Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka od Air Bank: Jednoduchý převod hypotéky a téměř bez poplatků

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince udělili 85 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J72i39ř58í 13S28u89c66h39ý 5688897906147

bez pojistek a podobných nesmyslů se dnes dělá hypotéka do 85%  LTV pod 2% p.a. Toď asi vše. Kdo momentálně uzavíráte dražší a jste Čech, tak si dejte facku;-)

0/0
26.2.2015 22:39

J14i83ř60í 35B53o60l61f 8175947508885

Škoda, že to nepřišlo o dva měsíce dřív ...

0/0
26.2.2015 5:56

K63a85r33e97l 17C73h48ý97l60a 4714747879195

Chytrá rezerva je podle mě tedy chytrá pro klienta.

Při zůstatku 1 000 000 Kč je při úrokové sazbě 2,4% úrok 24000 Kč p.a.

pokud mám 50 000 Kč a vložím je na chytrou rezervu, 

sníží se mi zůstatek na 950 000 Kč a při sazbě 2,4 p.a. je roční úrok nyní 22800 Kč, takže ušetřím 1200 Kč za rok na úrocích... Kde Vám za rok dají 1200 Kč zhodnocení za 50000 Kč? Tj. kdo má úrok na spořícím účtu 2,4% p.a.?

Na příkladu je vidět, že klient vložil vlastně 5 splátek najednou a celkové zaplacení se mu zkrátilo o 8 měsíců.

+1/0
25.2.2015 22:30

M88a35r90k13é87t35a 73M19a75r28k85o81v77á 7436456393525

PR oddeleni Air bank zaslouzi pochvalu:) V clanku zni produkty pekne. Ale chybi srovnani s jinymi bankami. My jsme se rozhodli pro hypoteku u Equa bank a jsme spokojeni.

0/0
25.2.2015 15:45

P69e97t21r 73S25v84o97b90o61d71a 7252501744

Piste si co chcete ale me se produkty od AirBank libi. Na nic si nehraji a hlavne jsou JEDNODUCHE.

Bezny ucet: Netvrdi ze je nejlepsi a nejlevnejsi a vyplati se vsem, ale me idealne vyhovuje a cenik veskerych sluzeb si pamatuji z hlavy coz u konkurence nezvladne casto ani genialni autista :)

Sporici ucet: Opet si nehraji na nic extra a dokonce nemaji problem pravidelne informovat o tom jake parametry sporicich uctu ma konkurence.

Hypoteka: Z urokove sazby si na zadek nikdo asi nesedne, ale pokud bude rychla jednoducha a prehledna jako ostatni produkty tak urcite nekoho oslovi. Navic si troufam tvrdit ze pro nekoho kdo bude casto menit vysi splatek to muze vyjit daleko lepe nez mit sice o 0,4% lepsi sazbu ale kvuli kazdemu uprdnuti behat se zadosti.

+1/0
25.2.2015 13:47

M37i39c95h51a46l 28H69i57r29k69a 4767786860663

Při nové fixaci úrokové sazby se hlavně nemusí nutně refinancovat, stačí se jen nebát a vyjednat si v bance konkurenceschopnou sazbu, a to nestojí ani korunu. Refinancování je dobré zejména pro zprostředkovatele, kteří na tom mají založené podnikání.

0/−2
25.2.2015 12:42

J47i25ř38í 40B13o68l18f 8125767758445

No tak ono to  jako ne vždy jde. Já jsem dostal od své stávající banky nabídku 3,09% při 5 letém fixu a neuhli ani o desetinu, i když jsme jim pinesli nabídku na 2,29% od konkurence, takže jsme udělali pápá :-)

0/0
26.2.2015 5:55

O73n49d91ř22e35j 63F58r68a11n89c 9555846365966

sorry, ale opravdu máte napsat že to je PR článek, KB má sazby bez pojistek pod 1,9 a spousta dalších bank také. O poplatcích za vyřízení refinancování hypotéky snad už dnes žádná banka ani nemluví a odhad dnes při refinancování platí například také UCB. Nemám rád když někdo říká v mediu jako je iDnes polopravdy a PR články vydává jako vlastní článek. Pokud to není PR článek, tím hůř pro redaktora, který si neověří ani fakta na trhu. iDnes čtu denně a toto mne velmi zklamalo, dokonce natolik, že jsem poprvé v životě napsal nějakou reakci na článek.

