Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypoteční sazby se drží dole, lidé se do uzavírání smluv nehrnou

Dalšího rekordu v pádu sazeb hypoték jsme se sice nedočkali, ale úroky jsou stále nízké. Průměrná úroková sazba nepatrně stoupla, z prosincových 3,17 na 3,21 procent za leden 2013.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J39i96ř97í 96H35r82d82l50i95č13k37a 2428391710213

nedávno jsem uzavíral. Původní nabídka byla 3.1% s fixem na 5 let. Oběhal jsem více bank a stlačil jsem je na 2.89%, což jsou skvělé podmínky R^

0/−3
20.2.2013 11:19

M11i36c80h69a97l 81B88o83c62k 2139758120409

to je velmi slušná nabídka a opět se ukazuje, že si člověk musí postarát sám o sobě...mám bohužel známé, kteří čekali co jim nabídne jejich stávající banka a pak nebyl čas,takže vzali nabídku mnohem horší. Co mě ale štve je, že banky si neváží slušných a stálých klientů...všude jinde se bere v potaz věrnost. Klient řádně splácející mající v bance i jiné produky než hypotéku je pro banku nic...Mám účet v Rusku a přístup jinde....a to je Rusko...

+4/0
20.2.2013 11:40

J57i42ř23í 34H34r70d74l23i98č96k51a 2668891490493

S tím souhlasím. Známý byl klient České Spořitelny asi 15 let, chodí mu tam celá výplata (mimochodem, dvojnásobek průměru) celé roky, měl u nich několik úvěrů, které vždy doplatil a nikdy nebyl v prodlení. Přesto, když potřeboval hypo na 85% LTV, tak mu jí nedali. Nabídli max. 70% s tím, že s tím nelze nic dělat. Šel proto jinam, kde mu dali, kolik potřeboval a to o něm kromě potvrzení o příjmu neměli žádnou historii. Pokud si ČS neváží takových klientů, dobře jí tak.

+5/−1
20.2.2013 14:37

D59a82v29i26d 23P28e45t84r 7890526590465

Když si lidé nemohou být jisti, jestli budou mít práci za měsíc, tak si nebudou půjčovat na něco co budou splácet desetiletí. Často na hypotéky nejvíce doplatí ti, kteří měli nadprůměrný příjem a přišli o práci. Mají vzdělání a znalosti, ale bydlí ve"špatném" místě a nemohou se přestěhovat (děti; dům; manželčina -manželova práce;).

+4/−4
20.2.2013 4:52

V54i44k93t30o32r 52V35e17s81e78l13ý 5705643574215

Jisti si můžeme být jen tím, že jednou umřeme. Vše ostatní jisté není.

+7/0
20.2.2013 6:22

M58i41c38h11a42l 86B62o82c93k 2719518700749

a také daněmi...nikdo z nás se jim nevyhne

+2/0
20.2.2013 9:51

R87o26b40e29r77t 73K97u41b82í66č69e56k 6214648683123

Rozumim, co chcete rict. Na stranu druhou - muzete prodat i byt zatizeny hypotekou a jsou ruzne moznosti, co s tim udelat (prevzeti hypoteky, zesplatneni).

+3/−2
20.2.2013 6:32

M24i59c70h20a93l 27B17o53c11k 2179678490579

dneska jsou na koni kupující a ne prodávající. Nemovitostí je na trhu přebytek...

+4/0
20.2.2013 11:37

J63i64ř21í 14H24r54d33l38i42č39k86a 2818951900703

Je to tak. Zvažoval jsem, jestli ještě 6-9 měsíců nepočkat, až to spadne ještě níže, jenže bohužel už jsem potřeboval bydlet. Jinak za poslední roky spadly ceny rodinných domů o 30%.

+3/−1
20.2.2013 14:39

R80a88d77o27v60a68n 43B10u41b75e57n79í71č38e22k 1206335499769

Půl roku už toho zpravidla zas tolik neřeší, kór když se jinde platí nájem. Teď to docela stagnuje ve falešném očekávání lepších zítřků, dokonce i akcie rostou, další pokles bude až zase lidi ty iluze ztratí a dojde jim dech.

