Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na desetitisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M51a82r90t17i58n 22Š83t78r23o18s 4169447820488

Stát se snaží uzákonit benefit, o který já třeba nestojím, ale budu ho muset samozřejmě zaplatit skrz vyšší úrokovou sazbu, kterou tento zákon přinese. Banky budou muset zvýšit sazby, aby z nich pokryly náklady na předčasné splácení,

0/0
30.3.2016 22:44

P57e71t47r 54N14i13v28n83i70c45k62ý 3242394295757

Považuji za chybu, že se stát montuje do stávajících smluv.

+4/−1
30.3.2016 9:24

S20á76r81a 71H57e52l58l50i61c30h84o43v29á 3668424820924

Pred rokem a pul jsem si na hypoteku ( u Komercni banky) koupila dum.

Kratce po koupi jsem mela moznost odjet dlouhodobe pracovne do zahranici, tak jsem se pokusila dum prodat.

Komercni banka nebyla ochotna mi sdelit celou dluznou castku vcetne sankci. Banker mi rekl, ze mi castku sdeli. Az zaplatim 1500 korun, pak ze to da do systemu s tim, ze k datu, k jakemu mi sdeli dluznou castku ji budu muset zaplatit!!!???? Byla jsem zoufala, protoze jsem potrebovala kvuli prodeji vedet celou dluznou castku a nevedela jsem, jestli se dum proda nebo ne.

Po nalehani, kdyz uz jsem se tam rozbrecela, mi rekl, ze mi tu castku " tajne" zavola.

Po 14 dnech cekani mi skutecne zavolal a sdelil mi, ze musim zaplatit bance pokutu ta predcasne splaceni 400 tisic! Bohuzel, hypoteka byla s fixaci na pet let a to je castka, kterou v ramci uroku musim zaolatit bance.

Dum se nakonec neprodal ale pronajal, zkusenost s KB otresna. Nikdy vic...

+3/−8
30.3.2016 2:03

M17i82l82a66n 70B51r42o38ž 9513807475374

Chcete mi říct, že nemáte smlovu, kde je toto uvedeno? Rozumím tomu dobře? Sankce přeci musíte mít ve smlouvě, mám je tam taky a v komunikaci s KB nebyl nikdy problém.

+10/0
30.3.2016 5:04

M92i29c91h18a68l 45H35o43r85á39k 6894179204266

Ona Sára je spíš přes brečení ....

+3/0
30.3.2016 8:39

J69i70r82k61a 51N87o52v55á41k 6552625145689

nejde o sankci, ale vyčíslení zůstatku k doplacení k nějakému dni.

0/0
30.3.2016 9:01

R43o53s30t76i15s30l56a41v 38C76a74h82a 8405971950622

Zajimalo by mne, k cemu konkretne ji potrebovala. Pokud jen informativne, tak to se da odhadnou z predchozich vypisu. A pokud presne kvuli prodeji, tak tech par stokorun, o kolik by se mohla splest je snad nepodstatne. Jinak je samozrejme zatajovani te castky dost nesmyslne chovani, jeji vycisleni je otazka 5 minut.

0/0
30.3.2016 9:37

J26a74r72o50s11l80a59v 75T98a91c94h80o61v73s39k14y 2982120804230

To by mel zvladnout si spocitat kazdy, kdo vychodil alespon zakladni skolu.

0/0
30.3.2016 11:00

J19i34r69k59a 78N87o92v95á98k 6302535905889

jo to jsem si myslel taky, když jsem to počítal pro sebe. mě třeba na základní škole učili, že rok má 365 dní, přestupný pak o den více.

no a lidi ze spořky chodili na jinou základku, protože je učili 360 dní.

to se pak těžko doberete stejných čísel.

+1/0
30.3.2016 11:12

J65a82r22o12s86l83a76v 30T83a20c48h94o66v97s71k74y 2802580844860

Priblizne vam to musi vyjit stejne. U milionovych zustatku stovka sem nebo tam nehraje roli

0/0
30.3.2016 11:29

M38a56r25t92i61n 18T84e59p54l55a10n 9157510945903

Tak výpočet dle 30/360 je celkem standardní. A jinak u hypo, když mi to stačí +/- pár korun, tak se stačí podívat do splátkového kalendáře, podívat se na jistinu zbývající k danému datu a připočíst smluvní pokuty. Takže žádná složitá matematika to není a právě třeba tou metodou výpočtu úroků se ani nemusíte zaobírat, protože pro vás není důležitá (leda by se sankce počítala z ušlého úroku, ale to u hypo snad nikdo nemá, typicky je to % z předčasně splacené částky, někdy fixní, jinde násobeno zbývajícími roky či měsíci do data refixace).

0/0
30.3.2016 17:57

M27i11l21a27n 14B91r34o23ž 9303647215884

To se dá spočítat dle smlouvy. Chtěla celou částku ke splacení, předpokládám se sankcemi, vzoreček na předčasné splacení mám ve smlouvě, a pokud to dám i já, dají to i jiní.

0/0
31.3.2016 15:52

M30i30c28h70a68l 14M60r82a50z88i59k 6927127334310

To je nejaky nesmysl, KB ma internetove bankovnictvi, kde stale vidite zbyvajici cast jistiny ke splaceni, zarovne pripadne poplatky a pokuty jsou jasne napsane ve smlouve a tedy clovek si sam velmi rychle, behem cca 5 minut spocita castku presne ke dni splatky, pokud to chce k jinemu dni, tak na hypotece pres milion to bude delat +- 1000 korun, takze to nehraje roli, jinak KB vycisli dluh uplne presne i na zavolani - vlastni zkusenost.

+1/0
30.3.2016 21:27

M74i83l14a96n 98B75r80o69ž 9623627545914

Asi tak nějak.

0/0
31.3.2016 16:03





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.