Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Spěcháte na hypotéku? Pět tipů, jak ji dostat

Koupit nemovitost a vyřídit si hypotéku se dnes vyplatí. Nízké úrokové sazby, levné nemovitosti a stabilní ekonomická situace vytvořily ty správné podmínky pro úvěry na bydlení. Jak si vyřídit hypotéku včas, popisuje Josef Uchytil, hypoteční specialista Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V86l22a35s95t93i56m56i71l 95B52u94k74o49v95e78c 8797399241665

Pro zasmání: 

České spořitelně trval při refinancování 1 odhad 4 měsíce! Větší joudy jsem v životě nepotkal..

Jejich styl mi nápadně připomíná tvrzení výrobců potravin, že "kvalitu přizpůsobují místním chuťovým preferencím".

Asi jsme fakt národ kret*nů.

+4/0
2.9.2015 9:33

P10e90t10r 56B19e84z98s68t94a57r46o23s30t74i 2839396863631

Lepší oběhnout více institucí, potom se dá uhadat lepší úvěr... Nechodit však za amatéry z Partners, mají to i interně nakazane, že k hypo se vnucuje spoření v Ižp a predplacené fondy... Slušný člově, což zde nehledejte, udělá kvalitní úvěr a rizikovku...

+2/0
2.9.2015 8:36

J28a82n 58N64o29v83á46k 7989212795964

I vy brepto...

0/−2
2.9.2015 11:29

P70e20t27r 87S12v62o89b11o22d65a 7102461204

No ja si naopak myslim ze jestli jit s necim za amatery z Partners tak je to prave hypoteka ;) Jasne ze vam budou cpat spoustu produktu bez kterych se neobejdete, ale staci proste a jednoduse rict ne. A ostatne muzete rict ne i na smlouvu hypoteky kterou vam vyjednaji a vyjednat si sam lepsi. Ale videl jsem ze se dokazi u hypo opravdu snazit ;)

0/−1
2.9.2015 11:36

P42e51t31r 67B65e87z85s77t95a30r74o94s81t63i 2909876763221

Jenže pořad proti mě bude sedět vygumovany mozek myslící si, že buduje firmu, který je ohodnocen 20-40% skutečné provize, zbytek provize skončí za alkohol, lehké dívky a auta manažerů... Proto když bych potřeboval, vyberu si normálního poradce, který dostává za produkt řádnou provizi, tudíž menší riziko, že mi krom rizikovky vnuti dvě ZP a predplacené OPF, prostě žádného borce z firmy my jsme nejlepší a ostatní to dělají špatně a navíc bude loudit čísla na kamarády, že jim taky musí něco prodat. Co vím ráno po mně v pekárně paní nechtěla kontakty za to, že jsem si koupil housky....  No je to těžké najít dnes schopného odborníka na kompletní finance, každopádně u Partners bych ho nehledal...

+2/−1
2.9.2015 11:55

P24e88t51r 16S54v83o33b28o61d28a 7382501524

Ja uplne nechapu jak vam neco muze "vnutit" zvlast kdyz o tom dopredu vite ? :o

S "cislama na kamarady" ho take muzete poslat tam kde slunce nesviti. Pokud vim nikdo jim nepodepise smlouve kde se zavazuje ze bude davat nejake kontakty.

Proste za nim muzete prijit a na ferovku si rict at zaridi vyhodnou hypo a nic dalsiho od nej nechcete. Vetsina vam to urcite za tech 20%-40% provize zaridi.

Opravdu nevim jak by vas bez pistole u vasi hlavy donutil vzit si haldu produktu ktere nechcete a dat mu kontakty na vsechny kamarady :o

0/0
2.9.2015 12:14

J84a41n 36N95o62v95á59k 7319252585314

Clovece... Ty se nech prejmenovat. Bezstarosti urcite nejsi. :)

0/−2
2.9.2015 20:13

P74a37v62e96l 24N84o77v86á33k 4243928905361

kecas takhle jen po rano nebo porad?

0/−1
2.9.2015 12:51

J19a32r69o49s37l47a42v 92T63e92p78l41ý 6851134691720

Poradce Partners nám radí, že potřebujeme poradce. Tak to jsem nečekal 8-o

+7/0
2.9.2015 6:53

J28o89s48e60f 87N19á40d97b55ě41l37a 3135445586262

Raději se hypotéce vyhnout, pokud je možnost...

http://www.blogovnik.cz/hypoteka-krivi-a-mutuje-realitu-ano-201508050713.php

+2/−4
2.9.2015 6:11

R74o19m66a56n 35K58r27a37t61o64c52h43v51í59l 6376507656864

Tak to je klasika. Každej kdo nemá rád hypotéky má tyto názory. 

