Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Realitní trh je džungle s právem silnějšího, říká o své zkušenosti

Světlana Glaserová je povoláním výtvarnice a animátorka. Celý život se věnovala umění, malovala obrázky a vyráběla šperky. Její zaměření se změnilo po osobní zkušenosti. Dnes je předsedkyní občanského sdružení Společná obrana, které pomáhá lidem řešit situace, do kterých se dostali vinou podvodníků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P85e48t65r 30N80i72v16n45i47c81k34ý 3352374755827

Nejlepší realitní kšefty se stejně nedělají ani přes realitky ani přes internet.

+1/0
20.10.2015 12:47
Foto

V34í61t 82J18a72n69š87a 4529750848

A dovolím si ještě jeden názor..... Ano, mnoho realitek podvedlo svého klienta a souhlasím, je to lumpárna. Ale mnohonásobně více klientů podvedlo svou realitku. Nechali si vyhledat kupce a pak se s kupcem dohodli sami, protože nejsou hlupáci(!) a zbytek zadali advokátovi. Myslím si, že schopnost a chuť podvádět je občas na obou stranách, jak u realitek, tak u jejich klientů.

+4/0
19.10.2015 22:38
Foto

V59í13t 15J40a30n16š45a 4579130368

Bohužel, Prolux je synonymem realitních syčáků. Ale je to spíše výjimečná praxe. Převážná většina kamenných, ,,starých" kanceláří chce svou práci dělat ještě dlouho. Podvod je velmi krátkodobá strategie.

+3/0
19.10.2015 22:30

M35a50r40e48k 54B75l33u40m64a90j17e12r 8338256913801

Realitní byznys je stejný jako každý jiný. Mezi makléři jsou špatní, ale určitě i slušní profesionálové. Za nevýhodu prodeje prostřednictvím realitky mohu považovat provizi, ale každá služba něco stojí. V každém případě má člověk větší šanci prodat nemovitost za vyšší peníze prostřednictvím realitky, protože soukromá osoba má monohem menší možnosti prezentace a inzerce než realitka. Rozhodně souhlasím s autorkou článku, že podvodníci existují všude. Je však třeba mít na paměti, že povolání realitního makléře je jako každé jiné a zaslouží si stejný respekt jako ostatní profese.

+4/0
19.10.2015 15:45

H73a53n84a 88D97o94s88t45á30l68o11v15á 1279754870764

Rozumný názor.

+1/0
19.10.2015 18:34

J34a49n 57S83k31á44c62e95l 6468569869849

kecy v kleci, v době internetu, kdy si nuly na youtube vydělají miliony, jedním kliknutím, aniž by k tomu  potřebovali procducenta, je úsměvné, že zfušované webové stránky které virují internet, kde jsou vaše přiblblé inzeráty, dopuručujete. Je třeba si prostě vyhlédnout člověka, který tomu rozumí a za převod si vezme max 20 tis.

0/−7
19.10.2015 18:36

M77a57r78e89k 47B49l41u91m72a23j37e40r 8618936273841

Nemám žádné přiblblé inzeráty a nic neinzeruji. Zřejmě nepatříte mezi podnikatele. Už pro Váš názor na regulaci maximální výše provize podnikatele.

+4/0
19.10.2015 20:50

I74v27o 23S88c12h39l76ä83g66e18l 9580399897872

Bohužel, díky některým "kolegům" aby slušný realitní makléř chodil kanály.

+1/0
20.10.2015 15:20

J52a50r17o14s67l72a89v 20K67a77d43l95e14c 5201219272321

Džungle je u nás všude...

+1/0
19.10.2015 15:33

D36a26d76a31k 29P43e97t82r 7471790934338

Prolux, dokáží perfektně vy-luxovat peněženky.

0/0
19.10.2015 15:13

J38a89n 12S11t83e70h85l32i56k 9365547946641

Volná ruka trhu vše vyřeší :-) . Kde já jsem to jen slyšel 8-o

+2/−2
19.10.2015 14:51

L59u45k54á15š 35H65r72a49b85ě 9326230229662

Žádný trh na poli realit neexistuje...

