Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sazby hypoték ignorují názory odborníků a nepřestávají klesat

Rekordy pokračují navzdory varováním, že už nebudou. Průměrná sazba hypotéky opět poklesla z červnových 2,76 procenta na 2,72 procenta v červenci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J59i87ř10í 28S97u85c72h20ý 5138937206297

jakmile vzroste poptávka po hypotékách z důvodu oživení ekonomiky, tak sazby určitě porostou. Jednoduchá rovnice nabídky a poptávky funguje i zde. A s těmi sazbami se dá občas opravdu čarovat ;-)

0/0
23.8.2014 21:28

M94a79r66t97i76n 46V41o25j45á17č93e23k 9432718428707

a po měsíci tady máme opět článek který se diví že hyppo klesá ,už to tady píšu rok až to bude na 2% tak to bude na jakési přijatelné sazbě

+1/0
21.8.2014 10:12

D85a44v37i32d 68P13e34t21r 7520336770315

Kdo si chce půjčit na 25 let. Já bych to nedělal ani za nic.

 I když to mám lehčí. Bydlím  už skoro 40 let ve svém a do důchodu kousek.  Sice jsem si RD stavěl tehdy za peníze své (a trochu málo rodičů) a hlavně spousty práce "po práci". Pokud bych tehdy chtěl byt, buď bych čekal že ho dostanu (sice cca 10 let, ale zadarmo) nebo bych se dal k policii, vojákům, horníkům či šel pracovat do určitých regionů a měl bych ho hned.

Dnes bych mladým doporučoval vydržet to co nejdéle s rodiči či v nějakém bytu, kde je co nejnižší nájem a na vlastní bydlení si ušetřit. Půjčky jsou velmi riskantní (nejistota práce, nemoci, úrazy...) můžete přijít o koupený byt (dům) a stále máte dluh.

+1/−2
20.8.2014 20:51

K52r75y37š65t30o30f 19L27a17n17í34k 1669190705525

fakt, ze na nizsi sazbu klient dosahne jen pri sjednani nejakeho pojisteni je zajimavy. zajimalo by mne ale, zda pri zapocitani platby pojisteni do splatky nebude pak efektivni urok vyssi nez sazba bez pojisteni.

0/0
20.8.2014 15:19

J51i93ř86í 83S35u52c11h34ý 5688667876607

To si piště, že máte pravdu. Hypotéky jsou můj job, takže i zde platí, že sleva není rozhodně zadarmo.

0/0
23.8.2014 21:22

B91o55h54u55m52i68l 19M71á68c78a 5381922236613

Tyhle odborníky je nutno ignorovat.

0/0
20.8.2014 15:09

J24i63ř77í 19S69m23u97t59n81ý 8278657481519

Tak to patřilo k příspěvku pana Františka Skočdopole. Asi špatně sleduji kam klikám a nebo se nám to tu zase přiřazuje nahodilým způsobem.

0/0
20.8.2014 12:04

J77i51ř51í 68S98m42u69t27n71ý 8618617811979

Možná špatně počítám, ale za 8,3 roku našetří při 50 000 příjmu 4 980 000. Pakliže tedy v Praze nemá rok 24 měsíců. Nebo se pletu? ;-)

Ale smysl vašeho tvrzení to jen umocňuje.

+1/0
20.8.2014 12:02

F98r97a83n71t65i93š70e73k 38S46k56o58č95d74o62p41o72l37e 9889144276413

Chápu, už ani neumím dělit. Ano je to 16 let ne 8. ;-D Tím hůř pro obhajovače "našetřit a pak koupit". Rv;-O

0/0
20.8.2014 12:52

M29i27c20h39a59l 53B44o51c12k 5250373717238

Víš on je taky rozdíl mezi vydělat  a ušetřit. Někdo vydělá za rok 1 000 000 korun, ale neušetří třeba za rok nic. Ono i ten blbej milion je docela těžký ušetřit

0/0
20.8.2014 13:32

J98i75ř19í 61S71m77u76t48n15ý 8938197121669

No o tom žádná. Proto František Skočdopole v tom příspěvku, na který jsem reagoval (ale nějak jsem se pod něho netrefil :-P ) podmiňuje našetření v daném čase živením se kořínky, spaním v lese, oblékáním se do hader z popelnice a chozením pěšky ;-)

Jen jsem upozorňoval na matematickou nesrovnalost a František to s nadhledem přijal R^

