Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Co má smysl pořídit dětem, abyste je finančně zajistili a nespálili se

Nabídek, jak finančně zajistit své dítě, je na trhu mnohem více než před 15 lety. Marketingové kampaně jsou propracovanější a radí, co nejlepšího mu pořídit. Jak se nespálit, vysvětluje Jiří Kubík, finanční poradce Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R57u69d57o23l77f 82P54e82k42a64r 6159739684345

Takže neporadil vlastně nic.....

+1/0
30.1.2017 0:21
Foto

M13a20r38e42k 69B13a20š91i23s11t17a 7213162603520

Nejlepší je investovat do nemovitostí. To znamená kupovat byty. Jejich hodnota nikdy neklesne tak jako hodnota peněz uložených v bance.

0/−1
28.1.2017 10:27

R52o61s59t52i24s73l21a72v 77C46a54h85a 8485701320172

Samozrejme ze hodnoty bytu i klesaji.

0/0
29.1.2017 23:09

D85a40v43i85d 95T30a48l23a 7343269647551

V každém případě je třeba každou smlouvu podepsat s rychlokvašenými odborníky z Partners, ZFP, aj.. Ti vám už něco vymyslí, kritériem posouzení bude především výše honoráře pro makléře. Zřejmě začínám být alergický na pojem finanční produkt..

0/0
27.1.2017 12:13
Foto

M55a15r65e76k 92B39a88š13i54s30t53a 7593912463590

R^

0/0
28.1.2017 10:27

J94i25ř26í 70O31u90k92r31o80p72e74c 5560328223459

Pokud jde o ČSOB dynamický, tak je jasné, že v určitém úseku je zajímavé zhodnocení. Pak však přichází zlomy, které to celé pošlapou. Kdybych si vzal hodnotu těsně před krizí, tak průměrné roční zhodnocení je 0,05 % za posledních 10 let. Od roku 2000 je dokonce záporné. Čili 8 let klidně může být zhodnocení dobré, pokud se zrovna trefí do správné periody, ale na to nelze spoléhat.

0/0
26.1.2017 23:26

J28i96ř18í 64O26u72k79r77o92p18e80c 5290618653869

To měla být reakce níže.

0/0
26.1.2017 23:28

R82o92s58t70i52s97l17a54v 43C63a61h83a 8845131270822

Zrejme reakce na mne. Pak ovsem nechapu, co to tady pisete za nesmysly. CSOB dynamicky v DPS pred krizi neexistoval, tak co se snazite porovnavat? DPS startovaly od roku 2013.

0/0
26.1.2017 23:33

J66o89z18e12f55a 50N36o30v86a24k47o32v62a 7496715410644

Tak nejlepsi investice je jim platit drahe skoly, kde si vytvori socialni vztahy s dalsimi detmi directoru a vysokych politiku.. Takze po ukonceni skoly uz na ne ceka teple misto referenta v mezinarodni agenture s moznosti karierniho rustu v mezinarodni politice.. Takove dite si pak sve vydelane penize ulozi do zazitku lyzovani na ledovci, golfoveho turnaje na Floride, ci loveni zvere v Africe.. Samozrejme na duchod si sporit nemusi, protoze bude dostavat vysoke vysluzne... :-/

.. A my ostatni budeme brecet, az nam prijde od dopis s vlastnorucne vytistenym podpisem tohoto ditete v pozici Directora, kde nam bude s hlubokou litosti oznamovat, ze nas penzijni fond vyhlasil bankrot..

+4/0
26.1.2017 23:04

J93o89s80e96f 60Š69e47m20e51l74í10k 7639881940737

Ty vole! Podílové fondy se zhodnocením 6% !

A já blbec valím prachy do nemovitostí a zlata. ;-(

0/−2
26.1.2017 22:40

D74a34n23i38e52l 62K40r42a65u38s 4831373592834

Chcete jich namatkou vybrat aspon 5, kterym se za poslednich 20-30 let zlato jen z dalky diva na zada?