+1/0
19.10.2015 14:25

A33n17n19a 31K29i91r94š86o38v86á 9416930295493

Mě by tedy zajímalo, proč ti lidé podepisují něco, čemu nerozumí, nebo se jim to nechce číst. Proč si pak stěžují? V podstatě neomezený přístup k informacím je úplně k ničemu, lidé sice mají pocit, že všechno vědí, všechno znají, ale absence zdravého ...nebo alespoň nějakého rozumu je evidentní :-P

+5/0
19.10.2015 13:36

J34a93n 74S98k70á81c65e69l 6978529769229

to nikoho na první pohled nenapadne. Jedno je jisté, najděte si kupce, prodejce sami, dejte si s ním skleničku, prolustrujte ho na netu, pozvěte si nějakého právníka, známýho přes reality a uzavřete to na základě universální smlouvy. Vykašlete se na realitky.

+2/−1
19.10.2015 14:09

D24a31v82i52d 66H88o87l27u47b 6788231356

To si pane Skácele asi i trháte zuby sám, místo toho abyste šel k zubaři, nebo si opravujete auto sám, že ? ;-D Nevím proč bych měl sám někde zadávat inzeráty a platit právníka, když to za mne realitka zdarma udělá. Stačí se jen obrátit na slušnou. Každý z okolí něco prodával či pronajímal a dokáže dát tip na tu se kterou byl spokojen.

+3/−3
19.10.2015 15:32

M17i61c98h77a30l 57M23a20c15h26e47k 1544202324519

Ale povídejte.... kde za mě ještě zdarma něco udělají??

+1/0
19.10.2015 18:00

J40a10n 62S19k65á53c17e77l 6728139849309

Kdo chce kam pomožme mu tam, chápu, že teď když jste již za realitku utratil desetitisíce tém, že zveřejnila na svých webových stránkách váš baráček, a teď doporučujete všem, ale realitky ani neví, co je to žaloba na plnění, dělají tam ehm nízkovzdělanci, protože by je jinam nedali...

+1/0
19.10.2015 18:33

J51a16n 12S11k55á80c48e91l 6198819879489

raději bych si tu smlouvu napsal sám..pamatujte jedno i sebelepší smlouva nenahradí důvěru v klienta, ty bezesné noci, náklady řízení věčné čekání na podpis..apod. to za to nestojí, vím o čem mluvím...

+1/0
19.10.2015 18:38

M50i38c65h16a96l 83H37o41r44a47k 2574265837692

Realita zdarma udělá.;-D;-D;-DPane Holub jste opravdu tak naviní nebo jste toho jen moc vypil ? Mimochodem realitního makléře může dělat prakticky kdokoliv a podle toho to taky v praxi vypadá.;-) Srovnávat to se zubařem to je opravdu úsměvné tvrzení.

0/0
19.10.2015 21:18

F83r36a73n44z 37W70r14b13k24a 4914736715396

Jen osel by platil desetitisíce za to, že pohůnek z realitní kanceláře nafotí (často amatérsky) nemovitost a vystaví nabídku na realitní web. Mimochodem i realitka využívá právní servis  (a zákazník to platí v rámci provize). Zadat nabídku na web zvládne i cvičená opice a právníka si lze vybrat "vlastnoručně". Je to výrazně levnější (vlastní zkušenost) a hlavně celý obchod proběhne o třídu profesionálněji, než při použití realitní kanceláře (též vlastní zkušenost) ...

0/0
19.10.2015 23:25

H41a58n22a 24D67o36s87t10á79l88o75v53á 1849144570844

Na první pohled nikoho nenapadne nepřečíst si smlouvu?

0/0
19.10.2015 18:34

V26ě84r33a 67B91e34n55o24v13á 7237660605139

To si nemyslím, že lidé, kteří kupují nemovitost nemají rozum, spíše důvěřují realitním kancelářím se zastoupenými právníky, neboť jejich služby přece platí formpou provize a tím by měli jednat také v zájmu klientů a vyvážené v zájmu realitek, t.j.v mezích zákona a etiky.

0/0
20.10.2015 19:40

P81e91p62a 69Č14u15m97p14e68l11í30k 7927988134463

Proč někdo něco prodává přes realitky? Samej podvodník a vychytrálek. ještě kupující musí platit provize.

