Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéka naruby může pomoci seniorům. Dostane v Česku šanci?

Zatím ji české banky nenabízejí, ale připravovaný zákon o úvěrech jí může cestu na náš trh otevřít. Řeč je o reverzní hypotéce, která lidem v důchodovém věku zajistí střechu nad hlavou a zároveň i šanci na finanční příspěvek na stáří. Jak funguje, přibližuje Lucie Drásalová, hypoteční analytička společnosti Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V61o96j93t95ě66c25h 37M36o72r86a24v89e48c 5185934916945

<span lang="RU">&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;</span>

0/0
31.10.2015 23:20

V79o92j46t31ě33c10h 23M37o39r95a66v28e23c 5285624706375

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072;&#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:19

V87o56j75t17ě42c87h 36M27o88r98a75v32e24c 5395134586855

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:18
Foto

M47i28l66o27š 33R66e96c38h47t12o19r73o11v58i36č 7424720102613

Možná by stalo za úvahu rozšířit tuto možnost také o podobný realitní prodej. Tedy nákup nemovitosti dopředu. Rodiče koupí bydlení od starých obyvatel za měsíční přispění k důchodu přes RK. To aby staříci neobtěžovali budoucího majitele, že si to rozmyslel a pod. RK by se také o nemovitost starala a inkasovala. Vlk (RK+poplatky) se napapá a nemovitost bude cenově i tak přijatelnější?! No to budeme tedy na starouších parazitovat o 106! Na co my u nás nepřijdeme! 8-o

0/0
17.9.2015 14:31
Foto

M13i67l62o14š 47R55e11c85h82t33o80r20o29v10i55č 7104380142393

Už vidím šmejdy kterak jásají! Další možnosti jak okrádat dříve narozené! Pak jim za pár měsíců "namydlí schody" a bejvák i chechtáky jsou doma! To bude zase nářek a varování, jak a na co si dát pozor! Doufám, že taková rozhodnutí budou muset udělat opakovaně kolečko schvalování.

0/0
17.9.2015 14:13

P58e18t73r 97S68u85c76h90ý 1558369744706

Záleží také kde je nemovitost postavena, jestliže někde u města, tak se spíše důchodcům vyplatí například 1 nebo 2 pokoje pronajímat - jinde to tak běžně funguje. samozřejmě to obnáší vybrat normálního člověka.

+1/0
25.8.2015 19:44

E20v70a 50P53á48n90e26k 8800439107844

Také se mi zdají příjemnějsi a bezpečnější jako řešení nepříznive finanční situace v duchode např.podnájem a nebo klasicky prodej a koupě menšího bytu. Určitě by se zapojily i děti,tedy věřím,že většina by rodičům rada přispěla,aby na starý kolena opět nebydleli v bankovním.

+1/−1
25.8.2015 19:58

P86e19t46r 55S18u44c96h28ý 1768349974126

Mě to připadá lepší už proto, že když část někomu pronajmou, tak si sami vyberou na jak dlouho a poté bude dům pořád jejich. Všeobecně mi to přijde takové flexibilnější. Problém je spíše v tom, jak poznat problémové lidi - aby pak důchodkyni nevykradli.

0/0
25.8.2015 20:02

A91n26n90a 70V58e20s80e39l74á 3229810361700

I podle mě je to mnohem lepší . Už jen z toho důvodu, že si senior může bydlet někde na venkově nebo  může bydlet v zahrádkářské kolonii , má pohyb a ještě mu jdou peníze . Doživotní renta bude mít své ale jako je to vždy u bank . viz pojištění proti nesplácení . Slyšeli jste někdy u banky , že máte něco zdarma a je to výhodné ?

0/0
26.8.2015 7:17

P37e82t74r 65S38c28h52w49a70r28z 7888339883571

No i ta bakaná banka či pojišťovna je podnikatel a podniká za účelem dosažení zisku. ;-D

0/0
26.8.2015 12:17

P24e31t38r 71S77v93o78b79o94d37a 7202851154

"Normalni" clovek jako najemce je obcas celkem orisek. A pridelavat si takovehle problemy jako duchodce ? Navic je trosku rozdil bydlet si porad ve svem tak jak jsem zvyklej a nebo zmensit svuj zivotni prostor na polovinu (- 1 az 2 pokoje) a delit se kuchyni a dalsi prostory.

