Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka od Air Bank: Jednoduchý převod hypotéky a téměř bez poplatků

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince udělili 85 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J51i42ř70í 13S76u21c45h75ý 5678467426737

bez pojistek a podobných nesmyslů se dnes dělá hypotéka do 85%  LTV pod 2% p.a. Toď asi vše. Kdo momentálně uzavíráte dražší a jste Čech, tak si dejte facku;-)

0/0
26.2.2015 22:39

J68i40ř16í 18B42o96l13f 8395657418175

Škoda, že to nepřišlo o dva měsíce dřív ...

0/0
26.2.2015 5:56

K58a35r70e67l 95C63h12ý65l59a 4874777839865

Chytrá rezerva je podle mě tedy chytrá pro klienta.

Při zůstatku 1 000 000 Kč je při úrokové sazbě 2,4% úrok 24000 Kč p.a.

pokud mám 50 000 Kč a vložím je na chytrou rezervu, 

sníží se mi zůstatek na 950 000 Kč a při sazbě 2,4 p.a. je roční úrok nyní 22800 Kč, takže ušetřím 1200 Kč za rok na úrocích... Kde Vám za rok dají 1200 Kč zhodnocení za 50000 Kč? Tj. kdo má úrok na spořícím účtu 2,4% p.a.?

Na příkladu je vidět, že klient vložil vlastně 5 splátek najednou a celkové zaplacení se mu zkrátilo o 8 měsíců.

+1/0
25.2.2015 22:30

M76a35r95k18é70t29a 86M46a10r28k43o90v83á 7496456193675

PR oddeleni Air bank zaslouzi pochvalu:) V clanku zni produkty pekne. Ale chybi srovnani s jinymi bankami. My jsme se rozhodli pro hypoteku u Equa bank a jsme spokojeni.

0/0
25.2.2015 15:45

P31e54t78r 67S46v27o32b66o90d79a 7682171764

Piste si co chcete ale me se produkty od AirBank libi. Na nic si nehraji a hlavne jsou JEDNODUCHE.

Bezny ucet: Netvrdi ze je nejlepsi a nejlevnejsi a vyplati se vsem, ale me idealne vyhovuje a cenik veskerych sluzeb si pamatuji z hlavy coz u konkurence nezvladne casto ani genialni autista :)

Sporici ucet: Opet si nehraji na nic extra a dokonce nemaji problem pravidelne informovat o tom jake parametry sporicich uctu ma konkurence.

Hypoteka: Z urokove sazby si na zadek nikdo asi nesedne, ale pokud bude rychla jednoducha a prehledna jako ostatni produkty tak urcite nekoho oslovi. Navic si troufam tvrdit ze pro nekoho kdo bude casto menit vysi splatek to muze vyjit daleko lepe nez mit sice o 0,4% lepsi sazbu ale kvuli kazdemu uprdnuti behat se zadosti.

+1/0
25.2.2015 13:47

M56i97c21h29a70l 42H77i69r47k81a 4907706480673

Při nové fixaci úrokové sazby se hlavně nemusí nutně refinancovat, stačí se jen nebát a vyjednat si v bance konkurenceschopnou sazbu, a to nestojí ani korunu. Refinancování je dobré zejména pro zprostředkovatele, kteří na tom mají založené podnikání.

0/−2
25.2.2015 12:42

J48i22ř26í 94B64o47l36f 8305857138275

No tak ono to  jako ne vždy jde. Já jsem dostal od své stávající banky nabídku 3,09% při 5 letém fixu a neuhli ani o desetinu, i když jsme jim pinesli nabídku na 2,29% od konkurence, takže jsme udělali pápá :-)

0/0
26.2.2015 5:55

O68n57d49ř20e59j 98F25r14a32n58c 9955196915776

sorry, ale opravdu máte napsat že to je PR článek, KB má sazby bez pojistek pod 1,9 a spousta dalších bank také. O poplatcích za vyřízení refinancování hypotéky snad už dnes žádná banka ani nemluví a odhad dnes při refinancování platí například také UCB. Nemám rád když někdo říká v mediu jako je iDnes polopravdy a PR články vydává jako vlastní článek. Pokud to není PR článek, tím hůř pro redaktora, který si neověří ani fakta na trhu. iDnes čtu denně a toto mne velmi zklamalo, dokonce natolik, že jsem poprvé v životě napsal nějakou reakci na článek.

