Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sazby hypoték ignorují názory odborníků a nepřestávají klesat

Rekordy pokračují navzdory varováním, že už nebudou. Průměrná sazba hypotéky opět poklesla z červnových 2,76 procenta na 2,72 procenta v červenci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J95i90ř90í 81S18u16c16h15ý 5718857936807

jakmile vzroste poptávka po hypotékách z důvodu oživení ekonomiky, tak sazby určitě porostou. Jednoduchá rovnice nabídky a poptávky funguje i zde. A s těmi sazbami se dá občas opravdu čarovat ;-)

0/0
23.8.2014 21:28

M87a98r95t13i98n 15V96o37j88á39č43e86k 9552328358297

a po měsíci tady máme opět článek který se diví že hyppo klesá ,už to tady píšu rok až to bude na 2% tak to bude na jakési přijatelné sazbě

+1/0
21.8.2014 10:12

D37a13v15i54d 19P55e69t83r 7980266790145

Kdo si chce půjčit na 25 let. Já bych to nedělal ani za nic.

 I když to mám lehčí. Bydlím  už skoro 40 let ve svém a do důchodu kousek.  Sice jsem si RD stavěl tehdy za peníze své (a trochu málo rodičů) a hlavně spousty práce "po práci". Pokud bych tehdy chtěl byt, buď bych čekal že ho dostanu (sice cca 10 let, ale zadarmo) nebo bych se dal k policii, vojákům, horníkům či šel pracovat do určitých regionů a měl bych ho hned.

Dnes bych mladým doporučoval vydržet to co nejdéle s rodiči či v nějakém bytu, kde je co nejnižší nájem a na vlastní bydlení si ušetřit. Půjčky jsou velmi riskantní (nejistota práce, nemoci, úrazy...) můžete přijít o koupený byt (dům) a stále máte dluh.

+1/−2
20.8.2014 20:51

K82r63y60š28t25o10f 39L76a68n25í87k 1459430665565

fakt, ze na nizsi sazbu klient dosahne jen pri sjednani nejakeho pojisteni je zajimavy. zajimalo by mne ale, zda pri zapocitani platby pojisteni do splatky nebude pak efektivni urok vyssi nez sazba bez pojisteni.

0/0
20.8.2014 15:19

J13i35ř85í 79S85u24c69h57ý 5898747426887

To si piště, že máte pravdu. Hypotéky jsou můj job, takže i zde platí, že sleva není rozhodně zadarmo.

0/0
23.8.2014 21:22

B49o43h25u16m80i56l 84M55á79c36a 5371162356893

Tyhle odborníky je nutno ignorovat.

0/0
20.8.2014 15:09

J23i41ř22í 25S69m20u52t98n65ý 8578227451929

Tak to patřilo k příspěvku pana Františka Skočdopole. Asi špatně sleduji kam klikám a nebo se nám to tu zase přiřazuje nahodilým způsobem.

0/0
20.8.2014 12:04

J88i23ř15í 69S52m82u20t88n43ý 8538197171879

Možná špatně počítám, ale za 8,3 roku našetří při 50 000 příjmu 4 980 000. Pakliže tedy v Praze nemá rok 24 měsíců. Nebo se pletu? ;-)

Ale smysl vašeho tvrzení to jen umocňuje.

+1/0
20.8.2014 12:02

F58r20a76n76t97i78š53e95k 11S38k45o74č14d31o46p50o77l66e 9929444626943

Chápu, už ani neumím dělit. Ano je to 16 let ne 8. ;-D Tím hůř pro obhajovače "našetřit a pak koupit". Rv;-O

0/0
20.8.2014 12:52

M42i73c65h83a32l 25B11o79c87k 5130173817608

Víš on je taky rozdíl mezi vydělat  a ušetřit. Někdo vydělá za rok 1 000 000 korun, ale neušetří třeba za rok nic. Ono i ten blbej milion je docela těžký ušetřit

0/0
20.8.2014 13:32

J41i31ř87í 58S42m91u96t86n84ý 8698947471609

No o tom žádná. Proto František Skočdopole v tom příspěvku, na který jsem reagoval (ale nějak jsem se pod něho netrefil :-P ) podmiňuje našetření v daném čase živením se kořínky, spaním v lese, oblékáním se do hader z popelnice a chozením pěšky ;-)

Jen jsem upozorňoval na matematickou nesrovnalost a František to s nadhledem přijal R^

