Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka od Air Bank: Jednoduchý převod hypotéky a téměř bez poplatků

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince udělili 85 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J68i40ř40í 19S13u76c41h35ý 5588777966227

bez pojistek a podobných nesmyslů se dnes dělá hypotéka do 85%  LTV pod 2% p.a. Toď asi vše. Kdo momentálně uzavíráte dražší a jste Čech, tak si dejte facku;-)

0/0
26.2.2015 22:39

J19i27ř84í 46B88o56l96f 8625277218115

Škoda, že to nepřišlo o dva měsíce dřív ...

0/0
26.2.2015 5:56

K31a92r43e56l 18C39h93ý48l17a 4664647249505

Chytrá rezerva je podle mě tedy chytrá pro klienta.

Při zůstatku 1 000 000 Kč je při úrokové sazbě 2,4% úrok 24000 Kč p.a.

pokud mám 50 000 Kč a vložím je na chytrou rezervu, 

sníží se mi zůstatek na 950 000 Kč a při sazbě 2,4 p.a. je roční úrok nyní 22800 Kč, takže ušetřím 1200 Kč za rok na úrocích... Kde Vám za rok dají 1200 Kč zhodnocení za 50000 Kč? Tj. kdo má úrok na spořícím účtu 2,4% p.a.?

Na příkladu je vidět, že klient vložil vlastně 5 splátek najednou a celkové zaplacení se mu zkrátilo o 8 měsíců.

+1/0
25.2.2015 22:30

M85a22r92k17é59t86a 14M29a14r10k52o78v62á 7806296673875

PR oddeleni Air bank zaslouzi pochvalu:) V clanku zni produkty pekne. Ale chybi srovnani s jinymi bankami. My jsme se rozhodli pro hypoteku u Equa bank a jsme spokojeni.

0/0
25.2.2015 15:45

P14e98t57r 39S19v25o68b29o33d95a 7642391894

Piste si co chcete ale me se produkty od AirBank libi. Na nic si nehraji a hlavne jsou JEDNODUCHE.

Bezny ucet: Netvrdi ze je nejlepsi a nejlevnejsi a vyplati se vsem, ale me idealne vyhovuje a cenik veskerych sluzeb si pamatuji z hlavy coz u konkurence nezvladne casto ani genialni autista :)

Sporici ucet: Opet si nehraji na nic extra a dokonce nemaji problem pravidelne informovat o tom jake parametry sporicich uctu ma konkurence.

Hypoteka: Z urokove sazby si na zadek nikdo asi nesedne, ale pokud bude rychla jednoducha a prehledna jako ostatni produkty tak urcite nekoho oslovi. Navic si troufam tvrdit ze pro nekoho kdo bude casto menit vysi splatek to muze vyjit daleko lepe nez mit sice o 0,4% lepsi sazbu ale kvuli kazdemu uprdnuti behat se zadosti.

+1/0
25.2.2015 13:47

M55i53c13h43a60l 76H63i88r13k39a 4167806260913

Při nové fixaci úrokové sazby se hlavně nemusí nutně refinancovat, stačí se jen nebát a vyjednat si v bance konkurenceschopnou sazbu, a to nestojí ani korunu. Refinancování je dobré zejména pro zprostředkovatele, kteří na tom mají založené podnikání.

0/−2
25.2.2015 12:42

J90i76ř55í 57B74o79l28f 8615657668215

No tak ono to  jako ne vždy jde. Já jsem dostal od své stávající banky nabídku 3,09% při 5 letém fixu a neuhli ani o desetinu, i když jsme jim pinesli nabídku na 2,29% od konkurence, takže jsme udělali pápá :-)

0/0
26.2.2015 5:55

O75n95d33ř86e35j 89F49r89a24n54c 9985756285296

sorry, ale opravdu máte napsat že to je PR článek, KB má sazby bez pojistek pod 1,9 a spousta dalších bank také. O poplatcích za vyřízení refinancování hypotéky snad už dnes žádná banka ani nemluví a odhad dnes při refinancování platí například také UCB. Nemám rád když někdo říká v mediu jako je iDnes polopravdy a PR články vydává jako vlastní článek. Pokud to není PR článek, tím hůř pro redaktora, který si neověří ani fakta na trhu. iDnes čtu denně a toto mne velmi zklamalo, dokonce natolik, že jsem poprvé v životě napsal nějakou reakci na článek.

