Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Realitní trh je džungle s právem silnějšího, říká o své zkušenosti

Světlana Glaserová je povoláním výtvarnice a animátorka. Celý život se věnovala umění, malovala obrázky a vyráběla šperky. Její zaměření se změnilo po osobní zkušenosti. Dnes je předsedkyní občanského sdružení Společná obrana, které pomáhá lidem řešit situace, do kterých se dostali vinou podvodníků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P40e37t98r 92N74i36v20n20i33c84k53ý 3212964645577

Nejlepší realitní kšefty se stejně nedělají ani přes realitky ani přes internet.

+1/0
20.10.2015 12:47
Foto

V96í50t 58J55a68n56š29a 4809110868

A dovolím si ještě jeden názor..... Ano, mnoho realitek podvedlo svého klienta a souhlasím, je to lumpárna. Ale mnohonásobně více klientů podvedlo svou realitku. Nechali si vyhledat kupce a pak se s kupcem dohodli sami, protože nejsou hlupáci(!) a zbytek zadali advokátovi. Myslím si, že schopnost a chuť podvádět je občas na obou stranách, jak u realitek, tak u jejich klientů.

+4/0
19.10.2015 22:38
Foto

V78í89t 57J22a40n34š15a 4909470798

Bohužel, Prolux je synonymem realitních syčáků. Ale je to spíše výjimečná praxe. Převážná většina kamenných, ,,starých" kanceláří chce svou práci dělat ještě dlouho. Podvod je velmi krátkodobá strategie.

+3/0
19.10.2015 22:30

M34a37r90e43k 98B82l17u47m82a87j50e45r 8328706563761

Realitní byznys je stejný jako každý jiný. Mezi makléři jsou špatní, ale určitě i slušní profesionálové. Za nevýhodu prodeje prostřednictvím realitky mohu považovat provizi, ale každá služba něco stojí. V každém případě má člověk větší šanci prodat nemovitost za vyšší peníze prostřednictvím realitky, protože soukromá osoba má monohem menší možnosti prezentace a inzerce než realitka. Rozhodně souhlasím s autorkou článku, že podvodníci existují všude. Je však třeba mít na paměti, že povolání realitního makléře je jako každé jiné a zaslouží si stejný respekt jako ostatní profese.

+4/0
19.10.2015 15:45

H59a72n82a 27D21o56s96t15á95l46o61v96á 1929594470304

Rozumný názor.

+1/0
19.10.2015 18:34

J59a83n 33S68k58á25c55e85l 6498809969239

kecy v kleci, v době internetu, kdy si nuly na youtube vydělají miliony, jedním kliknutím, aniž by k tomu  potřebovali procducenta, je úsměvné, že zfušované webové stránky které virují internet, kde jsou vaše přiblblé inzeráty, dopuručujete. Je třeba si prostě vyhlédnout člověka, který tomu rozumí a za převod si vezme max 20 tis.

0/−7
19.10.2015 18:36

M46a42r66e86k 65B62l74u42m17a30j68e77r 8408856473621

Nemám žádné přiblblé inzeráty a nic neinzeruji. Zřejmě nepatříte mezi podnikatele. Už pro Váš názor na regulaci maximální výše provize podnikatele.

+4/0
19.10.2015 20:50

I31v19o 54S33c49h29l85ä47g47e86l 9280449277962

Bohužel, díky některým "kolegům" aby slušný realitní makléř chodil kanály.

+1/0
20.10.2015 15:20

J77a39r58o82s67l62a78v 73K40a39d84l15e22c 5381259542371

Džungle je u nás všude...

+1/0
19.10.2015 15:33

D71a77d91a63k 39P35e73t72r 7261560294498

Prolux, dokáží perfektně vy-luxovat peněženky.

0/0
19.10.2015 15:13

J77a44n 39S24t19e51h38l29i56k 9275847836561

Volná ruka trhu vše vyřeší :-) . Kde já jsem to jen slyšel 8-o

+2/−2
19.10.2015 14:51

L78u24k47á44š 16H56r32a92b58ě 9556660359422

Žádný trh na poli realit neexistuje...