0/0
20.8.2014 17:28

M73i47c64h85a25l 72H35o63r77k13ý 9215245564379

pak to asi nebudou ODBORNÍCI ;-D

0/0
20.8.2014 10:20

O42n66d32ř69e14j 29L89o17š59o51t64h 9170572134692

Doufám, že to minimálně vydrží dalších 33 měsíců, kdy můžu začít vyjednávat o nový sazbě :-)

+1/0
20.8.2014 10:17

A46l71e51x63a24n11d86r 44C56h96y63t27i75l 2444852635131

Podle me budou jeste nizsi:)

0/0
20.8.2014 11:21

P65e44t37r 38D25v89o68ř27á74k 9774647302690

Prý názory odborníků. V celém článků postrádám odůvodnění, proč by sazby podle nich měly růst. Potom vypadá jen jako zbožná přání.

0/0
20.8.2014 10:03

A56l29e98x51a77n83d85r 40C17h48y54t31i75l 2724492125231

Jsou to "odbornici", kteri siri presne takoveto zpravy aby zajistili dostatecny prijem klientu, dokud jsou sazby takto vysoke.

0/0
20.8.2014 11:20

2725734868613

a nejsou to náhodnou stejní odborníci, kteří radili i před hypoteční krizí? huh

+1/0
20.8.2014 9:46

F51r22a75n40t30i80š81e45k 48L32u31f23t 5857509434276

Jako zaměstnanec banky mám na nové období úrok 1,16% zafixované na 4 roky. Kdybych chtěl fixaci na 2 bylo by to za 1%.

+2/0
20.8.2014 9:16

J34a66n 11H77á71l57a 8955825160487

Tak to gratuluji. I když si neodpustím malé rýpnutí - při průměrných mzdách v bankovním sektoru bych čekal, že si na barák bez problémů ušetříte, tudíž vás sazba hypotéky zajímat v podstatě nebude;-)

+3/−2
20.8.2014 9:26

A27l28e25x 61Š15t90a42j17n14e17r 7331204565133

Myslím, že při platech manažmentu a kindermanažmentu bude běžný zaměstnanec silně pod průměrem...

+2/0
20.8.2014 9:35

J14a94n 67H25á32l18a 8885315160837

Neumím posoudit, nikde jsem neviděl medián mezd pro bankovní sektor. Navíc třeba akciové motivační programy pro management se tuším do mzdových průměrů nepočítají.

0/0
20.8.2014 9:38

J88o15s71e19f 89K92r26a92l 3347803624627

Myslíš, že to ČSU řeší nebo je neomylný a neudělá chybu? 8-o

0/0
20.8.2014 10:05

D29á86š27a 39D79o77s45t36á93l23o20v97á 1729753890802

Průměr v bank. sektoru podle průzkumů je kolem 40 hrubého. Což je v Praze něco jako existenční minimum, pokud tam chcete bydlet ve svém a nejíst polívky z pytlíku.

+1/0
20.8.2014 10:21

F59r97a59n95t22i41š72e98k 29S33k27o21č89d40o85p74o49l50e 9759794966913

Stále nechápu tento naivní názor že na nemovitost s nadprůměrným příjmem jde přece lehce našetřit. Opravdu si myslíte že třeba v Praze s hrubou mzdou řekněme 70 tisíc měsíčně lze reálně ušetřit na byt nebo dokonce barák v oné Praze? 8-o OK, lehký výpočet. RD v Praze 10M. Hrubá mzda 70 tisíc, čistá mzda 50 tisíc. Lehkým vydělením vyjde že takový člověk by 8,3 roku musel jíst kořínky a spát v lese a oblékat se do hadrů z popelnice a chodit pěšky aby na domeček našetřil.;-O

Bez hypo to prostě nejde ledaže by někdo opravdu vydělával 150 tisíc měsíčně a bydlet chtěl v garsonce v paneláku. Ale to asi někdo s takovým příjme asi chtít nebude že? ;-D

+2/0
20.8.2014 9:43

J37a20n 84H79á88l74a 8945725450237

1) Byla to z mé strany samozřejmě mírná nadsázka - viz smajlík

2) Kdo tu mluví hned o domě v Praze? Už na hranicích Prahy jsou ceny podstatně níže (ok, jak kde samozřejmě).