0/0
20.8.2014 17:28

M16i84c98h33a71l 77H80o67r78k65ý 9615365434279

pak to asi nebudou ODBORNÍCI ;-D

0/0
20.8.2014 10:20

O38n86d43ř40e30j 34L60o63š65o63t74h 9270352494912

Doufám, že to minimálně vydrží dalších 33 měsíců, kdy můžu začít vyjednávat o nový sazbě :-)

+1/0
20.8.2014 10:17

A24l32e11x36a92n46d59r 52C77h53y59t90i55l 2294192575351

Podle me budou jeste nizsi:)

0/0
20.8.2014 11:21

P38e59t48r 61D70v63o87ř77á16k 9524297442570

Prý názory odborníků. V celém článků postrádám odůvodnění, proč by sazby podle nich měly růst. Potom vypadá jen jako zbožná přání.

0/0
20.8.2014 10:03

A54l51e40x75a63n43d59r 98C50h80y78t44i64l 2864702425141

Jsou to "odbornici", kteri siri presne takoveto zpravy aby zajistili dostatecny prijem klientu, dokud jsou sazby takto vysoke.

0/0
20.8.2014 11:20

2435554158493

a nejsou to náhodnou stejní odborníci, kteří radili i před hypoteční krizí? huh

+1/0
20.8.2014 9:46

F88r75a11n39t53i67š22e57k 85L92u40f17t 5307979184596

Jako zaměstnanec banky mám na nové období úrok 1,16% zafixované na 4 roky. Kdybych chtěl fixaci na 2 bylo by to za 1%.

+2/0
20.8.2014 9:16

J79a65n 74H96á35l87a 8785685270157

Tak to gratuluji. I když si neodpustím malé rýpnutí - při průměrných mzdách v bankovním sektoru bych čekal, že si na barák bez problémů ušetříte, tudíž vás sazba hypotéky zajímat v podstatě nebude;-)

+3/−2
20.8.2014 9:26

A76l27e44x 11Š19t72a39j18n65e74r 7391454205743

Myslím, že při platech manažmentu a kindermanažmentu bude běžný zaměstnanec silně pod průměrem...

+2/0
20.8.2014 9:35

J47a51n 63H86á48l36a 8445875610827

Neumím posoudit, nikde jsem neviděl medián mezd pro bankovní sektor. Navíc třeba akciové motivační programy pro management se tuším do mzdových průměrů nepočítají.

0/0
20.8.2014 9:38

J34o77s80e18f 24K10r96a42l 3227473904937

Myslíš, že to ČSU řeší nebo je neomylný a neudělá chybu? 8-o

0/0
20.8.2014 10:05

D23á84š83a 67D77o21s42t42á30l44o54v10á 1599833330902

Průměr v bank. sektoru podle průzkumů je kolem 40 hrubého. Což je v Praze něco jako existenční minimum, pokud tam chcete bydlet ve svém a nejíst polívky z pytlíku.

+1/0
20.8.2014 10:21

F29r89a69n88t64i61š76e41k 90S31k93o64č77d96o33p71o83l52e 9389784136803

Stále nechápu tento naivní názor že na nemovitost s nadprůměrným příjmem jde přece lehce našetřit. Opravdu si myslíte že třeba v Praze s hrubou mzdou řekněme 70 tisíc měsíčně lze reálně ušetřit na byt nebo dokonce barák v oné Praze? 8-o OK, lehký výpočet. RD v Praze 10M. Hrubá mzda 70 tisíc, čistá mzda 50 tisíc. Lehkým vydělením vyjde že takový člověk by 8,3 roku musel jíst kořínky a spát v lese a oblékat se do hadrů z popelnice a chodit pěšky aby na domeček našetřil.;-O

Bez hypo to prostě nejde ledaže by někdo opravdu vydělával 150 tisíc měsíčně a bydlet chtěl v garsonce v paneláku. Ale to asi někdo s takovým příjme asi chtít nebude že? ;-D

+2/0
20.8.2014 9:43

J58a33n 54H28á62l88a 8325795570397

1) Byla to z mé strany samozřejmě mírná nadsázka - viz smajlík

2) Kdo tu mluví hned o domě v Praze? Už na hranicích Prahy jsou ceny podstatně níže (ok, jak kde samozřejmě).

