Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Spěcháte na hypotéku? Pět tipů, jak ji dostat

Koupit nemovitost a vyřídit si hypotéku se dnes vyplatí. Nízké úrokové sazby, levné nemovitosti a stabilní ekonomická situace vytvořily ty správné podmínky pro úvěry na bydlení. Jak si vyřídit hypotéku včas, popisuje Josef Uchytil, hypoteční specialista Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V27l59a56s24t90i37m97i61l 65B36u22k69o62v78e87c 8837899791545

Pro zasmání: 

České spořitelně trval při refinancování 1 odhad 4 měsíce! Větší joudy jsem v životě nepotkal..

Jejich styl mi nápadně připomíná tvrzení výrobců potravin, že "kvalitu přizpůsobují místním chuťovým preferencím".

Asi jsme fakt národ kret*nů.

+4/0
2.9.2015 9:33

P65e39t31r 30B79e47z76s82t86a87r53o56s54t92i 2769166453831

Lepší oběhnout více institucí, potom se dá uhadat lepší úvěr... Nechodit však za amatéry z Partners, mají to i interně nakazane, že k hypo se vnucuje spoření v Ižp a predplacené fondy... Slušný člově, což zde nehledejte, udělá kvalitní úvěr a rizikovku...

+2/0
2.9.2015 8:36

J53a55n 57N67o18v97á51k 7449862665914

I vy brepto...

0/−2
2.9.2015 11:29

P51e66t26r 40S22v76o39b94o39d75a 7752241544

No ja si naopak myslim ze jestli jit s necim za amatery z Partners tak je to prave hypoteka ;) Jasne ze vam budou cpat spoustu produktu bez kterych se neobejdete, ale staci proste a jednoduse rict ne. A ostatne muzete rict ne i na smlouvu hypoteky kterou vam vyjednaji a vyjednat si sam lepsi. Ale videl jsem ze se dokazi u hypo opravdu snazit ;)

0/−1
2.9.2015 11:36

P21e73t21r 78B66e75z84s72t52a98r45o33s95t96i 2319326773451

Jenže pořad proti mě bude sedět vygumovany mozek myslící si, že buduje firmu, který je ohodnocen 20-40% skutečné provize, zbytek provize skončí za alkohol, lehké dívky a auta manažerů... Proto když bych potřeboval, vyberu si normálního poradce, který dostává za produkt řádnou provizi, tudíž menší riziko, že mi krom rizikovky vnuti dvě ZP a predplacené OPF, prostě žádného borce z firmy my jsme nejlepší a ostatní to dělají špatně a navíc bude loudit čísla na kamarády, že jim taky musí něco prodat. Co vím ráno po mně v pekárně paní nechtěla kontakty za to, že jsem si koupil housky....  No je to těžké najít dnes schopného odborníka na kompletní finance, každopádně u Partners bych ho nehledal...

+2/−1
2.9.2015 11:55

P60e19t90r 44S30v37o26b42o26d47a 7202161184

Ja uplne nechapu jak vam neco muze "vnutit" zvlast kdyz o tom dopredu vite ? :o

S "cislama na kamarady" ho take muzete poslat tam kde slunce nesviti. Pokud vim nikdo jim nepodepise smlouve kde se zavazuje ze bude davat nejake kontakty.

Proste za nim muzete prijit a na ferovku si rict at zaridi vyhodnou hypo a nic dalsiho od nej nechcete. Vetsina vam to urcite za tech 20%-40% provize zaridi.

Opravdu nevim jak by vas bez pistole u vasi hlavy donutil vzit si haldu produktu ktere nechcete a dat mu kontakty na vsechny kamarady :o

0/0
2.9.2015 12:14

J76a41n 13N56o44v86á72k 7769202805284

Clovece... Ty se nech prejmenovat. Bezstarosti urcite nejsi. :)

0/−2
2.9.2015 20:13

P98a67v79e17l 25N79o18v71á60k 4403248145631

kecas takhle jen po rano nebo porad?

0/−1
2.9.2015 12:51

J75a52r83o62s34l59a47v 62T45e89p68l90ý 6921504861450

Poradce Partners nám radí, že potřebujeme poradce. Tak to jsem nečekal 8-o

+7/0
2.9.2015 6:53

J15o68s49e38f 71N45á62d57b18ě26l46a 3385475556772

Raději se hypotéce vyhnout, pokud je možnost...

http://www.blogovnik.cz/hypoteka-krivi-a-mutuje-realitu-ano-201508050713.php

+2/−4
2.9.2015 6:11

R61o37m48a79n 90K12r19a51t60o42c65h62v76í21l 6256327386304

Tak to je klasika. Každej kdo nemá rád hypotéky má tyto názory. 