+1/0
19.10.2015 14:25

A48n13n84a 20K50i15r58š34o62v94á 9546890135863

Mě by tedy zajímalo, proč ti lidé podepisují něco, čemu nerozumí, nebo se jim to nechce číst. Proč si pak stěžují? V podstatě neomezený přístup k informacím je úplně k ničemu, lidé sice mají pocit, že všechno vědí, všechno znají, ale absence zdravého ...nebo alespoň nějakého rozumu je evidentní :-P

+5/0
19.10.2015 13:36

J85a35n 80S53k91á17c17e60l 6218359389199

to nikoho na první pohled nenapadne. Jedno je jisté, najděte si kupce, prodejce sami, dejte si s ním skleničku, prolustrujte ho na netu, pozvěte si nějakého právníka, známýho přes reality a uzavřete to na základě universální smlouvy. Vykašlete se na realitky.

+2/−1
19.10.2015 14:09

D98a96v56i28d 87H72o88l75u13b 6358431466

To si pane Skácele asi i trháte zuby sám, místo toho abyste šel k zubaři, nebo si opravujete auto sám, že ? ;-D Nevím proč bych měl sám někde zadávat inzeráty a platit právníka, když to za mne realitka zdarma udělá. Stačí se jen obrátit na slušnou. Každý z okolí něco prodával či pronajímal a dokáže dát tip na tu se kterou byl spokojen.

+3/−3
19.10.2015 15:32

M75i78c35h31a25l 29M91a53c13h69e45k 1664772114739

Ale povídejte.... kde za mě ještě zdarma něco udělají??

+1/0
19.10.2015 18:00

J27a35n 87S91k58á81c41e16l 6618779439169

Kdo chce kam pomožme mu tam, chápu, že teď když jste již za realitku utratil desetitisíce tém, že zveřejnila na svých webových stránkách váš baráček, a teď doporučujete všem, ale realitky ani neví, co je to žaloba na plnění, dělají tam ehm nízkovzdělanci, protože by je jinam nedali...

+1/0
19.10.2015 18:33

J81a11n 36S83k60á90c43e77l 6238819859449

raději bych si tu smlouvu napsal sám..pamatujte jedno i sebelepší smlouva nenahradí důvěru v klienta, ty bezesné noci, náklady řízení věčné čekání na podpis..apod. to za to nestojí, vím o čem mluvím...

+1/0
19.10.2015 18:38

M90i43c83h16a39l 60H88o50r86a98k 2714505247422

Realita zdarma udělá.;-D;-D;-DPane Holub jste opravdu tak naviní nebo jste toho jen moc vypil ? Mimochodem realitního makléře může dělat prakticky kdokoliv a podle toho to taky v praxi vypadá.;-) Srovnávat to se zubařem to je opravdu úsměvné tvrzení.

0/0
19.10.2015 21:18

F84r64a44n72z 72W52r81b23k20a 4524766845846

Jen osel by platil desetitisíce za to, že pohůnek z realitní kanceláře nafotí (často amatérsky) nemovitost a vystaví nabídku na realitní web. Mimochodem i realitka využívá právní servis  (a zákazník to platí v rámci provize). Zadat nabídku na web zvládne i cvičená opice a právníka si lze vybrat "vlastnoručně". Je to výrazně levnější (vlastní zkušenost) a hlavně celý obchod proběhne o třídu profesionálněji, než při použití realitní kanceláře (též vlastní zkušenost) ...

0/0
19.10.2015 23:25

H75a43n33a 59D45o49s52t11á24l96o34v76á 1119884920294

Na první pohled nikoho nenapadne nepřečíst si smlouvu?

0/0
19.10.2015 18:34

V81ě39r85a 68B27e15n78o42v50á 9189420623

To si nemyslím, že lidé, kteří kupují nemovitost nemají rozum, spíše důvěřují realitním kancelářím se zastoupenými právníky, neboť jejich služby přece platí formpou provize a tím by měli jednat také v zájmu klientů a vyvážené v zájmu realitek, t.j.v mezích zákona a etiky.

0/0
20.10.2015 19:40

P77e32p41a 39Č53u74m23p16e62l48í35k 7117718414693

Proč někdo něco prodává přes realitky? Samej podvodník a vychytrálek. ještě kupující musí platit provize.

