Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéka naruby může pomoci seniorům. Dostane v Česku šanci?

Zatím ji české banky nenabízejí, ale připravovaný zákon o úvěrech jí může cestu na náš trh otevřít. Řeč je o reverzní hypotéce, která lidem v důchodovém věku zajistí střechu nad hlavou a zároveň i šanci na finanční příspěvek na stáří. Jak funguje, přibližuje Lucie Drásalová, hypoteční analytička společnosti Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V69o96j79t88ě86c16h 63M51o74r41a42v73e38c 5565104676115

<span lang="RU">&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;</span>

0/0
31.10.2015 23:20

V79o69j11t50ě47c84h 54M88o95r67a92v29e81c 5285674176195

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072;&#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:19

V76o13j98t97ě37c98h 96M37o19r88a39v95e85c 5225474886735

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:18
Foto

M68i68l67o56š 41R13e42c26h67t82o80r22o60v54i70č 3492893895977

Možná by stalo za úvahu rozšířit tuto možnost také o podobný realitní prodej. Tedy nákup nemovitosti dopředu. Rodiče koupí bydlení od starých obyvatel za měsíční přispění k důchodu přes RK. To aby staříci neobtěžovali budoucího majitele, že si to rozmyslel a pod. RK by se také o nemovitost starala a inkasovala. Vlk (RK+poplatky) se napapá a nemovitost bude cenově i tak přijatelnější?! No to budeme tedy na starouších parazitovat o 106! Na co my u nás nepřijdeme! 8-o

0/0
17.9.2015 14:31
Foto

M68i48l51o70š 14R23e38c95h25t92o19r55o55v39i17č 3592983485627

Už vidím šmejdy kterak jásají! Další možnosti jak okrádat dříve narozené! Pak jim za pár měsíců "namydlí schody" a bejvák i chechtáky jsou doma! To bude zase nářek a varování, jak a na co si dát pozor! Doufám, že taková rozhodnutí budou muset udělat opakovaně kolečko schvalování.

0/0
17.9.2015 14:13

P44e98t66r 80S69u25c25h25ý 1588439684556

Záleží také kde je nemovitost postavena, jestliže někde u města, tak se spíše důchodcům vyplatí například 1 nebo 2 pokoje pronajímat - jinde to tak běžně funguje. samozřejmě to obnáší vybrat normálního člověka.

+1/0
25.8.2015 19:44
Foto

E94v31a 49P30á34n27e97k 8620429137174

Také se mi zdají příjemnějsi a bezpečnější jako řešení nepříznive finanční situace v duchode např.podnájem a nebo klasicky prodej a koupě menšího bytu. Určitě by se zapojily i děti,tedy věřím,že většina by rodičům rada přispěla,aby na starý kolena opět nebydleli v bankovním.

+1/−1
25.8.2015 19:58

P81e52t94r 70S11u37c55h97ý 1128669804546

Mě to připadá lepší už proto, že když část někomu pronajmou, tak si sami vyberou na jak dlouho a poté bude dům pořád jejich. Všeobecně mi to přijde takové flexibilnější. Problém je spíše v tom, jak poznat problémové lidi - aby pak důchodkyni nevykradli.

0/0
25.8.2015 20:02

A88n97n79a 61V55e46s24e34l15á 3189820421100

I podle mě je to mnohem lepší . Už jen z toho důvodu, že si senior může bydlet někde na venkově nebo  může bydlet v zahrádkářské kolonii , má pohyb a ještě mu jdou peníze . Doživotní renta bude mít své ale jako je to vždy u bank . viz pojištění proti nesplácení . Slyšeli jste někdy u banky , že máte něco zdarma a je to výhodné ?

0/0
26.8.2015 7:17

P84e30t41r 90S48c56h22w87a89r42z 7158489963541

No i ta bakaná banka či pojišťovna je podnikatel a podniká za účelem dosažení zisku. ;-D

0/0
26.8.2015 12:17

P28e66t45r 52S73v44o32b54o70d86a 7432131294

"Normalni" clovek jako najemce je obcas celkem orisek. A pridelavat si takovehle problemy jako duchodce ? Navic je trosku rozdil bydlet si porad ve svem tak jak jsem zvyklej a nebo zmensit svuj zivotni prostor na polovinu (- 1 az 2 pokoje) a delit se kuchyni a dalsi prostory.