Druhá stránka je - jak jinak vlastnit nemovitost?

+8/0
2.9.2015 7:43

J48a71k35u83b 60Ř37í63h90a 4415459922871

Přece si na ní našetřit :D. Takže k nájmu ještě dávat to co by člověk dával na hypo bokem na spoření :D. A pak za 30 let člověk zjistí, že ceny nemovitostí stouply víc než čekal a stále chybí 800 000.

+1/0
2.9.2015 12:59

R26o28m54a36n 32J15e36s85c41h20k63e 9478145197385

Je potřeba šetřit. A mít alespoň polovinu vlastní a pak hypotéku či stavební spoření.  Bez práce a odříkání není výsledek.

0/−5
2.9.2015 21:04

R80o88m41a67n 91J65e77s59c97h87k21e 9278355207425

Máme postavený nový barák. 20 roků jsme šetřili, pak začali stavět a něco po něčem dodělávali. Pár malých půjček ze stavebního spoření. A dnes žádné dluhy. Dneska by to někteří chtěli hned a bez práce i rizika.

0/−4
2.9.2015 21:01

T69o10m19á16š 38H30e38r24t72i94g 4400126495435

Šílená cesta k bydlení. 20 let odříkání, dům pořád rozestavěný a nedodělaný... to má být jako vzor jak na to? Díky nechci.

+2/0
2.9.2015 22:34

R61o96m12a70n 95J94e97s75c67h42k89e 9388165367105

Pokud se narodíte bohatým rodičům, tak jste vysmátý. Jinak 30 roků PLATIT hypotéku

0/0
4.9.2015 17:04

A21l72e65n84a 32V13e35s26e75l94á 3653841585388

No, dobře - třicet let platit hypotéku a přitom bydlet... nebo vaše verze, dvacet let odkládat do úspor, přitom nebydlet... a pak dalších iks let došetřovat, dokončovat a furt pořádně nebydlet.

+2/0
4.9.2015 21:28

R28o57m13a80n 56J36e91s25c28h59k52e 9988795717125

Vzít si hypotéku je fajn. Ale můžete jít potom na mateřskou ? Nebo bydlet u rodičů.

Není to ideální. Z jednoho platu živit rodinu a platit hypotéku dokáže zdravý kouzelník. Vy to určitě dokážete. Proč je u nás tolik předlužených lidí ?

0/−1
5.9.2015 7:06

A79l37e19n65a 57V86e72s36e76l32á 3673661415278

Vidíte - a já si myslím, že jen kouzelník dokáže dvacet let platit nájem a ještě přitom našetřit na bydlení (notabene, když je to přitom nějakou dobu z jednoho platu).

+1/0
5.9.2015 8:32

A22l66e75n49a 71V86e84s63e46l90á 3173501685728

Takže zhruba v padesáti máte hotové bydlení a můžete konečně začít uvažovat i o založení rodiny?

+6/0
2.9.2015 22:37

R85o23m29a33n 97J17e20s47c77h22k32e 9618945897465

Ženil jsem se v 31 letech a v 38 se stěhoval do nového. 2 děti .Vnitřek hotový, omítky. Podlahy holý beton a hotová jedna koupelna. Lepší než 1+1 v činžáku.

0/0
4.9.2015 16:53

A48l39e23n34a 49V77e86s64e24l26á 3353211715858

Hmm... tak to vychází, že jste zhruba v patnácti začal šetřit a ve čtyřiceti se dopracoval k dětem... a těch sedm let mezi svatbou a stěhováním jste bydleli kde?

0/0
4.9.2015 21:26

R49o91m70a73n 53J12e78s25c57h28k62e 9148895147795

Bydleli jsme v městském bytě 1+1. Šetřit jsem začal ve 21 letech po návratu z vojny v roce 1985. To samé moje žena. Svatba byla v roce 1995, děti v roce 1996 a 2001.

Nebylo to lehké, také jsem chodil na brigády. Dnes je ještě problém s prací.

Máte jistotu zaměstnání do důchodu ?

Na hypotéku musí člověk mít také slušný příjem. Jinak musí být na zemi. Proč dnes lidé bydlí v malých bytech ? Na velké zkrátka nemají. Srovnejte si počty postavených bytů dnes a dříve. Dříve byla také státní podpora.