Dnes to lze lehce prodat bez realitky. Byt nafotím a udělám lehce prezentaci kde se po tom bytě dá chodit a přibližovat. Vše se dá takto lehce udělat a hotovo. Na co do toho tahat dalšího prostředníka? To je jako pracovní agentury, také na nic.

+1/−2
19.10.2015 13:27

J66i19ř94í 71B63a87r92t37á23k 9890265678694

je tedy jenom pronajimam, ale u me to jde pres realitku napriklad proto, ze mym cilovym klientem je typicky cizinec, ktery to tu vubec nezna a ti se automaticky obraceji na relokacni agentury a specializovane realitky, sam nemam sanci

+4/0
19.10.2015 13:31

P63e90p18a 36Č16u89m33p91e65l94í32k 7367758864663

To dává smysl. A když si třeba objednáte remax tak pak to inzeruje jen remax ne? To je také špatně. Ten kdo jde třeba jinak to vaše neuvidí. Nebo jestli je server který hledá na všech realitních webech?

0/0
19.10.2015 13:48

J42i13ř84í 96B84a44r21t32á54k 9460785738834

tak praxe je, ze ostatni realitky ty fotky stejne ukradou a na jine servery se to dostane. To plati zejmena, kdyz inzerujete sami bez realitky. Na sreality apod. to i ta najata realitka stejne da. V mem pripade to funguje tak, ze cizinec zna mezinarodni francizy typu E&V, ci Lexxus a mozna S&W a kouka se primo na jejich weby, sreality ci bezrealitky moc neznaji. Anebo rovnou zadaji poptavku relokacnim agenturam.

+2/0
19.10.2015 14:12
Foto

V93í27t 48J37a16n52š51a 4719390978

Ano, tak banální, triviální obchod, bez snahy dosáhnout optimální ceny a s rizikem, že naletíte ještě vychytralejšímu, než jste vy sám, pak ano. Pakliže máte prodávat rozsáhlejší objekt, řekněme malý hotel, s dluhy, rozparcelovat pozemky, něco prodat, něco zanechat, vypořádat spolumajitele.... Tam si myslím, že váš laický přístup naprosto selže. Ale chápu, že vše vidíte ze svého pohledu prodeje družstevního 1+1, někde na bytovém družstvu. Tam věřím, že to zvládnete.:-)

+1/0
19.10.2015 22:35

E93v80a 18P77á11n23e72k 8450869117364

R^

0/0
19.10.2015 11:35

I94v19a15n 28G81a35l52a67m63b89i37c26a 4481961472560

Jsem ten poslední, kdo by se zastával realitek. Ano, jsou to (mnohdy) lumpové . Ale má to i druhou stranu - níže se píše, že najít slušnou realitku je zázrak. A není to třeba proto, že klienti mnohdy uvažovali způsobem: "přivedou mi kupce, dohodnu se s ním stranou a realitku obejdeme!", čímž v branži zůstávají převážně jen ti co snesou i toto chování? Přece pokud by trvale klienti chtěli kvalitu a neměli potíž za ni zaplatit, musela by během času vzniknout solidní realitka. A nebo se možná pletu...

+9/−1
19.10.2015 8:24

J94i29r33k44a 93N12o14v90á25k 6762655205189

Potíž je podle mě v tom, že ty 4% z ceny, co si obvykle účtují naprosto neodpovídá odvedené práci. Předpřipravené smlouvy jsou obvykle paskvil a stejně musíte najmout právníka, co je dyl než 3 roky ze školy, aby z toho udělal něco použitelného, v podstatě si za to kupujete jen inzerci někde na jejich webu a nástěnce a za to 4% většina platit nechce.

+7/−4
19.10.2015 8:34

Z81d11e90n71ě56k 98G17l42a18s 7338268988135

To si mohou právě pokrýt exkluzivitou na pár měsíců.