Ano nekde to urcite je reseni a lze to praktikovat i dnes. Ale jinde bych to videl jako nevyhodne i kdyby ten najem vydelal mesicne vic nez ta renta.

0/0
26.8.2015 9:35

A73l69e62n70a 25V16e24s17e62l20á 3673661985648

Ekonomicky vzato máte pravdu, ale tohle je právě to, co mnoha starým lidem by dělalo potíže. Ať už prodat dům, kde žili celý život a jít jinam do levnějšího, tak snášet přítomnost cizích lidí ve vlastním bytě.

Nemyslím, že by se tato možnost stala nějak většinově využívanou, ale případy, kdy to může mít smysl, si představit umím.

0/0
26.8.2015 9:45

P73e23t58r 90S55u58c63h88ý 1258959574216

O tomhle bych uvažoval spíše v případě, že budu chtít prodat dům, ve kterém nebydlím.

+2/0
25.8.2015 18:51

P84e18t45r 77S69u78c83h69ý 1678459854366

- vlastně mi budou chodit peníze jako kdybych dům pronajímal, ale nebudu s tím mít dále starosti a banka bude o dům pečovat :)

+1/0
25.8.2015 18:52

J43a65r56o76s84l74a78v 58K41a21d95l86e53c 5651849542651

Tak záleží jestli Vám bude stačit sotva třetina pronájmu.

0/0
26.8.2015 8:41

R22a13d31o15s70l83a49v 88K81l39a96u37d37a 5324608934972

Tady je podmínka, že v tom domě musíte bydlet.

0/−1
25.8.2015 19:49

P29e32t67r 28S71u46c16h58ý 1148659734916

Mít trvalý (přechodný) pobyt, nebo na daném místě bydlet je podstatný rozdíl.

0/0
25.8.2015 19:58

R40a13d81o90s29l23a36v 39K54l72a80u17d87a 5134458814302

K čemu to? Ten dům musíte udržovat. Větrat, v zimě topit....

0/−1
25.8.2015 20:58

P13e88t44r 91S55u45c62h85ý 1468509664256

Víte kolik studentů hledá ubytování třeba na 1-4 roky? Nebyl by problém je tam nechat bydlet.

0/0
25.8.2015 21:00

R56a65d28o75s96l51a35v 24K46l17a18u34d64a 5524568504602

Jo vy si myslíte, že oblafnete banku;-D Tak pane Suchý, vy jste se dopustil podvodu, takže už žádná renta.

+1/0
25.8.2015 21:15

P40e68t10r 33S38v11o75b38o98d83a 7672291144

Tak zrovna studenti nejsou asi tou vysnenou skupinou lidi se kterymi by se kazdy duchodce dokazal podelit o spolecny obytny prostor.

Nerikam ze by to nekdy ... nekde neslo. Ale kdyz si provnam prumerny studentsky zpusob "bydleni" a vubec zivotni styl a prumerny zivotni styl a bydleni duchodce :D

0/0
26.8.2015 10:21

L82e71n68k24a 97J17u62ř40i90c60o19v67á 7836941799199

Já mám naopak spíš obavy, aby to nebyl další způsob, jak důvěřivé a staré seniory obrat. Jako by nestačili šmejdi, co na ně cílí, teď už to budou i banky posvěcené státem.

Protože senioři tomu nebudou rozumět, díky stáří, senilitě, složitosti podmínek, strhne se pro změnu mela, kdo ukecá více důchodců a získá z nich více pro sebe, zas přibude hromada rádoby finančních poradců... hnus

0/0
25.8.2015 17:58

R88o21s35t16i81s65l90a27v 64C51a46h96a 8665661930422

Kdyz uz, tak o neco prijdou dedicove. Myslim, ze financni arbitr by si na tech poradcich a bankach smlsnul, banky budou velmi opatrne, aby nemohl smlouvu nekdo napadnout.