+7/−2
25.2.2015 11:13

V52l14a97d11i69m50í57r 91Š32v77o52r77b47a 2889584705922

Všechno je jednou poprvé :-)

0/0
25.2.2015 11:32

O87t46a32k83a79r 39F12u77k48a 8661893111474

umíš číst? proč sem taháš nějakou KB, když článek je o novém produktu AirBank? když vyšel nový Superb, psal jsi pod něj rozhořčeně proč se nepíší o levnějším konkurentovi odněkud z Asie? v článku a dále v celkovém hodnocení je uvedeno, že sazby jsou nic moc, co bys ještě chtěl?

+2/−1
25.2.2015 12:55

J90i10ř36í 37B32o75l30f 8605947258625

jo, 1,9% ale pojištění, kreditka ... ;-)

0/0
26.2.2015 5:57

J83i72ř54í 44S56u51c59h41ý 5538607216397

ne ne, bez pojistky a bez kreditky ;-)

0/0
26.2.2015 22:43

P95e44t71r 73F95r32ý30d83e67k 7899841869513

Fuj, jeste ze jsem mel v zivote kombinaci tvrde prace a stesti a podobne ptakoviny nemusim resit.

0/0
25.2.2015 11:01

R51o19m66a81n 49P42o91l30á68č10e16k 5846669305

Jo dneska se byty nepřiděluji, tak spoustě lidí nic jiného nezbyde. ;-)

+1/0
25.2.2015 12:15

M96a16r58t56i85n 79B70e39r92a59n 1124348373741

vysoka sazba ? Mam u KB 2.84 a radeji bych tu od AirBank. Akorat jsem ve fixaci takze zatim nic. Ale tesim se az mi skonci a bude vetsi konkurence na trhu. Airbank ukazuje ostatnim cestu tak snad potom najdu tenhle produkt.

+1/0
25.2.2015 10:59

R41o94m92a87n 67K91a15m41a92r58ý14t 8288290188378

Myslím, že až se podíváš na ostatní tak budeš chtít i je. Sazba blízko 2% (nad i pod) bez dalších požadavků např. na pojištění není dnes nereálná. Takže o celkem žádnou převratnou službu se nejedná.

+2/0
25.2.2015 11:21

R44o65m88a38n 12P33o76l19á42č97e16k 5796219265

A já viděl sazby i 3,77%... Klient si prostě vzal hypo okolo roku 2010... Ale při refixu a sazbě do 85% máte okolo 2% bez nějakého velkého namáhání...

+1/0
25.2.2015 12:15

J16i79ř24í 14S26u88c73h16ý 5288267736257

s tím úrokem toho Air bank moc neurve;-)

0/0
26.2.2015 22:54

V64l23a98d52i67m60í61r 12Š57v93o22r95b35a 2519644855592

Článek si asi zaslouží označení PR, ale to je jedno.

AIR BANK fandím, ale tento produkt je velmi osekaný. Do kvalitní hypotéky to má ještě dost daleko. Ale marketing to má dobrý a lidi, kteří tomu nerozumí, jsou nadšení :-)

Například možnost měnit si výši splátek každý den je úsměvná, když je splátka jen jednou za měsíc. Ale marketingově to zní výborně.

A chytrá rezerva, to je také pěkný marketingový tah. Chytrá rezerva to je, ale pro banku, neboť dle dostupných informací se to jeví tak, že chytrá rezerva není úročena. Aby to byla chytrá rezerva, musela by mít vyšší zhodnocení než spořící účet a nebo by musela snížit zaplacené úroky, což však dle těchto čísel nesnižuje....

+5/0
25.2.2015 10:58

M88a60r22t92i25n 85B77e88r23a12n 1294628373461

Tak zaplacene uroky se sice nesnizuji, to u zadne banky, ale zkracuje se doba splaceni uveru, coz je prece pozitivni. Videt datum nekde za 20-30 let a splatky co me cekaji tak zkraceni nebo priblizeni datumu je podle me velmi pozitivni.

