Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéka naruby může pomoci seniorům. Dostane v Česku šanci?

Zatím ji české banky nenabízejí, ale připravovaný zákon o úvěrech jí může cestu na náš trh otevřít. Řeč je o reverzní hypotéce, která lidem v důchodovém věku zajistí střechu nad hlavou a zároveň i šanci na finanční příspěvek na stáří. Jak funguje, přibližuje Lucie Drásalová, hypoteční analytička společnosti Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V52o47j98t81ě49c74h 51M35o60r30a14v27e44c 5985814956365

<span lang="RU">&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;</span>

0/0
31.10.2015 23:20

V29o58j94t37ě81c41h 96M42o77r44a86v11e56c 5915554926135

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072;&#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:19

V26o86j62t63ě68c67h 11M59o58r84a48v27e72c 5495824636245

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:18
Foto

M72i60l32o35š 64R45e52c89h92t80o47r19o72v67i49č 7574750962313

Možná by stalo za úvahu rozšířit tuto možnost také o podobný realitní prodej. Tedy nákup nemovitosti dopředu. Rodiče koupí bydlení od starých obyvatel za měsíční přispění k důchodu přes RK. To aby staříci neobtěžovali budoucího majitele, že si to rozmyslel a pod. RK by se také o nemovitost starala a inkasovala. Vlk (RK+poplatky) se napapá a nemovitost bude cenově i tak přijatelnější?! No to budeme tedy na starouších parazitovat o 106! Na co my u nás nepřijdeme! 8-o

0/0
17.9.2015 14:31
Foto

M47i50l79o40š 32R87e98c76h81t68o27r22o60v45i20č 7494650982323

Už vidím šmejdy kterak jásají! Další možnosti jak okrádat dříve narozené! Pak jim za pár měsíců "namydlí schody" a bejvák i chechtáky jsou doma! To bude zase nářek a varování, jak a na co si dát pozor! Doufám, že taková rozhodnutí budou muset udělat opakovaně kolečko schvalování.

0/0
17.9.2015 14:13

P77e77t88r 94S29u20c34h62ý 1368479964466

Záleží také kde je nemovitost postavena, jestliže někde u města, tak se spíše důchodcům vyplatí například 1 nebo 2 pokoje pronajímat - jinde to tak běžně funguje. samozřejmě to obnáší vybrat normálního člověka.

+1/0
25.8.2015 19:44
Foto

E41v26a 94P64á47n90e90k 8150239137984

Také se mi zdají příjemnějsi a bezpečnější jako řešení nepříznive finanční situace v duchode např.podnájem a nebo klasicky prodej a koupě menšího bytu. Určitě by se zapojily i děti,tedy věřím,že většina by rodičům rada přispěla,aby na starý kolena opět nebydleli v bankovním.

+1/−1
25.8.2015 19:58

P41e50t37r 80S25u41c94h77ý 1538389654716

Mě to připadá lepší už proto, že když část někomu pronajmou, tak si sami vyberou na jak dlouho a poté bude dům pořád jejich. Všeobecně mi to přijde takové flexibilnější. Problém je spíše v tom, jak poznat problémové lidi - aby pak důchodkyni nevykradli.

0/0
25.8.2015 20:02

A68n20n12a 81V92e89s70e13l21á 3439770351160

I podle mě je to mnohem lepší . Už jen z toho důvodu, že si senior může bydlet někde na venkově nebo  může bydlet v zahrádkářské kolonii , má pohyb a ještě mu jdou peníze . Doživotní renta bude mít své ale jako je to vždy u bank . viz pojištění proti nesplácení . Slyšeli jste někdy u banky , že máte něco zdarma a je to výhodné ?

0/0
26.8.2015 7:17

P47e42t20r 17S25c71h50w61a45r93z 7278749803681

No i ta bakaná banka či pojišťovna je podnikatel a podniká za účelem dosažení zisku. ;-D

0/0
26.8.2015 12:17

P89e67t36r 94S63v47o35b33o60d35a 7562231794

"Normalni" clovek jako najemce je obcas celkem orisek. A pridelavat si takovehle problemy jako duchodce ? Navic je trosku rozdil bydlet si porad ve svem tak jak jsem zvyklej a nebo zmensit svuj zivotni prostor na polovinu (- 1 az 2 pokoje) a delit se kuchyni a dalsi prostory.

