Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vlastník bytu neplatí, v bytě je plíseň. Jak na problémy, radí advokát

Bydlení ve vlastním bytě má výhody, ale i úskalí. Potvrzují to dotazy čtenářů, kteří si nevědí rady, jak řešit situace, kdy se po zateplení objeví v bytě plíseň, nebo jeden z vlastníků přestane platit. Jak se bránit a co by měl vlastník bytu znát, vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J43a44n 56F53r40o16l37í91k 6936680735824

Adokát Pavel Nastis zde šíří dva nebezpečné bludy.

1. Dluh nikdy automaticky nepřechází na nového vlastníka bytu. Dluhy nemají nožičky aby přecházely samy od sebe na jiné osoby.

2. Žádné shromáždění vlastníků nemůže odhlasovat a mě vnutit úvěr. Mám povinnost zaplatit opravu, která byla řádně shromážděním schválena, ale jak jí zaplatím je jen a jen moje věc. Mohu zaplati třeba hotově a ti co na to nemají ať se zadluží, ale netahají do toho ty co se zadlužit nechtějí. A také ať si laskavě za své dluhy ručí svým majetkem a ne cizím.

+2/−2
8.1.2015 14:46

L46u83k77á14š 23H12r26a51b82ě 9456500269122

Jejej... :-/...

0/0
8.1.2015 22:02

M65a89r59t65i74n 98H57o68d15í91k 2915245478157

Pletete si pojmy s dojmy. NOZ to to stanovuje, jak pan advokát říká. Přečtěte si to, je to zajímavé čtení. Bohužel, nežijeme ve zcela svobodné zemi, žijeme v takovém mírnějším socializmu. Musíte to respektovat nebo sbalit kufry.

0/0
8.1.2015 22:09
Foto

M25a23r81i45e 51M82e97t33l49i71c52k61á 9601714581722

K Vašemu za 1. - mýlíte se Vy... Podle zákona pokud koupíte byt, na kterém je dluh od předchozího majitele - třeba neplatil fond oprav, tak tento dluh zaplatíte Vy.... tedy dluh přechází na Vás, jako současného majitele....

+1/−2
9.1.2015 10:57

M60a98r15t36i37n 49S46t42e37r93n 3742344764774

Zatepleni plaste domu v podstate nema na plisne vliv (v panelovem dome), beton panelu nepropousti vlhkost uz sam o sobe a zateplenim se to v podstate nezmeni (zateplenim se prilis nezmeni prostup vlhkosti, ale vyrazne se snizi prostup tepla, ktere naopak panel bohuzel vede docela dobre). Zatepleni plaste proti plisnim spise pomaha, protoze by po nem mely zmizet rosne body nahazejici se nekdy napr. v rozich pokoju u krajnich bytu (pokud je provedeno zatepleni spatne, muzou se rosne body presunout na vnejsi rozhrani panelu a polystyrenu, a to muze vyustit v oslabeni konstrukce a plisne na tomto rozhrani, ale stale ne v byte - dulezita je hlavne tloustka polystyenu, cim vetsi, tim lepsi, proto jsme zateplovali 15cm a ne 10cm).

Plisen po zatepleni byva zpravidla kvuli vymene oken, vymena starych netesnych oken za nova tesna ma na vlhkost v byte zcela zasadni vliv.

Zjednodusene receno, dotycna zkratka musi casteji a intenzivneji vetrat. Nejmene 2x denne ale spise i casteji, zejmena pokud napriklad vari.

0/0
8.1.2015 11:14

J85a22n 98P64o21k36o68r62n15ý 1734293660660

není to tak jednoduché a do různých konstrukcí se nepodíváte.vyřešit plíseń v bytě vždy vyžaduje složitá měření a potom opatření,ale ani tak to nemusí fungovat.Nicméně jsou prostě suché slunné byty,kde můžete dělat co chcete,mít třeba saunu a plíseń mít nikdy nebudete a jsou problémové byty již jen orientací

a umístěním a plísně se nikdy nezbavíte a můžete větrat ,jak chcete.

Může také běžet trvale klimatizace,ale kdo na to má a kdo si to může dovolit.

Přiznejme si to,že plesnivý byt je problém a raději z něj pryč

+1/0
8.1.2015 13:01

M19a93r32t47i95n 95H56o28d41í24k 2425775868727

Ale ano, má. Nejde o propouštění vlhkosti, ale o její srážení v místě chladnějšího povrchu, tj. třeba v místě, kde nechali dělníci v izolaci škvíru apod. Problematika je poměrně složitá, daná již konstrukcí stěny a tvorbou tepelných mostů.

0/0
8.1.2015 22:11

A44n13n23a 88V33e97s72e92l65á 3499610171460

Co když čtenářka patně větrá ? A z toho důvodu má plíseň v bytě.  každý si myslí, že spravovat dům je lambáda, ale být členem výboru za ty drobné co mnoho lidí dostává , vůbec se to nevyplatí dělat , je s tím spíš mnoho práce, mnoho odpovědnosti a zisk žádný , proto to nikdo nechce dělat .

+3/−1
8.1.2015 8:46

M46a90r45t98i62n 18S82t78e32r43n 3702374384794

Presne, v nasem dome byl problem, aby to vubec nekdo byl ochoten delat (dikybohu za to, ze jezdim pracovat do nemec a mel jsem tim padem dostatecnou vymluvu, protoze jinak bych uz zrejme byl ve vyboru), a podobne pripady jsou ti, kteri to odmitnou jako prvni. Ja byt vyborem v tom dome, tak ji okamzite a strelhbite nabidnu clenstvi ve vyboru, aby si taky zkusila, jak ji to pujde. Pak si dokonce sama muze snaze prosadit to, o co ma zajem, zkratka sama pozitiva. ;-D

+2/0
8.1.2015 11:19

J31a67n 79F83r32o43l48í95k 6286120595394

S novým občanských zákoníkem přichází i hmotná odpovědnost člena výboru. Až si to všichni uvědomí bude těžký problém někoho pro tuto činnost získat. Jinak odměňování je jednoduchá věc. My jsme tak dlouho přihazovali až to jeden vzal. Nikdo mu jeho peníze nevyčítá, protože to bylo ve shodě všech.

0/0
8.1.2015 14:51

J43a68r46o11s65l96a43v 88L19e80s49y78k 1429241772899

jj vzal to ten, co nejvíce potřebuje peníze, neb je před exekucí....

0/0
8.1.2015 22:08





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.