+7/−2
25.2.2015 11:13

V27l69a94d50i38m44í94r 37Š28v60o75r33b40a 2229804665352

Všechno je jednou poprvé :-)

0/0
25.2.2015 11:32

O30t17a72k77a76r 45F92u15k28a 8201853751904

umíš číst? proč sem taháš nějakou KB, když článek je o novém produktu AirBank? když vyšel nový Superb, psal jsi pod něj rozhořčeně proč se nepíší o levnějším konkurentovi odněkud z Asie? v článku a dále v celkovém hodnocení je uvedeno, že sazby jsou nic moc, co bys ještě chtěl?

+2/−1
25.2.2015 12:55

J39i11ř43í 84B98o23l60f 8475417498455

jo, 1,9% ale pojištění, kreditka ... ;-)

0/0
26.2.2015 5:57

J31i40ř46í 12S32u45c86h43ý 5648927646297

ne ne, bez pojistky a bez kreditky ;-)

0/0
26.2.2015 22:43

P34e49t91r 58F56r32ý26d83e51k 7519691459313

Fuj, jeste ze jsem mel v zivote kombinaci tvrde prace a stesti a podobne ptakoviny nemusim resit.

0/0
25.2.2015 11:01

R96o36m81a53n 73P24o88l67á36č55e45k 5986899825

Jo dneska se byty nepřiděluji, tak spoustě lidí nic jiného nezbyde. ;-)

+1/0
25.2.2015 12:15

M81a33r51t21i96n 74B81e19r45a16n 1634138253241

vysoka sazba ? Mam u KB 2.84 a radeji bych tu od AirBank. Akorat jsem ve fixaci takze zatim nic. Ale tesim se az mi skonci a bude vetsi konkurence na trhu. Airbank ukazuje ostatnim cestu tak snad potom najdu tenhle produkt.

+1/0
25.2.2015 10:59

R64o92m79a70n 10K80a35m18a14r88ý89t 8788750618968

Myslím, že až se podíváš na ostatní tak budeš chtít i je. Sazba blízko 2% (nad i pod) bez dalších požadavků např. na pojištění není dnes nereálná. Takže o celkem žádnou převratnou službu se nejedná.

+2/0
25.2.2015 11:21

R92o56m59a66n 49P43o60l98á39č71e69k 5486869905

A já viděl sazby i 3,77%... Klient si prostě vzal hypo okolo roku 2010... Ale při refixu a sazbě do 85% máte okolo 2% bez nějakého velkého namáhání...

+1/0
25.2.2015 12:15

J75i88ř69í 97S73u12c42h75ý 5738977196567

s tím úrokem toho Air bank moc neurve;-)

0/0
26.2.2015 22:54

V72l29a62d31i28m98í30r 22Š52v58o13r46b75a 2809144935492

Článek si asi zaslouží označení PR, ale to je jedno.

AIR BANK fandím, ale tento produkt je velmi osekaný. Do kvalitní hypotéky to má ještě dost daleko. Ale marketing to má dobrý a lidi, kteří tomu nerozumí, jsou nadšení :-)

Například možnost měnit si výši splátek každý den je úsměvná, když je splátka jen jednou za měsíc. Ale marketingově to zní výborně.

A chytrá rezerva, to je také pěkný marketingový tah. Chytrá rezerva to je, ale pro banku, neboť dle dostupných informací se to jeví tak, že chytrá rezerva není úročena. Aby to byla chytrá rezerva, musela by mít vyšší zhodnocení než spořící účet a nebo by musela snížit zaplacené úroky, což však dle těchto čísel nesnižuje....

+5/0
25.2.2015 10:58

M97a39r41t47i27n 37B98e29r79a11n 1584638263811

Tak zaplacene uroky se sice nesnizuji, to u zadne banky, ale zkracuje se doba splaceni uveru, coz je prece pozitivni. Videt datum nekde za 20-30 let a splatky co me cekaji tak zkraceni nebo priblizeni datumu je podle me velmi pozitivni.