Ano nekde to urcite je reseni a lze to praktikovat i dnes. Ale jinde bych to videl jako nevyhodne i kdyby ten najem vydelal mesicne vic nez ta renta.

0/0
26.8.2015 9:35

A16l65e66n31a 42V22e19s74e78l58á 3833361625838

Ekonomicky vzato máte pravdu, ale tohle je právě to, co mnoha starým lidem by dělalo potíže. Ať už prodat dům, kde žili celý život a jít jinam do levnějšího, tak snášet přítomnost cizích lidí ve vlastním bytě.

Nemyslím, že by se tato možnost stala nějak většinově využívanou, ale případy, kdy to může mít smysl, si představit umím.

0/0
26.8.2015 9:45

P13e77t51r 75S86u38c51h45ý 1788599184316

O tomhle bych uvažoval spíše v případě, že budu chtít prodat dům, ve kterém nebydlím.

+2/0
25.8.2015 18:51

P22e36t40r 75S52u85c81h59ý 1408869664456

- vlastně mi budou chodit peníze jako kdybych dům pronajímal, ale nebudu s tím mít dále starosti a banka bude o dům pečovat :)

+1/0
25.8.2015 18:52

J42a47r27o83s85l89a83v 28K76a19d82l87e80c 5741489902661

Tak záleží jestli Vám bude stačit sotva třetina pronájmu.

0/0
26.8.2015 8:41

R79a34d89o77s56l39a59v 43K90l90a47u92d25a 5654298904612

Tady je podmínka, že v tom domě musíte bydlet.

0/−1
25.8.2015 19:49

P90e68t61r 42S61u90c77h42ý 1828309694606

Mít trvalý (přechodný) pobyt, nebo na daném místě bydlet je podstatný rozdíl.

0/0
25.8.2015 19:58

R51a61d17o34s29l80a52v 74K53l94a53u12d27a 5664978324372

K čemu to? Ten dům musíte udržovat. Větrat, v zimě topit....

0/−1
25.8.2015 20:58

P17e56t49r 36S89u95c15h18ý 1458209734486

Víte kolik studentů hledá ubytování třeba na 1-4 roky? Nebyl by problém je tam nechat bydlet.

0/0
25.8.2015 21:00

R25a49d15o39s62l47a26v 93K97l70a63u11d34a 5634678404532

Jo vy si myslíte, že oblafnete banku;-D Tak pane Suchý, vy jste se dopustil podvodu, takže už žádná renta.

+1/0
25.8.2015 21:15

P85e21t63r 87S45v76o22b33o49d76a 7232901844

Tak zrovna studenti nejsou asi tou vysnenou skupinou lidi se kterymi by se kazdy duchodce dokazal podelit o spolecny obytny prostor.

Nerikam ze by to nekdy ... nekde neslo. Ale kdyz si provnam prumerny studentsky zpusob "bydleni" a vubec zivotni styl a prumerny zivotni styl a bydleni duchodce :D

0/0
26.8.2015 10:21

L24e50n89k36a 37J11u55ř40i63c64o72v68á 7686761129639

Já mám naopak spíš obavy, aby to nebyl další způsob, jak důvěřivé a staré seniory obrat. Jako by nestačili šmejdi, co na ně cílí, teď už to budou i banky posvěcené státem.

Protože senioři tomu nebudou rozumět, díky stáří, senilitě, složitosti podmínek, strhne se pro změnu mela, kdo ukecá více důchodců a získá z nich více pro sebe, zas přibude hromada rádoby finančních poradců... hnus

0/0
25.8.2015 17:58

R25o35s18t69i40s33l86a33v 70C12a57h30a 8255211570882

Kdyz uz, tak o neco prijdou dedicove. Myslim, ze financni arbitr by si na tech poradcich a bankach smlsnul, banky budou velmi opatrne, aby nemohl smlouvu nekdo napadnout.

