Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypoteční sazby se drží dole, lidé se do uzavírání smluv nehrnou

Dalšího rekordu v pádu sazeb hypoték jsme se sice nedočkali, ale úroky jsou stále nízké. Průměrná úroková sazba nepatrně stoupla, z prosincových 3,17 na 3,21 procent za leden 2013.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J78i51ř25í 44H98r73d80l91i94č36k80a 2348211380833

nedávno jsem uzavíral. Původní nabídka byla 3.1% s fixem na 5 let. Oběhal jsem více bank a stlačil jsem je na 2.89%, což jsou skvělé podmínky R^

0/−3
20.2.2013 11:19

M19i29c75h82a25l 38B88o51c81k 2989508410279

to je velmi slušná nabídka a opět se ukazuje, že si člověk musí postarát sám o sobě...mám bohužel známé, kteří čekali co jim nabídne jejich stávající banka a pak nebyl čas,takže vzali nabídku mnohem horší. Co mě ale štve je, že banky si neváží slušných a stálých klientů...všude jinde se bere v potaz věrnost. Klient řádně splácející mající v bance i jiné produky než hypotéku je pro banku nic...Mám účet v Rusku a přístup jinde....a to je Rusko...

+4/0
20.2.2013 11:40

J10i40ř55í 42H71r90d27l95i36č44k89a 2738931550883

S tím souhlasím. Známý byl klient České Spořitelny asi 15 let, chodí mu tam celá výplata (mimochodem, dvojnásobek průměru) celé roky, měl u nich několik úvěrů, které vždy doplatil a nikdy nebyl v prodlení. Přesto, když potřeboval hypo na 85% LTV, tak mu jí nedali. Nabídli max. 70% s tím, že s tím nelze nic dělat. Šel proto jinam, kde mu dali, kolik potřeboval a to o něm kromě potvrzení o příjmu neměli žádnou historii. Pokud si ČS neváží takových klientů, dobře jí tak.

+5/−1
20.2.2013 14:37

D10a93v48i68d 88P61e47t28r 7520986550365

Když si lidé nemohou být jisti, jestli budou mít práci za měsíc, tak si nebudou půjčovat na něco co budou splácet desetiletí. Často na hypotéky nejvíce doplatí ti, kteří měli nadprůměrný příjem a přišli o práci. Mají vzdělání a znalosti, ale bydlí ve"špatném" místě a nemohou se přestěhovat (děti; dům; manželčina -manželova práce;).

+4/−4
20.2.2013 4:52

V89i98k42t44o58r 41V62e91s64e79l48ý 5615303214875

Jisti si můžeme být jen tím, že jednou umřeme. Vše ostatní jisté není.

+7/0
20.2.2013 6:22

M82i84c85h19a30l 82B98o50c87k 2599808510659

a také daněmi...nikdo z nás se jim nevyhne

+2/0
20.2.2013 9:51

R62o21b13e42r26t 63K37u95b92í98č40e41k 6404638343303

Rozumim, co chcete rict. Na stranu druhou - muzete prodat i byt zatizeny hypotekou a jsou ruzne moznosti, co s tim udelat (prevzeti hypoteky, zesplatneni).

+3/−2
20.2.2013 6:32

M55i86c48h77a73l 63B43o65c89k 2349528890589

dneska jsou na koni kupující a ne prodávající. Nemovitostí je na trhu přebytek...

+4/0
20.2.2013 11:37

J54i84ř76í 89H96r38d52l75i15č44k65a 2838901880853

Je to tak. Zvažoval jsem, jestli ještě 6-9 měsíců nepočkat, až to spadne ještě níže, jenže bohužel už jsem potřeboval bydlet. Jinak za poslední roky spadly ceny rodinných domů o 30%.

+3/−1
20.2.2013 14:39

R55a76d89o28v74a29n 41B71u42b73e91n97í77č46e52k 1906205479469

Půl roku už toho zpravidla zas tolik neřeší, kór když se jinde platí nájem. Teď to docela stagnuje ve falešném očekávání lepších zítřků, dokonce i akcie rostou, další pokles bude až zase lidi ty iluze ztratí a dojde jim dech.