Ano nekde to urcite je reseni a lze to praktikovat i dnes. Ale jinde bych to videl jako nevyhodne i kdyby ten najem vydelal mesicne vic nez ta renta.

0/0
26.8.2015 9:35

A31l27e58n25a 80V63e79s52e16l78á 3753371625798

Ekonomicky vzato máte pravdu, ale tohle je právě to, co mnoha starým lidem by dělalo potíže. Ať už prodat dům, kde žili celý život a jít jinam do levnějšího, tak snášet přítomnost cizích lidí ve vlastním bytě.

Nemyslím, že by se tato možnost stala nějak většinově využívanou, ale případy, kdy to může mít smysl, si představit umím.

0/0
26.8.2015 9:45

P23e68t37r 42S56u36c81h19ý 1618809434126

O tomhle bych uvažoval spíše v případě, že budu chtít prodat dům, ve kterém nebydlím.

+2/0
25.8.2015 18:51

P41e43t27r 96S69u44c21h69ý 1368679174476

- vlastně mi budou chodit peníze jako kdybych dům pronajímal, ale nebudu s tím mít dále starosti a banka bude o dům pečovat :)

+1/0
25.8.2015 18:52

J46a27r19o81s86l68a57v 58K19a65d45l33e68c 5551119342331

Tak záleží jestli Vám bude stačit sotva třetina pronájmu.

0/0
26.8.2015 8:41

R87a24d26o81s63l65a20v 17K93l19a48u68d54a 5414758514272

Tady je podmínka, že v tom domě musíte bydlet.

0/−1
25.8.2015 19:49

P60e69t67r 33S59u52c25h96ý 1788729864266

Mít trvalý (přechodný) pobyt, nebo na daném místě bydlet je podstatný rozdíl.

0/0
25.8.2015 19:58

R71a45d56o95s52l54a13v 50K37l38a32u10d42a 5274238264812

K čemu to? Ten dům musíte udržovat. Větrat, v zimě topit....

0/−1
25.8.2015 20:58

P67e47t84r 62S10u31c50h81ý 1188899454536

Víte kolik studentů hledá ubytování třeba na 1-4 roky? Nebyl by problém je tam nechat bydlet.

0/0
25.8.2015 21:00

R93a47d93o73s60l96a65v 93K64l13a14u46d28a 5274288514532

Jo vy si myslíte, že oblafnete banku;-D Tak pane Suchý, vy jste se dopustil podvodu, takže už žádná renta.

+1/0
25.8.2015 21:15

P17e76t84r 76S21v25o71b65o75d88a 7372651604

Tak zrovna studenti nejsou asi tou vysnenou skupinou lidi se kterymi by se kazdy duchodce dokazal podelit o spolecny obytny prostor.

Nerikam ze by to nekdy ... nekde neslo. Ale kdyz si provnam prumerny studentsky zpusob "bydleni" a vubec zivotni styl a prumerny zivotni styl a bydleni duchodce :D

0/0
26.8.2015 10:21

L97e59n65k56a 62J77u34ř43i47c61o20v21á 7456481299659

Já mám naopak spíš obavy, aby to nebyl další způsob, jak důvěřivé a staré seniory obrat. Jako by nestačili šmejdi, co na ně cílí, teď už to budou i banky posvěcené státem.

Protože senioři tomu nebudou rozumět, díky stáří, senilitě, složitosti podmínek, strhne se pro změnu mela, kdo ukecá více důchodců a získá z nich více pro sebe, zas přibude hromada rádoby finančních poradců... hnus

0/0
25.8.2015 17:58

R20o55s24t72i96s40l77a30v 81C38a71h14a 8465931460672

Kdyz uz, tak o neco prijdou dedicove. Myslim, ze financni arbitr by si na tech poradcich a bankach smlsnul, banky budou velmi opatrne, aby nemohl smlouvu nekdo napadnout.