+1/0
26.1.2017 23:07

V91l92a91s30t28i90m22i45l 84Š16t30e70c90h13e74r 1355655969295

Chudák ten,co to zlato koupil za 1800USD/unci.Nyní je o nějakých 20-25% dole,ten bude čekat 20 let,než bude na nule.

0/0
26.1.2017 23:17

J72i57ř38í 35O43u87k12r62o57p24e68c 5760418863359

Mně fascinuje, že si někteří myslí, že zlato je bezpečné a že to může jenom růst. Pochopitelně jako každý investiční instrument, může hodnota i klesat.

Když se úplně všude v článcích psalo, že zlato vyroste na dva tisíce, tak mi bylo jasné, že je třeba jít do opačné pozice. Proti davu.

+5/0
26.1.2017 23:34

V59l80a18s43t69i13m61i38l 48Š17t18e81c71h36e66r 1405715859175

Hlavní potíž je v tom,že zlato negeneruje žádný výnos,tudíž je atraktivní pouze v krizových obdobích.No a tím má mnohem delší investiční horizont,třeba 30-40 let.Takže investice vnoučatům.:-)

+2/0
26.1.2017 23:53

M85a36r63t66i58n 42N26o37v64á30k 6263387879821

- no ale i tak.. když se podíváte např. na takový vrchol zlata v 1970-85, připočítáte od té doby inflaci možná i daň z prodeje (záleží, v jaké formě zlato nakoupíte).. tak mi řekněte, kolik po těch 30-40 letech bude činit "očištěný" zisk? .. tak 20-30 %? (hádám).

+1/0
27.1.2017 0:08

M64i53r93e27k 32G37a26j21e28r 5881286349150

Takze pokud clovek nechce na zlate prodelat a neplati poplatky za skladovani, tak ma to zlato nekde schovane. Vetsinou se pak stane, ze driv zemre, nez to zlato vubec kdy proda. A dedicove nemusi dostat nic,protoze nikdo nevi, kde zlato je schovane. Kdyz ho pak nekdo najde, tak 90% hned pripadne statu a jen 10% nalezci.

+1/0
27.1.2017 3:50

M39a36r89t83i95n 90N33o11v97á95k 6233597109531

jediné, co prokazatelně roste, je TO, čeho je málo a nemůže "být více".. u zlata pro to hraje nějakým způsobem skutečnost, že je ho omezené množství v přírodě a pokud se nemýlím, tak odhady tvrdí, že je ho už cca 90-95 % z povrchových či jinak těžařsky po stránce financí dostupných nalezišť vytěženo.. daleko více se ho skrývá na mořském dně v hloubkách často přes 2 km a více.. a pak takový Měsíc je prý plný zlata.. jakmile se podaří vyvinout technologie, které umožní docela rentabilní těžbu těchto extrémních nalezišť, tak zlato půjde TOTALNE do háje.. a tomu věřte..

podobně je to i s diamanty.. nevím, zdali jsou na Měsíci, ale na mořském dni (či spíše pod ním) jich je více, než v povrchových dolech.. Před pár dny tu byl článek o lodích, které se na tuto těžbu posledních let specializují.

Nejvyšší výnosy skýtá (udajne) sběratelství.. a mezi nimi prý vedou veterány (aut).. ty prý ročně zhodnocují běžně o 10 procent - samozřejmě ve skvělém stavu. Ale autům, natož takhle starým, fakt nerozumím, takže nic pro mě.. to samé známky, obrazy, umění.. nejsem expert, nemůžete do toho jít s 15.000 Kč a když tomu nerozumíte, tak vás pokaždé někdo oblafne..

