Diskuze
Zájem o hypotéky je obrovský, rekordní objemy přesáhly 20 miliard
Děkujeme za pochopení.
P91a38v13e57l 56N44o53v23á61k
Pohyb úrokove sazby např. z 1,79 na 3,25 u hypo na dvě mega navýší splátky z 7500 na 9000. To není až tak strašné a drtivá většina takový vývoj ustojí. Muselo by dojít k opravdu drastickému zvýšení úrokových sazeb, aby to mělo nějaký masivní dopad. A nemyslím si, že existuje nějaký důvod, proč by tomu v naší relativně stabilní ekonomice tak mělo být. Takže se nestrašme tím, coby kdyby. Pro většinu představuje daleko větší riziko výpadek příjmu, takže klídek.
P61a63v72e54l 14K24r12o18u72p56a
Kolikrát slyším lidé brečet, jak si vzali hypotéku a najednou jim odešel kotel, pračka nebo jiné 2 spotřebiče a neměli na splátky a když si na to půjčili, tak zase neměli najednou na uhlí.
Vzít si hypotéku a jít opravdu s každou výplatou téměř na nulu je naproto nepochopitelné, bohužel si to řada lidí neuvědomuje.
Proto je tu také tolik exekucí a osobních bankrotů. Jen ve firmě máme desítky zaměstnanců, kterým se vyplácí minimum, protože ostatní jde na exekuci ci podobné splátky.
P67a83v53e87l 43S35o93u38č86e63k
Vždyť na trhu nic není. A když se něco objeví, tak je to za naprostý nesmysl... Ten šílený přetlak poptávky nad nabídkou je stejný jako v roce 2008. Pak přišel říjen 2009...
P79a93v25e28l 69S47o91b75o77t32k83a
Vyhozené peníze.
V ČR je 500 000 volných bytů a domů a naprosto minimální daň z nemovitostí.
Do pár (deseti) let se budeme muset přiblížit sazbám běžným ve vyspělých zemích (2-3 % dle cenové mappy ročně) a majitelé zpláčou nad výdělkem - Češi se nerodí, imigranty nechceme, staví se dál a prakticky nic se nebourá.
Propad cen bude díky přetlaku nabídky ohromný - prý na stáří se zajistěte nemovitostí....
V96l44a66d93i17m93í97r 96V45y34s13o24k74ý
asi jak kde. v brně byty nejsou, domy už vůbec ne (pozemky za cenu bytu). 2-3% - minimální rozdíl, nevím proč by měl kdo plakat :)
Z33d53e58n68ě22k 19S58o84b73o36t81k67a
vznikne z toho krásná bublina, která sž praskne bude problém. Lidi si neuvědomují že za 5.7.10, let až jim skončí fixace se současnou sazbou pod 2% tak poté třeba budou mít i 3,5% a plátky mohou být neunosné.
Tím neříkám ať si lidi neberou hypotéky, určitě je to vhodnější než platit nájem ve stejné výši, ale lidi by si měli tvořit rezervy a ne jít až na krev se splátkami
B54e83n 65P31a36v40k49a
No hypotékáři na to říkají, že jim přeci porostou platy. No to je sice možné, ale zároveň budou mít všechno! dražší. A to už si nikdo neuvědomuje.
B71e70n 49P86a92v36k40a
Jako ať se na mě nikdo nezlobí, ale po těch letech, kdy si bere hypo skoro každý, se mně to jeví čím dál více jako naprostá mikroekonomická až makro debilita.
Tak jak v téhle zemi se mimo Prahu prakticky nestaví a všechny ty peníze hučí do baráků, které jsou prakticky po životnosti. Jako co se bude dít, až přijdou rekonstrukce atd. ? To jako polovina národa bude čumět, že mají hypo až do důchodu a střechu, infrastrukturu, atd. v kýblu?