+2/0
20.2.2013 14:50

D27a55v65i41d 66P40e40t68r 7830726880235

Pokud v místě stoupne nezaměstnanost spadnou ceny nemovitosí (r.1995 téměř stejné byty Praha 500000; Ostrava 200000; Kopřivnice po redukci zaměstnanců Tatrovky 15000 na 1500 (cena bytů spadla na 70000 a i tak se špatně prodávaly).

+1/0
20.2.2013 20:14

J13i55ř35í 64H33r88d17l79i23č62k33a 2448561440813

S tím souhlasím, ale toto není ten případ. V regionu odkud jsem je nezaměstnanost 7%, což je dle mě slušné. Proto ten dům také nestojí 800tis, ale 3 miliony.

0/−1
21.2.2013 13:54

R94a26d32o15v46a14n 78B44u15b49e31n46í86č90e83k 1706215279729

Důvod, proč se moc neprodává, jsou spíš ceny nemovitostí neodpovídající aktuální situaci. Lidí ochotných si na bydlení půjčit je stále víc než dost, ale ne za nesmyslné ceny nostalgiků doufajících v ceny roku 2007. Krásně to ukazuje především fakt, že jakmile se objeví něco solidního levněji, koupí to někdo prakticky okamžitě. V inzerci zůstávají viset pouze předražené ležáky.

+4/0
20.2.2013 10:08

P12e53t17r 15N32i12v52n35i23c93k21ý 3192964835457

Souhlas. Kvalitní nemovitost za dobrou cenu je hned pryč. A nejlepší věci se vůbec do inzerce nedostanou. Na internetu jsou jen předražené ležáky, o které nemá nikdo zájem.

+5/0
20.2.2013 10:47

J24i46ř77í 36H83r44d67l49i85č42k85a 2128261950523

Já se toho nebál. Hypotéku na rodinný dům (85%) jsem si bral sám, děti zatím nemám. Splátka vychází na 11 tisíc na 30 let, což je nic, vzhledem k tomu, o jak parádní jde dům. S energiemi se dostanu někam na 15 tisíc, což je 1/3 mého platu, který každý rok roste. S placením mi navíc z části pomahá přítelkyně, ale nejsem na ní závislý. Kdybych byl najednou sám, utáhnu to dál. Nevidím problém. Potíž mají lidé, kteří si brali 100% hypo jako manželé a pak se rozvedli a ani jeden na to pak už nemá.

+2/−1
20.2.2013 11:26

J51a15n 71V54o89n74d89r92á29č61e20k 4892848339948

Parádní dům za tři miliony? Tak to upřímně závidím, jste z laciného kraje. U nás jsou slušné domy tak za 5 a více a dávat 25 tis. měsíčně do bydlení se mi moc nechce, přeci jen dařit se nemusí pořád. Asi ještě něco  našetříme a pak do toho taky půjdeme.

0/−1
20.2.2013 21:48

J51a46r11o72s54l16a43v 36T82a14c61h67o74v28s30k85y 2562820714870

Ja davam do bydleni s energiemi, hypo a dalsim cca 40.000 a taky to jde. Vyse plateb neni to nejpodstatnejsi, podstatny je prijem

+1/−1
21.2.2013 10:38

J48a64n 17V19o54n30d26r25á26č92e59k 4442538449948

To je pravda jen částečně. Pokud máte dobré známé nebo tak dobře rozjetý bussiness, že se stal pasivním zdrojem příjmů, pak bych se toho taky nebál. Normálnímu člověku ale může příjem podstatně kolísat. Proto si vždycky nastavím hypotéku tak, abych jí zvládal platit i při výpadku příjmu nebo nějaké profesionální katastrofě. Sice jsem přesvědčený, že můj příjem napak ještě výrazně poroste, přesto jistá úroveň sebereflexe v tomto případě rozhodně neuškodí.

+3/0
21.2.2013 12:41

J84i39ř71í 88H19r25d32l66i91č32k98a 2718721430153

S tím lze souhlasit. Proto jsem si nechal téměř 400.000 jako rezervu pro případ výpadku příjmu. Rok bych z toho vyžil R^

0/−1
21.2.2013 13:55

R37a28d95o83v40a44n 37B55u51b37e89n27í42č33e69k 1176335799429

400tis rezerva při 40tis měsíčních mandatorních výdajů mi přijde docela malá.