+1/−1
25.8.2015 18:02

A65n96n24a 32V47e68s89e98l70á 3769830561480

Finanční arbitr by si smlsnul ? Tady v této korupční republice , kdy i pravda má vypíchlé obě oči . První finanční arbitr odstoupil kvůli tlakům právě finančních ústavu , protože to je čestný chlap.

+1/0
26.8.2015 7:13

A61n36n17a 80V10e62s53e51l88á 3369930341770

Vy pracujete ve finančnictví - LinkedIn , proto obhajujete věc, která dostává do finančních problémů důchodce v USA ? Ach jo , že se nestydíte .

+1/0
26.8.2015 7:22

R78o47s44t58i26s40l26a13v 78C69a15h34a 8795671860562

Ja jenom rikam, ze neni duvod nenabidnout dalsi moznost, zvlaste kdyz se mluvi o silne regulaci tohoto podnikani.

0/0
26.8.2015 8:34

A42n33n51a 85V69e26s59e67l92á 3319850781200

Vydělá na tom pouze banka . Nikdy ne její klient a nikdy mě nepřesvědčíte. Ke standartnímu vzdělání patří i vzdělání ve finančních věcech a životní zkušenost jak se státem , jak i s bankami . Za tím si stojím .

+1/0
26.8.2015 11:08

J28a61r65o16s17l52a85v 30K11a71d58l76e80c 5731799732571

Už vidím jak za dům v hodnotě 2mil. dostanete na ruku 200tisíc a doživotní rentu 1000kč...;-D;-D;-D no, neberte to...

+3/−1
25.8.2015 16:43

P57e75t83r 34S39v67o11b13o91d98a 7362261964

Tak ona se u podobnych smluv predpoklada svepravnost obou stran. Takze "dostanete" jen to co "podepisete".

+2/−1
25.8.2015 16:49

J59a34r19o60s91l48a13v 62K31a90d16l81e62c 5591939382921

Až se objeví první návrhy smluv, pak hovořte...;-D

0/−1
25.8.2015 17:20

P42e34t38r 34S30v82o86b20o91d45a 7682551814

Kdepak hovorit muzu uz ted. Ne nadarmo se navrhu rika "navrh". Cili zpet k memu puvodnimu prispevku: "dostanete" jen to co "podepisete".

0/0
25.8.2015 17:22

J42a34r37o61s67l94a54v 88K67a96d20l96e63c 5471899912141

Máte to v tomto případě špatně nastavené v hlavě - pravděpodobně deformace z povolání... To naopak banka dostane jen to co podepíši...;-D;-D;-DRv

0/−1
26.8.2015 8:37

P39e75t82r 18S22v25o33b60o90d77a 7362271664

Ok ted uz chapu. Vy jste nesvepravny a podepisete cokoliv vam kdo predlozi. Myslite si ze takhle to asi dela kazdy. No pane Kadlec neni to pravda.

0/0
26.8.2015 9:26

R20o50s94t35i45s26l24a65v 48C95a73h54a 8525421340942

Tak uvidime, ale castka vyrazne vetsi nez 6000 mesicne s inflacni dolozkou to asi nebude.

0/−1
25.8.2015 17:28

P53e10t77r 97S75v21o17b64o14d16a 7162691514

Podobnou castku bych take videl realnou a zaroven ferovou u ccca cerstveho duchodce.

Koneckoncu i kdyz u nas ten produkt jeste neni tak kdo umi pouzivat google a anglictinu tak je schopen si celkem jednoduse najit na to kalkulacku a udelat si tak zakladni predstavu. Ze by v CR se tenhle produkt nejaka zasadne nastavenim lisil (desitky procent apod.) se moc nebojim.

+2/0
25.8.2015 17:37

R26o98s28t53i50s81l54a58v 66C72a44h48a 8715141800382

Ono je samozrejme otazka, jak bude postavena smlouva co se tyka starosti banky o tu nemovitost, tedy udrzba, atd., coz je velmi predcasne hodnotit, kdyz je produkt teprve v uvahach (a to byl jiz nekdy pred 8 lety).