+7/−2
25.2.2015 11:13

V95l50a28d18i37m83í12r 98Š89v12o80r87b62a 2109594365452

Všechno je jednou poprvé :-)

0/0
25.2.2015 11:32

O47t21a14k65a20r 28F73u38k88a 8221743971494

umíš číst? proč sem taháš nějakou KB, když článek je o novém produktu AirBank? když vyšel nový Superb, psal jsi pod něj rozhořčeně proč se nepíší o levnějším konkurentovi odněkud z Asie? v článku a dále v celkovém hodnocení je uvedeno, že sazby jsou nic moc, co bys ještě chtěl?

+2/−1
25.2.2015 12:55

J40i83ř42í 91B65o56l33f 8485977508275

jo, 1,9% ale pojištění, kreditka ... ;-)

0/0
26.2.2015 5:57

J19i30ř14í 71S47u93c58h93ý 5138847666297

ne ne, bez pojistky a bez kreditky ;-)

0/0
26.2.2015 22:43

P79e13t97r 11F87r33ý94d91e46k 7519661639813

Fuj, jeste ze jsem mel v zivote kombinaci tvrde prace a stesti a podobne ptakoviny nemusim resit.

0/0
25.2.2015 11:01

R46o44m89a38n 32P72o10l27á55č71e16k 5436169195

Jo dneska se byty nepřiděluji, tak spoustě lidí nic jiného nezbyde. ;-)

+1/0
25.2.2015 12:15

M19a18r75t96i61n 16B88e50r54a24n 1894698663611

vysoka sazba ? Mam u KB 2.84 a radeji bych tu od AirBank. Akorat jsem ve fixaci takze zatim nic. Ale tesim se az mi skonci a bude vetsi konkurence na trhu. Airbank ukazuje ostatnim cestu tak snad potom najdu tenhle produkt.

+1/0
25.2.2015 10:59

R15o36m80a97n 40K71a30m48a86r87ý68t 8778570208708

Myslím, že až se podíváš na ostatní tak budeš chtít i je. Sazba blízko 2% (nad i pod) bez dalších požadavků např. na pojištění není dnes nereálná. Takže o celkem žádnou převratnou službu se nejedná.

+2/0
25.2.2015 11:21

R36o11m48a80n 44P53o46l31á60č96e95k 5306409175

A já viděl sazby i 3,77%... Klient si prostě vzal hypo okolo roku 2010... Ale při refixu a sazbě do 85% máte okolo 2% bez nějakého velkého namáhání...

+1/0
25.2.2015 12:15

J19i40ř90í 11S78u77c68h83ý 5468647576977

s tím úrokem toho Air bank moc neurve;-)

0/0
26.2.2015 22:54

V47l81a74d57i79m71í45r 14Š32v62o92r72b46a 2309964275502

Článek si asi zaslouží označení PR, ale to je jedno.

AIR BANK fandím, ale tento produkt je velmi osekaný. Do kvalitní hypotéky to má ještě dost daleko. Ale marketing to má dobrý a lidi, kteří tomu nerozumí, jsou nadšení :-)

Například možnost měnit si výši splátek každý den je úsměvná, když je splátka jen jednou za měsíc. Ale marketingově to zní výborně.

A chytrá rezerva, to je také pěkný marketingový tah. Chytrá rezerva to je, ale pro banku, neboť dle dostupných informací se to jeví tak, že chytrá rezerva není úročena. Aby to byla chytrá rezerva, musela by mít vyšší zhodnocení než spořící účet a nebo by musela snížit zaplacené úroky, což však dle těchto čísel nesnižuje....

+5/0
25.2.2015 10:58

M16a39r91t52i79n 13B50e14r29a58n 1714888613531

Tak zaplacene uroky se sice nesnizuji, to u zadne banky, ale zkracuje se doba splaceni uveru, coz je prece pozitivni. Videt datum nekde za 20-30 let a splatky co me cekaji tak zkraceni nebo priblizeni datumu je podle me velmi pozitivni.

