Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypoteční sazby se drží dole, lidé se do uzavírání smluv nehrnou

Dalšího rekordu v pádu sazeb hypoték jsme se sice nedočkali, ale úroky jsou stále nízké. Průměrná úroková sazba nepatrně stoupla, z prosincových 3,17 na 3,21 procent za leden 2013.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J35i11ř84í 22H94r81d53l24i20č91k24a 2608901620543

nedávno jsem uzavíral. Původní nabídka byla 3.1% s fixem na 5 let. Oběhal jsem více bank a stlačil jsem je na 2.89%, což jsou skvělé podmínky R^

0/−3
20.2.2013 11:19

M53i18c85h72a19l 70B27o57c17k 2439658290949

to je velmi slušná nabídka a opět se ukazuje, že si člověk musí postarát sám o sobě...mám bohužel známé, kteří čekali co jim nabídne jejich stávající banka a pak nebyl čas,takže vzali nabídku mnohem horší. Co mě ale štve je, že banky si neváží slušných a stálých klientů...všude jinde se bere v potaz věrnost. Klient řádně splácející mající v bance i jiné produky než hypotéku je pro banku nic...Mám účet v Rusku a přístup jinde....a to je Rusko...

+4/0
20.2.2013 11:40

J63i83ř67í 19H60r60d65l51i55č79k60a 2608111340153

S tím souhlasím. Známý byl klient České Spořitelny asi 15 let, chodí mu tam celá výplata (mimochodem, dvojnásobek průměru) celé roky, měl u nich několik úvěrů, které vždy doplatil a nikdy nebyl v prodlení. Přesto, když potřeboval hypo na 85% LTV, tak mu jí nedali. Nabídli max. 70% s tím, že s tím nelze nic dělat. Šel proto jinam, kde mu dali, kolik potřeboval a to o něm kromě potvrzení o příjmu neměli žádnou historii. Pokud si ČS neváží takových klientů, dobře jí tak.

+5/−1
20.2.2013 14:37

D69a93v57i23d 93P83e22t87r 7520356660625

Když si lidé nemohou být jisti, jestli budou mít práci za měsíc, tak si nebudou půjčovat na něco co budou splácet desetiletí. Často na hypotéky nejvíce doplatí ti, kteří měli nadprůměrný příjem a přišli o práci. Mají vzdělání a znalosti, ale bydlí ve"špatném" místě a nemohou se přestěhovat (děti; dům; manželčina -manželova práce;).

+4/−4
20.2.2013 4:52

V90i23k94t47o73r 19V57e89s95e59l75ý 5335523934925

Jisti si můžeme být jen tím, že jednou umřeme. Vše ostatní jisté není.

+7/0
20.2.2013 6:22

M52i43c27h39a20l 66B56o82c38k 2239598110159

a také daněmi...nikdo z nás se jim nevyhne

+2/0
20.2.2013 9:51

R70o72b34e48r71t 23K26u87b27í69č46e15k 6854408423213

Rozumim, co chcete rict. Na stranu druhou - muzete prodat i byt zatizeny hypotekou a jsou ruzne moznosti, co s tim udelat (prevzeti hypoteky, zesplatneni).

+3/−2
20.2.2013 6:32

M13i61c63h28a59l 68B93o58c82k 2329448600139

dneska jsou na koni kupující a ne prodávající. Nemovitostí je na trhu přebytek...

+4/0
20.2.2013 11:37

J37i90ř90í 80H44r40d94l53i15č60k28a 2548311380273

Je to tak. Zvažoval jsem, jestli ještě 6-9 měsíců nepočkat, až to spadne ještě níže, jenže bohužel už jsem potřeboval bydlet. Jinak za poslední roky spadly ceny rodinných domů o 30%.

+3/−1
20.2.2013 14:39

R38a22d49o29v50a95n 96B79u48b96e53n17í54č73e79k 1766635429659

Půl roku už toho zpravidla zas tolik neřeší, kór když se jinde platí nájem. Teď to docela stagnuje ve falešném očekávání lepších zítřků, dokonce i akcie rostou, další pokles bude až zase lidi ty iluze ztratí a dojde jim dech.