0/0
19.10.2015 8:38

A75n18n65a 63V68e80s62e66l76á 3259630651410

Lidé mají co chtěli , chtěli služby zdarma . Problém je, že , aby jste měli zisk musíte mít exkluzivní smlouvu, aby se nestalo, že vy inzerujete a majitel nemovitosti se nakonec domluví s někým kdo viděl inzerát . K tomu, aby jste přežil na trhu musíte prodat aspoň jednu nemovitost měsíčně, ale dle statistických dat víc než 60 % nemovitostí prodávající  prodají sami .

+1/0
19.10.2015 8:49

V24i12k15t68o41r 58N80á88r46o53ž91n96ý 3409242868

České realitky nepracují zdarma , jsou super drahé...

+1/0
19.10.2015 11:44

M16i45c90h36a95l 34H61o17r84a57k 2514145847362

Ano, přesně jak jste to řekl, když má někdo dost pěnez na vyhazování, proč ne. Z praxe, ale vím, že je opravdu většinou lepší se spolehnout sám na sebe, ale tím nechci říct, že všechny reality jsou špatné, ale bohužel těch špatných je tolik, že najít tu opravdu kvalitní (a cena v tomto případě rozhodně není měřítkem kvality, o tom se přesvědčíte možná sám až budete něco prodávat přes realitku) je trochu jako hledat jehlu v kupce sena. Za sebe říkám, děkuji, ale dovedu si představit smysluplnější investici svých pěnez.;-)

+1/0
19.10.2015 21:23

O15n25d17ř12e27j 15N28o57v67á53k 9937284289209

Ach jo. Narazi na jednoho lumpa, neprecte si smlouvu, slepe duveruje a vydava to za obecne pravidlo.

Pani je umelkyne? Pak tvrdim, ze je nicitel verejneho majetku a politicky zprofanovana ... vzdyt Ztohoven jsou taky umelci. Pozor na ni! (to je ironie samozrejme, poukazujici na absurditu pribehu a clanku).

+1/−6
19.10.2015 7:34

J76i82r32k51a 89N29o57v30á50k 6652185895509

Ona popisuje obecná pravidla, třeba to že ty inzeráty vylepuji realiťáci, stejně tak volají na inzeráty třeba z webu bezrealitky.cz a tváří se že nejsou realiťáci a další věci.

Letos jsem prodával byt bez nich a užil jsem si jejich zájmu do sytosti. Paní má pravdu, jsou to šmejdi.

+6/0
19.10.2015 8:10

D96a83v82i17d 76H13o20l47u75b 6898371956

Ano, přesně. A hlavně - jak může dnes ještě něco řešit přes PROLUX ? Už před lety pamatuji TV reportáž a několik článků o těchto podvodnících.

Je to jak v ostatních odvětvích, jsou špatné a dobré realitky. Není fér všechny házet do jednoho pytle.

0/0
19.10.2015 15:27

A81n76n58a 77V46e41s76e16l50á 3409110351980

Velké realitky přišly , aby očistily náš trh k lepšímu . Takže skončilo mnoho těch slušných , které převálcovali a oni neměli peníze na pokračování dál. Teď se nastaví nějaká pravidla. Pořád mám pocit, že se vše dělá pro velké firmy a na naše lidi se kašle.

0/0
19.10.2015 7:28

T24o65m77á84š 73M51a93t37ě63j 9305728833462

Velká realitka tady není ani jedna. 

Všechno jsou to frančízy - což ovšem zjistíš, až ve chvíli problému, že třeba ta "slavná" Century 21 ... je jen sbírka garážových s.r.o.

+1/0
19.10.2015 12:14

A27l25e18š 71W10o92l93k55e18r 6519989524149

Je skvělé, že se najdou lidé jako tato paní. Společný boj proti šmejdům je jediná šance. (Stát se svými institucemi jako obvykle neschopný.)

+13/0
19.10.2015 7:12

O33n40d83ř10e65j 81N57o17v61á47k 9417624129489

Co je na tom skveleho? Uz pred lety byla osvetova kampan - Neprectes, zaplatis.

Pani si neprecte, co podepisuje, na prodej si vybere nekoho nahodne ... cemu se divi?

