Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Realitní trh je džungle s právem silnějšího, říká o své zkušenosti

Světlana Glaserová je povoláním výtvarnice a animátorka. Celý život se věnovala umění, malovala obrázky a vyráběla šperky. Její zaměření se změnilo po osobní zkušenosti. Dnes je předsedkyní občanského sdružení Společná obrana, které pomáhá lidem řešit situace, do kterých se dostali vinou podvodníků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P79e17t79r 34N30i85v64n97i18c31k60ý 3782864985797

Nejlepší realitní kšefty se stejně nedělají ani přes realitky ani přes internet.

+1/0
20.10.2015 12:47
Foto

V63í32t 21J50a76n41š68a 4799510608

A dovolím si ještě jeden názor..... Ano, mnoho realitek podvedlo svého klienta a souhlasím, je to lumpárna. Ale mnohonásobně více klientů podvedlo svou realitku. Nechali si vyhledat kupce a pak se s kupcem dohodli sami, protože nejsou hlupáci(!) a zbytek zadali advokátovi. Myslím si, že schopnost a chuť podvádět je občas na obou stranách, jak u realitek, tak u jejich klientů.

+4/0
19.10.2015 22:38
Foto

V63í32t 68J12a70n49š95a 4789870958

Bohužel, Prolux je synonymem realitních syčáků. Ale je to spíše výjimečná praxe. Převážná většina kamenných, ,,starých" kanceláří chce svou práci dělat ještě dlouho. Podvod je velmi krátkodobá strategie.

+3/0
19.10.2015 22:30

M54a97r51e48k 29B88l19u23m21a87j73e86r 8278396663651

Realitní byznys je stejný jako každý jiný. Mezi makléři jsou špatní, ale určitě i slušní profesionálové. Za nevýhodu prodeje prostřednictvím realitky mohu považovat provizi, ale každá služba něco stojí. V každém případě má člověk větší šanci prodat nemovitost za vyšší peníze prostřednictvím realitky, protože soukromá osoba má monohem menší možnosti prezentace a inzerce než realitka. Rozhodně souhlasím s autorkou článku, že podvodníci existují všude. Je však třeba mít na paměti, že povolání realitního makléře je jako každé jiné a zaslouží si stejný respekt jako ostatní profese.

+4/0
19.10.2015 15:45

H92a36n23a 59D20o37s37t73á66l63o95v95á 1479814630104

Rozumný názor.

+1/0
19.10.2015 18:34

J97a13n 35S64k79á72c30e87l 6328559679629

kecy v kleci, v době internetu, kdy si nuly na youtube vydělají miliony, jedním kliknutím, aniž by k tomu  potřebovali procducenta, je úsměvné, že zfušované webové stránky které virují internet, kde jsou vaše přiblblé inzeráty, dopuručujete. Je třeba si prostě vyhlédnout člověka, který tomu rozumí a za převod si vezme max 20 tis.

0/−7
19.10.2015 18:36

M86a76r14e38k 45B14l55u68m64a37j84e26r 8708776813641

Nemám žádné přiblblé inzeráty a nic neinzeruji. Zřejmě nepatříte mezi podnikatele. Už pro Váš názor na regulaci maximální výše provize podnikatele.

+4/0
19.10.2015 20:50

I92v22o 75S39c33h72l87ä23g14e11l 9840299157352

Bohužel, díky některým "kolegům" aby slušný realitní makléř chodil kanály.

+1/0
20.10.2015 15:20

J37a64r68o73s85l89a58v 66K60a42d35l94e44c 5691279182931

Džungle je u nás všude...

+1/0
19.10.2015 15:33

D12a90d64a93k 19P78e38t39r 7231870904348

Prolux, dokáží perfektně vy-luxovat peněženky.

0/0
19.10.2015 15:13

J43a28n 35S63t39e10h30l56i95k 9905917156361

Volná ruka trhu vše vyřeší :-) . Kde já jsem to jen slyšel 8-o

+2/−2
19.10.2015 14:51

L61u43k13á38š 38H28r95a94b16ě 9826380509402

Žádný trh na poli realit neexistuje...