+2/0
20.2.2013 14:50

D81a18v42i76d 94P49e60t76r 7720666190225

Pokud v místě stoupne nezaměstnanost spadnou ceny nemovitosí (r.1995 téměř stejné byty Praha 500000; Ostrava 200000; Kopřivnice po redukci zaměstnanců Tatrovky 15000 na 1500 (cena bytů spadla na 70000 a i tak se špatně prodávaly).

+1/0
20.2.2013 20:14

J98i49ř48í 37H53r14d15l47i63č18k50a 2938831630903

S tím souhlasím, ale toto není ten případ. V regionu odkud jsem je nezaměstnanost 7%, což je dle mě slušné. Proto ten dům také nestojí 800tis, ale 3 miliony.

0/−1
21.2.2013 13:54

R96a10d97o15v53a74n 53B74u84b72e40n40í86č72e11k 1566295709339

Důvod, proč se moc neprodává, jsou spíš ceny nemovitostí neodpovídající aktuální situaci. Lidí ochotných si na bydlení půjčit je stále víc než dost, ale ne za nesmyslné ceny nostalgiků doufajících v ceny roku 2007. Krásně to ukazuje především fakt, že jakmile se objeví něco solidního levněji, koupí to někdo prakticky okamžitě. V inzerci zůstávají viset pouze předražené ležáky.

+4/0
20.2.2013 10:08

P86e96t42r 73N39i38v36n88i60c75k70ý 3782684545557

Souhlas. Kvalitní nemovitost za dobrou cenu je hned pryč. A nejlepší věci se vůbec do inzerce nedostanou. Na internetu jsou jen předražené ležáky, o které nemá nikdo zájem.

+5/0
20.2.2013 10:47

J76i23ř80í 68H19r23d93l95i72č83k78a 2298421170323

Já se toho nebál. Hypotéku na rodinný dům (85%) jsem si bral sám, děti zatím nemám. Splátka vychází na 11 tisíc na 30 let, což je nic, vzhledem k tomu, o jak parádní jde dům. S energiemi se dostanu někam na 15 tisíc, což je 1/3 mého platu, který každý rok roste. S placením mi navíc z části pomahá přítelkyně, ale nejsem na ní závislý. Kdybych byl najednou sám, utáhnu to dál. Nevidím problém. Potíž mají lidé, kteří si brali 100% hypo jako manželé a pak se rozvedli a ani jeden na to pak už nemá.

+2/−1
20.2.2013 11:26

J30a76n 91V36o43n30d72r22á11č72e78k 4452248479958

Parádní dům za tři miliony? Tak to upřímně závidím, jste z laciného kraje. U nás jsou slušné domy tak za 5 a více a dávat 25 tis. měsíčně do bydlení se mi moc nechce, přeci jen dařit se nemusí pořád. Asi ještě něco  našetříme a pak do toho taky půjdeme.

0/−1
20.2.2013 21:48

J21a63r69o17s13l56a11v 52T57a52c27h87o28v79s43k64y 2522190414430

Ja davam do bydleni s energiemi, hypo a dalsim cca 40.000 a taky to jde. Vyse plateb neni to nejpodstatnejsi, podstatny je prijem

+1/−1
21.2.2013 10:38

J62a56n 48V76o62n49d78r60á95č95e22k 4302268379688

To je pravda jen částečně. Pokud máte dobré známé nebo tak dobře rozjetý bussiness, že se stal pasivním zdrojem příjmů, pak bych se toho taky nebál. Normálnímu člověku ale může příjem podstatně kolísat. Proto si vždycky nastavím hypotéku tak, abych jí zvládal platit i při výpadku příjmu nebo nějaké profesionální katastrofě. Sice jsem přesvědčený, že můj příjem napak ještě výrazně poroste, přesto jistá úroveň sebereflexe v tomto případě rozhodně neuškodí.

+3/0
21.2.2013 12:41

J40i33ř31í 53H61r23d73l45i35č90k71a 2308941230533

S tím lze souhlasit. Proto jsem si nechal téměř 400.000 jako rezervu pro případ výpadku příjmu. Rok bych z toho vyžil R^

0/−1
21.2.2013 13:55

R97a12d59o94v85a79n 30B17u60b64e79n47í13č77e90k 1306905169599

400tis rezerva při 40tis měsíčních mandatorních výdajů mi přijde docela malá.