+1/−1
25.8.2015 18:02

A54n48n87a 29V48e17s90e65l53á 3159950281710

Finanční arbitr by si smlsnul ? Tady v této korupční republice , kdy i pravda má vypíchlé obě oči . První finanční arbitr odstoupil kvůli tlakům právě finančních ústavu , protože to je čestný chlap.

+1/0
26.8.2015 7:13

A80n78n18a 77V76e89s13e32l79á 3529210931920

Vy pracujete ve finančnictví - LinkedIn , proto obhajujete věc, která dostává do finančních problémů důchodce v USA ? Ach jo , že se nestydíte .

+1/0
26.8.2015 7:22

R92o51s72t51i70s43l54a86v 57C49a32h16a 8665731740352

Ja jenom rikam, ze neni duvod nenabidnout dalsi moznost, zvlaste kdyz se mluvi o silne regulaci tohoto podnikani.

0/0
26.8.2015 8:34

A72n58n55a 27V35e84s87e84l63á 3569550611260

Vydělá na tom pouze banka . Nikdy ne její klient a nikdy mě nepřesvědčíte. Ke standartnímu vzdělání patří i vzdělání ve finančních věcech a životní zkušenost jak se státem , jak i s bankami . Za tím si stojím .

+1/0
26.8.2015 11:08

J73a95r76o34s54l23a48v 91K12a43d61l73e83c 5331399842711

Už vidím jak za dům v hodnotě 2mil. dostanete na ruku 200tisíc a doživotní rentu 1000kč...;-D;-D;-D no, neberte to...

+3/−1
25.8.2015 16:43

P19e25t37r 96S16v92o64b75o67d17a 7632871864

Tak ona se u podobnych smluv predpoklada svepravnost obou stran. Takze "dostanete" jen to co "podepisete".

+2/−1
25.8.2015 16:49

J24a87r91o69s83l52a55v 80K21a60d35l42e70c 5251939522511

Až se objeví první návrhy smluv, pak hovořte...;-D

0/−1
25.8.2015 17:20

P61e58t98r 91S46v39o33b29o66d13a 7212571864

Kdepak hovorit muzu uz ted. Ne nadarmo se navrhu rika "navrh". Cili zpet k memu puvodnimu prispevku: "dostanete" jen to co "podepisete".

0/0
25.8.2015 17:22

J15a84r14o25s29l72a81v 24K48a85d39l89e97c 5641129632451

Máte to v tomto případě špatně nastavené v hlavě - pravděpodobně deformace z povolání... To naopak banka dostane jen to co podepíši...;-D;-D;-DRv

0/−1
26.8.2015 8:37

P76e70t33r 26S55v15o87b94o76d57a 7672501264

Ok ted uz chapu. Vy jste nesvepravny a podepisete cokoliv vam kdo predlozi. Myslite si ze takhle to asi dela kazdy. No pane Kadlec neni to pravda.

0/0
26.8.2015 9:26

R49o44s32t33i54s50l38a54v 95C30a70h36a 8235711690122

Tak uvidime, ale castka vyrazne vetsi nez 6000 mesicne s inflacni dolozkou to asi nebude.

0/−1
25.8.2015 17:28

P48e74t31r 64S31v35o49b34o70d59a 7782251304

Podobnou castku bych take videl realnou a zaroven ferovou u ccca cerstveho duchodce.

Koneckoncu i kdyz u nas ten produkt jeste neni tak kdo umi pouzivat google a anglictinu tak je schopen si celkem jednoduse najit na to kalkulacku a udelat si tak zakladni predstavu. Ze by v CR se tenhle produkt nejaka zasadne nastavenim lisil (desitky procent apod.) se moc nebojim.

+2/0
25.8.2015 17:37

R51o25s23t73i32s45l94a66v 73C19a60h34a 8895801500612

Ono je samozrejme otazka, jak bude postavena smlouva co se tyka starosti banky o tu nemovitost, tedy udrzba, atd., coz je velmi predcasne hodnotit, kdyz je produkt teprve v uvahach (a to byl jiz nekdy pred 8 lety).

