvedle

Re: urok

nic na tom nemeni fakt,ze jste dluznik a az banka bude chtit,muze bez vaseho souhlasu podstoupit pohledavku jakemukoliv lichvari napriklad.Jak pisete kdyz plnite jste v pohode kdyz prestanete plnit jste v haji a pote vam bank aukaze kdo je vlastnikem;-D

0/0
28.12.2011 11:30

joscer

Re: urok

Nechápu, proč by banka podstupovala pohledávku vůči mě někomu jinému. A za kolik by ji podstoupila? Se ztrátou, když má zatím jistotu pravidelného splácení?

Ano, píši, že když plním, tak jsem v pohodě. To je pravda. A díky tomu je ten dům MŮJ.

0/0
29.12.2011 13:12

H0PE1@seznam.cz

Re: urok

Ten samý problém mám já s autem. Podle techničáku má mít spotřebu 6,2l. A já nestíhám tankovat....

+1/0
22.12.2011 11:01

drátek99

Re: urok

nechcete jezdit sockou? tak si nestěžujte:-)

0/0
22.12.2011 11:14

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

a to je jako argument ? LOL.

0/0
22.12.2011 11:15

drátek99

Re: urok

máte pravdu, může chodit i pěšky;-D

0/0
22.12.2011 11:24

H0PE1@seznam.cz

Re: urok

To je to samý. Lístek stojí dvacku a já projezdil majlant.

0/0
22.12.2011 11:18

drátek99

Re: urok

v Práglu už stojí 32kč

0/0
22.12.2011 11:40

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

hua.

0/0
22.12.2011 11:48

drátek99

Re: urok

můžete splácet jen 10-15 let a pak přeplatíte méně, ale málokdo na to má:-)

0/0
22.12.2011 11:17

Tigress se nikdy nevzdá

Re: urok

ano, ja schvalne uvedl extremni pripad. Protoze 2/3 by takovou hypo melo. (kdyby na ni vubec dosahlo)

0/0
22.12.2011 11:19





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.