0/0
25.2.2015 11:01

V61l57a91d69i41m46í18r 53Š70v27o74r47b27a 2859334325912

Zkuste si nastudovat pojem ofsetová hypotéka.

umí to například FIO  http://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/hypoteky

Doba úvěru se vám zkrátí, to ano. O kolik se vám ale zkrátí doba úvěru, když si ty peníze dáte na spořící účet nebo na nějaký výnosnější produkt? Úroky vám tu vaši částku navýší a tím pádem můžete úvěr doplatit ještě dříve než s "chytrou rezervou".

+1/0
25.2.2015 11:07

M96a48r36t75i67n 76B18e55r90a62n 1114478963711

myslite ten uver, kde je vyssi urokova sazba, takze se vam vykrati urok hypo jako zisk, vs vyssi urok z hypoteky ? Je tam vyhoda pouze v tom 0.2% coz nikoho moc nevytrhne, takze maximalne moznost nakladani s volnymi penezi.

0/0
25.2.2015 11:17

V57l36a75d51i88m83í21r 72Š57v41o53r67b24a 2729794205232

Úroková sazba je u většiny bank individuální a ne pevná pro všechny jako v AIRBANK. Pro koho je offsetová hypotéka zajímavá a pro koho ne, to není třeba řešit. 

Takže znovu, "chytrá rezerva" je chytrá pro banku :-)

0/0
25.2.2015 11:31

M95a57r19t60i25n 89B16e92r80a82n 1244498833161

ale vzdy je urokova sazba ofsetove hypoteky vyssi nez bezna urokova sazba. Tim padem pokud nemam vetsinu penez na splaceni tak se vubec nevyplati.

0/0
25.2.2015 12:27

O16n73d55ř27e21j 50B43l44á48h80a 1343905934311

Toto není pravda. Když budete mít něco v rezervě, úročí se vám nižší jistina, splátka zůstává stejná. Tudíž jde větší část splátky na úmor jistiny a jistina se tak splácí rychleji. A rezerva je defacto úročena stejnou sazbou jako hypotéka, tudíž lépe než na spořicím účtu.

+2/0
25.2.2015 12:39

L98u62c45i75e 80J48i15r88u86t20k41o46v69a 4582176107955

Souhlasím, že se úročí nižší jistina a splátka zůstává stejné, ale z toho ukázkového případu to neplyne. Muselo by tam dojít k tomu, při stejné splátce se zkrátí doba splácení, ale ne o přesně o stejnou dobu, ale o trochu více.

Z příkladu je vidět, že je to pouze započítání celých splátek, zaplacených dopředu. Ty peníze úročeny nejsou.

0/0
25.2.2015 17:38

J32o72s34e47f 93M67i55k67u68l79í60k 8194377356

Myšlenka spořícího účtu je zajímavá, jen to teďka nic moc nenese, protože je spíš asi lepší při refinance něco doplatit, pokud je co.

0/0
25.2.2015 13:04

M34a94r83t92i27n 46M47a68r45š11á26l 5851453847744

Největší nevýhodou je asi poměrně vysoká sazba a jen tříletý fix. Pokud se posunou ke dvěma procentům a nabídnou fix pětiletý, bude to rozhodně zajímavější. Ale jen tak dál, tlačit na ostatní je třeba. R^

+3/0
25.2.2015 10:07

J79a84k36u47b 83Ř11í27h69a 4825159932891

Nevím jak moc se v problematice hypotečních úvěrů orientujete. Ale jak je v článku psáno, spousta bank má sazby nižší. Ale za větších, či menších podmínek. Reálně se člověk dostane na podobné sazby, nebo dokonce vyšší. Co tady vidím jako výhodu v porovnání s velkým množstvím bank je LTV85%. Většina bank má maxiální LTV 80%, něco málo 90% a 100%.

+2/−1
25.2.2015 10:58

L17u21k68á53š 79Š59m83a17h50e84l 2647884622574

Jistá nejmenovaná banka nabízí už 1/2 roku při refinancování garantovanou sazbu 1,99 % do 90 % LTV, a to a) zcela bez poplatků b) dokonce s bonusem 5.000 Kč (což zaplatí odhad), c) sice musíte mít u nich účet, ale jeho vedení je zdarma.

+1/0
25.2.2015 11:12

J63i37n33d31r17i32c70h 92K87o93l34a70r 7530340175343

Proc ji nejmenujete?