P95e40t51r 38S75v79o50b93o26d88a
Me se to zda take dost silene. Dloha leta tu bezela propaganda ze nejlepsi investice je vlastnit nemovitost a pokud mozno jeste aby to byl rodinny dum s poradnym pozemkem. A take ze hypoteka vlastne neni vubec zadne zadluzeni a a kdo nad ni moc premysli je vlastne blazen. Ceny nemovitosti nikdy neklesaji ale jen rostou. A cokoliv se v budoucnosti stane se sazbama je vlastne uplne bezpredmetne a tudiz nema smysl o tom premyslet.
Rekl bych alespon ze dost podstatna cast naroda podle nejake podobne propagandy uvazuje.
Je vtipne ze v dobach ekonomickeho rustu lide vzdy okamzite zapominaji na recese a kolapsy ekonomiky. Ti kdo na jejich hrozbu upozornuji jsou vzdy oznacovany za blazny a potom vetsinou ti stejni lide jsou pozdeni nominovani na nobelovku za svoje ekonomicke predpovedi ;)
Pritom se tyhle cyklusy deji snad uz od doby kdy bylo vynalezeno pismo protoze zaznamy o tom ze podobne problemy meli lide uz v davnych dobach existuji. A lide co zazili nejakou mensi ci pvetsi a z poradnou kryzi stale ziji.
Ja si myslim ze lidstvo se v tomhle nikdy nepouci. Lidi kteri koukaji jen na soucasnost, pripadne maximalne rok dopredu je asi mnohem vic nez tech co jsou schopni premyslet alespon v hrubych obrysech o tom co bude za 10 a vice let.
J32á62n 68B73a98d32i17o83v35s67k49ý
Pokud je dluh navázán na osobu a ne na nemovitost tak žádná bublina nehrozí. Alespoň ne v takovém rozsahu jako v USA v 2008.
P71e73t12r 62S13v71o75b85o77d62a
Tak tomu teda nejak nerozumim. A to ze nemovitost je zastavou dokud neni hypo splacena ji na ten dluh jako nevaze ? :o
J54o31s97e15f 87Š97o59l67t76e97s
Bublina ještě tak rok poroste. A pak prdne se vší parádou.
R40a13d15i47m 40S22v26o56b75o90d20a
ČNBby se konečně mohla rozhodnout, jestli chce inflaci nebo míň úvěrú.
K54a11r19e77l 47F69u89k55s63a
Dle mého chce inflaci, ale netaženou pouze jedním statkem, kde by se mohla utvořit bublina...
J25a34r10o97m39i25r 70H68o18b27l86i80k
Problém není půjčit na 100%% nebo na 90% nemovitosti. To odfiltruje jen ty, kteří mají vyloženě "holý zadek". Problém je,1) že banky jsou podnikatelsky motivovány k tomu, rozpůjčovat co nejvíc (nic jiného totiž neumí), 2) že nepůjčují vlastní peníze, ale peníze, které jim byly svěřeny a profit ze zapůjčení cizích peněz si nechávají prakticky celý. 3)že uzavřené úvěry se dají přeprodat a nezůstanou tak jako špatná aktiva u toho, kdo je vyrobil.
4) případná špatná práce banky se neřeší stylem uspokojit veřitele a banka bez milosti končí, ale stylem "too big to fail", kdy bankovní manko nenese banka jako ztrátu, ale zase pouze daňoví poplatníci. Moc by se mi líbilo, když vlastní blbostí způsobím škodu, aby ji za mne bez dalších závazků zaplatil někdo jiný a já mohl takto vyrábět škody vesele dál.
je logické, když úrok je blízko nule, že si lidé půjčují. Ale bude to bankám stačit na jejich provoz (a zisky)? Komerční banky si na tohle půjčují od ČNB za prakticky reálnou nulu a riziko finanční bubliny a následné inflace je obrovské.
V54l92a66d12i81m59í28r 54V59y50s95o80k64ý
A to jste vymyslel sám? Tolik blbostí po ránu
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Vedoucí týmu skladníků, 13. plat, svozy #rY2hh
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat:
30 000 - 40 000 Kč