Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Spěcháte na hypotéku? Pět tipů, jak ji dostat

Koupit nemovitost a vyřídit si hypotéku se dnes vyplatí. Nízké úrokové sazby, levné nemovitosti a stabilní ekonomická situace vytvořily ty správné podmínky pro úvěry na bydlení. Jak si vyřídit hypotéku včas, popisuje Josef Uchytil, hypoteční specialista Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V68l46a63s46t25i78m52i90l 72B72u42k40o15v71e21c 8647429431405

Pro zasmání: 

České spořitelně trval při refinancování 1 odhad 4 měsíce! Větší joudy jsem v životě nepotkal..

Jejich styl mi nápadně připomíná tvrzení výrobců potravin, že "kvalitu přizpůsobují místním chuťovým preferencím".

Asi jsme fakt národ kret*nů.

+4/0
2.9.2015 9:33

P15e97t47r 40B71e88z62s68t76a21r48o92s84t55i 2909706853481

Lepší oběhnout více institucí, potom se dá uhadat lepší úvěr... Nechodit však za amatéry z Partners, mají to i interně nakazane, že k hypo se vnucuje spoření v Ižp a predplacené fondy... Slušný člově, což zde nehledejte, udělá kvalitní úvěr a rizikovku...

+2/0
2.9.2015 8:36

J61a32n 63N60o81v27á40k 7779832265364

I vy brepto...

0/−2
2.9.2015 11:29

P79e12t17r 16S80v88o27b37o41d64a 7982831174

No ja si naopak myslim ze jestli jit s necim za amatery z Partners tak je to prave hypoteka ;) Jasne ze vam budou cpat spoustu produktu bez kterych se neobejdete, ale staci proste a jednoduse rict ne. A ostatne muzete rict ne i na smlouvu hypoteky kterou vam vyjednaji a vyjednat si sam lepsi. Ale videl jsem ze se dokazi u hypo opravdu snazit ;)

0/−1
2.9.2015 11:36

P62e38t13r 94B31e90z21s85t64a73r71o56s90t52i 2759826793891

Jenže pořad proti mě bude sedět vygumovany mozek myslící si, že buduje firmu, který je ohodnocen 20-40% skutečné provize, zbytek provize skončí za alkohol, lehké dívky a auta manažerů... Proto když bych potřeboval, vyberu si normálního poradce, který dostává za produkt řádnou provizi, tudíž menší riziko, že mi krom rizikovky vnuti dvě ZP a predplacené OPF, prostě žádného borce z firmy my jsme nejlepší a ostatní to dělají špatně a navíc bude loudit čísla na kamarády, že jim taky musí něco prodat. Co vím ráno po mně v pekárně paní nechtěla kontakty za to, že jsem si koupil housky....  No je to těžké najít dnes schopného odborníka na kompletní finance, každopádně u Partners bych ho nehledal...

+2/−1
2.9.2015 11:55

P70e31t89r 92S93v22o23b82o48d83a 7882951314

Ja uplne nechapu jak vam neco muze "vnutit" zvlast kdyz o tom dopredu vite ? :o

S "cislama na kamarady" ho take muzete poslat tam kde slunce nesviti. Pokud vim nikdo jim nepodepise smlouve kde se zavazuje ze bude davat nejake kontakty.

Proste za nim muzete prijit a na ferovku si rict at zaridi vyhodnou hypo a nic dalsiho od nej nechcete. Vetsina vam to urcite za tech 20%-40% provize zaridi.

Opravdu nevim jak by vas bez pistole u vasi hlavy donutil vzit si haldu produktu ktere nechcete a dat mu kontakty na vsechny kamarady :o

0/0
2.9.2015 12:14

J34a89n 98N61o96v20á76k 7489792305154

Clovece... Ty se nech prejmenovat. Bezstarosti urcite nejsi. :)

0/−2
2.9.2015 20:13

P87a90v31e51l 17N27o69v45á88k 4883258135261

kecas takhle jen po rano nebo porad?

0/−1
2.9.2015 12:51

J91a17r22o12s36l77a96v 13T26e89p81l60ý 6691284841830

Poradce Partners nám radí, že potřebujeme poradce. Tak to jsem nečekal 8-o

+7/0
2.9.2015 6:53

J28o91s60e53f 51N23á72d17b35ě91l26a 3425815776602

Raději se hypotéce vyhnout, pokud je možnost...

http://www.blogovnik.cz/hypoteka-krivi-a-mutuje-realitu-ano-201508050713.php

+2/−4
2.9.2015 6:11

R87o10m20a45n 93K92r84a41t66o28c77h20v92í27l 6346277456194

Tak to je klasika. Každej kdo nemá rád hypotéky má tyto názory. 

