Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na desetitisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M70a39r21t71i72n 59Š24t13r78o75s 4139117720818

Stát se snaží uzákonit benefit, o který já třeba nestojím, ale budu ho muset samozřejmě zaplatit skrz vyšší úrokovou sazbu, kterou tento zákon přinese. Banky budou muset zvýšit sazby, aby z nich pokryly náklady na předčasné splácení,

0/0
30.3.2016 22:44

P56e29t36r 77N35i30v20n22i37c23k53ý 3392984275537

Považuji za chybu, že se stát montuje do stávajících smluv.

+4/−1
30.3.2016 9:24

S44á53r24a 50H57e41l63l43i54c58h97o63v52á 3348874830494

Pred rokem a pul jsem si na hypoteku ( u Komercni banky) koupila dum.

Kratce po koupi jsem mela moznost odjet dlouhodobe pracovne do zahranici, tak jsem se pokusila dum prodat.

Komercni banka nebyla ochotna mi sdelit celou dluznou castku vcetne sankci. Banker mi rekl, ze mi castku sdeli. Az zaplatim 1500 korun, pak ze to da do systemu s tim, ze k datu, k jakemu mi sdeli dluznou castku ji budu muset zaplatit!!!???? Byla jsem zoufala, protoze jsem potrebovala kvuli prodeji vedet celou dluznou castku a nevedela jsem, jestli se dum proda nebo ne.

Po nalehani, kdyz uz jsem se tam rozbrecela, mi rekl, ze mi tu castku " tajne" zavola.

Po 14 dnech cekani mi skutecne zavolal a sdelil mi, ze musim zaplatit bance pokutu ta predcasne splaceni 400 tisic! Bohuzel, hypoteka byla s fixaci na pet let a to je castka, kterou v ramci uroku musim zaolatit bance.

Dum se nakonec neprodal ale pronajal, zkusenost s KB otresna. Nikdy vic...

+3/−8
30.3.2016 2:03

M96i86l51a54n 24B83r22o39ž 9943587115974

Chcete mi říct, že nemáte smlovu, kde je toto uvedeno? Rozumím tomu dobře? Sankce přeci musíte mít ve smlouvě, mám je tam taky a v komunikaci s KB nebyl nikdy problém.

+10/0
30.3.2016 5:04

M28i42c60h96a59l 44H31o88r59á24k 6494919844806

Ona Sára je spíš přes brečení ....

+3/0
30.3.2016 8:39

J28i37r65k67a 86N48o38v13á42k 6212745985299

nejde o sankci, ale vyčíslení zůstatku k doplacení k nějakému dni.

0/0
30.3.2016 9:01

R68o12s20t62i82s61l45a36v 25C46a65h92a 8895651940882

Zajimalo by mne, k cemu konkretne ji potrebovala. Pokud jen informativne, tak to se da odhadnou z predchozich vypisu. A pokud presne kvuli prodeji, tak tech par stokorun, o kolik by se mohla splest je snad nepodstatne. Jinak je samozrejme zatajovani te castky dost nesmyslne chovani, jeji vycisleni je otazka 5 minut.

0/0
30.3.2016 9:37

J82a46r58o68s42l65a83v 72T37a70c61h68o24v10s48k31y 2592240614860

To by mel zvladnout si spocitat kazdy, kdo vychodil alespon zakladni skolu.

0/0
30.3.2016 11:00

J48i60r66k40a 49N54o12v89á98k 6742965825439

jo to jsem si myslel taky, když jsem to počítal pro sebe. mě třeba na základní škole učili, že rok má 365 dní, přestupný pak o den více.

no a lidi ze spořky chodili na jinou základku, protože je učili 360 dní.

to se pak těžko doberete stejných čísel.

+1/0
30.3.2016 11:12

J23a58r74o26s39l85a13v 27T47a35c22h98o75v21s24k97y 2442420744130

Priblizne vam to musi vyjit stejne. U milionovych zustatku stovka sem nebo tam nehraje roli

0/0
30.3.2016 11:29

M18a50r31t79i27n 28T87e62p92l72a62n 9737780345103

Tak výpočet dle 30/360 je celkem standardní. A jinak u hypo, když mi to stačí +/- pár korun, tak se stačí podívat do splátkového kalendáře, podívat se na jistinu zbývající k danému datu a připočíst smluvní pokuty. Takže žádná složitá matematika to není a právě třeba tou metodou výpočtu úroků se ani nemusíte zaobírat, protože pro vás není důležitá (leda by se sankce počítala z ušlého úroku, ale to u hypo snad nikdo nemá, typicky je to % z předčasně splacené částky, někdy fixní, jinde násobeno zbývajícími roky či měsíci do data refixace).

0/0
30.3.2016 17:57

M51i73l15a30n 37B58r68o11ž 9353547415724

To se dá spočítat dle smlouvy. Chtěla celou částku ke splacení, předpokládám se sankcemi, vzoreček na předčasné splacení mám ve smlouvě, a pokud to dám i já, dají to i jiní.

0/0
31.3.2016 15:52

M42i86c91h64a41l 31M78r35a72z37i93k 6977217964490

To je nejaky nesmysl, KB ma internetove bankovnictvi, kde stale vidite zbyvajici cast jistiny ke splaceni, zarovne pripadne poplatky a pokuty jsou jasne napsane ve smlouve a tedy clovek si sam velmi rychle, behem cca 5 minut spocita castku presne ke dni splatky, pokud to chce k jinemu dni, tak na hypotece pres milion to bude delat +- 1000 korun, takze to nehraje roli, jinak KB vycisli dluh uplne presne i na zavolani - vlastni zkusenost.

+1/0
30.3.2016 21:27

M34i73l72a47n 30B50r21o72ž 9333387225474

Asi tak nějak.

0/0
31.3.2016 16:03



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.