0/−1
21.2.2013 21:03

J26i37ř82í 77H18r22d18l93i34č12k27a 2238861870743

Vzhledem k tomu, že většina tohoto národa žije z ruky do huby a úspory má minimální, mi to přijde slušné :-) a navíc mandatorní výdaje určitě nemám 40 tis., spíše je to kolem 25. Tzn. mám rezervu na více jak rok bez práce. A jelikož jsem vždy místo našel max. do měsíce od odchodu z posledního zaměstnání, tak je to až až. R^

0/−1
22.2.2013 10:57

R10a98d75o27v34a18n 45B46u51b33e54n62í19č65e87k 1876925389739

Jo, to je bohužel pravda, pak se má člověk divit počtu exekucí...

400tis při 25tis výdajů je OK, já to beru tak, že rezerva má být rok bezproblémového provozu bez příjmu jediné koruny. Ale i ten se 40tis výdajů se tomu dost blíží.

0/0
22.2.2013 12:08

J31i47ř48í 85H31r21d17l70i18č97k65a 2398761300883

ale Vy jste asi stejně reagoval na pana Tachovského.

0/−1
22.2.2013 10:58

J90i13ř55í 89H17r82d98l13i74č42k70a 2708841490713

Je to na vesnici pár km od malého okresního města. V samotném okresním městě je parádní dům také za 5. Já raději budu ten kousíček dojíždět, než abych si bral o 2 miliony vyšší hypo. I tak ta cena ale byla slušná, na první (i druhý) pohled výborná koupě, nejlepší dům v nabídce (za ty peníze).

0/−1
21.2.2013 11:06

J92a61n 35V97o93n46d35r76á38č77e48k 4852348389798

Tomu rozumím. My jsme podobné dilema řešili nedávno a zvolíme naopak město. Pár km od města se může zdát málo, ale když si člověk spočítá, kolik peněz on a celá rodina za celý život projezdí (nehledě na to, že v rodině musí být minimálně 2 auta, což taky něco stojí), tak si raději připlatíme. A nejde jen o peníze, ale i o čas. Nerad bych dělal celý život taxikáře a vozil děti po školách a kroužkách. Společenské vyžití bude také omezené. Zkrátka podle mě to za tu investici stojí, jen můj názor..

0/0
21.2.2013 12:48

J25i55ř95í 78H87r66d98l12i35č28k40a 2408641860283

Také jsem váhal, ale 2 miliony prostě za ty roky neprojedu :-)

0/−1
21.2.2013 13:52

J46a74n 98V47o23n26d67r82á68č63e91k 4182188639398

Tak to záleží - párkrát koupíte druhé auto do rodiny (což nebude žádná stará plečka, protože chcete, aby rodina byla v bezpečí) a peníze se rozkutálí rychle.. Dále po Vás jednou dům někdo zdědí a bude taky jezdit. ..a bude se to sčítat a sčítat.. a to se do toho nepočítá časová úspora a jistá psychicka pohoda pramenící z toho, že člověk má vše potřebné po ruce ;-D Ale chápu, že ty domy v městech jsou drahé.. já bych to řešil tak, že bych se snažil v tom městě sehnat nějaký levný pozemek a na něm za rozumné peníze něco pěkného postavit - o to se v současnosti pokouším já :-)

0/0
21.2.2013 18:12

J54i30ř63í 87H18r42d89l68i92č74k24a 2728671980913

I tuto variantu jsem zvažoval. Bohužel, pozemek ve městě byl kolem 2 milionu a to ještě nejsou ! A dům za zbývající 1mil bych nechtěl. Viděl jsem to a je to takové ošizené 3+kk, což jsem měl byt. Ani za 2 nový nebude žádný zázrak. A dům by přeci jen měl být větší ;-)

0/−1
22.2.2013 11:00

J20i17ř45í 97H23r61d67l86i63č79k77a 2428791200143

každý se může přestěhovat.

+1/−1
20.2.2013 11:26





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.