0/0
25.2.2015 11:01

V71l63a85d67i62m19í89r 39Š55v27o18r68b22a 2679284775732

Zkuste si nastudovat pojem ofsetová hypotéka.

umí to například FIO  http://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/hypoteky

Doba úvěru se vám zkrátí, to ano. O kolik se vám ale zkrátí doba úvěru, když si ty peníze dáte na spořící účet nebo na nějaký výnosnější produkt? Úroky vám tu vaši částku navýší a tím pádem můžete úvěr doplatit ještě dříve než s "chytrou rezervou".

+1/0
25.2.2015 11:07

M34a87r56t38i65n 61B31e49r36a30n 1634548573421

myslite ten uver, kde je vyssi urokova sazba, takze se vam vykrati urok hypo jako zisk, vs vyssi urok z hypoteky ? Je tam vyhoda pouze v tom 0.2% coz nikoho moc nevytrhne, takze maximalne moznost nakladani s volnymi penezi.

0/0
25.2.2015 11:17

V48l30a56d50i42m49í82r 11Š75v69o58r14b93a 2839554735202

Úroková sazba je u většiny bank individuální a ne pevná pro všechny jako v AIRBANK. Pro koho je offsetová hypotéka zajímavá a pro koho ne, to není třeba řešit. 

Takže znovu, "chytrá rezerva" je chytrá pro banku :-)

0/0
25.2.2015 11:31

M70a44r37t94i74n 79B18e16r11a63n 1284358883361

ale vzdy je urokova sazba ofsetove hypoteky vyssi nez bezna urokova sazba. Tim padem pokud nemam vetsinu penez na splaceni tak se vubec nevyplati.

0/0
25.2.2015 12:27

O84n97d84ř68e47j 64B26l85á38h90a 1333215864781

Toto není pravda. Když budete mít něco v rezervě, úročí se vám nižší jistina, splátka zůstává stejná. Tudíž jde větší část splátky na úmor jistiny a jistina se tak splácí rychleji. A rezerva je defacto úročena stejnou sazbou jako hypotéka, tudíž lépe než na spořicím účtu.

+2/0
25.2.2015 12:39

L60u67c46i92e 62J19i91r19u30t47k73o49v48a 4432406847635

Souhlasím, že se úročí nižší jistina a splátka zůstává stejné, ale z toho ukázkového případu to neplyne. Muselo by tam dojít k tomu, při stejné splátce se zkrátí doba splácení, ale ne o přesně o stejnou dobu, ale o trochu více.

Z příkladu je vidět, že je to pouze započítání celých splátek, zaplacených dopředu. Ty peníze úročeny nejsou.

0/0
25.2.2015 17:38

J74o85s42e72f 16M18i24k17u18l92í84k 8164467706

Myšlenka spořícího účtu je zajímavá, jen to teďka nic moc nenese, protože je spíš asi lepší při refinance něco doplatit, pokud je co.

0/0
25.2.2015 13:04

M62a92r38t55i42n 26M35a72r78š43á75l 5761473947974

Největší nevýhodou je asi poměrně vysoká sazba a jen tříletý fix. Pokud se posunou ke dvěma procentům a nabídnou fix pětiletý, bude to rozhodně zajímavější. Ale jen tak dál, tlačit na ostatní je třeba. R^

+3/0
25.2.2015 10:07

J26a82k54u53b 36Ř57í35h53a 4155539592321

Nevím jak moc se v problematice hypotečních úvěrů orientujete. Ale jak je v článku psáno, spousta bank má sazby nižší. Ale za větších, či menších podmínek. Reálně se člověk dostane na podobné sazby, nebo dokonce vyšší. Co tady vidím jako výhodu v porovnání s velkým množstvím bank je LTV85%. Většina bank má maxiální LTV 80%, něco málo 90% a 100%.

+2/−1
25.2.2015 10:58

L84u54k25á17š 13Š82m75a20h55e20l 2877964672384

Jistá nejmenovaná banka nabízí už 1/2 roku při refinancování garantovanou sazbu 1,99 % do 90 % LTV, a to a) zcela bez poplatků b) dokonce s bonusem 5.000 Kč (což zaplatí odhad), c) sice musíte mít u nich účet, ale jeho vedení je zdarma.

+1/0
25.2.2015 11:12

J12i17n98d96r38i70c29h 19K91o20l39a61r 7200220375493

Proc ji nejmenujete?