+1/−1
25.8.2015 18:02

A44n98n56a 50V67e92s83e79l89á 3439940411450

Finanční arbitr by si smlsnul ? Tady v této korupční republice , kdy i pravda má vypíchlé obě oči . První finanční arbitr odstoupil kvůli tlakům právě finančních ústavu , protože to je čestný chlap.

+1/0
26.8.2015 7:13

A57n55n14a 26V50e12s91e96l86á 3409260301930

Vy pracujete ve finančnictví - LinkedIn , proto obhajujete věc, která dostává do finančních problémů důchodce v USA ? Ach jo , že se nestydíte .

+1/0
26.8.2015 7:22

R51o26s83t87i74s13l62a62v 69C76a55h45a 8855301210292

Ja jenom rikam, ze neni duvod nenabidnout dalsi moznost, zvlaste kdyz se mluvi o silne regulaci tohoto podnikani.

0/0
26.8.2015 8:34

A40n61n81a 32V25e65s87e68l22á 3489160161510

Vydělá na tom pouze banka . Nikdy ne její klient a nikdy mě nepřesvědčíte. Ke standartnímu vzdělání patří i vzdělání ve finančních věcech a životní zkušenost jak se státem , jak i s bankami . Za tím si stojím .

+1/0
26.8.2015 11:08

J23a14r15o34s83l15a18v 76K37a79d34l64e88c 5211689822141

Už vidím jak za dům v hodnotě 2mil. dostanete na ruku 200tisíc a doživotní rentu 1000kč...;-D;-D;-D no, neberte to...

+3/−1
25.8.2015 16:43

P31e71t39r 24S63v24o59b42o35d38a 7762761804

Tak ona se u podobnych smluv predpoklada svepravnost obou stran. Takze "dostanete" jen to co "podepisete".

+2/−1
25.8.2015 16:49

J33a89r58o57s45l91a50v 37K18a92d40l93e74c 5711709622421

Až se objeví první návrhy smluv, pak hovořte...;-D

0/−1
25.8.2015 17:20

P61e65t96r 82S33v51o91b90o79d77a 7752561164

Kdepak hovorit muzu uz ted. Ne nadarmo se navrhu rika "navrh". Cili zpet k memu puvodnimu prispevku: "dostanete" jen to co "podepisete".

0/0
25.8.2015 17:22

J33a83r86o77s32l88a72v 48K82a60d89l72e37c 5951679522111

Máte to v tomto případě špatně nastavené v hlavě - pravděpodobně deformace z povolání... To naopak banka dostane jen to co podepíši...;-D;-D;-DRv

0/−1
26.8.2015 8:37

P80e97t76r 38S55v52o34b88o41d19a 7792811874

Ok ted uz chapu. Vy jste nesvepravny a podepisete cokoliv vam kdo predlozi. Myslite si ze takhle to asi dela kazdy. No pane Kadlec neni to pravda.

0/0
26.8.2015 9:26

R84o27s53t31i24s18l15a12v 33C87a12h51a 8875381100252

Tak uvidime, ale castka vyrazne vetsi nez 6000 mesicne s inflacni dolozkou to asi nebude.

0/−1
25.8.2015 17:28

P79e50t20r 92S12v49o30b13o80d44a 7522761974

Podobnou castku bych take videl realnou a zaroven ferovou u ccca cerstveho duchodce.

Koneckoncu i kdyz u nas ten produkt jeste neni tak kdo umi pouzivat google a anglictinu tak je schopen si celkem jednoduse najit na to kalkulacku a udelat si tak zakladni predstavu. Ze by v CR se tenhle produkt nejaka zasadne nastavenim lisil (desitky procent apod.) se moc nebojim.

+2/0
25.8.2015 17:37

R50o10s86t30i39s38l74a63v 31C92a43h64a 8975391190482

Ono je samozrejme otazka, jak bude postavena smlouva co se tyka starosti banky o tu nemovitost, tedy udrzba, atd., coz je velmi predcasne hodnotit, kdyz je produkt teprve v uvahach (a to byl jiz nekdy pred 8 lety).