+1/0
25.8.2015 17:39

P18e43t27r 57S49v82o22b32o21d59a 7492981784

Tak urcite banka bude chtit dalsi investovani maximalne omezit a delat jen nezbytne nutne a nekteri rentieri by pro zmenu zase radi kompletni rekonstrukci na ucet banky ;)

Ale podobne "problemy" ostatne musi jiz dnes resit kdejaky dlouhodoby podnajemce/pronajimatel, druzstvo/druzstevnik atd. takze bych to zase nevidel na nejaky uplne novy druh problemu s kterym si zatim lidstvo nedokaze poradit :D

0/0
26.8.2015 10:16

R36o26s72t72i82s92l46a16v 81C17a92h62a 8895711700692

mluvim tedy o sedesatiletem clovekovi

0/0
25.8.2015 17:37

J63a57r62o67s81l90a82v 94K19a11d26l30e91c 5361779192711

V českých podmínkách nereálné;-D

0/0
26.8.2015 8:34

J64a30r65o62s40l77a51v 90K65a46d72l62e98c 5851249402401

Omylem mínus...

0/0
26.8.2015 8:43
Foto

E38v64a 40P97á61n15e33k 8450949737314

Jj,taky mě to napadá. Aby se pro pár zlaťáků nenechali ti lidi oblbnout.

+1/0
25.8.2015 19:31

J81a85r25o54s61l84a47v 80K15a33d89l94e63c 5811669602521

Alespoň dostanou práci i nájemní vrazi...;-D

0/0
25.8.2015 16:34

R66o54s69t27i67s86l13a42v 23C97a43h47a 8785471850252

A proc? Jako vtip pekne blby.

Penzijni fondy taky plati rentu. A Babis dokonce miliardy......

0/0
25.8.2015 17:14

J66a52r84o40s49l72a14v 32K42a72d78l84e97c 5841379442461

Tam jde o drobné a je to v podstatě průběžný systém.

0/0
25.8.2015 17:20

A46n41n62a 59V33e47s48e45l16á 3759680801380

Hypo na ruby není výhodná , je výhodná pouze pro banku . Je mnohem lepší pravidelný příjem a tady to zajištěno není . Co když přijde velká inflace , tak z milionu nemáte téměř nic. Při vyplacení 1 milionu do 5 let nemáte nic a to se vyplatí hlavně pro banku . Pane Caha , vy pracujete pro Partners ?

0/−2
25.8.2015 15:59

P30e92t50r 31S58v59o34b87o72d80a 7552841884

Inflacni dolozka vam nic nerika ?

0/0
25.8.2015 16:12

A33n49n65a 10V60e47s20e10l40á 3129790491960

O pojišťovacím trhu ve Státech toho vím hodně. Taky vím kolik lidí ve Státech má finanční problémy a to hlavně důchodci . Nevěřím bance ani dobrý den . Vždy jako oškubaný z toho odešel klient , nikdy ne banka.

+1/0
26.8.2015 7:26

R71o56s20t56i31s81l72a81v 47C90a21h27a 8395521540232

S Partners nemam nic spolecneho. A pokud vim, oni to ani nemuzou prodavat, nejsou pojistovna.

0/0
25.8.2015 16:14
Foto

E96v75a 62P98á84n37e47k 8140149947294

To mi nepripada moc vyhodne. Asi by bylo lepsi se uskromnit a nechat tu nemovitost do dedickeho rizeni. Asi toho ani mnoho lidi nevyuzije, ti co maji svoje vlastni bydleni, tak budou mit pravdepodobne i slusny duchod a uspory, jelikoz se chovali cely zivot gramotne, kdyz zvladli splatit hypoteku.

0/0
25.8.2015 13:31

R82o65s73t81i93s10l76a85v 52C49a81h68a 8375541450772

Proc by pro duchodce melo byt lepsi se uskrovnit? Co z toho bude mit, krome dobreho pocitu, ze nechal neco detem? Vzdyt ty penize, co z toho bude mit, mu mohou umoznit jezdit napriklad do lazni a udrzovat se lepe ve zdravi.....

+5/0
25.8.2015 13:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.