+3/−1
19.10.2015 7:30

J43i68ř27í 55P84l93í10h23a61l 4963787400

Hladoví realitní makléři nejsou v těch praktikách jediní. Jak jde o kšeft, tak je to i bankovní sektor, mobilní služby....... aj. Většinou to začíná superlativy typu " výhodná, nejlepší, bezkonkurenční ... atd. Na druhou stranu pokud se někdo nedrží pravidla podepsat můžeš přečíst musíš tak je to těžký, potom už jen komu není rady tak to má těžký.

+5/0
19.10.2015 7:00

P17e40t53r 16B23e78z42s69t27a62r53o63s63t90i 2359386643771

O některých podvodnícich napsat jde, ale co kdyby se zde místo hezký vypadajících rad napsal článek o podvodnícich Partners, vždyť mají na svědomí podvodů podobně jak zmíněné realitní kanceláře... Nejdříve jde o vynucení návštěvy pod záminkou pomoci s finanční situací, kde tvrdí, že jsou odborníci, následně vylakani telefonních kontaktů na známé a po nátlaku, kdy většina lidí podlehne dají k sepsání vysoce nevýhodné smlouvy na které každý odborník řekne, že jsou nastavené na co nejvyšší provize a nerespektují požadavky člověka, zrušení smluv starých a jejich náhrada novými, často s vysokými poplatky... Ano, kdo prodá nejvíce smluv, provozuje nejhorší praktiky vůči lidem, jede nakonec na zájezd do Afriky...

+7/−1
19.10.2015 5:52
Foto

S75t19a96n54i60s85l89a95v 24K57r14u20p78k85a 6303356747260

Osobně doporučuji ať už v oblasti realit či financí, vyberte si někoho, koho znáte a můžete mu důvěřovat, nebo někoho koho Vám osoba které důvěřujete sama doporučí ze svých zkušeností

+1/0
19.10.2015 21:10

P63e55t33r 61B30e42z30s79t25a63r90o93s67t70i 2589826313691

Hlavně vybrat někoho , který nepracuje v MLM nebo někoho , kdo je placen od splnění úkolu, který po něm chci...

0/0
19.10.2015 22:28

P42e62t79r 66B25e27z64s83t65a17r83o67s42t37i 2259186743181

A další věc je také kouknout na sídlo, pokud to je nějaký známý office house v Praze nebo Holandská v Brně je to pruser, ale opak, adresa s milionem firem také něčím zapáchá...

0/0
19.10.2015 22:36

J53a23n 87L64u33k80á70š 7357143303892

Ja teda s nimi mam pomerne dobre zkusenosti.

Kontakt byl z me strany, do navstevy se nehrnuli, chodim k nim do kancelare, o zadne kontakty si nikdy nerekli a ani bych jim je nedal.

To po mne chtela jen financni poradkyne od jine firmy, jmeno uz si nepamatuju.

0/0
20.10.2015 23:56

P42e61t94r 64V60l92k 7211466958

Džungle není jen realitní trh, nýbrž celá Česká republika !!

+10/−1
19.10.2015 4:50

P40e16t96r 45W76a23l94d56e30r 8631772599957

U nás ve městě zase místní realitka vylepuje inzeráty v prodejně Albert a Billa na místech určených pro soukromé inzeráty zákazníků. Vůbec nepoznáte, že se jedná o inzerci realitky. Vše je ve stylu : "Koupím byt v této lokalitě, RK nevolat." Atd. Pokud sami sháníte bydlení nebo garáž, tak váš inzerát vyhodí a nemáte šanci najít tímto způsobem nic. A to už vůbec nemluvím o tom, že vám každý týden hodí do schránky stejnou nabídku, která se tváří, že je od soukromé osoby. Taky někteté "celostátní" realitky u nás vylepují na sloupy inzeráty, že koupí domek, ale vůbec nepoznáte, že se jedná o realitku. Chtějí jen zaseknout háček, jak je popsáno v rozhovoru. V dnešní době narazit na slušnou realitku je zázrak!!!

+15/0
19.10.2015 4:14

H49a39n17a 80D76o38s97t95á88l23o44v93á 1329554880134

Profláknutá finta, na to skočí jen hlupák a pořádná realitka to nedělá.

0/0
19.10.2015 18:38





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.