Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na desetitisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M78a32r70t31i67n 77Š23t27r42o22s 4909507980168

Stát se snaží uzákonit benefit, o který já třeba nestojím, ale budu ho muset samozřejmě zaplatit skrz vyšší úrokovou sazbu, kterou tento zákon přinese. Banky budou muset zvýšit sazby, aby z nich pokryly náklady na předčasné splácení,

0/0
30.3.2016 22:44

P23e13t48r 46N92i10v48n84i67c87k62ý 3242894575277

Považuji za chybu, že se stát montuje do stávajících smluv.

+4/−1
30.3.2016 9:24

S68á88r59a 52H36e26l43l18i92c16h34o90v42á 3518224510224

Pred rokem a pul jsem si na hypoteku ( u Komercni banky) koupila dum.

Kratce po koupi jsem mela moznost odjet dlouhodobe pracovne do zahranici, tak jsem se pokusila dum prodat.

Komercni banka nebyla ochotna mi sdelit celou dluznou castku vcetne sankci. Banker mi rekl, ze mi castku sdeli. Az zaplatim 1500 korun, pak ze to da do systemu s tim, ze k datu, k jakemu mi sdeli dluznou castku ji budu muset zaplatit!!!???? Byla jsem zoufala, protoze jsem potrebovala kvuli prodeji vedet celou dluznou castku a nevedela jsem, jestli se dum proda nebo ne.

Po nalehani, kdyz uz jsem se tam rozbrecela, mi rekl, ze mi tu castku " tajne" zavola.

Po 14 dnech cekani mi skutecne zavolal a sdelil mi, ze musim zaplatit bance pokutu ta predcasne splaceni 400 tisic! Bohuzel, hypoteka byla s fixaci na pet let a to je castka, kterou v ramci uroku musim zaolatit bance.

Dum se nakonec neprodal ale pronajal, zkusenost s KB otresna. Nikdy vic...

+3/−8
30.3.2016 2:03

M98i78l59a58n 56B41r54o46ž 9183927645824

Chcete mi říct, že nemáte smlovu, kde je toto uvedeno? Rozumím tomu dobře? Sankce přeci musíte mít ve smlouvě, mám je tam taky a v komunikaci s KB nebyl nikdy problém.

+10/0
30.3.2016 5:04

M67i52c86h65a10l 72H33o41r96á72k 6884799944556

Ona Sára je spíš přes brečení ....

+3/0
30.3.2016 8:39

J39i67r18k16a 43N54o46v49á25k 6202965675229

nejde o sankci, ale vyčíslení zůstatku k doplacení k nějakému dni.

0/0
30.3.2016 9:01

R57o14s15t28i33s78l34a34v 62C47a34h41a 8785881190242

Zajimalo by mne, k cemu konkretne ji potrebovala. Pokud jen informativne, tak to se da odhadnou z predchozich vypisu. A pokud presne kvuli prodeji, tak tech par stokorun, o kolik by se mohla splest je snad nepodstatne. Jinak je samozrejme zatajovani te castky dost nesmyslne chovani, jeji vycisleni je otazka 5 minut.

0/0
30.3.2016 9:37

J36a89r79o63s11l12a85v 37T11a59c20h46o28v37s76k67y 2422600744360

To by mel zvladnout si spocitat kazdy, kdo vychodil alespon zakladni skolu.

0/0
30.3.2016 11:00

J91i53r65k10a 69N30o75v30á83k 6732635645369

jo to jsem si myslel taky, když jsem to počítal pro sebe. mě třeba na základní škole učili, že rok má 365 dní, přestupný pak o den více.

no a lidi ze spořky chodili na jinou základku, protože je učili 360 dní.

to se pak těžko doberete stejných čísel.

+1/0
30.3.2016 11:12

J34a87r29o27s13l21a55v 27T76a26c72h68o87v16s35k69y 2652980284230

Priblizne vam to musi vyjit stejne. U milionovych zustatku stovka sem nebo tam nehraje roli

0/0
30.3.2016 11:29

M82a32r81t34i78n 93T80e35p64l53a36n 9957540195933

Tak výpočet dle 30/360 je celkem standardní. A jinak u hypo, když mi to stačí +/- pár korun, tak se stačí podívat do splátkového kalendáře, podívat se na jistinu zbývající k danému datu a připočíst smluvní pokuty. Takže žádná složitá matematika to není a právě třeba tou metodou výpočtu úroků se ani nemusíte zaobírat, protože pro vás není důležitá (leda by se sankce počítala z ušlého úroku, ale to u hypo snad nikdo nemá, typicky je to % z předčasně splacené částky, někdy fixní, jinde násobeno zbývajícími roky či měsíci do data refixace).

0/0
30.3.2016 17:57

M48i56l50a38n 48B29r18o24ž 9373917415804

To se dá spočítat dle smlouvy. Chtěla celou částku ke splacení, předpokládám se sankcemi, vzoreček na předčasné splacení mám ve smlouvě, a pokud to dám i já, dají to i jiní.

0/0
31.3.2016 15:52

M24i50c59h27a74l 45M50r53a11z16i94k 6487197404290

To je nejaky nesmysl, KB ma internetove bankovnictvi, kde stale vidite zbyvajici cast jistiny ke splaceni, zarovne pripadne poplatky a pokuty jsou jasne napsane ve smlouve a tedy clovek si sam velmi rychle, behem cca 5 minut spocita castku presne ke dni splatky, pokud to chce k jinemu dni, tak na hypotece pres milion to bude delat +- 1000 korun, takze to nehraje roli, jinak KB vycisli dluh uplne presne i na zavolani - vlastni zkusenost.

+1/0
30.3.2016 21:27

M61i33l88a76n 23B77r22o85ž 9233257705784

Asi tak nějak.

0/0
31.3.2016 16:03





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.