Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Podnikatelé mají cestu k hypotéce značně trnitou. Jak ji projít?

Na současné levné hypotéky prý dosáhne každý. Ale není to úplně pravda, někteří mohou mít problém. A to osoby samostatně výdělečně činné, které nemají zaměstnaneckou smlouvu. Jak mohou úvěr na bydlení snadněji získat, radí finanční poradkyně Partners Jaroslava Vyklická.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času
Foto

M68i32c89h24a94l 40G56a30n61d36a12l73o64v81i82č 7198119301140

Paní Vyklická asi moc velká odbornice není. Bezpříjmové hypotéky lze získat od 70 % LTV a od úroku 2,69 % (i níže).

Nehledě na to, že banky obvykle upravují paušály na reálné hodnoty, takže to problém vůbec není.

Ale jinak dobrý mediální PR strašák společnosti, která se zabývá prodejem životního pojištění...

+1/0
7.10.2016 0:26

M64i82c95h50a58l 36M84r55a36z29i29k 6727957964750

Trosku zcestne. Mam bezprijmovku, 70%ltv, 2,3% urok a neukazoval jsem zadne danove priznani. Jen cestne prohlaseni o vysi prijmu. A samo sebou odhad zdarma, zadne poplatky a moznost predcasne splatit 25% kazdy rok.

+1/0
6.10.2016 20:26

A96l31e72š 49D66o35h95n12a18l 6898206634205

Je pro mě novinka, že by nějaká banka počítala příjem OSVČ podle obratu. Bez výjimky je logicky zajímá zisk. Maximálně někde o pár % zohlední danění paušálem.

0/0
6.10.2016 18:33

A17n68t49o11n22í21n 45S52v71o81b41o86d19a 3844293109422

nás zase překvapilo, že odvody nezohlednili u OSVČ( docela velké za kancelář), auto splácené u OSVČ ( o to snížený zisk) ještě jednou připočítali jako dluh podle nebankovního registru, ty banky umí počítat, že člověk žasne. Nejvíc nás překvapily odpočty, že nám neuznali vložené peníze do firmy, bylo to před 4 roky. Takže sro a je klid, firma je oddělena od fyzické osoby

0/0
6.10.2016 19:53

P63e16t76r 88S83i60k45o60r63a 4773676798863

Namátkou RB, RSTS dokonce 35%

0/0
7.10.2016 10:51

J59o47s72e74f 47R66i79c27h60t83e60r 9326345497413

Koukám Panteři teď valí velký prachy do PR článků :D

+1/0
6.10.2016 18:22

A61n56t49o76n11í75n 36S14v85o31b33o18d13a 3504573429772

Když se OVB tak "daří" , tak je potřeba ukazovat tu lepší tvář

0/0
6.10.2016 19:54

P72e83t31r 93S24i44k47o62r30a 4243126318253

Nemají nic trnitého. Stačí zvolit správné banky :-P

0/0
6.10.2016 14:13

A65n58t21o14n97í16n 38S90v77o20b33o43d85a 3534243589752

na úrok některých preferovaných oborů se běžný podnikatel nedostane, získat draho hypotéku umí každý

0/0
6.10.2016 14:36

M76i12c51h82a58l 49M27r47a47z22i12k 6247807614330

Ale slusna banka opravdu staci.

0/0
6.10.2016 23:28

P81e70t64r 73S95i98k51o50r13a 4853936738973

Cože ? Jak nedostane ? Uplně bez problému se standardním úrokem. Stačí vědět kde.

0/0
7.10.2016 10:52

M60a37r89t33i13n 53N47o10v79á42k 6163187939651

rada dané "specialistky" - citace: "Petr hypotéku vyřídil, ale musel hledat. Jak se této nepříjemnosti vyhnout předem? Ještě před samotnou návštěvou lze do banky elektronicky poslat naskenované daňové přiznání a dozvědět se, jaký příjem z daňového přiznání vychází."

je naprosto MIMO! Ta její rada akorát zapříčiní to, že daný žadatel půjde do dvou, tří bank.. všechny ho odmítnou (+ pokaždé o tom učiní záznam do mezibankovního registru, protože při žádosti o poskytnutí úvěru daný žadatel potvrzuje MIMO JINE i to, že banka smí s údaji o jeho žádosti apod. disponovat i v rámci registrů).. a co se nestane! - každá další banka ho prolustruje v daných mezibankovních registrech a zjistí ".. hele.. už žádal třikrát a pokaždé ho odmítli.. ten je asi docela nebezpečný.. " - a odmítnou ho taky!!

to je naprostá cesta do pekla zkoušet žádat DVAKRAT a více u bank, od nichž nevíte, co čekat.. a nejenom hypotéku, ale i jakýkoliv úvěr. Ale nikdo to samozřejmě nepotvrdí a banky rozhodně ne ve stylu, hmmmm.. je pravda, že kontrolujeme, kolikrát předtím požádal jinde..

takto postupovat, jak je v článku, je totální BLBOST! žadatel si může dovolit MAX JEDNO ODMITNUTI v bance a pak musí jít na jistotu.. klidně skrze to, že poprvé zkusí žádost o hypo na manželku.. podruhé na sebe (rozdílná jména, rozdílná RČ) a pak si opravdu musí být sakra jist, že daná banka mu na jeho přijmy poskytne hypotéku.. ale obcházet jednu po druhé?? začnu u KB, pak CSOB, CS - a pak snad Reiffka? to už reifka se mu vysměje do xichtu.. Rv

+1/0
6.10.2016 0:18

V60l93a36d76i96s58l98a60v 25N88o49h62e75j35l 7608477958641

Kecy, odmitli me v nekolika bankach a pak sem dostal uver bez dokladani prijmu jen na obcanku.

+1/0
6.10.2016 1:15

A75n28t86o20n31í78n 20S36v23o33b12o37d57a 3644113439892

Když vám banka zamítné úvěr, je to zapsáno v bankovním registru klientských informací BRKI, stejně je tam zapsáno nahlédnutí na vaše úvěry a jejich splácení, potom banky nabízí horší podmínky

+1/0
6.10.2016 8:04

P56e76t19r 95S24i98k98o21r11a 4823506778223

Jak které, zpravidla do tří zamítnutí neřeší.

0/0
6.10.2016 14:12

A48n41t45o51n42í74n 78S50v72o57b66o69d44a 3744583879402

jenže dostanete horší a horší podmínky, to je fakt, desetina procenta v háji, z milionu 1000 Kč ročně navíc na úrok, krát počet roků a může to dělat pěknou dovolenou :-(

0/0
6.10.2016 14:33

P84e60t42r 44S14i69k86o67r61a 4293866978293

Ne. Opět jsou banky, které tohle neřeší. Dokonce je jedna banka, které nevadí pozní splatnost v registrech se statutem 1. Rekord mám klienta s 55 záznamy, kdy pravidelně posílal splátku úvěru o týden později. Dostal hypotéku se sazbou 1,65 % bez nutnosti životního pojištění.

0/0
7.10.2016 10:54

M94a68r58t11i84n 69T90e16p32l36a63n 9497820295523

Oni totiž nemluví o tom, že byste do té banky šel oficiálně žádat, ale o tom, že si necháte udělat jen nezávaznou nabídku a propočet. Někdo hodí do kalkulačky požadované hodnoty z daňového přiznání a vyhodí vám kolik byste cca. mohli dostat a uvidíte tam i to, jaký máte dle dané banky započítaný příjem.

Nemyslí se tím to, že byste si šli podat žádost oficiálně vše vyplnili a dali souhlas s dotazy do registrů.

+3/0
6.10.2016 20:58



Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.