Dnes to lze lehce prodat bez realitky. Byt nafotím a udělám lehce prezentaci kde se po tom bytě dá chodit a přibližovat. Vše se dá takto lehce udělat a hotovo. Na co do toho tahat dalšího prostředníka? To je jako pracovní agentury, také na nic.

+1/−2
19.10.2015 13:27

J97i90ř51í 66B55a27r96t16á50k 9130475168124

je tedy jenom pronajimam, ale u me to jde pres realitku napriklad proto, ze mym cilovym klientem je typicky cizinec, ktery to tu vubec nezna a ti se automaticky obraceji na relokacni agentury a specializovane realitky, sam nemam sanci

+4/0
19.10.2015 13:31

P21e54p68a 36Č96u96m95p22e82l79í98k 7597808564833

To dává smysl. A když si třeba objednáte remax tak pak to inzeruje jen remax ne? To je také špatně. Ten kdo jde třeba jinak to vaše neuvidí. Nebo jestli je server který hledá na všech realitních webech?

0/0
19.10.2015 13:48

J12i74ř91í 31B18a25r21t70á10k 9140845848854

tak praxe je, ze ostatni realitky ty fotky stejne ukradou a na jine servery se to dostane. To plati zejmena, kdyz inzerujete sami bez realitky. Na sreality apod. to i ta najata realitka stejne da. V mem pripade to funguje tak, ze cizinec zna mezinarodni francizy typu E&V, ci Lexxus a mozna S&W a kouka se primo na jejich weby, sreality ci bezrealitky moc neznaji. Anebo rovnou zadaji poptavku relokacnim agenturam.

+2/0
19.10.2015 14:12
Foto

V97í95t 16J57a55n61š65a 4119160508

Ano, tak banální, triviální obchod, bez snahy dosáhnout optimální ceny a s rizikem, že naletíte ještě vychytralejšímu, než jste vy sám, pak ano. Pakliže máte prodávat rozsáhlejší objekt, řekněme malý hotel, s dluhy, rozparcelovat pozemky, něco prodat, něco zanechat, vypořádat spolumajitele.... Tam si myslím, že váš laický přístup naprosto selže. Ale chápu, že vše vidíte ze svého pohledu prodeje družstevního 1+1, někde na bytovém družstvu. Tam věřím, že to zvládnete.:-)

+1/0
19.10.2015 22:35
Foto

E84v18a 70P66á95n46e49k 8320489387544

R^

0/0
19.10.2015 11:35

I84v93a81n 98G83a67l31a22m22b20i10c26a 4231111622730

Jsem ten poslední, kdo by se zastával realitek. Ano, jsou to (mnohdy) lumpové . Ale má to i druhou stranu - níže se píše, že najít slušnou realitku je zázrak. A není to třeba proto, že klienti mnohdy uvažovali způsobem: "přivedou mi kupce, dohodnu se s ním stranou a realitku obejdeme!", čímž v branži zůstávají převážně jen ti co snesou i toto chování? Přece pokud by trvale klienti chtěli kvalitu a neměli potíž za ni zaplatit, musela by během času vzniknout solidní realitka. A nebo se možná pletu...

+9/−1
19.10.2015 8:24

J98i37r50k18a 89N25o67v39á13k 6982425175479

Potíž je podle mě v tom, že ty 4% z ceny, co si obvykle účtují naprosto neodpovídá odvedené práci. Předpřipravené smlouvy jsou obvykle paskvil a stejně musíte najmout právníka, co je dyl než 3 roky ze školy, aby z toho udělal něco použitelného, v podstatě si za to kupujete jen inzerci někde na jejich webu a nástěnce a za to 4% většina platit nechce.

+7/−4
19.10.2015 8:34

Z44d62e73n36ě22k 22G12l34a57s 7718928448885

To si mohou právě pokrýt exkluzivitou na pár měsíců.