+1/0
25.8.2015 17:39

P37e40t71r 83S77v48o16b39o60d83a 7132811114

Tak urcite banka bude chtit dalsi investovani maximalne omezit a delat jen nezbytne nutne a nekteri rentieri by pro zmenu zase radi kompletni rekonstrukci na ucet banky ;)

Ale podobne "problemy" ostatne musi jiz dnes resit kdejaky dlouhodoby podnajemce/pronajimatel, druzstvo/druzstevnik atd. takze bych to zase nevidel na nejaky uplne novy druh problemu s kterym si zatim lidstvo nedokaze poradit :D

0/0
26.8.2015 10:16

R54o26s67t15i25s12l58a73v 75C34a16h16a 8805251520802

mluvim tedy o sedesatiletem clovekovi

0/0
25.8.2015 17:37

J82a63r22o88s40l96a65v 13K69a67d88l25e82c 5481389822581

V českých podmínkách nereálné;-D

0/0
26.8.2015 8:34

J95a26r77o40s16l33a62v 84K41a30d58l56e40c 5961649522261

Omylem mínus...

0/0
26.8.2015 8:43

E70v53a 16P26á96n84e57k 8770889417634

Jj,taky mě to napadá. Aby se pro pár zlaťáků nenechali ti lidi oblbnout.

+1/0
25.8.2015 19:31

J30a89r27o37s89l38a49v 18K28a27d96l32e91c 5401839652681

Alespoň dostanou práci i nájemní vrazi...;-D

0/0
25.8.2015 16:34

R48o27s51t27i71s76l31a40v 97C11a27h36a 8465761850422

A proc? Jako vtip pekne blby.

Penzijni fondy taky plati rentu. A Babis dokonce miliardy......

0/0
25.8.2015 17:14

J45a57r50o90s18l47a21v 78K66a29d34l40e68c 5491569572671

Tam jde o drobné a je to v podstatě průběžný systém.

0/0
25.8.2015 17:20

A15n60n27a 64V41e88s91e25l20á 3639900721320

Hypo na ruby není výhodná , je výhodná pouze pro banku . Je mnohem lepší pravidelný příjem a tady to zajištěno není . Co když přijde velká inflace , tak z milionu nemáte téměř nic. Při vyplacení 1 milionu do 5 let nemáte nic a to se vyplatí hlavně pro banku . Pane Caha , vy pracujete pro Partners ?

0/−2
25.8.2015 15:59

P84e81t49r 81S10v31o45b54o89d80a 7962261854

Inflacni dolozka vam nic nerika ?

0/0
25.8.2015 16:12

A12n37n73a 81V40e94s66e19l81á 3449960501290

O pojišťovacím trhu ve Státech toho vím hodně. Taky vím kolik lidí ve Státech má finanční problémy a to hlavně důchodci . Nevěřím bance ani dobrý den . Vždy jako oškubaný z toho odešel klient , nikdy ne banka.

+1/0
26.8.2015 7:26

R46o86s10t45i25s35l95a26v 46C33a19h33a 8945661760692

S Partners nemam nic spolecneho. A pokud vim, oni to ani nemuzou prodavat, nejsou pojistovna.

0/0
25.8.2015 16:14

E87v73a 24P36á67n16e61k 8300529537194

To mi nepripada moc vyhodne. Asi by bylo lepsi se uskromnit a nechat tu nemovitost do dedickeho rizeni. Asi toho ani mnoho lidi nevyuzije, ti co maji svoje vlastni bydleni, tak budou mit pravdepodobne i slusny duchod a uspory, jelikoz se chovali cely zivot gramotne, kdyz zvladli splatit hypoteku.

0/0
25.8.2015 13:31

R38o34s44t62i12s94l10a85v 29C28a92h64a 8605921760782

Proc by pro duchodce melo byt lepsi se uskrovnit? Co z toho bude mit, krome dobreho pocitu, ze nechal neco detem? Vzdyt ty penize, co z toho bude mit, mu mohou umoznit jezdit napriklad do lazni a udrzovat se lepe ve zdravi.....

+5/0
25.8.2015 13:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.