Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéky jsou rekordně levné. Jakou volit fixaci, abyste neprohloupili

Úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou na rekordně nízkých hodnotách a lákají k pořízení vlastního bydlení. Komu se vyplatí čerpat spíše úvěr s krátkodobou fixací či bez fixace úrokové sazby a pro koho je vhodná co nejdelší stálá úroková sazba? A kolik si za jistotu úrokové sazby klient připlatí?

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

K73a16r17e74l 44V88o93j28t49a 6261327108572

Tak 3,39  fix na 25 let imho není vůbec špatný.....

0/0
29.9.2015 8:45

J83i94r63i 92G83a91z69d79a 8264463124954

taky si myslim, ale ne vzdy ji je mozne ziskat. ja jdu take cestou delsi doby a dobre sazby a umorovanim si akorat snizuji mesicni splatku..

0/0
29.9.2015 11:09

J18o82s20e26f 61K45a13r96f77í88k 7382445866390

Jak je to s možností doplatit předčasně? Tuším, že se něco podobného dalo udělat vždy pouze po skončení fixace...

0/0
2.10.2015 13:09

R93o87s64t29i37s32l88a26v 73C63a37h18a 8845301600682

V soucasne dobe kdykoliv, ale s poplatkem. Pri konci fixace to je bezplatne.

Pricemz jsem videl takovou konstrukci, ze poplatek byl 5% za kazdy zapocaty rok do konce fixace, maximalne vsak za 5 let. Tj., chcete-li doplatit hypoteku, kde do konce zbyva 25 let a mate az do konce zafixovan urok, pak poplatek cini 25%=5*5% ze zbyvajici jistiny.

Ja mam do konce fixace 3 roky, musel bych zaplatit 15%, pokud bych ted chtel hypo zaplatit. Navrhl jsem bance, ze jim doplatim uroky, ktere by dostala a poplatky za spravu uveru, ktere by dostala za ty tri roky a zbytek jistiny. A co myslite, ze se v HB stalo? Poslali mne do haje. Pritom by na tom vydelali stejne, jako kdyz to doplatim za ty tri roky a jeste by meli penize driv, tedy by se jim snizilo riziko nesplaceni. No komici.

0/0
2.10.2015 16:50

J57o68s15e77f 36N15o82v11á86k 8794296122795

Presne, tyto fixy na celou doby hypo nejsou vubec spatne.

Otazka ale je, co banka udela v budoucnu pri extremnim zvysenim sazby CNB (a pri velke inflaci) napr na uroven 9% (nebo treba 30%).  Dal necha hypoteku na 3,4% a klient je vysmaty (a sama tak prodelava) nebo nejakym figlem celou hypo zesplatni a kliente snaz se jak chces?

Obavam se, ze b)  je spravne ... banka neni dobrocinny ustav a ma dost pravniku, aby neco vymysleli.

+1/−1
29.9.2015 20:03
Foto

P93a65v29e16l 53M96a80k24o96v19e79c 8178905191

Obáváte se zbytečně...a) je správně...:-)

0/0
2.10.2015 11:32

J56o87s53e60f 81K46a18r41f69í38k 7182125886150

Mnoo... teoreticky ano, ale pokud bude mít banka velké množství takto pro ni nevýhodných lidí, tak má taky možnost udělat na českém trhu pá-pá a je vymalováno (kupříkladu jako ČSOB)

Navíc jak se třeba "povedlo" u stavebního spoření taky člověk přišel o úrok, který si dohodnul ve smlouvě...

0/0
2.10.2015 13:08

R62o42s56t13i85s46l78a96v 18C12a40h32a 8785541600592

CSOB udelala pa-pa? Mimochodem - pokud mate smlouvu nevypoveditelnou ze strany banky, tak ji musi prodat jine bance, jinak proste pa-pa neudela.

0/0
2.10.2015 16:51

R35o70s45t95i36s23l42a29v 46C65a71h62a 8955891960512

Jak pise pan Makovec, a) je spravne a dokonce na tom nemusi prodelavat. Zalezi, jakym zpusobem ma ta banka zajisteno financovani.

Jen pro predstavu - muzete vydat dluhopisy na jak dlouhou dobu chcete. Takze kdyz bude mit banka zajem a dost klientu, vyda dluhopis na delku obdobnou te dlouhe dobe fixace, nasadi si nejakou marzi a za tu cenu Vam pujci. Takze bude porad vydelavat. Smulu bude mit ten drzitel takoveho dluhopisu.

0/0
2.10.2015 16:46



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.