Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Vlastník bytu neplatí, v bytě je plíseň. Jak na problémy, radí advokát

Bydlení ve vlastním bytě má výhody, ale i úskalí. Potvrzují to dotazy čtenářů, kteří si nevědí rady, jak řešit situace, kdy se po zateplení objeví v bytě plíseň, nebo jeden z vlastníků přestane platit. Jak se bránit a co by měl vlastník bytu znát, vysvětluje advokát Pavel Nastis.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
JF

J93a44n 69F22r11o64l11í56k

8. 1. 2015 14:46

Adokát Pavel Nastis zde šíří dva nebezpečné bludy.

1. Dluh nikdy automaticky nepřechází na nového vlastníka bytu. Dluhy nemají nožičky aby přecházely samy od sebe na jiné osoby.

2. Žádné shromáždění vlastníků nemůže odhlasovat a mě vnutit úvěr. Mám povinnost zaplatit opravu, která byla řádně shromážděním schválena, ale jak jí zaplatím je jen a jen moje věc. Mohu zaplati třeba hotově a ti co na to nemají ať se zadluží, ale netahají do toho ty co se zadlužit nechtějí. A také ať si laskavě za své dluhy ručí svým majetkem a ne cizím.

2 2
možnosti
MS

Zatepleni plaste domu v podstate nema na plisne vliv (v panelovem dome), beton panelu nepropousti vlhkost uz sam o sobe a zateplenim se to v podstate nezmeni (zateplenim se prilis nezmeni prostup vlhkosti, ale vyrazne se snizi prostup tepla, ktere naopak panel bohuzel vede docela dobre). Zatepleni plaste proti plisnim spise pomaha, protoze by po nem mely zmizet rosne body nahazejici se nekdy napr. v rozich pokoju u krajnich bytu (pokud je provedeno zatepleni spatne, muzou se rosne body presunout na vnejsi rozhrani panelu a polystyrenu, a to muze vyustit v oslabeni konstrukce a plisne na tomto rozhrani, ale stale ne v byte - dulezita je hlavne tloustka polystyenu, cim vetsi, tim lepsi, proto jsme zateplovali 15cm a ne 10cm).

Plisen po zatepleni byva zpravidla kvuli vymene oken, vymena starych netesnych oken za nova tesna ma na vlhkost v byte zcela zasadni vliv.

Zjednodusene receno, dotycna zkratka musi casteji a intenzivneji vetrat. Nejmene 2x denne ale spise i casteji, zejmena pokud napriklad vari.

0 0
možnosti
JP

není to tak jednoduché a do různých konstrukcí se nepodíváte.vyřešit plíseń v bytě vždy vyžaduje složitá měření a potom opatření,ale ani tak to nemusí fungovat.Nicméně jsou prostě suché slunné byty,kde můžete dělat co chcete,mít třeba saunu a plíseń mít nikdy nebudete a jsou problémové byty již jen orientací

a umístěním a plísně se nikdy nezbavíte a můžete větrat ,jak chcete.

Může také běžet trvale klimatizace,ale kdo na to má a kdo si to může dovolit.

Přiznejme si to,že plesnivý byt je problém a raději z něj pryč

1 0
možnosti
AV

Co když čtenářka patně větrá ? A z toho důvodu má plíseň v bytě.  každý si myslí, že spravovat dům je lambáda, ale být členem výboru za ty drobné co mnoho lidí dostává , vůbec se to nevyplatí dělat , je s tím spíš mnoho práce, mnoho odpovědnosti a zisk žádný , proto to nikdo nechce dělat .

3 1
možnosti
MS

Presne, v nasem dome byl problem, aby to vubec nekdo byl ochoten delat (dikybohu za to, ze jezdim pracovat do nemec a mel jsem tim padem dostatecnou vymluvu, protoze jinak bych uz zrejme byl ve vyboru), a podobne pripady jsou ti, kteri to odmitnou jako prvni. Ja byt vyborem v tom dome, tak ji okamzite a strelhbite nabidnu clenstvi ve vyboru, aby si taky zkusila, jak ji to pujde. Pak si dokonce sama muze snaze prosadit to, o co ma zajem, zkratka sama pozitiva. ;-D

2 0
možnosti
  • Nejčtenější

SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?

25. dubna 2024

Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok

24. dubna 2024

Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...

Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let

20. dubna 2024

Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti

22. dubna 2024

Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...

Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy

25. dubna 2024

Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...

SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?

25. dubna 2024

Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...

Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta

25. dubna 2024

Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...

Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok

24. dubna 2024

Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...

Velvyslanectví Thajského království
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant

Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat: 34 310 - 39 458 Kč