+1/0
19.10.2015 14:25

A28n84n40a 44K71i11r67š42o26v23á 9986410145693

Mě by tedy zajímalo, proč ti lidé podepisují něco, čemu nerozumí, nebo se jim to nechce číst. Proč si pak stěžují? V podstatě neomezený přístup k informacím je úplně k ničemu, lidé sice mají pocit, že všechno vědí, všechno znají, ale absence zdravého ...nebo alespoň nějakého rozumu je evidentní :-P

+5/0
19.10.2015 13:36

J95a60n 97S20k98á58c67e56l 6458349109849

to nikoho na první pohled nenapadne. Jedno je jisté, najděte si kupce, prodejce sami, dejte si s ním skleničku, prolustrujte ho na netu, pozvěte si nějakého právníka, známýho přes reality a uzavřete to na základě universální smlouvy. Vykašlete se na realitky.

+2/−1
19.10.2015 14:09

D69a93v38i36d 45H96o23l97u80b 6458261606

To si pane Skácele asi i trháte zuby sám, místo toho abyste šel k zubaři, nebo si opravujete auto sám, že ? ;-D Nevím proč bych měl sám někde zadávat inzeráty a platit právníka, když to za mne realitka zdarma udělá. Stačí se jen obrátit na slušnou. Každý z okolí něco prodával či pronajímal a dokáže dát tip na tu se kterou byl spokojen.

+3/−3
19.10.2015 15:32

M29i89c47h92a44l 30M13a96c33h57e98k 1434182724389

Ale povídejte.... kde za mě ještě zdarma něco udělají??

+1/0
19.10.2015 18:00

J90a72n 70S49k15á44c86e41l 6728139899769

Kdo chce kam pomožme mu tam, chápu, že teď když jste již za realitku utratil desetitisíce tém, že zveřejnila na svých webových stránkách váš baráček, a teď doporučujete všem, ale realitky ani neví, co je to žaloba na plnění, dělají tam ehm nízkovzdělanci, protože by je jinam nedali...

+1/0
19.10.2015 18:33

J12a28n 16S87k60á44c47e90l 6198219739229

raději bych si tu smlouvu napsal sám..pamatujte jedno i sebelepší smlouva nenahradí důvěru v klienta, ty bezesné noci, náklady řízení věčné čekání na podpis..apod. to za to nestojí, vím o čem mluvím...

+1/0
19.10.2015 18:38

M24i31c12h61a21l 94H94o28r71a67k 2314355207952

Realita zdarma udělá.;-D;-D;-DPane Holub jste opravdu tak naviní nebo jste toho jen moc vypil ? Mimochodem realitního makléře může dělat prakticky kdokoliv a podle toho to taky v praxi vypadá.;-) Srovnávat to se zubařem to je opravdu úsměvné tvrzení.

0/0
19.10.2015 21:18

F20r25a41n57z 73W89r54b52k11a 4784276695486

Jen osel by platil desetitisíce za to, že pohůnek z realitní kanceláře nafotí (často amatérsky) nemovitost a vystaví nabídku na realitní web. Mimochodem i realitka využívá právní servis  (a zákazník to platí v rámci provize). Zadat nabídku na web zvládne i cvičená opice a právníka si lze vybrat "vlastnoručně". Je to výrazně levnější (vlastní zkušenost) a hlavně celý obchod proběhne o třídu profesionálněji, než při použití realitní kanceláře (též vlastní zkušenost) ...

0/0
19.10.2015 23:25

H98a69n81a 29D78o97s57t34á83l41o35v30á 1779184710154

Na první pohled nikoho nenapadne nepřečíst si smlouvu?

0/0
19.10.2015 18:34

V43ě95r79a 77B63e33n31o58v60á 7477830675719

To si nemyslím, že lidé, kteří kupují nemovitost nemají rozum, spíše důvěřují realitním kancelářím se zastoupenými právníky, neboť jejich služby přece platí formpou provize a tím by měli jednat také v zájmu klientů a vyvážené v zájmu realitek, t.j.v mezích zákona a etiky.

0/0
20.10.2015 19:40

P29e33p43a 51Č55u94m57p89e48l52í36k 7617708364833

Proč někdo něco prodává přes realitky? Samej podvodník a vychytrálek. ještě kupující musí platit provize.