+2/0
20.2.2013 14:50

D47a24v62i51d 42P34e80t54r 7500516810935

Pokud v místě stoupne nezaměstnanost spadnou ceny nemovitosí (r.1995 téměř stejné byty Praha 500000; Ostrava 200000; Kopřivnice po redukci zaměstnanců Tatrovky 15000 na 1500 (cena bytů spadla na 70000 a i tak se špatně prodávaly).

+1/0
20.2.2013 20:14

J81i73ř57í 20H22r44d34l24i38č23k22a 2448261150403

S tím souhlasím, ale toto není ten případ. V regionu odkud jsem je nezaměstnanost 7%, což je dle mě slušné. Proto ten dům také nestojí 800tis, ale 3 miliony.

0/−1
21.2.2013 13:54

R73a38d61o53v54a46n 54B51u70b91e35n56í93č93e74k 1906305599799

Důvod, proč se moc neprodává, jsou spíš ceny nemovitostí neodpovídající aktuální situaci. Lidí ochotných si na bydlení půjčit je stále víc než dost, ale ne za nesmyslné ceny nostalgiků doufajících v ceny roku 2007. Krásně to ukazuje především fakt, že jakmile se objeví něco solidního levněji, koupí to někdo prakticky okamžitě. V inzerci zůstávají viset pouze předražené ležáky.

+4/0
20.2.2013 10:08

P20e33t30r 35N39i56v85n32i18c34k11ý 3282344375937

Souhlas. Kvalitní nemovitost za dobrou cenu je hned pryč. A nejlepší věci se vůbec do inzerce nedostanou. Na internetu jsou jen předražené ležáky, o které nemá nikdo zájem.

+5/0
20.2.2013 10:47

J16i25ř87í 97H36r56d37l32i85č28k85a 2868391300623

Já se toho nebál. Hypotéku na rodinný dům (85%) jsem si bral sám, děti zatím nemám. Splátka vychází na 11 tisíc na 30 let, což je nic, vzhledem k tomu, o jak parádní jde dům. S energiemi se dostanu někam na 15 tisíc, což je 1/3 mého platu, který každý rok roste. S placením mi navíc z části pomahá přítelkyně, ale nejsem na ní závislý. Kdybych byl najednou sám, utáhnu to dál. Nevidím problém. Potíž mají lidé, kteří si brali 100% hypo jako manželé a pak se rozvedli a ani jeden na to pak už nemá.

+2/−1
20.2.2013 11:26

J31a91n 83V46o94n16d53r13á31č95e67k 4232458269688

Parádní dům za tři miliony? Tak to upřímně závidím, jste z laciného kraje. U nás jsou slušné domy tak za 5 a více a dávat 25 tis. měsíčně do bydlení se mi moc nechce, přeci jen dařit se nemusí pořád. Asi ještě něco  našetříme a pak do toho taky půjdeme.

0/−1
20.2.2013 21:48

J73a10r28o98s86l59a12v 31T33a32c81h10o44v17s53k68y 2552120544120

Ja davam do bydleni s energiemi, hypo a dalsim cca 40.000 a taky to jde. Vyse plateb neni to nejpodstatnejsi, podstatny je prijem

+1/−1
21.2.2013 10:38

J19a43n 87V42o86n62d21r65á12č67e43k 4902168269548

To je pravda jen částečně. Pokud máte dobré známé nebo tak dobře rozjetý bussiness, že se stal pasivním zdrojem příjmů, pak bych se toho taky nebál. Normálnímu člověku ale může příjem podstatně kolísat. Proto si vždycky nastavím hypotéku tak, abych jí zvládal platit i při výpadku příjmu nebo nějaké profesionální katastrofě. Sice jsem přesvědčený, že můj příjem napak ještě výrazně poroste, přesto jistá úroveň sebereflexe v tomto případě rozhodně neuškodí.

+3/0
21.2.2013 12:41

J84i67ř40í 42H13r29d70l60i23č22k15a 2198941770373

S tím lze souhlasit. Proto jsem si nechal téměř 400.000 jako rezervu pro případ výpadku příjmu. Rok bych z toho vyžil R^

0/−1
21.2.2013 13:55

R22a21d89o23v59a40n 21B85u22b34e47n46í29č64e88k 1906935279629

400tis rezerva při 40tis měsíčních mandatorních výdajů mi přijde docela malá.