0/−1
5.9.2015 7:15

A59l35e47n55a 49V21e51s38e63l13á 3573681875188

Proč "dnes" bydlí lidé v malých bytech? Hlavně proto, že dnes se za malý byt považuje to, co bylo dřív naprostý standard. Vy jste bydlel se dvěma dětmi v 1+1 a přitom stavěl a chodil na brigády, což dřív byla prakticky jediná možnost, jak se k vlastnímu bydlení dopracovat. Vy jste si tuhletu cestu zvolil dobrovolně, přežít se to jistě dá, když to tak za socialismu dělal prakticky každej, leč je mi to nepochopitelné. Šlo to dřív, když člověk bydlel mezitím u rodičů či pokud byl mezi těmi šťastlivci, co se jim povedlo to 1+1 získat, tak platili symbolický nájem. Pokud platíte skutečnou cenu bydlení, ztratíte za tu dobu daleko víc, než co by dělaly úroky u hypotéky.

Ale jinak vám ta matematika nevychází - psal jste, že jste DVACET let šetřil a pak ZAČAL stavět.

0/0
5.9.2015 8:40

R61o21m66a27n 75J14e68s29c81h79k41e 9278855347325

Opravím se, po 15 letech jsme začali stavět. I nadále jsme šetřili v době stavby.

Co je to skutečná cena bydlení ? Pokud máte hypotéku 2 Mega, kolik jsou úroky za rok ? Okolo 40 tisíc. A pak ještě musíte splácet samotnou půjčku. A za 2 mego nic velkého nepořídíte.

0/0
5.9.2015 12:22

A30l68e28n60a 27V67e75s23e69l42á 3323451435128

No, nevím, ale tipla bych, že nájem za 3.333,- měsíčně nepořídíte - nebo jo? Splátky hypo už přímo platí to bydlení, tj. je to stejná částka, kterou si musíte šetřit, pokud chcete bydlet až pak. Resp. vzhledem k tomu, že inflace je sice nízká, ale ne nulová, tak našetřit musíte víc...

Chápu, pokud někdo vlastní bydlení  nechce - nájem a s ním spojená mobilita má své výhody. Ale chtít je, ale odkládat na až si za patnáct let našetřím, to je podle mě ekonomický nerozum.

+1/0
5.9.2015 18:26

R84o44m49a67n 57J40e52s58c45h70k32e 9108275187615

Máte pravdu, po ukončení vzdělávání se chcete trnout od rodičů. Nikdo Vám nic nedá a startujete s nulou. Levný starší byt v našem kraji  lze pořídit za 700 000.

Jste sama. Inkaso asi 2500. Rodinu nemáte. Platíte hypotéku. Za jak dlouho ?

Co pak ? Já bydlel do 25 let u maminky a pak se stěhoval do garsonky. Sám jsem si ji musel zaplatit. Nebyla drahá, plat jsem měl v té době malý.

Za to Vy musíte mít všechno hned.  Všechno nové.

Ideální to je, ale potřebujete sponzora.

Já svým  dětem nějakou kačku na bydlení dám. I tak je to běh na dlouhou dobu.

 Užívejte si.

0/−1
5.9.2015 21:02

R30o26m90a81n 20K12r85a89t91o73c47h29v88í31l 6826737286334

20 let šetřit - to znamená, že si před smrtí něco koupíte.

+1/0
3.9.2015 8:04

R79o24m31a11n 74K36a87m61a96r67ý10t 8528650478598

Snůžku větších nesmyslů jsem dlouho nečetl.

+1/0
2.9.2015 8:19

V32í86ť31a 29K59r53u19t21i95š 1300774365567

V podstatě každý hypotekář se mění v psychicky labilní bezcitnou zrůdu bez skrupulí ... a v druhé polovině splácení už rovnou v zombii ;-D

+4/0
2.9.2015 8:30

P77e40t22r 89S17v77o26b42o34d41a 7642921244

No zacatek docela dobrej. Prostredek zacina mirne skripat. A ke konci uz je to hodne ujety ;)

0/0
2.9.2015 11:33

R20o58s29t51i42s50l60a96v 68C70a38h63a 8165361590462

vetsina z toho jsou nesmysly, snad krome prvniho bodu.

ad 2) znehodnoceni uspor - pokud mam byt a neplanuji do konce zivota kupovat jiny, tak moje uspory maji takovou hodnotu, jaka je inflace u vseho ostatniho KROME cen nemovitosti.

ad 3) zamestnavatel nemusi vubec vedet, ze mate hypo

+1/0
2.9.2015 13:00





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.