Druhá stránka je - jak jinak vlastnit nemovitost?

+8/0
2.9.2015 7:43

J75a70k13u41b 83Ř34í41h62a 4705889622701

Přece si na ní našetřit :D. Takže k nájmu ještě dávat to co by člověk dával na hypo bokem na spoření :D. A pak za 30 let člověk zjistí, že ceny nemovitostí stouply víc než čekal a stále chybí 800 000.

+1/0
2.9.2015 12:59

R71o21m98a56n 98J81e19s39c83h73k82e 9978665677195

Je potřeba šetřit. A mít alespoň polovinu vlastní a pak hypotéku či stavební spoření.  Bez práce a odříkání není výsledek.

0/−5
2.9.2015 21:04

R55o54m38a25n 97J98e17s64c42h50k22e 9398165147195

Máme postavený nový barák. 20 roků jsme šetřili, pak začali stavět a něco po něčem dodělávali. Pár malých půjček ze stavebního spoření. A dnes žádné dluhy. Dneska by to někteří chtěli hned a bez práce i rizika.

0/−4
2.9.2015 21:01

T68o53m78á94š 39H25e48r30t16i35g 4690456375655

Šílená cesta k bydlení. 20 let odříkání, dům pořád rozestavěný a nedodělaný... to má být jako vzor jak na to? Díky nechci.

+2/0
2.9.2015 22:34

R40o28m67a11n 36J73e93s61c42h17k42e 9568225107495

Pokud se narodíte bohatým rodičům, tak jste vysmátý. Jinak 30 roků PLATIT hypotéku

0/0
4.9.2015 17:04

A44l48e67n27a 54V66e78s87e97l24á 3393591255228

No, dobře - třicet let platit hypotéku a přitom bydlet... nebo vaše verze, dvacet let odkládat do úspor, přitom nebydlet... a pak dalších iks let došetřovat, dokončovat a furt pořádně nebydlet.

+2/0
4.9.2015 21:28

R75o77m91a81n 94J96e23s55c97h87k45e 9188425787835

Vzít si hypotéku je fajn. Ale můžete jít potom na mateřskou ? Nebo bydlet u rodičů.

Není to ideální. Z jednoho platu živit rodinu a platit hypotéku dokáže zdravý kouzelník. Vy to určitě dokážete. Proč je u nás tolik předlužených lidí ?

0/−1
5.9.2015 7:06

A43l95e17n16a 72V93e34s29e10l87á 3973221725118

Vidíte - a já si myslím, že jen kouzelník dokáže dvacet let platit nájem a ještě přitom našetřit na bydlení (notabene, když je to přitom nějakou dobu z jednoho platu).

+1/0
5.9.2015 8:32

A31l47e75n79a 31V81e91s29e80l44á 3173671495518

Takže zhruba v padesáti máte hotové bydlení a můžete konečně začít uvažovat i o založení rodiny?

+6/0
2.9.2015 22:37

R53o71m55a77n 42J78e64s44c55h26k28e 9158695147975

Ženil jsem se v 31 letech a v 38 se stěhoval do nového. 2 děti .Vnitřek hotový, omítky. Podlahy holý beton a hotová jedna koupelna. Lepší než 1+1 v činžáku.

0/0
4.9.2015 16:53

A56l74e95n35a 57V85e24s44e86l93á 3133141215238

Hmm... tak to vychází, že jste zhruba v patnácti začal šetřit a ve čtyřiceti se dopracoval k dětem... a těch sedm let mezi svatbou a stěhováním jste bydleli kde?

0/0
4.9.2015 21:26

R24o85m91a58n 26J61e60s45c53h50k27e 9328875677205

Bydleli jsme v městském bytě 1+1. Šetřit jsem začal ve 21 letech po návratu z vojny v roce 1985. To samé moje žena. Svatba byla v roce 1995, děti v roce 1996 a 2001.

Nebylo to lehké, také jsem chodil na brigády. Dnes je ještě problém s prací.

Máte jistotu zaměstnání do důchodu ?

Na hypotéku musí člověk mít také slušný příjem. Jinak musí být na zemi. Proč dnes lidé bydlí v malých bytech ? Na velké zkrátka nemají. Srovnejte si počty postavených bytů dnes a dříve. Dříve byla také státní podpora.