Druhá stránka je - jak jinak vlastnit nemovitost?

+8/0
2.9.2015 7:43

J36a55k70u74b 75Ř90í39h88a 4355539172231

Přece si na ní našetřit :D. Takže k nájmu ještě dávat to co by člověk dával na hypo bokem na spoření :D. A pak za 30 let člověk zjistí, že ceny nemovitostí stouply víc než čekal a stále chybí 800 000.

+1/0
2.9.2015 12:59

R18o24m89a22n 16J63e53s70c94h42k94e 9268885947165

Je potřeba šetřit. A mít alespoň polovinu vlastní a pak hypotéku či stavební spoření.  Bez práce a odříkání není výsledek.

0/−5
2.9.2015 21:04

R81o85m46a92n 93J17e18s21c10h16k86e 9618565497115

Máme postavený nový barák. 20 roků jsme šetřili, pak začali stavět a něco po něčem dodělávali. Pár malých půjček ze stavebního spoření. A dnes žádné dluhy. Dneska by to někteří chtěli hned a bez práce i rizika.

0/−4
2.9.2015 21:01

T76o65m44á47š 33H50e72r63t14i60g 4770666355925

Šílená cesta k bydlení. 20 let odříkání, dům pořád rozestavěný a nedodělaný... to má být jako vzor jak na to? Díky nechci.

+2/0
2.9.2015 22:34

R59o54m85a79n 84J57e13s88c59h23k15e 9108125897165

Pokud se narodíte bohatým rodičům, tak jste vysmátý. Jinak 30 roků PLATIT hypotéku

0/0
4.9.2015 17:04

A29l12e95n31a 92V65e38s81e50l71á 3643191315418

No, dobře - třicet let platit hypotéku a přitom bydlet... nebo vaše verze, dvacet let odkládat do úspor, přitom nebydlet... a pak dalších iks let došetřovat, dokončovat a furt pořádně nebydlet.

+2/0
4.9.2015 21:28

R41o25m50a81n 28J49e60s11c81h71k91e 9978865157305

Vzít si hypotéku je fajn. Ale můžete jít potom na mateřskou ? Nebo bydlet u rodičů.

Není to ideální. Z jednoho platu živit rodinu a platit hypotéku dokáže zdravý kouzelník. Vy to určitě dokážete. Proč je u nás tolik předlužených lidí ?

0/−1
5.9.2015 7:06

A42l32e48n82a 57V84e58s81e45l41á 3363301725448

Vidíte - a já si myslím, že jen kouzelník dokáže dvacet let platit nájem a ještě přitom našetřit na bydlení (notabene, když je to přitom nějakou dobu z jednoho platu).

+1/0
5.9.2015 8:32

A17l30e47n81a 57V28e97s64e28l83á 3493541275298

Takže zhruba v padesáti máte hotové bydlení a můžete konečně začít uvažovat i o založení rodiny?

+6/0
2.9.2015 22:37

R34o38m94a78n 33J60e18s48c25h36k73e 9568815437145

Ženil jsem se v 31 letech a v 38 se stěhoval do nového. 2 děti .Vnitřek hotový, omítky. Podlahy holý beton a hotová jedna koupelna. Lepší než 1+1 v činžáku.

0/0
4.9.2015 16:53

A50l91e28n87a 65V73e50s53e25l38á 3863321775148

Hmm... tak to vychází, že jste zhruba v patnácti začal šetřit a ve čtyřiceti se dopracoval k dětem... a těch sedm let mezi svatbou a stěhováním jste bydleli kde?

0/0
4.9.2015 21:26

R64o42m12a66n 38J56e17s45c56h96k22e 9368685147215

Bydleli jsme v městském bytě 1+1. Šetřit jsem začal ve 21 letech po návratu z vojny v roce 1985. To samé moje žena. Svatba byla v roce 1995, děti v roce 1996 a 2001.

Nebylo to lehké, také jsem chodil na brigády. Dnes je ještě problém s prací.

Máte jistotu zaměstnání do důchodu ?

Na hypotéku musí člověk mít také slušný příjem. Jinak musí být na zemi. Proč dnes lidé bydlí v malých bytech ? Na velké zkrátka nemají. Srovnejte si počty postavených bytů dnes a dříve. Dříve byla také státní podpora.