0/0
25.2.2015 12:01

L10u86k33á56š 40Š56m75a56h45e36l 2607764332944

Aby to nebyla reklama. Kdo chce, si to "vyguglí".

0/0
25.2.2015 12:41

J29i46ř83í 35B47o88l46f 8615977718285

Ale zase tak úplně bez podmínek to není. My jsme ztroskotali na tom, že naše měsíční splátka by po refixu byla vyšší, než současná, takže to bylo hned +0,5% ... takže ano, reklama krásná věc, realita je vždy trochu odlišná .....

0/0
26.2.2015 6:00

M23i32c73h28a19l 16H59i10r26k83a 4767656160273

Proč zde není jasně uvedeno, že se jedná o PR článek?

Navíc v textu jsou zavádějící informace, zejména o výhodnosti úrokové sazby, která je pro dost ovčanů hlavním lákadlem. A dávat max.3letý fix v době nízkých sazeb, to se může za dva roky silně prodražit. Rv

+3/−10
25.2.2015 8:25

J17i60ř75í 84Z80ý70k92a 9699923731870

jde o tak odlišný produkt od ostatních, že nevidím důvod pro označování PR článkem.

+3/−2
25.2.2015 8:49

M85i27c86h27a87l 48H88i60r37k26a 4337126370363

On nikdo jiný refinancování nedělá? 8-o A myslíte, že všechny banky vyžadují znalecký posudek, a že jim nestačí cenová mapa? 8-o

+1/0
25.2.2015 10:49

L30u10k75á17š 20Š51m79a77h18e39l 2377694762274

No, tu denní změnu splátky zdarma asi opravdu nikdo nemá.

0/0
25.2.2015 11:13

J10i35ř53í 39Z98ý40k32a 9879723821370

takto jednoduše, jak je popisováno v článku, to opravdu žádná jiná banka nedělá. Trochu jsem kolem toho zjišťoval, zvažuji refinanc zbývajících cirka 200t Kč. Většinou to ztroskotalo na nízké částce, případně různých poplatcích kolem = neušetřil bych vůbec nic.

0/0
25.2.2015 11:28

M45i87c15h77a10l 82H58i47r57k59a 4697276610813

Víte, ono refinancování je hezká věc, ale je to především byznys pro zprostředkovatele. Pokud splácíte v pořádku a nejste ovčan, krásnou sazbu dostane i při obnově fixace ÚS u své banky a nemusíte podstupovat jakoukoliv anabázi. Jen musíte jasně bance říct, co chcete a nepřistoupit na první nabídku. ;-)

0/−1
25.2.2015 12:37

O32n17d18ř19e56j 88B28l70á71h60a 1123725934121

Troufám si tvrdit, že hezkou sazbu dostanete, ale až při troše smlouvání a v naprosté většina při pojištění nebo podobné kulišárně. A možnost předčasně splatit nebo dávat jakékoli mimořádné splátky nenabízí snad nikdo. Většinou je to omezeno na 20 % jistiny nebo je to za příplatek 200 kč měsíčně apod.

+1/0
25.2.2015 12:45

J96i14ř42í 37B92o78l74f 8635747988175

Já nevím, co pořád máte s nějakým zprostředkovatelem. Normální běloch si to dokáže vyřídit sám, rychleji a hlavně bez rizika chyb nějakého prostředníka. Ten, co to neumí pak kecá takovéto nesmysly.

0/0
26.2.2015 6:01

J56i78ř31í 28S66u39c18h90ý 5568767336237

jako jedinec máte nesrovnatelně horší vyjednávací možnost. Na HÚ 1 mil jsem vyjednal klientce úrok 1,89% jen s běžným účtem. Jaký úrok jste si vyjednal Vy?;-)

0/0
26.2.2015 22:42

M78i25l92o19š 74M25i53c75h37a88l56o50v 3535273424331

Zajímavé služby...jen tak dál. Snad i ostatní banky začnou vymýšlet něco zajímavého pro klienta. Pokud ne, asi vím kam se s hypo přestěhuji :-)

+4/−1
25.2.2015 7:56

J81a17k67u41b 18K11u98b20a 5956513150307

Přístup Airbank k zákazníkovi se mi líbí.

+22/0
25.2.2015 2:13



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.