0/0
19.10.2015 8:38

A92n39n84a 90V57e65s43e71l50á 3939970301630

Lidé mají co chtěli , chtěli služby zdarma . Problém je, že , aby jste měli zisk musíte mít exkluzivní smlouvu, aby se nestalo, že vy inzerujete a majitel nemovitosti se nakonec domluví s někým kdo viděl inzerát . K tomu, aby jste přežil na trhu musíte prodat aspoň jednu nemovitost měsíčně, ale dle statistických dat víc než 60 % nemovitostí prodávající  prodají sami .

+1/0
19.10.2015 8:49

V69i35k51t95o83r 34N23á73r77o56ž36n88ý 3119872608

České realitky nepracují zdarma , jsou super drahé...

+1/0
19.10.2015 11:44

M49i50c64h56a73l 11H31o38r54a21k 2514765737742

Ano, přesně jak jste to řekl, když má někdo dost pěnez na vyhazování, proč ne. Z praxe, ale vím, že je opravdu většinou lepší se spolehnout sám na sebe, ale tím nechci říct, že všechny reality jsou špatné, ale bohužel těch špatných je tolik, že najít tu opravdu kvalitní (a cena v tomto případě rozhodně není měřítkem kvality, o tom se přesvědčíte možná sám až budete něco prodávat přes realitku) je trochu jako hledat jehlu v kupce sena. Za sebe říkám, děkuji, ale dovedu si představit smysluplnější investici svých pěnez.;-)

+1/0
19.10.2015 21:23

O92n68d74ř16e57j 52N75o82v61á87k 9677304259259

Ach jo. Narazi na jednoho lumpa, neprecte si smlouvu, slepe duveruje a vydava to za obecne pravidlo.

Pani je umelkyne? Pak tvrdim, ze je nicitel verejneho majetku a politicky zprofanovana ... vzdyt Ztohoven jsou taky umelci. Pozor na ni! (to je ironie samozrejme, poukazujici na absurditu pribehu a clanku).

+1/−6
19.10.2015 7:34

J81i58r11k55a 77N81o32v10á39k 6502565625479

Ona popisuje obecná pravidla, třeba to že ty inzeráty vylepuji realiťáci, stejně tak volají na inzeráty třeba z webu bezrealitky.cz a tváří se že nejsou realiťáci a další věci.

Letos jsem prodával byt bez nich a užil jsem si jejich zájmu do sytosti. Paní má pravdu, jsou to šmejdi.

+6/0
19.10.2015 8:10

D96a96v83i41d 57H48o97l83u87b 6608821526

Ano, přesně. A hlavně - jak může dnes ještě něco řešit přes PROLUX ? Už před lety pamatuji TV reportáž a několik článků o těchto podvodnících.

Je to jak v ostatních odvětvích, jsou špatné a dobré realitky. Není fér všechny házet do jednoho pytle.

0/0
19.10.2015 15:27

A45n84n66a 88V75e87s52e85l16á 3559940201940

Velké realitky přišly , aby očistily náš trh k lepšímu . Takže skončilo mnoho těch slušných , které převálcovali a oni neměli peníze na pokračování dál. Teď se nastaví nějaká pravidla. Pořád mám pocit, že se vše dělá pro velké firmy a na naše lidi se kašle.

0/0
19.10.2015 7:28

T97o91m52á92š 38M34a58t94ě14j 9785858763552

Velká realitka tady není ani jedna. 

Všechno jsou to frančízy - což ovšem zjistíš, až ve chvíli problému, že třeba ta "slavná" Century 21 ... je jen sbírka garážových s.r.o.

+1/0
19.10.2015 12:14

A20l80e26š 40W92o97l27k13e41r 6959649204629

Je skvělé, že se najdou lidé jako tato paní. Společný boj proti šmejdům je jediná šance. (Stát se svými institucemi jako obvykle neschopný.)

+13/0
19.10.2015 7:12

O62n13d75ř41e50j 11N73o46v58á55k 9547894599369

Co je na tom skveleho? Uz pred lety byla osvetova kampan - Neprectes, zaplatis.

Pani si neprecte, co podepisuje, na prodej si vybere nekoho nahodne ... cemu se divi?