+2/0
27.1.2017 0:13

R75o95s18t32i78s29l98a16v 82C72a22h49a 8585901740182

https://finance.yahoo.com/quote/BRK-A?ltr=1

Vynos 10% rocne v prumeru za poslednich 20 let

https://fundresearch.fidelity.com/mutual-funds/performance-and-risk/315911206

+1/0
26.1.2017 23:16

V73l48a33s36t85i10m73i45l 29Š47t64e81c65h56e79r 1665315829495

Fondy jsou dobrá věc,jen to chce vydržet a to většina nedokáže a pak tu nadává.:-)

+2/0
26.1.2017 23:19

R25o20s66t48i15s16l33a53v 27C70a56h41a 8415361890312

Naprosto presne. A nejvic nadavaji ti, kteri jednorazove nacpou velky prachy do jedineho fondu a on pak klesne a nevrati se na puvodni hodnotu. Typicky lide, co investovali v roce 2000 do americkych fondu - tehdy byl dolar za 40. A o cost averaging nikdy neslyseli.

+2/0
26.1.2017 23:29

M74a36r73t66i74n 31N71o12v40á63k 6273497359921

..co to je "cost averaging".. ? o tom jsem v GRAMATICKE angličtině také v životě neslyšel.. tak mě poučte... ;-D

0/−1
26.1.2017 23:52

R55o28s74t51i58s97l17a98v 27C29a62h56a 8565741720152

https://en.wikipedia.org/wiki/Dollar_cost_averaging

0/0
27.1.2017 0:09

M32i55c75h35a14l 39Š57e25v74č93í47k 8633186504

Co je na vaší neznalosti tak vtipného, že se tomu smějete?

0/0
29.1.2017 23:12

K88a82r27e34l 25S38l66a89v76í91k 4233744185535

Nejlepší investice je dobré vychování :-)

+1/0
26.1.2017 20:43

M14a27r73t96i39n 35S41e70d72o10n87a 2255706586759

To je malo. Jeste neco umet a domluvit se anglicky a nemecky.

+1/0
26.1.2017 22:14

M64i59c53h90a75l 40M78r38a32z58i44k 6487427774830

hlavne to chce vstipit detem financni gramotnost - aby se nenechali tak snadno okradat...

0/0
26.1.2017 23:15

F21r39a30n13t21i56š29e50k 33S81k19o27č19d27o46p98o66l17e 9249214416693

Tak uvedu konkrétní příklad. Praha. :-)

První byt 2+kk aktuálně hypo 5,5 tisíce, nájem 7 tisíc (ze známosti jinak bych mohl chtít desítku). Splacené to budu mít za cca 15 let od té chvíle už budu jen o ten nájem v plusu.:-)

Druhý byt 2+kk na pronájem koupený na podzim, nájem 9 tisíc hypo+fo+pojištění-nájem=měsíčně doplácím cca 3 tisíce. Za 20 let zaplatím 720 tisíc. Ale spíše méně protože za řekněme 10 let už bude nájem skoro určitě výše. Tedy možná mě ten byt přijde i na půl mega. Dnes má cenu 2,5M za 20 let i kdyby nerostly ceny bude jen díky inflaci určitě dražší, řekněme 3-4M? A teď - kdybych 20 let strkal do "produktu" 3 tisíce za měsíc mám na konci při úroku 4% (a to tomu HODNĚ fandím) něco lehce přes 1M. A za to mega si za 20 let koupím leda tak kurník. ;-ORv

A ještě pro pochybovače - i za tu devítku mě na podzim za to 2+kk málem urvali zájemci o bydlení ruce i nohy.

Takže co je lepší? Byt nebo PRODUKT? ;-D Ale jo cpěte dál dětem prachy do produktů a zbyde jim v 18 tak na starý auto. Já budu mít pro dvě děti dva splacený byty. :-P

+9/−1
26.1.2017 20:11

V82l42a23s34t88i51m47i94l 85Š97t92e88c88h57e93r 1665475289455

Jasně koupit si dnes byt třeba v Praze za 2 mega na pronájem se určitě vyplatí.;-D