0/0
20.8.2014 9:51

D75á15š22a 31D77o12s39t60á17l51o75v55á 1279773640332

Ono hlavně 70 hrubého nemá v Praze každý. To je pouhá představa lidí, kteří v Praze nikdy nepracovali. Realita je, že 85% pražáků bere 30 tisíc hrubého a meně. Takže +- 20 čistého, stejně jako kdekoliv jinde, možná o pár tisíc víc. Ale ty ceny nemovitostí odpovídají. Tím pádem je takový člověk chudák, co si nikdy nic svého v Praze nekoupí, odsouzený k doživotnímu nájmu.

+3/0
20.8.2014 10:19
Foto

L20a81d26i16s55l54a86v 48A40n46t43o46š 7978863188214

Pri urocich pod 2% se kupovat za hotove nevyplati. ;-)

+3/0
20.8.2014 10:09
Foto

P72a63v87e71l 84M11a93k80o23v76e70c 8608155131

Roční výnos tzv. spořícího čtyřletého státního dluhopisu je cca 2,5%, takže to umožní cca 1,5% roční "bezpracný zisk". Při hypotéce cca 100 mil.Kč je to příjemné kapesné k platu 1,5 milionu korun ročně...:-)

0/0
20.8.2014 11:21

F15r76a63n39t78i50š63e51k 83S31k28o72č90d40o67p92o61l30e 9439634826623

Já jako naprosto běžný klient mbank mám taky úrok lehce přes 1% :-P Ale to je spíš efekt nevědomosti mbank z úvodu jejich poskytování hypoték. ;-D

0/0
20.8.2014 9:39

J88a92n 48H19á86l44a 8915785830357

Já mám ale dojem, že využívání toho bilančního účtu (nebo jak se to jmenovalo) pro snížení aktuální výše jistiny, resp. z ní počítaného úroku, už není možné a je to pár let, co to zrušili. Pod nějakých 2,04 se mám ten pocit nedostanete a i na tuto výši jen s pojištěním, což vám, přepočítáno na úroky, je zdraží tak na 2,5-2,7% s tou nevýhodou, že pojistné si od základu daně neodečtete. Ale třeba se pletu?

0/0
20.8.2014 9:54

F42r37a40n66t81i68š18e66k 56S30k79o66č53d21o20p63o23l30e 9249504276503

Pletete. Neříkám že DNESKA někdo něco takového nabízí. Takový úrok (korektně řečeno marže +0,9%) šla získat nejspíš jen prvních pár měsíců nebo dokonce týdnů co mbank začala hypo nabízet. Takové hypošky bude mít pár lidí. S bilancí to nemá co dělat, tam nemám ani korunu. Proč bych cpal na bilanci za 1% peníze když ve stejně bance mi je úročí 3%? ;-D

0/0
20.8.2014 10:30

V29í52ť86a 69K89r68u63t29i58š 1150464915407

Pokud se dobře pamatuji, tak dnes se tyto původní variabilní hypo od mB pohybují na 1,23%.

0/0
20.8.2014 12:04

F62r10a10n20t92i21š75e17k 61S82k32o49č36d98o33p30o71l64e 9439184916183

Konkrétně mě to ještě snížili ale to je dlooouhá historie. ;-)

0/0
20.8.2014 13:07

K87a79r22e77l 48S13t36r71ž74a29n60o79v56s63k23ý 1208315385

Většina lidí si už bydlení pořídila, takže ten boom, kdy si pro ni chodili lidi mezi 25 - 55 lety, je pryč. Dneska už tam chodí jen ti, co "dorůstají". A protože je menší zájem, ceny klesají. Ti "odborníci" bývají z firem typu Partners, kteří se živí dohazováním klientů a mají procenta z úroku. Ti budou lidi pořád strašit.

+14/0
20.8.2014 9:00

V50l43a67s69t63i30m63i69l 39S98v85o50b13o82d48a 7543228295974

Já jsem sazba hypotéky, kdo je víc? A na tebe kašlu odborníku, já si prostě budu klesat :-).

0/0
20.8.2014 6:21

V24l71a72s79t89i17m12i87l 55S51v69o17b61o42d14a 7663578495274

Když se "tisknou" nový prachy jak o závod, tak přece nemůžou zůstat "na skladě", musí se dostat mezi prostý lid. Čeho jsou velké zásoby, tak tomu zákonitě klesá cena, cenou hypotéky je úrok, tak tomu klesá úrok. Jak prosté milý Watsone :-).