0/0
25.2.2015 12:01

L32u11k82á93š 50Š27m62a35h72e92l 2707844522154

Aby to nebyla reklama. Kdo chce, si to "vyguglí".

0/0
25.2.2015 12:41

J94i56ř84í 96B55o27l54f 8185247878125

Ale zase tak úplně bez podmínek to není. My jsme ztroskotali na tom, že naše měsíční splátka by po refixu byla vyšší, než současná, takže to bylo hned +0,5% ... takže ano, reklama krásná věc, realita je vždy trochu odlišná .....

0/0
26.2.2015 6:00

M75i61c15h77a50l 72H62i81r16k86a 4857246720873

Proč zde není jasně uvedeno, že se jedná o PR článek?

Navíc v textu jsou zavádějící informace, zejména o výhodnosti úrokové sazby, která je pro dost ovčanů hlavním lákadlem. A dávat max.3letý fix v době nízkých sazeb, to se může za dva roky silně prodražit. Rv

+3/−10
25.2.2015 8:25

J83i53ř72í 34Z45ý98k43a 9669853241820

jde o tak odlišný produkt od ostatních, že nevidím důvod pro označování PR článkem.

+3/−2
25.2.2015 8:49

M76i22c66h20a93l 24H85i94r90k73a 4657576570313

On nikdo jiný refinancování nedělá? 8-o A myslíte, že všechny banky vyžadují znalecký posudek, a že jim nestačí cenová mapa? 8-o

+1/0
25.2.2015 10:49

L30u18k13á45š 28Š18m42a21h19e71l 2737804822784

No, tu denní změnu splátky zdarma asi opravdu nikdo nemá.

0/0
25.2.2015 11:13

J87i68ř18í 75Z89ý93k73a 9609953711210

takto jednoduše, jak je popisováno v článku, to opravdu žádná jiná banka nedělá. Trochu jsem kolem toho zjišťoval, zvažuji refinanc zbývajících cirka 200t Kč. Většinou to ztroskotalo na nízké částce, případně různých poplatcích kolem = neušetřil bych vůbec nic.

0/0
25.2.2015 11:28

M71i98c29h81a23l 27H95i24r12k24a 4907396300663

Víte, ono refinancování je hezká věc, ale je to především byznys pro zprostředkovatele. Pokud splácíte v pořádku a nejste ovčan, krásnou sazbu dostane i při obnově fixace ÚS u své banky a nemusíte podstupovat jakoukoliv anabázi. Jen musíte jasně bance říct, co chcete a nepřistoupit na první nabídku. ;-)

0/−1
25.2.2015 12:37

O16n49d64ř13e93j 45B23l40á17h16a 1323645894661

Troufám si tvrdit, že hezkou sazbu dostanete, ale až při troše smlouvání a v naprosté většina při pojištění nebo podobné kulišárně. A možnost předčasně splatit nebo dávat jakékoli mimořádné splátky nenabízí snad nikdo. Většinou je to omezeno na 20 % jistiny nebo je to za příplatek 200 kč měsíčně apod.

+1/0
25.2.2015 12:45

J62i57ř68í 21B41o34l55f 8195237398945

Já nevím, co pořád máte s nějakým zprostředkovatelem. Normální běloch si to dokáže vyřídit sám, rychleji a hlavně bez rizika chyb nějakého prostředníka. Ten, co to neumí pak kecá takovéto nesmysly.

0/0
26.2.2015 6:01

J53i76ř65í 79S63u95c38h87ý 5188837546197

jako jedinec máte nesrovnatelně horší vyjednávací možnost. Na HÚ 1 mil jsem vyjednal klientce úrok 1,89% jen s běžným účtem. Jaký úrok jste si vyjednal Vy?;-)

0/0
26.2.2015 22:42

M57i12l35o97š 41M91i22c58h57a37l39o61v 3545553794971

Zajímavé služby...jen tak dál. Snad i ostatní banky začnou vymýšlet něco zajímavého pro klienta. Pokud ne, asi vím kam se s hypo přestěhuji :-)

+4/−1
25.2.2015 7:56

J95a21k95u36b 34K17u49b67a 5566593520197

Přístup Airbank k zákazníkovi se mi líbí.

+22/0
25.2.2015 2:13





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.