Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sazby hypoték zase padají, ideální doba pro pořízení bydlení trvá

Úroky se opět blíží loňskému minimu. Z lednových 3,08 procenta klesla v únoru průměrná sazba hypoték na 3,01 procenta. A vzrostl zájem o hypotéky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

D94a25n16i90e15l 77T82o52m81e79k 8449955898706

Když má někdo jistotu, že bude dalších 20 let bez přerušení pořád hodně vydělávat, tak ať se zadluží...

0/0
7.4.2014 15:45

J13i42r59k48a 23A74n62d71r15y19s 1678779100845

Rekl bych, ze idealni doba pro porizeni hypoteky je vzdy, kdy na to clovek ma finance (stabilni prijem) a smysluplne duvody pro porizeni nemovitosti.

0/0
20.3.2014 16:52

P23a17v40e96l 82L20a10n53d15a 6329370571634

Ideální doba trvá už asi od roku 2010. Články, který poukazujou na to, že hypotéky už níž nebudou a ať všichni honem honem kupují, nebo prohloupí... jsou sprostá (a lživá) reklama.

+1/0
20.3.2014 15:42

L56a34d91i72s72l57a98v 86S60o69k88o90l 1550512405682

R^

0/0
24.3.2014 15:20

L80u97d41ě14k 35N53ě93m29e73c 5175971252604

K určitému vyrovnání trhu s hypotékami dojde až ve chvíli, kdy bude mít více než polovina klientů splaceno více než polovinu hypotéky. Teď ještě většině zbývá víc jak času, tak částky. Tak se prostě neutrácí. Šetří se. To se nedá nic dělat.

+1/0
20.3.2014 13:46

J11o89s67e25f 42K57o46v60á25ř 9472135924855

Člověk má jistotu jednu v životě, že umře a že si vezme hypotéku. Pokud si odmyslíte skutečně to malé procento které se bez toho obejde (talent na podnikání, dědicové, rodina si už v minulosti vytvořila finanční zázemí a tak si nemusí brát úvěry) Nicméně ne každý má v 18. letech za sebou "mecenáše" Takže pak nastane první fáze, chce být ve vlastním. Je jen otázka času kdy si uvědomí že platit za nájem bytu který mu nikdy nebude patřit a pořídit si hypotéku na 20-30let a pak se stane majitelem bytu, je velký rozdíl.

Kdybychom měli zahraniční platy (ceny už máme) tak si je každý jistý tím že si bydlení může pořídit bez ohledu na to jestli do toho půjde sám nebo s partnerem. (relativně za krátkou dobu si na to naspoří bez nutnosti hypotéky...)

+1/0
20.3.2014 10:25

J96i55r39k17a 25A93n66d95r68y70s 1228199600625

"Je jen otázka času kdy si uvědomí že platit za nájem bytu který mu nikdy nebude patřit a pořídit si hypotéku na 20-30let a pak se stane majitelem bytu, je velký rozdíl."

Zalezi na osobe samotne, jeji zivotni situaci a jeji financni situaci. Najdu vam stejne tak pripady pro hypoteku jako pro najemni bydleni. Zivot proste neni cernobily.

+1/0
20.3.2014 16:59

V47á94c26l43a50v 82V91a92n73ě30k 2293423418791

Nevim o jakem zahraničí pisete ale nevim kde berete jistotu o tom ze si poridite nemovitost bez hypoteky???? Zacnete cist jine noviny.

0/0
26.3.2014 23:50

O15n42d13ř24e70j 84P69r11o35c10h85á77z81k29a 2314838348227

Nj, banky si lidi zahackuji a pak jim to vosoli, jakepak iluze ze to tak vydrzi :)

+1/0
19.3.2014 19:53

L27u85k60a89s 23N22e12m17e18c 7259360182324

;-D;-D;-D aneb dalsi clanek ala kupujte, nebudou ... ty jo, to uz ctu 6 let v jednom kuse .... ;-D;-D;-D;-D

+1/0
19.3.2014 19:35

V89á81c48l19a17v 79K98r96a57j55č39a 5796899359274

Taky bych si vzal hypo, ale banka mi už další dát nechce....Prej nemám ty bony, nebo co......