+2/−4
20.8.2014 6:38

V26l90a24s78t72i37m84i34l 26Š76t41e12c51h92e22r 4171656770624

No ,já mám pocit,že je to přesně obráceně.Pokud se "tisknou" prachy,tak stoupá inflace,znehodnocují se vklady a dochází naopak k růstu úrokových sazeb.

+9/0
20.8.2014 6:49

K77a61r61e42l 17S28t69r90ž34a17n98o25v89s14k93ý 1138165985

Jenže ty peníze nejsou mezi lidmi, ale v nadnárodních finančních skupinách, které hledají, do čeho investovat. A moc možností nemají. Tak se snaží peněz zbavit třeba levnými hypotékami. Sice jim to nese jen dvě procenta, ale lepší než nic.

0/−1
20.8.2014 9:02

V92l98a52s14t82i85m20i24l 48S27v24o49b35o47d88a 7943718655634

Vždyť je to nesmysl. Jak chceš dostat ty peníze mezi lidi? Tak, že je budeš půjčovat za lichvářský úrok? Kdo si je pak vezme? Že se "tiskne" jak o závod je obecně známý fakt a úroky z vkladů i úroky z půjček klesají na všech frontách.

0/0
20.8.2014 15:43

V58l17a59d12i45s60l27a27v 61B51u97r56y88š15e18k 1719772207724

teorie o tištění peněz je neuvěřitelně hloupá a je s podivem, kolik lidí na podobné bláboly věří, jinak klesající sazby úroků jsou důsledkem marné snahy ČNB dostat do ekonomiky víc peněz

+10/0
20.8.2014 7:05

J77i74ř31í 91P78a52u76l 3836805607362

Presne tak. Banky maji spousty fin. prostredku a nevi co s nimi. Takze nez by jim lezely uplne bez uzitku, vydelavaji bankam pomoci hypotek alespon ta 2 procenta.

+7/0
20.8.2014 7:13

P93a41v38e48l 57K90u42r95a16l 5531654680580

Alespoň se ovšem poučili z hypotéční krize a úvěry poskytují jen těm z kterých je exekucí co vyrazit.

Tak jako tak - obecně všechny banky v ČR tvrdí že není do čeho investovat co by neslo dostatečné jistoty na zisk.

0/−5
20.8.2014 7:38

J71á50n 70B34a44d27i75o20v83s98k86ý 2889364256796

U nás to funguje jinak než v USA.

0/0
20.8.2014 7:41

V59l68a75d45i65s34l56a65v 28B49u57r26y38š81e14k 1299222167724

pro komerční banky jsou peníze zboží, někdo prodává auta, někdo kola a jinej zase pračky, komerční banky prodávají peníze a samozřejmě při tom musí být oparné, aby o ně nepřišly

0/0
20.8.2014 7:45
Foto

N30i38k80o51l 49S62y84r25o20v42á50t59k30o75v61á 5465467779299

asi "černá labuť" nebo co ;-)

0/0
20.8.2014 1:41

I12v33o 24Č84á51n 5848853

To je anarchie... i ty sazby hypoték si tu dělají, co chtějí.;-D

+6/0
20.8.2014 0:20

P10a46v38e79l 78S73o82b63o93t51k77a 5270354

Naštěstí ČNB pochopila že trh je nesmysl a tak věřím že zase trošku nějaký úředník pohne korunou a pak tu všichni budeme mít ráj na zemi (zvláště ti naši evropští spoluobčané s německými pasy).

+4/−5
20.8.2014 2:32

P82e80t19r 46E32b76r 2882370503760

No, to je myslenka :D

0/0
20.8.2014 5:10

P44a66v51e91l 13S48o15b53o39t66k63a 5610484

Kdo má dluhy, je chudý.

Kdo má peníze, postaví si za hotové dům podle svých představ.

Kdo má peněz málo, vybírá si z té ohromné spousty volných nemovitostí. Už před deseti lety tu bylo víc obytných místností (a to nepočítám kuchyně) než občanů. Tak k čemu by si socky měly brát hypotéku a stavět další sockiální byty a domky 60 m2 podobně?

+1/−16
20.8.2014 0:18

P85e39t63r 75H76l65o80u20š67e29k 9516463315241

že by proto, že za ty peníze co stál starý panelákový byt si koupí byt nový v cihle?

+2/−1
20.8.2014 1:45





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.