0/0
25.2.2015 11:01

V68l19a97d49i23m68í67r 33Š59v10o43r89b67a 2339614185362

Zkuste si nastudovat pojem ofsetová hypotéka.

umí to například FIO  http://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/hypoteky

Doba úvěru se vám zkrátí, to ano. O kolik se vám ale zkrátí doba úvěru, když si ty peníze dáte na spořící účet nebo na nějaký výnosnější produkt? Úroky vám tu vaši částku navýší a tím pádem můžete úvěr doplatit ještě dříve než s "chytrou rezervou".

+1/0
25.2.2015 11:07

M96a64r42t42i44n 98B35e58r29a31n 1884708723951

myslite ten uver, kde je vyssi urokova sazba, takze se vam vykrati urok hypo jako zisk, vs vyssi urok z hypoteky ? Je tam vyhoda pouze v tom 0.2% coz nikoho moc nevytrhne, takze maximalne moznost nakladani s volnymi penezi.

0/0
25.2.2015 11:17

V90l63a93d68i23m46í85r 17Š58v26o53r30b64a 2549244695182

Úroková sazba je u většiny bank individuální a ne pevná pro všechny jako v AIRBANK. Pro koho je offsetová hypotéka zajímavá a pro koho ne, to není třeba řešit. 

Takže znovu, "chytrá rezerva" je chytrá pro banku :-)

0/0
25.2.2015 11:31

M69a30r32t23i69n 40B63e97r46a12n 1574588733981

ale vzdy je urokova sazba ofsetove hypoteky vyssi nez bezna urokova sazba. Tim padem pokud nemam vetsinu penez na splaceni tak se vubec nevyplati.

0/0
25.2.2015 12:27

O20n23d23ř35e40j 51B79l41á53h81a 1823945344711

Toto není pravda. Když budete mít něco v rezervě, úročí se vám nižší jistina, splátka zůstává stejná. Tudíž jde větší část splátky na úmor jistiny a jistina se tak splácí rychleji. A rezerva je defacto úročena stejnou sazbou jako hypotéka, tudíž lépe než na spořicím účtu.

+2/0
25.2.2015 12:39

L23u75c22i87e 88J66i90r33u69t47k41o88v94a 4582106337605

Souhlasím, že se úročí nižší jistina a splátka zůstává stejné, ale z toho ukázkového případu to neplyne. Muselo by tam dojít k tomu, při stejné splátce se zkrátí doba splácení, ale ne o přesně o stejnou dobu, ale o trochu více.

Z příkladu je vidět, že je to pouze započítání celých splátek, zaplacených dopředu. Ty peníze úročeny nejsou.

0/0
25.2.2015 17:38

J76o17s46e21f 76M82i71k28u44l45í55k 8544207346

Myšlenka spořícího účtu je zajímavá, jen to teďka nic moc nenese, protože je spíš asi lepší při refinance něco doplatit, pokud je co.

0/0
25.2.2015 13:04

M80a72r72t73i75n 64M26a69r78š49á19l 5891613587324

Největší nevýhodou je asi poměrně vysoká sazba a jen tříletý fix. Pokud se posunou ke dvěma procentům a nabídnou fix pětiletý, bude to rozhodně zajímavější. Ale jen tak dál, tlačit na ostatní je třeba. R^

+3/0
25.2.2015 10:07

J14a67k64u69b 20Ř63í59h87a 4255679642861

Nevím jak moc se v problematice hypotečních úvěrů orientujete. Ale jak je v článku psáno, spousta bank má sazby nižší. Ale za větších, či menších podmínek. Reálně se člověk dostane na podobné sazby, nebo dokonce vyšší. Co tady vidím jako výhodu v porovnání s velkým množstvím bank je LTV85%. Většina bank má maxiální LTV 80%, něco málo 90% a 100%.

+2/−1
25.2.2015 10:58

L17u25k92á26š 56Š15m31a71h19e54l 2487204702114

Jistá nejmenovaná banka nabízí už 1/2 roku při refinancování garantovanou sazbu 1,99 % do 90 % LTV, a to a) zcela bez poplatků b) dokonce s bonusem 5.000 Kč (což zaplatí odhad), c) sice musíte mít u nich účet, ale jeho vedení je zdarma.

+1/0
25.2.2015 11:12

J53i12n77d56r16i72c18h 67K55o29l87a89r 7330260645793

Proc ji nejmenujete?