+3/−1
19.10.2015 7:30

J33i57ř41í 16P80l21í29h77a70l 4683747610

Hladoví realitní makléři nejsou v těch praktikách jediní. Jak jde o kšeft, tak je to i bankovní sektor, mobilní služby....... aj. Většinou to začíná superlativy typu " výhodná, nejlepší, bezkonkurenční ... atd. Na druhou stranu pokud se někdo nedrží pravidla podepsat můžeš přečíst musíš tak je to těžký, potom už jen komu není rady tak to má těžký.

+5/0
19.10.2015 7:00

P66e95t86r 81B75e71z55s28t71a37r83o13s19t60i 2359706493431

O některých podvodnícich napsat jde, ale co kdyby se zde místo hezký vypadajících rad napsal článek o podvodnícich Partners, vždyť mají na svědomí podvodů podobně jak zmíněné realitní kanceláře... Nejdříve jde o vynucení návštěvy pod záminkou pomoci s finanční situací, kde tvrdí, že jsou odborníci, následně vylakani telefonních kontaktů na známé a po nátlaku, kdy většina lidí podlehne dají k sepsání vysoce nevýhodné smlouvy na které každý odborník řekne, že jsou nastavené na co nejvyšší provize a nerespektují požadavky člověka, zrušení smluv starých a jejich náhrada novými, často s vysokými poplatky... Ano, kdo prodá nejvíce smluv, provozuje nejhorší praktiky vůči lidem, jede nakonec na zájezd do Afriky...

+7/−1
19.10.2015 5:52
Foto

S71t93a55n10i89s83l98a42v 83K42r17u65p88k14a 6803536917590

Osobně doporučuji ať už v oblasti realit či financí, vyberte si někoho, koho znáte a můžete mu důvěřovat, nebo někoho koho Vám osoba které důvěřujete sama doporučí ze svých zkušeností

+1/0
19.10.2015 21:10

P67e18t82r 63B77e38z68s77t95a18r20o26s45t97i 2349276343971

Hlavně vybrat někoho , který nepracuje v MLM nebo někoho , kdo je placen od splnění úkolu, který po něm chci...

0/0
19.10.2015 22:28

P46e65t15r 13B82e42z86s22t21a15r48o79s31t64i 2689746133411

A další věc je také kouknout na sídlo, pokud to je nějaký známý office house v Praze nebo Holandská v Brně je to pruser, ale opak, adresa s milionem firem také něčím zapáchá...

0/0
19.10.2015 22:36

J59a17n 25L26u41k21á86š 7897323663952

Ja teda s nimi mam pomerne dobre zkusenosti.

Kontakt byl z me strany, do navstevy se nehrnuli, chodim k nim do kancelare, o zadne kontakty si nikdy nerekli a ani bych jim je nedal.

To po mne chtela jen financni poradkyne od jine firmy, jmeno uz si nepamatuju.

0/0
20.10.2015 23:56

P18e40t70r 78V82l17k 7361546638

Džungle není jen realitní trh, nýbrž celá Česká republika !!

+10/−1
19.10.2015 4:50

P34e50t76r 64W26a62l39d26e86r 8541572709937

U nás ve městě zase místní realitka vylepuje inzeráty v prodejně Albert a Billa na místech určených pro soukromé inzeráty zákazníků. Vůbec nepoznáte, že se jedná o inzerci realitky. Vše je ve stylu : "Koupím byt v této lokalitě, RK nevolat." Atd. Pokud sami sháníte bydlení nebo garáž, tak váš inzerát vyhodí a nemáte šanci najít tímto způsobem nic. A to už vůbec nemluvím o tom, že vám každý týden hodí do schránky stejnou nabídku, která se tváří, že je od soukromé osoby. Taky někteté "celostátní" realitky u nás vylepují na sloupy inzeráty, že koupí domek, ale vůbec nepoznáte, že se jedná o realitku. Chtějí jen zaseknout háček, jak je popsáno v rozhovoru. V dnešní době narazit na slušnou realitku je zázrak!!!

+15/0
19.10.2015 4:14

H66a27n81a 29D33o93s25t92á19l29o26v12á 1749764100474

Profláknutá finta, na to skočí jen hlupák a pořádná realitka to nedělá.

0/0
19.10.2015 18:38



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.