Dnes to lze lehce prodat bez realitky. Byt nafotím a udělám lehce prezentaci kde se po tom bytě dá chodit a přibližovat. Vše se dá takto lehce udělat a hotovo. Na co do toho tahat dalšího prostředníka? To je jako pracovní agentury, také na nic.

+1/−2
19.10.2015 13:27

J16i37ř94í 81B82a47r67t82á46k 9900835748484

je tedy jenom pronajimam, ale u me to jde pres realitku napriklad proto, ze mym cilovym klientem je typicky cizinec, ktery to tu vubec nezna a ti se automaticky obraceji na relokacni agentury a specializovane realitky, sam nemam sanci

+4/0
19.10.2015 13:31

P32e67p41a 24Č89u61m63p18e90l77í32k 7227238244933

To dává smysl. A když si třeba objednáte remax tak pak to inzeruje jen remax ne? To je také špatně. Ten kdo jde třeba jinak to vaše neuvidí. Nebo jestli je server který hledá na všech realitních webech?

0/0
19.10.2015 13:48

J52i53ř25í 92B96a47r52t33á51k 9110845348614

tak praxe je, ze ostatni realitky ty fotky stejne ukradou a na jine servery se to dostane. To plati zejmena, kdyz inzerujete sami bez realitky. Na sreality apod. to i ta najata realitka stejne da. V mem pripade to funguje tak, ze cizinec zna mezinarodni francizy typu E&V, ci Lexxus a mozna S&W a kouka se primo na jejich weby, sreality ci bezrealitky moc neznaji. Anebo rovnou zadaji poptavku relokacnim agenturam.

+2/0
19.10.2015 14:12
Foto

V49í95t 59J70a30n19š66a 4799210218

Ano, tak banální, triviální obchod, bez snahy dosáhnout optimální ceny a s rizikem, že naletíte ještě vychytralejšímu, než jste vy sám, pak ano. Pakliže máte prodávat rozsáhlejší objekt, řekněme malý hotel, s dluhy, rozparcelovat pozemky, něco prodat, něco zanechat, vypořádat spolumajitele.... Tam si myslím, že váš laický přístup naprosto selže. Ale chápu, že vše vidíte ze svého pohledu prodeje družstevního 1+1, někde na bytovém družstvu. Tam věřím, že to zvládnete.:-)

+1/0
19.10.2015 22:35
Foto

E71v19a 71P74á24n58e72k 8680689327724

R^

0/0
19.10.2015 11:35

I40v91a75n 90G77a10l79a44m88b22i14c37a 4121671932280

Jsem ten poslední, kdo by se zastával realitek. Ano, jsou to (mnohdy) lumpové . Ale má to i druhou stranu - níže se píše, že najít slušnou realitku je zázrak. A není to třeba proto, že klienti mnohdy uvažovali způsobem: "přivedou mi kupce, dohodnu se s ním stranou a realitku obejdeme!", čímž v branži zůstávají převážně jen ti co snesou i toto chování? Přece pokud by trvale klienti chtěli kvalitu a neměli potíž za ni zaplatit, musela by během času vzniknout solidní realitka. A nebo se možná pletu...

+9/−1
19.10.2015 8:24

J60i91r14k56a 24N41o42v53á83k 6342715375739

Potíž je podle mě v tom, že ty 4% z ceny, co si obvykle účtují naprosto neodpovídá odvedené práci. Předpřipravené smlouvy jsou obvykle paskvil a stejně musíte najmout právníka, co je dyl než 3 roky ze školy, aby z toho udělal něco použitelného, v podstatě si za to kupujete jen inzerci někde na jejich webu a nástěnce a za to 4% většina platit nechce.

+7/−4
19.10.2015 8:34

Z78d42e25n11ě87k 19G13l83a78s 7518188858455

To si mohou právě pokrýt exkluzivitou na pár měsíců.

0/0
19.10.2015 8:38

A31n97n66a 80V69e17s29e40l21á 3769640741580

Lidé mají co chtěli , chtěli služby zdarma . Problém je, že , aby jste měli zisk musíte mít exkluzivní smlouvu, aby se nestalo, že vy inzerujete a majitel nemovitosti se nakonec domluví s někým kdo viděl inzerát . K tomu, aby jste přežil na trhu musíte prodat aspoň jednu nemovitost měsíčně, ale dle statistických dat víc než 60 % nemovitostí prodávající  prodají sami .

+1/0
19.10.2015 8:49

V97i59k32t17o52r 37N52á69r20o79ž87n35ý 3239572898

České realitky nepracují zdarma , jsou super drahé...

+1/0
19.10.2015 11:44

M44i81c49h94a69l 78H19o43r85a12k 2644645177432

Ano, přesně jak jste to řekl, když má někdo dost pěnez na vyhazování, proč ne. Z praxe, ale vím, že je opravdu většinou lepší se spolehnout sám na sebe, ale tím nechci říct, že všechny reality jsou špatné, ale bohužel těch špatných je tolik, že najít tu opravdu kvalitní (a cena v tomto případě rozhodně není měřítkem kvality, o tom se přesvědčíte možná sám až budete něco prodávat přes realitku) je trochu jako hledat jehlu v kupce sena. Za sebe říkám, děkuji, ale dovedu si představit smysluplnější investici svých pěnez.;-)

+1/0
19.10.2015 21:23

O66n64d60ř36e39j 20N53o60v70á97k 9797434749209

Ach jo. Narazi na jednoho lumpa, neprecte si smlouvu, slepe duveruje a vydava to za obecne pravidlo.

Pani je umelkyne? Pak tvrdim, ze je nicitel verejneho majetku a politicky zprofanovana ... vzdyt Ztohoven jsou taky umelci. Pozor na ni! (to je ironie samozrejme, poukazujici na absurditu pribehu a clanku).

+1/−6
19.10.2015 7:34

J27i77r55k55a 58N39o94v39á36k 6682145795889

Ona popisuje obecná pravidla, třeba to že ty inzeráty vylepuji realiťáci, stejně tak volají na inzeráty třeba z webu bezrealitky.cz a tváří se že nejsou realiťáci a další věci.

Letos jsem prodával byt bez nich a užil jsem si jejich zájmu do sytosti. Paní má pravdu, jsou to šmejdi.

+6/0
19.10.2015 8:10

D26a45v15i87d 72H44o35l53u25b 6378971836

Ano, přesně. A hlavně - jak může dnes ještě něco řešit přes PROLUX ? Už před lety pamatuji TV reportáž a několik článků o těchto podvodnících.

Je to jak v ostatních odvětvích, jsou špatné a dobré realitky. Není fér všechny házet do jednoho pytle.

0/0
19.10.2015 15:27

A47n46n82a 20V50e24s36e13l98á 3259180551180

Velké realitky přišly , aby očistily náš trh k lepšímu . Takže skončilo mnoho těch slušných , které převálcovali a oni neměli peníze na pokračování dál. Teď se nastaví nějaká pravidla. Pořád mám pocit, že se vše dělá pro velké firmy a na naše lidi se kašle.

0/0
19.10.2015 7:28

T16o77m48á37š 37M91a31t59ě31j 9375258653202

Velká realitka tady není ani jedna. 

Všechno jsou to frančízy - což ovšem zjistíš, až ve chvíli problému, že třeba ta "slavná" Century 21 ... je jen sbírka garážových s.r.o.

+1/0
19.10.2015 12:14

A17l97e48š 66W12o50l56k71e21r 6919229294859

Je skvělé, že se najdou lidé jako tato paní. Společný boj proti šmejdům je jediná šance. (Stát se svými institucemi jako obvykle neschopný.)

+13/0
19.10.2015 7:12

O53n77d75ř89e10j 36N58o78v65á66k 9867264869449

Co je na tom skveleho? Uz pred lety byla osvetova kampan - Neprectes, zaplatis.

Pani si neprecte, co podepisuje, na prodej si vybere nekoho nahodne ... cemu se divi?

+3/−1
19.10.2015 7:30

J76i33ř25í 19P66l53í40h17a37l 4643417220

Hladoví realitní makléři nejsou v těch praktikách jediní. Jak jde o kšeft, tak je to i bankovní sektor, mobilní služby....... aj. Většinou to začíná superlativy typu " výhodná, nejlepší, bezkonkurenční ... atd. Na druhou stranu pokud se někdo nedrží pravidla podepsat můžeš přečíst musíš tak je to těžký, potom už jen komu není rady tak to má těžký.

+5/0
19.10.2015 7:00

P67e97t45r 94B84e35z17s51t47a53r82o41s36t87i 2169406503401

O některých podvodnícich napsat jde, ale co kdyby se zde místo hezký vypadajících rad napsal článek o podvodnícich Partners, vždyť mají na svědomí podvodů podobně jak zmíněné realitní kanceláře... Nejdříve jde o vynucení návštěvy pod záminkou pomoci s finanční situací, kde tvrdí, že jsou odborníci, následně vylakani telefonních kontaktů na známé a po nátlaku, kdy většina lidí podlehne dají k sepsání vysoce nevýhodné smlouvy na které každý odborník řekne, že jsou nastavené na co nejvyšší provize a nerespektují požadavky člověka, zrušení smluv starých a jejich náhrada novými, často s vysokými poplatky... Ano, kdo prodá nejvíce smluv, provozuje nejhorší praktiky vůči lidem, jede nakonec na zájezd do Afriky...

+7/−1
19.10.2015 5:52
Foto

S60t50a25n15i79s47l94a81v 54K74r54u46p49k21a 6573866687600

Osobně doporučuji ať už v oblasti realit či financí, vyberte si někoho, koho znáte a můžete mu důvěřovat, nebo někoho koho Vám osoba které důvěřujete sama doporučí ze svých zkušeností

+1/0
19.10.2015 21:10

P42e70t80r 61B18e44z95s32t50a82r81o77s47t98i 2659956133901

Hlavně vybrat někoho , který nepracuje v MLM nebo někoho , kdo je placen od splnění úkolu, který po něm chci...

0/0
19.10.2015 22:28

P96e61t28r 96B98e12z79s42t95a11r13o71s83t48i 2289556963781

A další věc je také kouknout na sídlo, pokud to je nějaký známý office house v Praze nebo Holandská v Brně je to pruser, ale opak, adresa s milionem firem také něčím zapáchá...

0/0
19.10.2015 22:36

J59a98n 42L79u18k56á96š 7227983763372

Ja teda s nimi mam pomerne dobre zkusenosti.

Kontakt byl z me strany, do navstevy se nehrnuli, chodim k nim do kancelare, o zadne kontakty si nikdy nerekli a ani bych jim je nedal.

To po mne chtela jen financni poradkyne od jine firmy, jmeno uz si nepamatuju.

0/0
20.10.2015 23:56

P55e79t52r 18V66l89k 7171416458

Džungle není jen realitní trh, nýbrž celá Česká republika !!

+10/−1
19.10.2015 4:50

P71e77t80r 74W48a93l29d78e98r 8421592909117

U nás ve městě zase místní realitka vylepuje inzeráty v prodejně Albert a Billa na místech určených pro soukromé inzeráty zákazníků. Vůbec nepoznáte, že se jedná o inzerci realitky. Vše je ve stylu : "Koupím byt v této lokalitě, RK nevolat." Atd. Pokud sami sháníte bydlení nebo garáž, tak váš inzerát vyhodí a nemáte šanci najít tímto způsobem nic. A to už vůbec nemluvím o tom, že vám každý týden hodí do schránky stejnou nabídku, která se tváří, že je od soukromé osoby. Taky někteté "celostátní" realitky u nás vylepují na sloupy inzeráty, že koupí domek, ale vůbec nepoznáte, že se jedná o realitku. Chtějí jen zaseknout háček, jak je popsáno v rozhovoru. V dnešní době narazit na slušnou realitku je zázrak!!!

+15/0
19.10.2015 4:14

H85a46n13a 58D26o52s70t10á86l12o13v15á 1509314600624

Profláknutá finta, na to skočí jen hlupák a pořádná realitka to nedělá.

0/0
19.10.2015 18:38





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.