+2/0
19.3.2014 14:17

L92u19c54i63e 23T48o43m43a31n59c13o33v34á 3454668766917

Hypotéka je při dnešní ekonomické situaci velké riziko. Při současné  vysoké nezaměstnanosti a ekonomické výkonnosti člověk neví, co bude za několik let a jestli vůbec bude možné hypotéku splácet. Řada rodin by nebyla schopna platit hypotéku z jednoho platu, kdyby jeden člen přišel o práci.

+5/0
19.3.2014 11:35

T80o45m71á38š 47M84o98r34a31v87č92í50k 3937236313405

Pokud se splátky rovnají +- nájmu, tak je to úplně jedno jestli jste schopni splácet. Pod most půjdete v obou případech.

+3/−1
19.3.2014 14:59

J65a44n 78P76a51v18e96l68k93a 9554687221668

a kde máte další poplatky? za průměrný byt 3+1 dáte v dnešní době na poplatcích okolo 6000kč, to je 72 000 kč za rok a to nenajde každá obyčejná rodina na zemi, nesrovnávejte jabka s hruškamiRv

+1/−3
19.3.2014 15:45

T77o65m90á21š 59M12o47r26a30v33č25í97k 3947106813655

Poplatky musíte platit v obou případech nebo máte snad vodu a energie zadarmo?

+2/−2
19.3.2014 16:45

L77u39d48ě52k 30N85ě28m45e52c 5755811492704

Na jakých poplatcích dáte 6000 Kč?

0/0
20.3.2014 13:40

D56a81n17y 69S85c77o67t16t 8314571693548

tou sou tydlety internety, dvě simky pro každého, kabelovka, satelit, poplatek za dvanáct psů (kočky se nepočítají a stejnak se nějak ztrácí když dojdou psům granule), plus nějaké to výpalné místnímu gangu sprejerů aby ho nechali na pokoji... to máte hnedle půl vejplaty fuč    ;-D

0/0
20.3.2014 13:47

L57u26c72i32e 93T44o48m20a89n35c49o46v64á 3964328176747

Domnívám se, že je jednodušší opustit nájemní byt a najít si třeba menší podnájem než realizovat prodej nemovitosti, kterou nemohu splácet. Ono se totiž v tom nejhorším případě může stát, že nemovitost bude možné prodat za nižší cenu než je hodnota hypotéky. Je to extrémní případ, nicméně známe ze Španělska. Kdo ví, co bude. Co když máte hypotéku na 4 miliony a dům či byt budete schopni prodat pouze za 3 miliony? Zbývající milion budete ještě muset doplatit bance a nebudete mít vůbec nic.

+4/0
19.3.2014 15:57

D47a37n17y 13S77c20o42t89t 8574581453838

tak samozřejmě je mnohem jednodušší změnit podnájem než prodat barák... v jak velkém plusu nebo mínusu budete u toho prodeje záleží jak dlouho už tam bydlíte. Pokud prodáváte hned po nastěhování do nového pak asi tratíte, ale to se není co divit když vám někdo tak špatně poradil a nic neposychroval aby jste mohla splátky odložit, nebo aby je pojišťovna táhla chvíli za vás... tak jako tak je to v absolutní většině hloupost dotyčného kam až se nechá dohnat a jak blízko k existenční hranici z vlastní vůle přikvačí (samozřejmě když se dostanete na vozík tak to asi není vaše vina, na druhou stranu pak je vám dvoupatrový dům beztak k h....  a jeho prodejem si zajistíte třeba rekonvalescenci) ... Co se týče ceny - nejsem si jistý která sebevražedná banka vám dá byť jen částečnou 4mio hypotéku na byt/dům který má v reálu o čtvrtinu nižší hodnotu na trhu. Možná tak uplatit jejich odhadce jehož posudek je vždycky žádán... ale to už jsme zase v extrémním případě  (... vím, rádi se pitváme raději v těch extrémech a výjimkách místo toho aby se probíraly ty pravděpodonější věci :-) )