0/−1
21.2.2013 21:03

J90i24ř67í 72H55r65d81l71i83č20k82a 2578821200873

Vzhledem k tomu, že většina tohoto národa žije z ruky do huby a úspory má minimální, mi to přijde slušné :-) a navíc mandatorní výdaje určitě nemám 40 tis., spíše je to kolem 25. Tzn. mám rezervu na více jak rok bez práce. A jelikož jsem vždy místo našel max. do měsíce od odchodu z posledního zaměstnání, tak je to až až. R^

0/−1
22.2.2013 10:57

R62a59d23o98v67a39n 86B43u98b90e81n98í95č84e98k 1296385819299

Jo, to je bohužel pravda, pak se má člověk divit počtu exekucí...

400tis při 25tis výdajů je OK, já to beru tak, že rezerva má být rok bezproblémového provozu bez příjmu jediné koruny. Ale i ten se 40tis výdajů se tomu dost blíží.

0/0
22.2.2013 12:08

J47i63ř72í 40H11r67d59l26i71č93k53a 2798381670693

ale Vy jste asi stejně reagoval na pana Tachovského.

0/−1
22.2.2013 10:58

J20i93ř33í 22H13r13d79l67i81č72k66a 2858861840893

Je to na vesnici pár km od malého okresního města. V samotném okresním městě je parádní dům také za 5. Já raději budu ten kousíček dojíždět, než abych si bral o 2 miliony vyšší hypo. I tak ta cena ale byla slušná, na první (i druhý) pohled výborná koupě, nejlepší dům v nabídce (za ty peníze).

0/−1
21.2.2013 11:06

J54a74n 63V72o34n12d32r57á54č48e50k 4662918889288

Tomu rozumím. My jsme podobné dilema řešili nedávno a zvolíme naopak město. Pár km od města se může zdát málo, ale když si člověk spočítá, kolik peněz on a celá rodina za celý život projezdí (nehledě na to, že v rodině musí být minimálně 2 auta, což taky něco stojí), tak si raději připlatíme. A nejde jen o peníze, ale i o čas. Nerad bych dělal celý život taxikáře a vozil děti po školách a kroužkách. Společenské vyžití bude také omezené. Zkrátka podle mě to za tu investici stojí, jen můj názor..

0/0
21.2.2013 12:48

J61i24ř38í 85H89r74d17l34i77č48k78a 2818981730253

Také jsem váhal, ale 2 miliony prostě za ty roky neprojedu :-)

0/−1
21.2.2013 13:52

J80a73n 35V27o28n89d16r14á65č47e61k 4482838709468

Tak to záleží - párkrát koupíte druhé auto do rodiny (což nebude žádná stará plečka, protože chcete, aby rodina byla v bezpečí) a peníze se rozkutálí rychle.. Dále po Vás jednou dům někdo zdědí a bude taky jezdit. ..a bude se to sčítat a sčítat.. a to se do toho nepočítá časová úspora a jistá psychicka pohoda pramenící z toho, že člověk má vše potřebné po ruce ;-D Ale chápu, že ty domy v městech jsou drahé.. já bych to řešil tak, že bych se snažil v tom městě sehnat nějaký levný pozemek a na něm za rozumné peníze něco pěkného postavit - o to se v současnosti pokouším já :-)

0/0
21.2.2013 18:12

J20i89ř49í 29H58r37d10l95i20č82k30a 2968241930523

I tuto variantu jsem zvažoval. Bohužel, pozemek ve městě byl kolem 2 milionu a to ještě nejsou ! A dům za zbývající 1mil bych nechtěl. Viděl jsem to a je to takové ošizené 3+kk, což jsem měl byt. Ani za 2 nový nebude žádný zázrak. A dům by přeci jen měl být větší ;-)

0/−1
22.2.2013 11:00

J12i57ř42í 72H74r24d49l73i98č21k57a 2578901330513

každý se může přestěhovat.

+1/−1
20.2.2013 11:26



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.