+4/−1
26.1.2017 20:53

F18r29a19n66t22i68š21e84k 58S76k41o28č66d51o50p56o87l89e 9859674766133

Jestli někdo nechápe to co jsem napsal jeho smůla. ;-D

0/−4
26.1.2017 20:54

V37l94a20s34t30i38m87i15l 10Š68t94e74c32h49e73r 1745105659765

Chápu to velice dobře.Čistý výnos z pronájmu je dnes cca 4-6% ročně.To mi za tu námahu s hledáním nájemníků a opravami bytu nestojí.Není lepší mít 3% a být v klidu?:-/

+2/−3
26.1.2017 20:58

V65l87a28s54t79i36m46i47l 11Š15t76e60c60h68e15r 1905235559865

Za těch 20 let do toho bytu narvete půl mega na opravy,to já jen abyste na to při těch počtech doma nezapomněl.Nedáte přeci svým dětem zdevastovaný byt.;-D

+4/−2
26.1.2017 21:04

F48r81a96n53t75i71š33e90k 29S11k82o22č88d30o89p20o24l19e 9499394976823

Tak i s tím půlmegem bych byl stále hodně v plusu viz můj původní příspěvek. Ale nemáte pravdu. Ten byt jsem koupil totálně vybydlený po kikánech musel jsem vyhodit úplně všecko. Celkem poctivá rekonstrukce včetně pár menších stavebních úprav (ty jsem si sám vymyslel) mě přišla na něco přes 100 tisíc.

+2/−4
26.1.2017 21:51

V90l86a98s33t17i43m16i27l 57Š59t29e23c26h93e68r 1445515829565

Nedovedu si představit byt po cikánech po úpravě za 100 tisíc,ale to už je na jiné téma.;-D

+5/0
26.1.2017 22:00

M44a27r45t27i91n 86S40e69d58o90n81a 2725256886649

Ja koupil vybydleny 3+1 a rekonstrukce vcetne vybaveni nabytkem stala do 300 tis. Nejdrazsi byla podlaha ze dreva, tam vysel m2 na 1200kc, jinak to nebylo nic sileneho. Oprava do 100 tis je realna.

+2/0
26.1.2017 22:18

M90a20r53i52e 63V88a83š12í52č32k92o75v13á 3941503792668

Já zrekonstrouvala vybydlený byt za 120 tisíc komplet. Jen proto, že jsem si pak po pěti letech vymínila předělat i kuchyň, přidala jsem dalších 80. Byt 2+1 50m

+1/0
26.1.2017 22:32

F66i82l62i65p 54N68e16s45p76o72r 6577357748862

Vzfyt jen kuchyn se spotrebici je min. za 100tis

+2/−2
26.1.2017 22:41

J13i33ř61í 13O58u89k98r29o67p59e24c 5920948983219

není

0/0
26.1.2017 23:07

P36a73v17e21l 25P16o42s35p97í46š50i47l 3171854253365

Je, s urcitou urovni spotrebicu se pod 100 nikdy nemuzes dostat. Ledaze si ji celou udelas sam, nebo tvuj znamej truhlar... mne jen spotrebice vysli na kilo... a i kdybych ubral na kvalite, jsem v ni minimalne za 60-70

0/−1
26.1.2017 23:48

D75a76n45i88e51l 51K91r91a88u66s 4461243122504

A co likvidita a moznost, ze pro vase deti muze byt Praha za 20 let nezajimava destinace?

0/0
26.1.2017 23:09

F61r73a16n34t49i98š49e24k 59S80k70o97č62d65o17p52o91l42e 9519334486253

Není. Výše jsem jasně popsal co budu mít za 20 let já a co někdo kdo cpe peníze na spořák a to jsem počítal dokonce celkem nereálných 4%. Opravdu pokud ani teď někdo nechápe..

0/0
26.1.2017 21:48

V58l19a68s84t80i25m31i57l 68Š27t32e57c83h75e40r 1815465269865

Chápu velice dobře,počítáte zhodnocení bytu o cca 3% (inflace) a +- 4-6% ročně z pronájmu.je třeba ale zohlednit veškeré náklady,které budete muset vynaložit.Co člověk,to jiná zkušenost.Někdo má z pronájmu 10% a někdo 1% ročně.

+2/0
26.1.2017 21:58

J60i27ř64í 28O53u87k36r83o46p74e14c 5720788123459

U bytů lze mít výnosnost po odečtu všech nákladů 7 % a někdy i víc (včetně například 10 % srážky z nájmu za neobsazenost). Takový byt je ale třeba hledat (nemusí to být zcela snadné) a v Praze se nesežene. Ceny bytů v Praze jsou nyní přemrštěné.

+1/0
26.1.2017 23:06

R24o95s64t63i27s34l92a12v 21C52a74h15a 8805411210192

Pokud platite v hotovosti, pak je 7% iluzornich, pokud to neni pronajem nekomu, kdo bere nejaky doplatek na bydleni od statu, pripadne je byt v nejake oblasti, kde jsou extremne levne, protoze tam existuji neprizpusobivi. A na doplatek se dlouhodobe spolehat nelze, neprizpusobivi jsou nejvetsi riziko tohohle podnikani. Uz vidim, jak vydelavate 10 tisic na najemnem mesicne cisteho v miste, kde byt stoji 1.7 mega.

+2/0
26.1.2017 23:37

M95a35r45t86i97n 93S90e25d96o54n40a 2845816646549

Delam to stejne. Koupil jsme byt za 1,2 mil, za 9 let pronajmem vydelal 970 tisic a byt ma dnes hodnotu 2,5 mil.

0/0
26.1.2017 22:10

V53l54a47s60t43i27m81i97l 61Š67t24e52c75h77e81r 1545525349655

Koupili jste v dobrý čas.Nyní jsme ale na kopci.Mít byt,tak ho nyní prodám.

+2/0
26.1.2017 22:21

F17i47l42i24p 47N30e15s49p66o71r 6927177298562

Na kopci? Podle ceho soudite?

0/0
26.1.2017 22:42

V96l31a59s42t79i77m91i24l 36Š82t28e82c51h24e46r 1245105879595

Cenu bytú určuje nabídka/poptávka.Nyní je to tak 1 ku 4.Proto jsou ceny tak našponované.Je jen otázkou času,kdy developeři vychrlí další byty na trh.Bude to chvíli trvat,ale stane se to.Druhý bod jsou sazby hypo a ty už pomalinku polezou nahoru,což začne ochlazovat poptávku.Mohly by tomu zabránit vyšší platy,ale moc nevěřím tomu,že raketově vzrostou.No a další bod je silná generace,mladých,která nyní začíná bydlet.V dalších letech jasný pokles.Takže nyní jsme na kopci a je otázka,jestli ještě malinko nahoru,nebo už dolů.

0/0
26.1.2017 22:55

J26i56ř17í 20O40u10k40r37o76p24e36c 5680598933949

Ano, o tom se hodně mluví, ať už veřejně v článcích, nebo i jednatelé firem a investoři v centru Prahy), že tu máme další nemovitostní bublinu. Bavíme se tedy o Praze. Růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky (či třeba jen za poslední dva měsíce) byl enormní a nepodpořen reálnými zdravými údaji. Ať už to je hypotéková spirála (nízké úroky) či v podobě Italů a Rusů, kteří aktuálně skupují vše bez ohledu na cenu... Je dost možné, že ta bublina praskne.

0/0
26.1.2017 23:11

R77o56s32t21i71s56l72a91v 21C58a94h63a 8775901120522

Tak myslim, ze jste si to bud spatne spocital, nebo nezapocital vsechny unvestice. 970/9 let/ 12 mesicu je 9 litru mesicne. To byste musel

1) neplatit dane

2) neplatit fond oprav

3) nemit zadne skody ani prazdny byt

4) neplati dan z nemovitosti

5) .....

proste nic z toho

+5/0
26.1.2017 23:02

K71a15r57e13l 10U89r20b29a42n 2494494241109

Za 20 let bude mít ten byt poloviční hodnotu.

0/0
27.1.2017 12:22





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.