0/−1
5.9.2015 7:15

A44l75e65n73a 24V20e39s19e20l73á 3553271235698

Proč "dnes" bydlí lidé v malých bytech? Hlavně proto, že dnes se za malý byt považuje to, co bylo dřív naprostý standard. Vy jste bydlel se dvěma dětmi v 1+1 a přitom stavěl a chodil na brigády, což dřív byla prakticky jediná možnost, jak se k vlastnímu bydlení dopracovat. Vy jste si tuhletu cestu zvolil dobrovolně, přežít se to jistě dá, když to tak za socialismu dělal prakticky každej, leč je mi to nepochopitelné. Šlo to dřív, když člověk bydlel mezitím u rodičů či pokud byl mezi těmi šťastlivci, co se jim povedlo to 1+1 získat, tak platili symbolický nájem. Pokud platíte skutečnou cenu bydlení, ztratíte za tu dobu daleko víc, než co by dělaly úroky u hypotéky.

Ale jinak vám ta matematika nevychází - psal jste, že jste DVACET let šetřil a pak ZAČAL stavět.

0/0
5.9.2015 8:40

R63o97m91a69n 41J51e14s14c89h82k21e 9488395237445

Opravím se, po 15 letech jsme začali stavět. I nadále jsme šetřili v době stavby.

Co je to skutečná cena bydlení ? Pokud máte hypotéku 2 Mega, kolik jsou úroky za rok ? Okolo 40 tisíc. A pak ještě musíte splácet samotnou půjčku. A za 2 mego nic velkého nepořídíte.

0/0
5.9.2015 12:22

A88l13e44n96a 22V97e36s91e68l45á 3573501715818

No, nevím, ale tipla bych, že nájem za 3.333,- měsíčně nepořídíte - nebo jo? Splátky hypo už přímo platí to bydlení, tj. je to stejná částka, kterou si musíte šetřit, pokud chcete bydlet až pak. Resp. vzhledem k tomu, že inflace je sice nízká, ale ne nulová, tak našetřit musíte víc...

Chápu, pokud někdo vlastní bydlení  nechce - nájem a s ním spojená mobilita má své výhody. Ale chtít je, ale odkládat na až si za patnáct let našetřím, to je podle mě ekonomický nerozum.

+1/0
5.9.2015 18:26

R29o17m50a86n 89J35e36s56c67h89k74e 9498135337615

Máte pravdu, po ukončení vzdělávání se chcete trnout od rodičů. Nikdo Vám nic nedá a startujete s nulou. Levný starší byt v našem kraji  lze pořídit za 700 000.

Jste sama. Inkaso asi 2500. Rodinu nemáte. Platíte hypotéku. Za jak dlouho ?

Co pak ? Já bydlel do 25 let u maminky a pak se stěhoval do garsonky. Sám jsem si ji musel zaplatit. Nebyla drahá, plat jsem měl v té době malý.

Za to Vy musíte mít všechno hned.  Všechno nové.

Ideální to je, ale potřebujete sponzora.

Já svým  dětem nějakou kačku na bydlení dám. I tak je to běh na dlouhou dobu.

 Užívejte si.

0/−1
5.9.2015 21:02

R68o34m37a28n 69K80r59a20t38o19c34h66v84í93l 6436497816674

20 let šetřit - to znamená, že si před smrtí něco koupíte.

+1/0
3.9.2015 8:04

R38o21m95a21n 50K26a67m83a15r83ý73t 8938330648348

Snůžku větších nesmyslů jsem dlouho nečetl.

+1/0
2.9.2015 8:19

V49í23ť59a 21K48r61u92t45i12š 1880884235857

V podstatě každý hypotekář se mění v psychicky labilní bezcitnou zrůdu bez skrupulí ... a v druhé polovině splácení už rovnou v zombii ;-D

+4/0
2.9.2015 8:30

P25e14t17r 37S56v13o60b50o69d63a 7312871844

No zacatek docela dobrej. Prostredek zacina mirne skripat. A ke konci uz je to hodne ujety ;)

0/0
2.9.2015 11:33

R80o77s81t97i28s92l64a33v 20C58a78h62a 8455711820462

vetsina z toho jsou nesmysly, snad krome prvniho bodu.

ad 2) znehodnoceni uspor - pokud mam byt a neplanuji do konce zivota kupovat jiny, tak moje uspory maji takovou hodnotu, jaka je inflace u vseho ostatniho KROME cen nemovitosti.

ad 3) zamestnavatel nemusi vubec vedet, ze mate hypo

+1/0
2.9.2015 13:00





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.