Moc si nestěžujte.

Tak třeba Nový Zéland:

- maximálně 80% hypotéka pokud v tom domě chcete bydlet.

- maximálně 60% hypo pokud tam nebudete bydlet a je to na pronájem.

- úroky kolem 5% p.a.

Asi snaha,aby na hypotéku nedosáhl každý jouda. Už teď když koukám kolem sebe tak už staví kdejaký stolař s platem 17 čistého...

Pokud je důveryhodný ke splacení, což ví banka lépe ne vy, pak je vám po tom kulové

Je to nesmyslné. Stirpocentní hypotéky tvoří řádově jednotky procent v poskytnutých hypotékách.

Toto opatření je prostě mimo mísu.

Bohužel jsme v období,kdy se ústav ptá, jestli není trh trochu nemocný, a aby nebyl za hlupáky, tak dělá to co dělá.

paní Nováková, úvěr zajištěný o 5 % dražší nemovitostí je úplně jiný, než úvěr ve výši 95 % hodnoty nemovitosti. Ve vašem biu se píše, že s finančním poradenstvím jste skončila kvůli pravdomluvnosti nešlo spíš o počty?

Jak byste to formuloval vy?

Takže nezaměstnaný spoluobčan tmavé pleti už nemá nárok na vlastnické bydlení??

Není to rasismus??

"ČNB totiž vyhlásila doporučení, aby banky od října poskytovaly jen takové hypotéky, u kterých je hodnota zastavené nemovitosti alespoň o 5 % vyšší než hodnota úvěru." .. to chapu spatne, nebo doporucuji 95 proc. hypoteky max?

Chápete to, na rozdíl od autorky paní Novákové, správně.... banky budou půjčovat max. 95 % hodnoty zástavy.

pokud je hodnota zástavy o 5 % vyšší, než hodnota úvěru, tak nejsme na 95 %

Prostě si vezmou (stejně jako to dělají dnes) 10% jako překlenovací úvěr, který sice bude mít trochu vyšší úrok ale není to tak hrozné a 90% si vezmou jako hypotéku (když ne u jedné banky tak jinde) a za 5 let si hypotéku refinancují a nechají si to dát jako 90% - 85% protože už budou mít část splaceno.

A proč?

Čím míň zájemců, tím levnější...

Hlavní problém je v tom, že ceny realit např. v Praze vzrostly do neuvěřitelných částek. A stát dělá vše proto, aby se ta bublina pokud možno nafoukla co nejvíc, ať už jde o intervence ČNB nebo o převod daňové povinnosti na stranu kupujícího, který se většinou vydá ze všech úspor, ještě se zadluží, a pak má ještě poslat FÚ čtyři procenta z kupní ceny. Normální by bylo, kdyby se ceny rozvrstvovaly podle kvality bytů, ale u nás se na kvalitu skoro nehledí, rozhoduje pouze lokalita. Výkyv oproti stavu před dvěma lety není o procenta, ale klidně o čtvrtinu nahoru. Je myslím jasné, že tohle nemůže dobře skončit.

Vždyť o to jde - ceny např. v Praze jsou mimo realitu a pokud se na trhu objeví nemovitosti, které nebudou mít kupce (právě proto, že nebudou mít oněch x% vlastních zdrojů), mělo by to vést k poklesu cen, což je cílem. A pokud se najdou hlupáci, kteří pojedou až na krev a vydají se ze všech úspor, je to jejich věc (nicméně bude jich logicky méně, než je teď).

Člověk bude muset být milionář i na to, aby si mohl půjčit peníze