Diskuze
Bydlet ve vlastním a bez úspor? Jde to se stoprocentní hypotékou
Děkujeme za pochopení.
Stanislav Krupka
RB
Raifka má již 3 měsíce stop stav a nepůjčuje standardním klientům. Veřejně toto samozřejmě nesdělí.
FrantaVazoun
Mám 100% hypo
Já jsem si vzal 100% hypo v r. 2004 na nákup garsonky na Proseku. Naštěstí mám domek na Moravě s otcem který jsem dal do zástavy jinak by se se mnou banka ani nebavila. Měl jsem tenkrát čerstvě po rozvodu a musel jsem se ve 36 letech rychle rozhodnout co dál. Vzal jsem to na 15 let, splátka dělá 7300 měsíčně bance, poplatky 2500, plus mám nějaké alimenty takže se mám co ohánět. Ale ted mi chybí už jen 7 let a jsem tomu rád že jsem do toho šel. Mimochodem tenkrát jsem to koupil za 900000 dnes aniž bych dělal nějakou rekonstrukci nych dostal minimalně 1200000.
medvěd brtník
poskytování 100% hypoték je od bank obrovská nezodpovědnost
a trestuhodná hloupost vyplývající z toho že banky hospodaří s cizími penězi tedy s penězi svých klientů . Jakémukoliv žadateli o 100% hypotéku bych řekl : vážený pane či paní tak vy jste do dnešního dne nedokázal uspořit si na bydlení ani korunu a teď my říkáte, že od dneška začnet splácet milionové uvěry. Víte co, běžte si vydělat na alespoň 20% kupní ceny a pak přijďte žádat zbyrek na hypotéku . Zatím jste pro naší banku nedůvěryhodný klient.
Neutrální Nick
Re: poskytování 100% hypoték je od bank obrovská nezodpovědnost
No, to bys toho jako banka tedy vydělal....
Naka
Čistá současná hodnota
Mě fascinuje, jak se tu dohadujete, zda je lepší 30 let platit nájem nebo si vzít hypo a mít za 30 let vlastní byt.
Odpověď není jednoznačná. Je nutné spočítat si čistou současnou hodnotu (diskontovanou hodnotu budoucích příjmů a výdajů) za různých podmínek úrokových sazeb a inflace nájmů a ceny bytu.
Já jsem uvedené spočítala pro pronájem v Praze 10 tis. vč. poplatků versus nákup 3kk za 2,5 mio+ 4 tis. poplatky.
Výsledek je takový, že EKONOMICKY se I V NEPŘÍZNIVÉ vyplatí nájem garsonky než koupit 3kk.
Nicméně v případě, že porovnáváte pronájem 3kk s koupí 3kk, VE VŠECH REÁLNÝCH VARIANTÁCH SE VYPLATÍ SI 3kk v Praze koupit.
Naka
Re: Čistá současná hodnota
Takto to ovšem vychází v Praze. Kde je jiný poměr cen nájmů a bytů, tam to může vyjít klidně naopak.
Linde CZ
100 pro hypo je magorina
Gratulovat si muzou ti, kteri ji nakonec nedostanou
livingproof
Re: 100 pro hypo je magorina
Dostal jsem ji před 9 lety ve svých 20 letech věku na menší rodinný domek u Prahy. Tehdy nestál mnoho, takže splátka je nižší než dnešní nájem garsonky v dané lokalitě. Loni jsem byl dokonce půl roku bez práce a nikterak jsem se z toho díky výši splátky nehroutil, zvlášť když nejsem na splácení sám.
Za 11 let již nebudu platit vůbec, tyto peníze, které bych jinak dál cpal do nájmu až do smrti, budu šetřit na důchod ve kterém navíc budou mé životní náklady ve srovnání s nájemníkem nesrovnatelně nižší.
hidrantt
H
Kdybych měl příjmy 45 litrů, tak si postavím barák a nebudu ,platit bankám.Takový lidi pro hypo nechodí.
Linde CZ
Re: H
Cece, ty mit 45 litru, tak se o ne akorat efektivne pripravis, se mi zda
medvěd brtník
100% hypotéka dovedla USA do krize.
Pokud někdo není schopen nastrádat alespoň 20% částky, kterou potřebuje, nebude schopen ani dlouhodobě hypotéku splácet. Je to nezodpovědné oblbování sociálně méně vyvinutých, aby časem, kdy nebudou moci splácet, spadli až na dno. Jen zmetek může takovou hypotéku nabízet, jen hlupák jí využije.
lion62
Re: 100% hypotéka dovedla USA do krize.
Pokud je zmetek "too big to fail", tak byznys frčí a případné důsledky zaplatí daňoví poplatníci ...
ULTRA SOCKA
Re: Ještě že nejsem taková socka...
takže, ten kdo má hypotéku, je dle Vás SOCKA a co lidé v nájmu, to jsou také dle Vás SOCKY
apokalypsa
Dobre, ale proc vlastne?
Nic proti stoprocentnim hypotekam, ale neni nejaky jiny zpusob, jak mit kde bydlet a pritom se nezadluzit na 20 let? Myslim, si, ze hlavni je mit pozemek. Dum se pak klidne muze stavet x let z platu a rodina muze bydlet treba...v jurte nebo v maringotce. Proc ne.
ULTRA SOCKA
Re: Dobre, ale proc vlastne?
v některých lokalitách jsou pozemky tuze drahé a tam, kde jsou levné většinou neseženete ani práce zametače
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč