Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sazby hypoték ignorují názory odborníků a nepřestávají klesat

Rekordy pokračují navzdory varováním, že už nebudou. Průměrná sazba hypotéky opět poklesla z červnových 2,76 procenta na 2,72 procenta v červenci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J42i40ř20í 85S52u49c23h78ý 5268577286607

jakmile vzroste poptávka po hypotékách z důvodu oživení ekonomiky, tak sazby určitě porostou. Jednoduchá rovnice nabídky a poptávky funguje i zde. A s těmi sazbami se dá občas opravdu čarovat ;-)

0/0
23.8.2014 21:28

M66a27r59t82i14n 37V44o63j86á33č77e85k 9582188508607

a po měsíci tady máme opět článek který se diví že hyppo klesá ,už to tady píšu rok až to bude na 2% tak to bude na jakési přijatelné sazbě

+1/0
21.8.2014 10:12

D84a38v35i73d 44P73e39t66r 7470626310315

Kdo si chce půjčit na 25 let. Já bych to nedělal ani za nic.

 I když to mám lehčí. Bydlím  už skoro 40 let ve svém a do důchodu kousek.  Sice jsem si RD stavěl tehdy za peníze své (a trochu málo rodičů) a hlavně spousty práce "po práci". Pokud bych tehdy chtěl byt, buď bych čekal že ho dostanu (sice cca 10 let, ale zadarmo) nebo bych se dal k policii, vojákům, horníkům či šel pracovat do určitých regionů a měl bych ho hned.

Dnes bych mladým doporučoval vydržet to co nejdéle s rodiči či v nějakém bytu, kde je co nejnižší nájem a na vlastní bydlení si ušetřit. Půjčky jsou velmi riskantní (nejistota práce, nemoci, úrazy...) můžete přijít o koupený byt (dům) a stále máte dluh.

+1/−2
20.8.2014 20:51

K32r52y30š25t66o74f 23L41a38n37í13k 1219970185745

fakt, ze na nizsi sazbu klient dosahne jen pri sjednani nejakeho pojisteni je zajimavy. zajimalo by mne ale, zda pri zapocitani platby pojisteni do splatky nebude pak efektivni urok vyssi nez sazba bez pojisteni.

0/0
20.8.2014 15:19

J84i50ř21í 35S96u65c75h75ý 5218417306317

To si piště, že máte pravdu. Hypotéky jsou můj job, takže i zde platí, že sleva není rozhodně zadarmo.

0/0
23.8.2014 21:22

B36o26h32u57m42i41l 16M87á52c89a 5951832196133

Tyhle odborníky je nutno ignorovat.

0/0
20.8.2014 15:09

J38i87ř95í 32S96m41u90t16n66ý 8878667761539

Tak to patřilo k příspěvku pana Františka Skočdopole. Asi špatně sleduji kam klikám a nebo se nám to tu zase přiřazuje nahodilým způsobem.

0/0
20.8.2014 12:04

J35i53ř91í 14S21m15u54t77n66ý 8128867421599

Možná špatně počítám, ale za 8,3 roku našetří při 50 000 příjmu 4 980 000. Pakliže tedy v Praze nemá rok 24 měsíců. Nebo se pletu? ;-)

Ale smysl vašeho tvrzení to jen umocňuje.

+1/0
20.8.2014 12:02

F24r51a86n61t90i55š93e62k 91S42k40o92č35d25o51p34o49l98e 9859234516793

Chápu, už ani neumím dělit. Ano je to 16 let ne 8. ;-D Tím hůř pro obhajovače "našetřit a pak koupit". Rv;-O

0/0
20.8.2014 12:52

M58i91c26h15a72l 82B20o38c30k 5200983407918

Víš on je taky rozdíl mezi vydělat  a ušetřit. Někdo vydělá za rok 1 000 000 korun, ale neušetří třeba za rok nic. Ono i ten blbej milion je docela těžký ušetřit

0/0
20.8.2014 13:32

J24i11ř14í 85S97m19u71t61n58ý 8728287781399

No o tom žádná. Proto František Skočdopole v tom příspěvku, na který jsem reagoval (ale nějak jsem se pod něho netrefil :-P ) podmiňuje našetření v daném čase živením se kořínky, spaním v lese, oblékáním se do hader z popelnice a chozením pěšky ;-)

Jen jsem upozorňoval na matematickou nesrovnalost a František to s nadhledem přijal R^

0/0
20.8.2014 17:28

M35i41c61h86a56l 46H72o70r12k13ý 9985395874899

pak to asi nebudou ODBORNÍCI ;-D

0/0
20.8.2014 10:20

O19n32d12ř71e24j 25L21o42š34o97t80h 9370522704222

Doufám, že to minimálně vydrží dalších 33 měsíců, kdy můžu začít vyjednávat o nový sazbě :-)

+1/0
20.8.2014 10:17

A96l42e52x86a92n52d83r 95C68h32y52t92i28l 2534972115861

Podle me budou jeste nizsi:)

0/0
20.8.2014 11:21

P68e30t80r 51D36v70o55ř63á23k 9244987372880

Prý názory odborníků. V celém článků postrádám odůvodnění, proč by sazby podle nich měly růst. Potom vypadá jen jako zbožná přání.

0/0
20.8.2014 10:03

A74l19e29x10a89n15d65r 85C11h96y65t47i15l 2134912725271

Jsou to "odbornici", kteri siri presne takoveto zpravy aby zajistili dostatecny prijem klientu, dokud jsou sazby takto vysoke.

0/0
20.8.2014 11:20

2235804108793

a nejsou to náhodnou stejní odborníci, kteří radili i před hypoteční krizí? huh

+1/0
20.8.2014 9:46

F50r83a50n40t54i16š80e40k 38L38u69f96t 5407439774836

Jako zaměstnanec banky mám na nové období úrok 1,16% zafixované na 4 roky. Kdybych chtěl fixaci na 2 bylo by to za 1%.

+2/0
20.8.2014 9:16

J71a57n 94H43á24l37a 8915845290117

Tak to gratuluji. I když si neodpustím malé rýpnutí - při průměrných mzdách v bankovním sektoru bych čekal, že si na barák bez problémů ušetříte, tudíž vás sazba hypotéky zajímat v podstatě nebude;-)

+3/−2
20.8.2014 9:26

A31l56e68x 28Š24t86a65j87n72e21r 7831544825243

Myslím, že při platech manažmentu a kindermanažmentu bude běžný zaměstnanec silně pod průměrem...

+2/0
20.8.2014 9:35

J43a71n 76H56á25l58a 8195575790247

Neumím posoudit, nikde jsem neviděl medián mezd pro bankovní sektor. Navíc třeba akciové motivační programy pro management se tuším do mzdových průměrů nepočítají.

0/0
20.8.2014 9:38

J89o82s12e48f 14K95r86a13l 3217283594447

Myslíš, že to ČSU řeší nebo je neomylný a neudělá chybu? 8-o

0/0
20.8.2014 10:05

D42á50š56a 34D73o40s19t18á66l17o51v41á 1209493650572

Průměr v bank. sektoru podle průzkumů je kolem 40 hrubého. Což je v Praze něco jako existenční minimum, pokud tam chcete bydlet ve svém a nejíst polívky z pytlíku.

+1/0
20.8.2014 10:21

F72r74a30n64t56i51š41e86k 73S23k19o14č61d91o20p43o43l21e 9829634686913

Stále nechápu tento naivní názor že na nemovitost s nadprůměrným příjmem jde přece lehce našetřit. Opravdu si myslíte že třeba v Praze s hrubou mzdou řekněme 70 tisíc měsíčně lze reálně ušetřit na byt nebo dokonce barák v oné Praze? 8-o OK, lehký výpočet. RD v Praze 10M. Hrubá mzda 70 tisíc, čistá mzda 50 tisíc. Lehkým vydělením vyjde že takový člověk by 8,3 roku musel jíst kořínky a spát v lese a oblékat se do hadrů z popelnice a chodit pěšky aby na domeček našetřil.;-O

Bez hypo to prostě nejde ledaže by někdo opravdu vydělával 150 tisíc měsíčně a bydlet chtěl v garsonce v paneláku. Ale to asi někdo s takovým příjme asi chtít nebude že? ;-D

+2/0
20.8.2014 9:43

J18a62n 71H81á30l33a 8755595160937

1) Byla to z mé strany samozřejmě mírná nadsázka - viz smajlík

2) Kdo tu mluví hned o domě v Praze? Už na hranicích Prahy jsou ceny podstatně níže (ok, jak kde samozřejmě).

0/0
20.8.2014 9:51

D56á31š54a 47D52o39s79t85á97l24o47v10á 1269103140152

Ono hlavně 70 hrubého nemá v Praze každý. To je pouhá představa lidí, kteří v Praze nikdy nepracovali. Realita je, že 85% pražáků bere 30 tisíc hrubého a meně. Takže +- 20 čistého, stejně jako kdekoliv jinde, možná o pár tisíc víc. Ale ty ceny nemovitostí odpovídají. Tím pádem je takový člověk chudák, co si nikdy nic svého v Praze nekoupí, odsouzený k doživotnímu nájmu.

+3/0
20.8.2014 10:19

L76a70d62i55s80l26a28v 61A28n18t27o28š 7488603438694

Pri urocich pod 2% se kupovat za hotove nevyplati. ;-)

+3/0
20.8.2014 10:09
Foto

P27a77v11e39l 13M83a13k61o96v93e10c 8528745121

Roční výnos tzv. spořícího čtyřletého státního dluhopisu je cca 2,5%, takže to umožní cca 1,5% roční "bezpracný zisk". Při hypotéce cca 100 mil.Kč je to příjemné kapesné k platu 1,5 milionu korun ročně...:-)

0/0
20.8.2014 11:21

F84r55a78n26t44i15š50e48k 38S86k93o44č44d44o92p91o84l32e 9149614306633

Já jako naprosto běžný klient mbank mám taky úrok lehce přes 1% :-P Ale to je spíš efekt nevědomosti mbank z úvodu jejich poskytování hypoték. ;-D

0/0
20.8.2014 9:39

J34a75n 40H72á86l59a 8925825320277

Já mám ale dojem, že využívání toho bilančního účtu (nebo jak se to jmenovalo) pro snížení aktuální výše jistiny, resp. z ní počítaného úroku, už není možné a je to pár let, co to zrušili. Pod nějakých 2,04 se mám ten pocit nedostanete a i na tuto výši jen s pojištěním, což vám, přepočítáno na úroky, je zdraží tak na 2,5-2,7% s tou nevýhodou, že pojistné si od základu daně neodečtete. Ale třeba se pletu?

0/0
20.8.2014 9:54

F19r53a16n41t72i68š44e98k 63S76k39o72č51d18o48p67o26l14e 9129244306693

Pletete. Neříkám že DNESKA někdo něco takového nabízí. Takový úrok (korektně řečeno marže +0,9%) šla získat nejspíš jen prvních pár měsíců nebo dokonce týdnů co mbank začala hypo nabízet. Takové hypošky bude mít pár lidí. S bilancí to nemá co dělat, tam nemám ani korunu. Proč bych cpal na bilanci za 1% peníze když ve stejně bance mi je úročí 3%? ;-D

0/0
20.8.2014 10:30

V49í64ť91a 53K49r13u41t62i88š 1450134715277

Pokud se dobře pamatuji, tak dnes se tyto původní variabilní hypo od mB pohybují na 1,23%.

0/0
20.8.2014 12:04

F35r90a86n59t22i62š69e62k 65S85k94o12č88d63o48p90o75l78e 9309124876823

Konkrétně mě to ještě snížili ale to je dlooouhá historie. ;-)

0/0
20.8.2014 13:07

K65a76r80e24l 93S94t31r24ž49a37n47o46v30s41k34ý 1268515125

Většina lidí si už bydlení pořídila, takže ten boom, kdy si pro ni chodili lidi mezi 25 - 55 lety, je pryč. Dneska už tam chodí jen ti, co "dorůstají". A protože je menší zájem, ceny klesají. Ti "odborníci" bývají z firem typu Partners, kteří se živí dohazováním klientů a mají procenta z úroku. Ti budou lidi pořád strašit.

+14/0
20.8.2014 9:00

V66l10a86s98t15i58m46i24l 77S24v96o68b34o51d24a 7463188305824

Já jsem sazba hypotéky, kdo je víc? A na tebe kašlu odborníku, já si prostě budu klesat :-).

0/0
20.8.2014 6:21

V41l47a74s67t43i71m54i74l 51S27v27o58b50o62d77a 7103318815784

Když se "tisknou" nový prachy jak o závod, tak přece nemůžou zůstat "na skladě", musí se dostat mezi prostý lid. Čeho jsou velké zásoby, tak tomu zákonitě klesá cena, cenou hypotéky je úrok, tak tomu klesá úrok. Jak prosté milý Watsone :-).