0/0
20.3.2014 13:56

L43u69c63i10e 24T22o82m50a35n19c85o34v90á 3354728486467

Domnívám se, že je jednodušší opustit nájemní byt, popřípadě si najít menší byt k pronájmu než řešit prodej domu s hypotékou. Pokud je o dům zájem, nemusí to být problém. Nicméně může nastat situace, že dům nebude nikdo za danou cenu ochoten koupit a ještě budete muset hypotéku doplatit - viz Španělsko. Máte např. hypotéku na 4 miliony, jenže dům bude možné na trhu prodat za 3 miliony, takže nebudete mít dům, a ještě bance doplatíte zbývající milion. Je to sice extrémní případ, ale kdo ví, co se stane. Člověk musí být s hypotékou dnes obezřetný.

0/0
19.3.2014 16:02

A15n84n63a 54V32e79s31e59l68á 3339340471590

dle mého jsou v Čechách nemovitosti velmi drahé k poměru k platům. Lze srovnat i s nemovitostmi v cizině. Na trhu se skoro neprodává . Malé realitní kanceláře odpadly a zůstali pouze velké . Trh se rozhodně neuzdravuje a proč by měl , když polovina republiky nemá ani na základní věci. Tím chci říct, že dle mého je další čas na slevňování .

+1/0
19.3.2014 16:40

L55u96c42i34e 36T79o26m65a42n47c62o83v50á 3984778606157

S poklesem cen je to otázka. Poptávka nemusí vůbec vycházet od místního obyvatelstva. V USA si v atraktivních oblastech kupují domy a byty také už spíše bohatí Číňané, Indové či Rusové.

Předpokládám, že zájem by byl o Prahu a některá další větší města, jinak snad ne.

0/0
19.3.2014 18:51

V44í84ť16a 19N40o91v13á46k 1798853235111

Nesuďte podle sebe. My se loni stehovali a sídliště duchů nejsme, opravdový lidi, plne garáže a ulice.

0/0
19.3.2014 23:28

P45e60t76r 15K49r13e75j92z97e32k 7359676

není pravda,pokud nesplácíte hypotéku tak o nemovitost asi přijdete ale pokud nebudete schopný ze svého příjmu platit nájem,tak je tu státní příspěvek na bydlení,takže pod mostem asi nikdo neskončí,i ten který přišel o nemovitost si něco časem pronajme,na nájem příspěvek dostanete ale na splátku hypotéky ne.:-/

0/0
19.3.2014 17:06

A60n91n83a 27Č92e55r74m81á56k91o40v35á 1255335876464

pokud se nedávno něco nezměnilo, tak příspěvek na bydlení byl vázán na trvalé bydliště - což spousta lidí v nájemních bytech nemá....

0/0
19.3.2014 17:59

V50i49k18t86o70r 90V60e90s70e52l24ý 5835543724685

Tak si ho tam nahlásí, to není problém.

0/−1
20.3.2014 11:35

J93i45r97k32a 69A11n51d54r19y42s 1988269900875

Majitele bytu radi daji napsat najemnikum v tizive socialni situaci trvaly pobyt na svoji nemovitost a vybec se nebudou bat budoucich navstev exekutoru ;-D

0/0
20.3.2014 17:03

V17i21k14t15o53r 33V96e79s80e58l27ý 5925673364155

Majitelé bytu s tím nemají nic společného. Stačí vzít nájemní smlouvu a jít na úřad vše vyřídit. Navíc v případě bytu je trvalý pobyt v podstatě na "vchod" a nikoliv na konkrétní byt, takže exekutor má smůlu.

+1/0
20.3.2014 17:06

M47a62r76t50i48n 17V38o44j51á38č28e57k 9813817801326

je to půl roku a bylo tady něco podobného s tím ,že levnější nebudou ,ale budouR^

+4/0
19.3.2014 9:32

P37e82t49r 32N45i84v48n12i44c50k45ý 3622264505467

Kdo nedluží, není Čech, hop, hop, hop...