0/0
25.2.2015 12:01

L55u26k70á43š 54Š59m33a11h98e28l 2607144302364

Aby to nebyla reklama. Kdo chce, si to "vyguglí".

0/0
25.2.2015 12:41

J21i58ř96í 11B94o14l68f 8375777418695

Ale zase tak úplně bez podmínek to není. My jsme ztroskotali na tom, že naše měsíční splátka by po refixu byla vyšší, než současná, takže to bylo hned +0,5% ... takže ano, reklama krásná věc, realita je vždy trochu odlišná .....

0/0
26.2.2015 6:00

M52i45c47h10a85l 71H75i21r85k53a 4487906200953

Proč zde není jasně uvedeno, že se jedná o PR článek?

Navíc v textu jsou zavádějící informace, zejména o výhodnosti úrokové sazby, která je pro dost ovčanů hlavním lákadlem. A dávat max.3letý fix v době nízkých sazeb, to se může za dva roky silně prodražit. Rv

+3/−10
25.2.2015 8:25

J33i75ř66í 97Z19ý70k23a 9639863901190

jde o tak odlišný produkt od ostatních, že nevidím důvod pro označování PR článkem.

+3/−2
25.2.2015 8:49

M58i62c73h29a41l 55H40i98r66k42a 4737796610183

On nikdo jiný refinancování nedělá? 8-o A myslíte, že všechny banky vyžadují znalecký posudek, a že jim nestačí cenová mapa? 8-o

+1/0
25.2.2015 10:49

L18u63k80á53š 69Š23m48a35h87e40l 2267764282294

No, tu denní změnu splátky zdarma asi opravdu nikdo nemá.

0/0
25.2.2015 11:13

J77i94ř32í 13Z90ý69k85a 9149433471150

takto jednoduše, jak je popisováno v článku, to opravdu žádná jiná banka nedělá. Trochu jsem kolem toho zjišťoval, zvažuji refinanc zbývajících cirka 200t Kč. Většinou to ztroskotalo na nízké částce, případně různých poplatcích kolem = neušetřil bych vůbec nic.

0/0
25.2.2015 11:28

M91i40c81h55a25l 78H16i52r58k82a 4817816470193

Víte, ono refinancování je hezká věc, ale je to především byznys pro zprostředkovatele. Pokud splácíte v pořádku a nejste ovčan, krásnou sazbu dostane i při obnově fixace ÚS u své banky a nemusíte podstupovat jakoukoliv anabázi. Jen musíte jasně bance říct, co chcete a nepřistoupit na první nabídku. ;-)

0/−1
25.2.2015 12:37

O72n89d79ř66e51j 26B50l85á53h93a 1323945674871

Troufám si tvrdit, že hezkou sazbu dostanete, ale až při troše smlouvání a v naprosté většina při pojištění nebo podobné kulišárně. A možnost předčasně splatit nebo dávat jakékoli mimořádné splátky nenabízí snad nikdo. Většinou je to omezeno na 20 % jistiny nebo je to za příplatek 200 kč měsíčně apod.

+1/0
25.2.2015 12:45

J30i35ř61í 48B12o47l26f 8645657538165

Já nevím, co pořád máte s nějakým zprostředkovatelem. Normální běloch si to dokáže vyřídit sám, rychleji a hlavně bez rizika chyb nějakého prostředníka. Ten, co to neumí pak kecá takovéto nesmysly.

0/0
26.2.2015 6:01

J92i16ř13í 37S48u20c53h15ý 5618157256917

jako jedinec máte nesrovnatelně horší vyjednávací možnost. Na HÚ 1 mil jsem vyjednal klientce úrok 1,89% jen s běžným účtem. Jaký úrok jste si vyjednal Vy?;-)

0/0
26.2.2015 22:42

M81i48l78o27š 70M15i29c17h23a40l88o87v 3915393754881

Zajímavé služby...jen tak dál. Snad i ostatní banky začnou vymýšlet něco zajímavého pro klienta. Pokud ne, asi vím kam se s hypo přestěhuji :-)

+4/−1
25.2.2015 7:56

J40a15k44u50b 69K23u45b63a 5456703610227

Přístup Airbank k zákazníkovi se mi líbí.

+22/0
25.2.2015 2:13





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.