0/−1
5.9.2015 7:15

A18l10e45n63a 59V76e91s31e65l61á 3553831835798

Proč "dnes" bydlí lidé v malých bytech? Hlavně proto, že dnes se za malý byt považuje to, co bylo dřív naprostý standard. Vy jste bydlel se dvěma dětmi v 1+1 a přitom stavěl a chodil na brigády, což dřív byla prakticky jediná možnost, jak se k vlastnímu bydlení dopracovat. Vy jste si tuhletu cestu zvolil dobrovolně, přežít se to jistě dá, když to tak za socialismu dělal prakticky každej, leč je mi to nepochopitelné. Šlo to dřív, když člověk bydlel mezitím u rodičů či pokud byl mezi těmi šťastlivci, co se jim povedlo to 1+1 získat, tak platili symbolický nájem. Pokud platíte skutečnou cenu bydlení, ztratíte za tu dobu daleko víc, než co by dělaly úroky u hypotéky.

Ale jinak vám ta matematika nevychází - psal jste, že jste DVACET let šetřil a pak ZAČAL stavět.

0/0
5.9.2015 8:40

R49o46m37a39n 44J60e93s70c88h53k86e 9968145447315

Opravím se, po 15 letech jsme začali stavět. I nadále jsme šetřili v době stavby.

Co je to skutečná cena bydlení ? Pokud máte hypotéku 2 Mega, kolik jsou úroky za rok ? Okolo 40 tisíc. A pak ještě musíte splácet samotnou půjčku. A za 2 mego nic velkého nepořídíte.

0/0
5.9.2015 12:22

A75l38e15n46a 42V17e37s50e67l27á 3373721215458

No, nevím, ale tipla bych, že nájem za 3.333,- měsíčně nepořídíte - nebo jo? Splátky hypo už přímo platí to bydlení, tj. je to stejná částka, kterou si musíte šetřit, pokud chcete bydlet až pak. Resp. vzhledem k tomu, že inflace je sice nízká, ale ne nulová, tak našetřit musíte víc...

Chápu, pokud někdo vlastní bydlení  nechce - nájem a s ním spojená mobilita má své výhody. Ale chtít je, ale odkládat na až si za patnáct let našetřím, to je podle mě ekonomický nerozum.

+1/0
5.9.2015 18:26

R15o82m72a32n 65J17e60s83c95h34k52e 9268465217915

Máte pravdu, po ukončení vzdělávání se chcete trnout od rodičů. Nikdo Vám nic nedá a startujete s nulou. Levný starší byt v našem kraji  lze pořídit za 700 000.

Jste sama. Inkaso asi 2500. Rodinu nemáte. Platíte hypotéku. Za jak dlouho ?

Co pak ? Já bydlel do 25 let u maminky a pak se stěhoval do garsonky. Sám jsem si ji musel zaplatit. Nebyla drahá, plat jsem měl v té době malý.

Za to Vy musíte mít všechno hned.  Všechno nové.

Ideální to je, ale potřebujete sponzora.

Já svým  dětem nějakou kačku na bydlení dám. I tak je to běh na dlouhou dobu.

 Užívejte si.

0/−1
5.9.2015 21:02

R76o62m71a56n 10K89r32a50t46o50c71h21v94í68l 6226177876824

20 let šetřit - to znamená, že si před smrtí něco koupíte.

+1/0
3.9.2015 8:04

R34o82m69a23n 74K48a37m69a90r41ý80t 8928260698268

Snůžku větších nesmyslů jsem dlouho nečetl.

+1/0
2.9.2015 8:19

V57í89ť64a 64K25r21u55t82i42š 1350804935947

V podstatě každý hypotekář se mění v psychicky labilní bezcitnou zrůdu bez skrupulí ... a v druhé polovině splácení už rovnou v zombii ;-D

+4/0
2.9.2015 8:30

P64e24t83r 27S64v43o22b37o31d62a 7872331294

No zacatek docela dobrej. Prostredek zacina mirne skripat. A ke konci uz je to hodne ujety ;)

0/0
2.9.2015 11:33

R39o97s89t68i52s34l11a94v 46C78a57h51a 8715711770102

vetsina z toho jsou nesmysly, snad krome prvniho bodu.

ad 2) znehodnoceni uspor - pokud mam byt a neplanuji do konce zivota kupovat jiny, tak moje uspory maji takovou hodnotu, jaka je inflace u vseho ostatniho KROME cen nemovitosti.

ad 3) zamestnavatel nemusi vubec vedet, ze mate hypo

+1/0
2.9.2015 13:00



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.