0/0
20.8.2014 9:51

D13á45š43a 35D31o66s49t86á24l27o20v56á 1609343450632

Ono hlavně 70 hrubého nemá v Praze každý. To je pouhá představa lidí, kteří v Praze nikdy nepracovali. Realita je, že 85% pražáků bere 30 tisíc hrubého a meně. Takže +- 20 čistého, stejně jako kdekoliv jinde, možná o pár tisíc víc. Ale ty ceny nemovitostí odpovídají. Tím pádem je takový člověk chudák, co si nikdy nic svého v Praze nekoupí, odsouzený k doživotnímu nájmu.

+3/0
20.8.2014 10:19
Foto

L37a44d57i32s10l19a82v 66A70n48t20o42š 7518963148564

Pri urocich pod 2% se kupovat za hotove nevyplati. ;-)

+3/0
20.8.2014 10:09
Foto

P86a14v18e54l 96M60a52k82o10v87e64c 8798815791

Roční výnos tzv. spořícího čtyřletého státního dluhopisu je cca 2,5%, takže to umožní cca 1,5% roční "bezpracný zisk". Při hypotéce cca 100 mil.Kč je to příjemné kapesné k platu 1,5 milionu korun ročně...:-)

0/0
20.8.2014 11:21

F59r60a43n35t47i59š24e23k 22S92k61o75č64d81o56p17o44l26e 9239624696553

Já jako naprosto běžný klient mbank mám taky úrok lehce přes 1% :-P Ale to je spíš efekt nevědomosti mbank z úvodu jejich poskytování hypoték. ;-D

0/0
20.8.2014 9:39

J25a89n 66H76á91l74a 8315225530137

Já mám ale dojem, že využívání toho bilančního účtu (nebo jak se to jmenovalo) pro snížení aktuální výše jistiny, resp. z ní počítaného úroku, už není možné a je to pár let, co to zrušili. Pod nějakých 2,04 se mám ten pocit nedostanete a i na tuto výši jen s pojištěním, což vám, přepočítáno na úroky, je zdraží tak na 2,5-2,7% s tou nevýhodou, že pojistné si od základu daně neodečtete. Ale třeba se pletu?

0/0
20.8.2014 9:54

F83r89a88n58t97i26š59e53k 41S72k91o25č91d30o94p70o36l92e 9529474656283

Pletete. Neříkám že DNESKA někdo něco takového nabízí. Takový úrok (korektně řečeno marže +0,9%) šla získat nejspíš jen prvních pár měsíců nebo dokonce týdnů co mbank začala hypo nabízet. Takové hypošky bude mít pár lidí. S bilancí to nemá co dělat, tam nemám ani korunu. Proč bych cpal na bilanci za 1% peníze když ve stejně bance mi je úročí 3%? ;-D

0/0
20.8.2014 10:30

V13í44ť52a 68K69r67u48t91i10š 1480584905737

Pokud se dobře pamatuji, tak dnes se tyto původní variabilní hypo od mB pohybují na 1,23%.

0/0
20.8.2014 12:04

F91r96a19n28t66i69š31e96k 63S10k97o45č80d30o48p37o68l15e 9469644806853

Konkrétně mě to ještě snížili ale to je dlooouhá historie. ;-)

0/0
20.8.2014 13:07

K24a54r56e88l 84S91t79r90ž75a42n38o31v77s38k83ý 1338805945

Většina lidí si už bydlení pořídila, takže ten boom, kdy si pro ni chodili lidi mezi 25 - 55 lety, je pryč. Dneska už tam chodí jen ti, co "dorůstají". A protože je menší zájem, ceny klesají. Ti "odborníci" bývají z firem typu Partners, kteří se živí dohazováním klientů a mají procenta z úroku. Ti budou lidi pořád strašit.

+14/0
20.8.2014 9:00

V96l22a48s43t54i32m88i46l 10S64v40o42b22o35d92a 7163828635704

Já jsem sazba hypotéky, kdo je víc? A na tebe kašlu odborníku, já si prostě budu klesat :-).

0/0
20.8.2014 6:21

V76l83a38s26t71i34m64i16l 59S52v19o53b44o33d50a 7673678465794

Když se "tisknou" nový prachy jak o závod, tak přece nemůžou zůstat "na skladě", musí se dostat mezi prostý lid. Čeho jsou velké zásoby, tak tomu zákonitě klesá cena, cenou hypotéky je úrok, tak tomu klesá úrok. Jak prosté milý Watsone :-).

