Diskuze
Porovnali jsme hypotéky: nejvýhodnější jsou fixace na tři nebo pět let
Děkujeme za pochopení.
Lu33kas
drahé kovy
Lidi, dejte bacha! V tuto dobu kdy probíhá celosvětová finanční krize probíhá masivní znehodnocování peněz díky expanzivní měnové politice centrálních bank . Proto radši spořím ve zlatě a stříbře. Chrání mi to mé úspory před inflací a navic nabizi i zajimave zhodnoceni, diky nestabilite na financnich trzich. Zlato nikdy v historii nezklamalo, je ho omezené množství a nedá se tisknout tak jak peníze. V minulem stoleti probehlo světem 40 hyperinflaci. Lidé při nich přišli o veškeré celoživotní úspory. Amerika ma giganticky dluh a jinak nez tiskem novych dolaru to splatit nelze. Bohužel je dolar rezervní měnou takže jsou na něj vázané i všechny ostatní měny, takže to bude mít vliv i na naše úspory. Dluh je mnohem vyssi nez v roce 1929 kdy prisla velka hospodarska krize. historie se opakuje. zlato.udržuje svoji hodnotu narozdíl od papírových peněz. jestli nekdo chce vedet vice o sporeni ve zlate a stribre,at napise na lkas.nemec@seznam.cz
yan007
Re: drahé kovy
to ale jenom potvruije ze mit dluh se zafixovanou sazbou je vyhodne
p393
Jak dlouho před vypršením
Se musí dát žádost o přeuvěrování splátek ? Děkuji. Končí nám první 3 letá fixační doba v srpnu.
TVK
Re: Jak dlouho před vypršením
Případné refinancování je vhodné řešit aspoň 3 měsíce předem, tzn. obejít si v klidu konkurenční banky a prosondovat možnosti a nabídky. A pak zkusit co nejdříve vyrazit z Vaší banky sazbu na další období a nečekat na jejich dopis. Popř. zároveň Vaší bance dát při jednání najevo, že máte přehled o trhu a konkurenčních sazbách, takže .....
x_pavel
Momentalne...
je nejvyhodnejsi floating (cca kolem 2,5%)... A to zejmena pro ty, co maj naky kamenny zasoby. nehlede na to, ze to je produkt hodne flexibilni, takze v pripade narustu urok. miry muze clovek bud cast splatit (kdykoliv v roce) nebo rychle prejit.
Marqui
Re: Momentalne...
přesně tak...!!! Každopádně float sazby jsou vhodné tak pro 20 % čechů (ono málokdo si totiž u hypotéky tvoří rezervu) - mám zkušenost: zaplatím splátky, pojistku, energie, jídlo... zbylo 5.000? Jedem nakupovat........
Kulhánková, dcera
To je jak s autama,
každej to přeměřuje jak moudí a dí, že to jeho je nejlepší. Do toho jde kolem pan Liška, řka, že ty hrozny jsou stejně kyselé. Přitom každému vyhovuje něco jiného. Já mám splátky rozepsaný do puntíku až do konce splácení, jsou vysoké, splácení krátké, vím, do čeho jdu, nemovitost jsem koupil pod cenou, prodám relativně snadno, kdyby byl problém. To mi vyhovuje a je to moje věc. Známej zase měl nižší splátku, prachy, co ušetřil, investoval, no, a teď je nemá, ale bydlíme pořád oba.
dreamkiller
Velká chyba článku
Článek počítá jen jednotlivé úrokové sazby ale už neřeší další povíné "poplatky" a pojištění jednotlivých bankovních domů. Například ČSOB požaduje při 80%hypotéce pojištění nemovitosti a životní pojištění, minimálně jedno pojištění přes ČSOB pojišťovnu a navíc vedení konta v hodnotě 250kč měsíčně a další skryté poplatky.
Marqui
Re: Velká chyba článku
není to tak úplně pravda....!!! nepožadují, ale za tzv. pojištění 2 ze 3 (právě pojištění nemovitosti a životní) dávají slevu z úrokové sazby... Ono pojištění nemovitosti požaduje v podstatě každá banka...
