Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vlastník bytu neplatí, v bytě je plíseň. Jak na problémy, radí advokát

Bydlení ve vlastním bytě má výhody, ale i úskalí. Potvrzují to dotazy čtenářů, kteří si nevědí rady, jak řešit situace, kdy se po zateplení objeví v bytě plíseň, nebo jeden z vlastníků přestane platit. Jak se bránit a co by měl vlastník bytu znát, vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J28a27n 79F95r78o41l68í69k 6796640895394

Adokát Pavel Nastis zde šíří dva nebezpečné bludy.

1. Dluh nikdy automaticky nepřechází na nového vlastníka bytu. Dluhy nemají nožičky aby přecházely samy od sebe na jiné osoby.

2. Žádné shromáždění vlastníků nemůže odhlasovat a mě vnutit úvěr. Mám povinnost zaplatit opravu, která byla řádně shromážděním schválena, ale jak jí zaplatím je jen a jen moje věc. Mohu zaplati třeba hotově a ti co na to nemají ať se zadluží, ale netahají do toho ty co se zadlužit nechtějí. A také ať si laskavě za své dluhy ručí svým majetkem a ne cizím.

+2/−2
8.1.2015 14:46

L41u13k98á78š 54H61r70a98b79ě 9606830579842

Jejej... :-/...

0/0
8.1.2015 22:02

M89a63r28t55i81n 32H51o79d70í39k 2805275158267

Pletete si pojmy s dojmy. NOZ to to stanovuje, jak pan advokát říká. Přečtěte si to, je to zajímavé čtení. Bohužel, nežijeme ve zcela svobodné zemi, žijeme v takovém mírnějším socializmu. Musíte to respektovat nebo sbalit kufry.

0/0
8.1.2015 22:09
Foto

M27a13r39i50e 14M11e16t94l19i69c46k41á 9791354711352

K Vašemu za 1. - mýlíte se Vy... Podle zákona pokud koupíte byt, na kterém je dluh od předchozího majitele - třeba neplatil fond oprav, tak tento dluh zaplatíte Vy.... tedy dluh přechází na Vás, jako současného majitele....

+1/−2
9.1.2015 10:57

M36a46r49t81i55n 56S56t11e90r36n 3122744514624

Zatepleni plaste domu v podstate nema na plisne vliv (v panelovem dome), beton panelu nepropousti vlhkost uz sam o sobe a zateplenim se to v podstate nezmeni (zateplenim se prilis nezmeni prostup vlhkosti, ale vyrazne se snizi prostup tepla, ktere naopak panel bohuzel vede docela dobre). Zatepleni plaste proti plisnim spise pomaha, protoze by po nem mely zmizet rosne body nahazejici se nekdy napr. v rozich pokoju u krajnich bytu (pokud je provedeno zatepleni spatne, muzou se rosne body presunout na vnejsi rozhrani panelu a polystyrenu, a to muze vyustit v oslabeni konstrukce a plisne na tomto rozhrani, ale stale ne v byte - dulezita je hlavne tloustka polystyenu, cim vetsi, tim lepsi, proto jsme zateplovali 15cm a ne 10cm).

Plisen po zatepleni byva zpravidla kvuli vymene oken, vymena starych netesnych oken za nova tesna ma na vlhkost v byte zcela zasadni vliv.

Zjednodusene receno, dotycna zkratka musi casteji a intenzivneji vetrat. Nejmene 2x denne ale spise i casteji, zejmena pokud napriklad vari.

0/0
8.1.2015 11:14

J29a73n 93P34o97k70o43r33n86ý 1604963550630

není to tak jednoduché a do různých konstrukcí se nepodíváte.vyřešit plíseń v bytě vždy vyžaduje složitá měření a potom opatření,ale ani tak to nemusí fungovat.Nicméně jsou prostě suché slunné byty,kde můžete dělat co chcete,mít třeba saunu a plíseń mít nikdy nebudete a jsou problémové byty již jen orientací

a umístěním a plísně se nikdy nezbavíte a můžete větrat ,jak chcete.

Může také běžet trvale klimatizace,ale kdo na to má a kdo si to může dovolit.

Přiznejme si to,že plesnivý byt je problém a raději z něj pryč

+1/0
8.1.2015 13:01

M63a95r54t79i87n 98H45o21d87í35k 2505645568477

Ale ano, má. Nejde o propouštění vlhkosti, ale o její srážení v místě chladnějšího povrchu, tj. třeba v místě, kde nechali dělníci v izolaci škvíru apod. Problematika je poměrně složitá, daná již konstrukcí stěny a tvorbou tepelných mostů.

0/0
8.1.2015 22:11

A92n35n23a 69V79e87s87e31l46á 3799940601340

Co když čtenářka patně větrá ? A z toho důvodu má plíseň v bytě.  každý si myslí, že spravovat dům je lambáda, ale být členem výboru za ty drobné co mnoho lidí dostává , vůbec se to nevyplatí dělat , je s tím spíš mnoho práce, mnoho odpovědnosti a zisk žádný , proto to nikdo nechce dělat .

+3/−1
8.1.2015 8:46

M61a91r78t71i57n 85S58t61e39r21n 3462504104614

Presne, v nasem dome byl problem, aby to vubec nekdo byl ochoten delat (dikybohu za to, ze jezdim pracovat do nemec a mel jsem tim padem dostatecnou vymluvu, protoze jinak bych uz zrejme byl ve vyboru), a podobne pripady jsou ti, kteri to odmitnou jako prvni. Ja byt vyborem v tom dome, tak ji okamzite a strelhbite nabidnu clenstvi ve vyboru, aby si taky zkusila, jak ji to pujde. Pak si dokonce sama muze snaze prosadit to, o co ma zajem, zkratka sama pozitiva. ;-D

+2/0
8.1.2015 11:19

J17a95n 62F75r91o65l90í30k 6946250935744

S novým občanských zákoníkem přichází i hmotná odpovědnost člena výboru. Až si to všichni uvědomí bude těžký problém někoho pro tuto činnost získat. Jinak odměňování je jednoduchá věc. My jsme tak dlouho přihazovali až to jeden vzal. Nikdo mu jeho peníze nevyčítá, protože to bylo ve shodě všech.

0/0
8.1.2015 14:51

J48a94r94o71s87l78a47v 57L56e15s55y91k 1619451702919

jj vzal to ten, co nejvíce potřebuje peníze, neb je před exekucí....

0/0
8.1.2015 22:08



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.