0/−1
21.2.2013 21:03

J67i10ř25í 68H51r82d48l81i74č30k80a 2528261860733

Vzhledem k tomu, že většina tohoto národa žije z ruky do huby a úspory má minimální, mi to přijde slušné :-) a navíc mandatorní výdaje určitě nemám 40 tis., spíše je to kolem 25. Tzn. mám rezervu na více jak rok bez práce. A jelikož jsem vždy místo našel max. do měsíce od odchodu z posledního zaměstnání, tak je to až až. R^

0/−1
22.2.2013 10:57

R55a31d10o91v65a23n 72B81u27b18e64n81í50č95e34k 1306215909429

Jo, to je bohužel pravda, pak se má člověk divit počtu exekucí...

400tis při 25tis výdajů je OK, já to beru tak, že rezerva má být rok bezproblémového provozu bez příjmu jediné koruny. Ale i ten se 40tis výdajů se tomu dost blíží.

0/0
22.2.2013 12:08

J20i36ř95í 52H48r39d21l57i46č65k40a 2808311580543

ale Vy jste asi stejně reagoval na pana Tachovského.

0/−1
22.2.2013 10:58

J18i66ř89í 11H60r48d93l28i97č59k86a 2118961850493

Je to na vesnici pár km od malého okresního města. V samotném okresním městě je parádní dům také za 5. Já raději budu ten kousíček dojíždět, než abych si bral o 2 miliony vyšší hypo. I tak ta cena ale byla slušná, na první (i druhý) pohled výborná koupě, nejlepší dům v nabídce (za ty peníze).

0/−1
21.2.2013 11:06

J98a69n 61V82o75n47d59r78á61č61e54k 4652368259868

Tomu rozumím. My jsme podobné dilema řešili nedávno a zvolíme naopak město. Pár km od města se může zdát málo, ale když si člověk spočítá, kolik peněz on a celá rodina za celý život projezdí (nehledě na to, že v rodině musí být minimálně 2 auta, což taky něco stojí), tak si raději připlatíme. A nejde jen o peníze, ale i o čas. Nerad bych dělal celý život taxikáře a vozil děti po školách a kroužkách. Společenské vyžití bude také omezené. Zkrátka podle mě to za tu investici stojí, jen můj názor..

0/0
21.2.2013 12:48

J36i42ř33í 95H86r66d40l19i39č92k26a 2178971910603

Také jsem váhal, ale 2 miliony prostě za ty roky neprojedu :-)

0/−1
21.2.2013 13:52

J38a23n 71V95o65n70d29r48á82č16e58k 4872388499168

Tak to záleží - párkrát koupíte druhé auto do rodiny (což nebude žádná stará plečka, protože chcete, aby rodina byla v bezpečí) a peníze se rozkutálí rychle.. Dále po Vás jednou dům někdo zdědí a bude taky jezdit. ..a bude se to sčítat a sčítat.. a to se do toho nepočítá časová úspora a jistá psychicka pohoda pramenící z toho, že člověk má vše potřebné po ruce ;-D Ale chápu, že ty domy v městech jsou drahé.. já bych to řešil tak, že bych se snažil v tom městě sehnat nějaký levný pozemek a na něm za rozumné peníze něco pěkného postavit - o to se v současnosti pokouším já :-)

0/0
21.2.2013 18:12

J82i66ř12í 20H32r54d77l10i97č82k68a 2598311880583

I tuto variantu jsem zvažoval. Bohužel, pozemek ve městě byl kolem 2 milionu a to ještě nejsou ! A dům za zbývající 1mil bych nechtěl. Viděl jsem to a je to takové ošizené 3+kk, což jsem měl byt. Ani za 2 nový nebude žádný zázrak. A dům by přeci jen měl být větší ;-)

0/−1
22.2.2013 11:00

J40i61ř85í 10H33r41d93l39i59č26k17a 2938491890383

každý se může přestěhovat.

+1/−1
20.2.2013 11:26





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.