Nehledě na to, že pokud nejste sám (bez rodiny) a berete si hypotéku, je při nejmenším hloupost nemít alespoň životní pojištění sjednáno...!!! Nějaké "pojištění" schopnosti splácet je věc druhá, kde jde hlavně o tahání peněz...
Každopádně takováto porovnání (pouze podle sazeb) jsou k ničemu...!!! Buď je třeba porovnat RPSN, případně zahrnout další výhody a nevýhody (např. zvýhodněná hypotéka české spořitelny, kdy při refinancu ztrácí název zvýhodněná :))
DesmodeomVII
Mám hypotéku
platím 33.000,- měsíčně, celý dům pronajímám (2byty, 3 obchody) a dostávám 45.000,-. Bydlím v jiném, vlastním domě a jsem spokojenej.
viglib
Re: Mám hypotéku
Jiste jste si nebral pujcku ve vysi 90% ceny... ;)
jan.banos
fixace a úroky
V této době lze mít na termínovaném vkladu vyšší úrok než úrok na hypotéce.
Takže mít hotovost v řádu milionů, tak koupím nemovitost v klidu na hypotéku.
VlK_VlK
Fixace na delší období
"
Oslovení odborníci naopak nedoporučují fixovat si úrokovou sazbu na 10 a více let. Zdroj: http://finance.idnes.cz/uver.aspx?c=A120224_144224_uver_bab
"
Hmm pěkní odborníci... Proč nepřipomenou, že hypotéky do cca 1,8MKč se posuzují jako spotřebitelský úvěr a tedy platí na ně omezení na sankce? Proč nepřipomenou, že lze si připlatit za možnost předčasně splatit, což je u takových fixací nad 1,8MKč nutnost? atd...
Prosím o zveřejnění jmen "odborníků".. Díky :)
Paní Semtamťuková
Re: Fixace na delší období
"hypotéky do cca 1,8MKč se posuzují jako spotřebitelský úvěr a tedy platí na ně omezení na sankce?" A na to jste přišel kde? Vy budete opravdu "znalec" bankovních metodik
vondry87
Miluji diskuse u podobných článků..
Většinou se diskutující rozdělují do dvou skupin - odpůrci a přiznivci. To je logické. Zvláštní je ale to, že první skupina se často skládá z členů naprosto opačných vrstev tzn. bohatých a chudých. Bohatí se rádi pochlubí a na oko nechápou, proč si ostatní berou hypotéky na 30 let a nesplácí 50 tis. měsíčně jako oni. A chudí jsou odpůrci, protože na hypotéku nedosáhnou. Mezi příznivce patří často střední vrstva, která by ráda bydlela ve svém, ale bez půjčky na to nedosáhne. Hypotéka je tedy pro ně jediný způsob, jak se zabezpečit na stáří. A jsou rádi, že tu možnost tu je.
Já se řadím do střední vrstvy a hypotéku bych rád výhledově za rok dva řešil, takže díky za některé užitečné informace
mladej.milionar
Re: Miluji diskuse u podobných článků..
čerstvý absolvent v prvním zaměstnání a střední vrstva? A pak že to nejde
InstinkTT
20 -> 30 let
Já si prodloužil v rámci refinancování dobu splatnosti ze 20 na 30 let. Důvod byl snížit splátky kdyby nastala nečekaná událost. Navíc rozdíl mezi původní a současnou splátkou (navíc sníženou o lepší úr. sazbu) si zhodnocuji jinde a tyto peníze na které nesahám (k dispozici kdykoli) pak využiji na umoření jistiny po konci fixu. De fakto mám teď půjčené peníze skoro zadarmo a bydlím za míň, než bych platil nájem.
Držátko křišťálové lupy
Re: 20 -> 30 let
Pane vachmajstr, voni jsou hlava...Tak jí prodluž na 40 let, to už bude úplně zadarmo.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Mucholapky z Židlochovic jsou exportní hit s milionovým obratem
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
Specialista na controlling - HO, dovolená navíc #x4FEf
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč