Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Víte, jak kupovat nemovitost? Otestujte se

Nemovitost nekupujeme každý den, zpravidla dům či byt pořizujeme na celý život. Víte ale, kdo platí daň z převodu a jak je to v případě, že je nemovitost zatížena zástavním právem? Anebo jestli dům musí mít bleskosvod? Otestujte vaše znalosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M49i79c37h17a47l 90K32r82č82á90l 6448448476752

Odpověď na otázku č. 8 je špatně. Dluhy nepřechází na kupujícího automaticky ale pouze v případě, že o nich v době prodeje věděl, nebo měl možnost se o jejich existenci dozvědět.

0/0
7.12.2015 12:47

J47a45n 74F53r57o29l50í88k 6866200105874

Právě jsem chtěl napsat, že paní Pavla si asi myslí, že dluhy mají nožičky a přecházejí z Franty na Pepu. Jediný dluh, který mohu převzít je ten na němž se dohodnu nejen s dlužníkem, ale také věřitelem (SVJ) a ten co je zapsán jako věcné břemeno váznoucí na nemovitosti. Dokonce ani když mě stará Blažková pošeptá něco o dluhu (a tím jsem se dověděl) tak to vůbec nic neznamená.;-D

0/0
7.12.2015 17:27

M36i20c50h68a37l 28K16r71č90á34l 6518228276112

Bohužel nemáte pravdu. Dluhy vzniklé na správě nemovitosti nejsou zapsány jako věcné břemeno a přesto přechází na nového majitele. Ale pouze v případě že o nich věděl, nebo mohl vědět. Takže pokud vám při prodeji dá kupující vyčíslení dluhu od správce, tak tento dluh přechází na vás. Pokud vám tvrdí že tam žádný dluh není, příp. když správce nemovitosti dá chybné vyčíslení, tak nepřechází.

0/0
8.12.2015 15:01

D71a91v19i51d 65N57e58s70w29e55d29a 3947875505

Podle vyhlášky 268/2009 Sb., musí být hromosvod na všech domech určených pro bydlení.

0/0
7.12.2015 0:32

R38o59s92t26i17s59l64a21v 41C23a63h25a 8375751830222

nesmysl

0/0
8.12.2015 10:53

D93a62v35i55d 56N57e78s44w54e51d38a 3647905945

Cituji vyhlášku:

§ 36

Ochrana před bleskem

(1) Ochrana před bleskem se musí zřizovat na stavbách a zařízeních tam, kde

by blesk mohl způsobit

a) ohrožení života nebo zdraví osob, zejména ve stavbě pro bydlení,

0/0
8.12.2015 11:08

R48o41s40t65i42s41l41a34v 15C66a45h59a 8595951870492

Znovu opakuji není poviný. U rodinného domu, který nestojí na samotě nebo nepřevyšuje okolní zástavbu být vůbec nemusí. Vyhláška totiž říká, že to musí byt osoby ohrožené což ve výše uvedeném neplatí.

0/0
8.12.2015 11:28

D30a81v86i16d 60N66e68s41w93e80d79a 3577715655

Vyhláška říká, že se musí provést výpočet rizik. V případě, že se jedná o rodinný dům, tak ve výpočtu rizika vždy vyjde, že je hromosvod nutný.

0/0
8.12.2015 11:33

R31o10s30t46i73s31l84a71v 43C52a80h68a 8575681200952

No samozrejme a proto se kolauduji i rodinne domy bez hromosvodu, ze?

Samozreme, ze pri vypoctu vyjde, ze je nutny, kdyz ten, kdo jej pocita, ho bude stavet, nebo delat alespon revizi. To by byl blbej, kdyby mu vyslo, ze potreba neni.

0/0
8.12.2015 13:39

D96a82v56i14d 30N55e76s84w43e81d72a 3977715615

To že se kolaudují neznamená, že jsou ve všech směrech v pořádku. Byste se divil, co všechno je zkolaudováno. Kolaudují stavební úřady. Ty většinou na nějaký hromosvod nebo výpočet rizik kašlou. Navíc, když v hospodě přece Pepík řikal, že hromosvod bejt nemusí. Což je lež. Výpočet rizik provádí projektant. Ten většinou nic nestaví. Pokud si u mne někdo objedná výpočet rizika, tak mu ho udělám, ale kdo to staví mi je úplně jedno. Pokud je dům připojen na elektřinu, tak není bez hromosvodu možné dosáhnout kladného výsledku při výpočtu rizik. Podle vyhlášky tedy každý takový rodinný dům musí mít hromosvod.

0/0
8.12.2015 13:50

A60n82n62a 48V45e45s39e23l31á 3669640571480

3. je formulována blbě , záruku dává developer

+2/0
6.12.2015 20:24

R43o34s91t18i10s31l96a82v 96C11a66h44a 8745321440132

Jak nakupovat? Prece levne! ;-D;-D

+1/0
6.12.2015 18:00

R91o58m85a98n 81J91e96s15c18h32k73e 9658835617895

Test jsem si zkoušel. Chybí mne zmínka o dokumentech, výpis z listu vlastnictví, více spoluvlastníků apod. Také není zmínka o odhadu. Opět nepřesný test od renomované autorky.

+1/0
6.12.2015 9:30

V49á71c17l43a59v 51H72o71s75c73h 8776638802951

sim te, lidi nechtej narocne a ani moc otazek... k cemu by to bylo, kdyby jich bylo 50 a clovek by se k odpovedi nedopatral sedlackym rozumem.

0/0
6.12.2015 15:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.