+2/0
19.3.2014 9:11

K73a68r15e85l 95V23o76j87t53a 6661747508882

Nojo, třeba u wuestenrotu napišete A, ale zapomenete B.Podívejte se dolů na podmínky a rázem je z toho 3,1-3,2 % + pojistka, takže pak 3,5 a více.....komix.

www.wuestenrot.cz;disk_filename=file_1220_GENERAL.pdf

+2/0
19.3.2014 8:50

D12a85n33y 20S74c71o31t78t 8894481613808

což je furt paráda... já dostal na začátku hypo (tedy u vydřidušské spořky) na 6,4% .... po prvním 3letém výročí po jsem dostal po drobném smlouvání a výhružkách že odejdu 5,01%... a loni napodzim jsem se jim upsal na dalších 5let když mi sami nabídli 2,79%  ... když vezmu že mi inflace (která se u nás pohybuje přibližně mezi 2-5%) znehodnotí šetřené peníze stejně jako dlužnou částku, pak je jedno jesli si spořím na budoucí koupi, nebo se zadlužím hned a splácím (samozřejmě pokud bude cena pořád stejná, zatím naštěstí nemovitosti od koupě i přes mírný propad nedávno ještě drží o třetinu vyšší tržní ceny)

0/0
20.3.2014 14:07

P87e35t61r 45T31a15b33o75r65s96k77y 8907422287517

No jestli sazby stale klesaji, tak se asi sotva bude jednat o idealni dobu pro porizeni bydleni, ne ?

+7/0
19.3.2014 8:14

K49a56r86e85l 24V79o24j36t77a 6531677718822

Tak ceny nemovitostí jsou dole,jestli budou ještě nižšší, to nevím, ale moc to neočekávám.....a sazby sice klesají, jenže oni pak chtějí místo úroků pojistky, takže si namastějí kapsu "jinudy!.Ale je konkurence, tak v tom nevidím problém,lze sehnat i bez tohoto fíglu.Níže už to imho nepůjde a když tak to bude o tak málo, že to nemá cenu řešit.....spiše naopak hrozí že to půjde nahoru.

0/0
19.3.2014 8:55

V32í94ť33a 21N27o98v80á42k 1618613745231

Jj sazby půjdou do mínusu

+1/0
19.3.2014 23:29

A17l78e15š 79Ž89ď98á97r57e72k 3497466372865

Kupujte, ovčani, nemovitosti. Vemte si úvěry. ČNB vám možná zdraží eura, tak bude dražší všechno. Hlavně kupujte, zadlužujte se. Chceme poslušné ovčany, co mají na krku hypotéky a tak si nerisknou jít demonstrovat aby je někdo nezastřelil... (to totiž bývá ve výlukách i v životních pojistkách),... takže chceme spokojené, zaměstnané, občas brblající, ale nic jiného se neodvažující dělat - ovčany.

Určitě bych si teď koupil byt v praze za 5 milionů. To udělá jen ekonomický idiot.

+6/−7
19.3.2014 8:07

P79e56t56r 64T40a15b34o28r92s56k41y 8637552417837

Presne tak, pokud nekdo chce bydleni, at vysoli celou castku na drevo a nebere si hypoteku. Jak jednoduche, ze me to nenapadlo...

+6/−1
19.3.2014 8:16

K68a10r40e31l 83V73o88j17t84a 6951357178372

;-D;-D

0/0
19.3.2014 8:55

L89u20d64ě21k 86N77ě96m67e71c 5535881272804

No tak ovce možná nejseš. Ale vůl bys mohl bejt. Mimochodem - koukni se na průměrnou výšku hypotéky. Určitě není na byt v Praze za 5 mega. Ten je dobrý tak akorát pro tebe. A hodilo by se, aby sis prošel i výluky z pojistek.

+6/0
19.3.2014 9:03





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.