+2/−4
20.8.2014 6:38

V98l34a10s48t91i25m60i42l 30Š13t37e70c55h29e61r 4141216680944

No ,já mám pocit,že je to přesně obráceně.Pokud se "tisknou" prachy,tak stoupá inflace,znehodnocují se vklady a dochází naopak k růstu úrokových sazeb.

+9/0
20.8.2014 6:49

K75a19r89e25l 39S93t89r20ž94a18n70o67v34s69k12ý 1648465755

Jenže ty peníze nejsou mezi lidmi, ale v nadnárodních finančních skupinách, které hledají, do čeho investovat. A moc možností nemají. Tak se snaží peněz zbavit třeba levnými hypotékami. Sice jim to nese jen dvě procenta, ale lepší než nic.

0/−1
20.8.2014 9:02

V45l46a11s21t90i43m13i31l 80S63v33o81b29o39d97a 7723698695184

Vždyť je to nesmysl. Jak chceš dostat ty peníze mezi lidi? Tak, že je budeš půjčovat za lichvářský úrok? Kdo si je pak vezme? Že se "tiskne" jak o závod je obecně známý fakt a úroky z vkladů i úroky z půjček klesají na všech frontách.

0/0
20.8.2014 15:43

V18l70a54d11i14s64l33a59v 44B12u11r52y64š25e38k 1759322937634

teorie o tištění peněz je neuvěřitelně hloupá a je s podivem, kolik lidí na podobné bláboly věří, jinak klesající sazby úroků jsou důsledkem marné snahy ČNB dostat do ekonomiky víc peněz

+10/0
20.8.2014 7:05

J27i56ř21í 17P22a36u85l 3226885417682

Presne tak. Banky maji spousty fin. prostredku a nevi co s nimi. Takze nez by jim lezely uplne bez uzitku, vydelavaji bankam pomoci hypotek alespon ta 2 procenta.

+7/0
20.8.2014 7:13

P61a98v41e55l 37K15u89r44a95l 5561664820680

Alespoň se ovšem poučili z hypotéční krize a úvěry poskytují jen těm z kterých je exekucí co vyrazit.

Tak jako tak - obecně všechny banky v ČR tvrdí že není do čeho investovat co by neslo dostatečné jistoty na zisk.

0/−5
20.8.2014 7:38

J28á78n 20B68a66d90i62o75v77s15k52ý 2619964636416

U nás to funguje jinak než v USA.

0/0
20.8.2014 7:41

V74l28a51d44i28s74l50a12v 20B19u86r32y84š86e97k 1179602737524

pro komerční banky jsou peníze zboží, někdo prodává auta, někdo kola a jinej zase pračky, komerční banky prodávají peníze a samozřejmě při tom musí být oparné, aby o ně nepřišly

0/0
20.8.2014 7:45
Foto

N87i42k25o27l 55S97y77r91o83v92á88t92k40o51v58á 5685777159329

asi "černá labuť" nebo co ;-)

0/0
20.8.2014 1:41

I63v92o 77Č76á10n 5598783

To je anarchie... i ty sazby hypoték si tu dělají, co chtějí.;-D

+6/0
20.8.2014 0:20

P67a77v87e79l 97S90o87b53o74t98k59a 5100954

Naštěstí ČNB pochopila že trh je nesmysl a tak věřím že zase trošku nějaký úředník pohne korunou a pak tu všichni budeme mít ráj na zemi (zvláště ti naši evropští spoluobčané s německými pasy).

+4/−5
20.8.2014 2:32

P46e50t82r 65E18b30r 2252560803360

No, to je myslenka :D

0/0
20.8.2014 5:10

P28a30v12e37l 19S58o20b64o24t67k75a 5400104

Kdo má dluhy, je chudý.

Kdo má peníze, postaví si za hotové dům podle svých představ.

Kdo má peněz málo, vybírá si z té ohromné spousty volných nemovitostí. Už před deseti lety tu bylo víc obytných místností (a to nepočítám kuchyně) než občanů. Tak k čemu by si socky měly brát hypotéku a stavět další sockiální byty a domky 60 m2 podobně?

+1/−16
20.8.2014 0:18

P13e13t94r 96H15l85o75u59š18e76k 9196853235201

že by proto, že za ty peníze co stál starý panelákový byt si koupí byt nový v cihle?

+2/−1
20.8.2014 1:45





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.