+1/0
25.8.2015 17:39

P88e41t42r 27S91v37o81b45o84d93a 7242931974

Tak urcite banka bude chtit dalsi investovani maximalne omezit a delat jen nezbytne nutne a nekteri rentieri by pro zmenu zase radi kompletni rekonstrukci na ucet banky ;)

Ale podobne "problemy" ostatne musi jiz dnes resit kdejaky dlouhodoby podnajemce/pronajimatel, druzstvo/druzstevnik atd. takze bych to zase nevidel na nejaky uplne novy druh problemu s kterym si zatim lidstvo nedokaze poradit :D

0/0
26.8.2015 10:16

R62o93s70t23i34s53l14a56v 62C89a35h74a 8445741640702

mluvim tedy o sedesatiletem clovekovi

0/0
25.8.2015 17:37

J39a40r53o98s71l81a27v 46K97a37d24l42e76c 5871379312111

V českých podmínkách nereálné;-D

0/0
26.8.2015 8:34

J68a21r25o88s21l65a36v 45K15a35d51l16e51c 5571629272741

Omylem mínus...

0/0
26.8.2015 8:43
Foto

E54v63a 69P93á35n79e76k 8340259957394

Jj,taky mě to napadá. Aby se pro pár zlaťáků nenechali ti lidi oblbnout.

+1/0
25.8.2015 19:31

J71a78r74o62s14l73a75v 62K49a81d28l73e26c 5621669562751

Alespoň dostanou práci i nájemní vrazi...;-D

0/0
25.8.2015 16:34

R40o55s79t60i25s12l43a72v 61C16a42h40a 8475631950682

A proc? Jako vtip pekne blby.

Penzijni fondy taky plati rentu. A Babis dokonce miliardy......

0/0
25.8.2015 17:14

J96a73r35o59s87l11a77v 80K10a76d91l36e88c 5521419672331

Tam jde o drobné a je to v podstatě průběžný systém.

0/0
25.8.2015 17:20

A10n92n68a 26V78e55s76e41l88á 3529670431320

Hypo na ruby není výhodná , je výhodná pouze pro banku . Je mnohem lepší pravidelný příjem a tady to zajištěno není . Co když přijde velká inflace , tak z milionu nemáte téměř nic. Při vyplacení 1 milionu do 5 let nemáte nic a to se vyplatí hlavně pro banku . Pane Caha , vy pracujete pro Partners ?

0/−2
25.8.2015 15:59

P11e27t31r 15S29v87o41b95o87d38a 7772971604

Inflacni dolozka vam nic nerika ?

0/0
25.8.2015 16:12

A47n19n16a 83V18e74s74e17l47á 3709360511280

O pojišťovacím trhu ve Státech toho vím hodně. Taky vím kolik lidí ve Státech má finanční problémy a to hlavně důchodci . Nevěřím bance ani dobrý den . Vždy jako oškubaný z toho odešel klient , nikdy ne banka.

+1/0
26.8.2015 7:26

R28o57s28t97i58s19l47a76v 75C74a14h83a 8335521350362

S Partners nemam nic spolecneho. A pokud vim, oni to ani nemuzou prodavat, nejsou pojistovna.

0/0
25.8.2015 16:14
Foto

E22v64a 90P27á27n17e66k 8340159437924

To mi nepripada moc vyhodne. Asi by bylo lepsi se uskromnit a nechat tu nemovitost do dedickeho rizeni. Asi toho ani mnoho lidi nevyuzije, ti co maji svoje vlastni bydleni, tak budou mit pravdepodobne i slusny duchod a uspory, jelikoz se chovali cely zivot gramotne, kdyz zvladli splatit hypoteku.

0/0
25.8.2015 13:31

R67o24s63t56i94s62l10a69v 82C76a88h78a 8675601820712

Proc by pro duchodce melo byt lepsi se uskrovnit? Co z toho bude mit, krome dobreho pocitu, ze nechal neco detem? Vzdyt ty penize, co z toho bude mit, mu mohou umoznit jezdit napriklad do lazni a udrzovat se lepe ve zdravi.....

+5/0
25.8.2015 13:35



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.