+2/−4
20.8.2014 6:38

V66l21a44s68t68i29m90i27l 15Š20t22e30c43h20e57r 4211496690214

No ,já mám pocit,že je to přesně obráceně.Pokud se "tisknou" prachy,tak stoupá inflace,znehodnocují se vklady a dochází naopak k růstu úrokových sazeb.

+9/0
20.8.2014 6:49

K66a14r21e11l 20S11t97r22ž76a62n79o42v41s57k11ý 1568835755

Jenže ty peníze nejsou mezi lidmi, ale v nadnárodních finančních skupinách, které hledají, do čeho investovat. A moc možností nemají. Tak se snaží peněz zbavit třeba levnými hypotékami. Sice jim to nese jen dvě procenta, ale lepší než nic.

0/−1
20.8.2014 9:02

V83l55a69s93t68i71m22i59l 91S22v40o53b11o41d16a 7333848655974

Vždyť je to nesmysl. Jak chceš dostat ty peníze mezi lidi? Tak, že je budeš půjčovat za lichvářský úrok? Kdo si je pak vezme? Že se "tiskne" jak o závod je obecně známý fakt a úroky z vkladů i úroky z půjček klesají na všech frontách.

0/0
20.8.2014 15:43

V40l96a18d55i63s51l18a17v 49B78u39r37y72š97e94k 1939542547354

teorie o tištění peněz je neuvěřitelně hloupá a je s podivem, kolik lidí na podobné bláboly věří, jinak klesající sazby úroků jsou důsledkem marné snahy ČNB dostat do ekonomiky víc peněz

+10/0
20.8.2014 7:05

J50i79ř76í 17P33a21u69l 3456165807762

Presne tak. Banky maji spousty fin. prostredku a nevi co s nimi. Takze nez by jim lezely uplne bez uzitku, vydelavaji bankam pomoci hypotek alespon ta 2 procenta.

+7/0
20.8.2014 7:13

P68a81v16e17l 18K94u86r47a24l 5401274630150

Alespoň se ovšem poučili z hypotéční krize a úvěry poskytují jen těm z kterých je exekucí co vyrazit.

Tak jako tak - obecně všechny banky v ČR tvrdí že není do čeho investovat co by neslo dostatečné jistoty na zisk.

0/−5
20.8.2014 7:38

J20á22n 82B12a80r12d45i22o78v40s39k56ý 6605299109313

U nás to funguje jinak než v USA.

0/0
20.8.2014 7:41

V52l80a71d10i68s12l69a55v 65B89u86r98y66š16e21k 1199622237124

pro komerční banky jsou peníze zboží, někdo prodává auta, někdo kola a jinej zase pračky, komerční banky prodávají peníze a samozřejmě při tom musí být oparné, aby o ně nepřišly

0/0
20.8.2014 7:45
Foto

N23i97k86o43l 35S77y40r56o12v74á76t60k44o66v46á 5915867459909

asi "černá labuť" nebo co ;-)

0/0
20.8.2014 1:41

I90v23o 35Č63á10n 5698283

To je anarchie... i ty sazby hypoték si tu dělají, co chtějí.;-D

+6/0
20.8.2014 0:20

P31a27v32e97l 71S87o73b85o20t65k81a 5430894

Naštěstí ČNB pochopila že trh je nesmysl a tak věřím že zase trošku nějaký úředník pohne korunou a pak tu všichni budeme mít ráj na zemi (zvláště ti naši evropští spoluobčané s německými pasy).

+4/−5
20.8.2014 2:32

P50e58t23r 46E60b48r 2832430513610

No, to je myslenka :D

0/0
20.8.2014 5:10

P38a60v47e98l 12S32o97b32o58t21k63a 5980254

Kdo má dluhy, je chudý.

Kdo má peníze, postaví si za hotové dům podle svých představ.

Kdo má peněz málo, vybírá si z té ohromné spousty volných nemovitostí. Už před deseti lety tu bylo víc obytných místností (a to nepočítám kuchyně) než občanů. Tak k čemu by si socky měly brát hypotéku a stavět další sockiální byty a domky 60 m2 podobně?

+1/−16
20.8.2014 0:18

P79e82t98r 45H64l29o51u63š34e89k 9786623495631

že by proto, že za ty peníze co stál starý panelákový byt si koupí byt nový v cihle?

+2/−1
20.8.2014 1:45



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.