Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Co má smysl pořídit dětem, abyste je finančně zajistili a nespálili se

Nabídek, jak finančně zajistit své dítě, je na trhu mnohem více než před 15 lety. Marketingové kampaně jsou propracovanější a radí, co nejlepšího mu pořídit. Jak se nespálit, vysvětluje Jiří Kubík, finanční poradce Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R82u97d23o56l81f 65P76e92k57a35r 6889259844545

Takže neporadil vlastně nic.....

+1/0
30.1.2017 0:21
Foto

M20a41r14e39k 33B33a29š78i81s34t70a 7203182593640

Nejlepší je investovat do nemovitostí. To znamená kupovat byty. Jejich hodnota nikdy neklesne tak jako hodnota peněz uložených v bance.

0/−1
28.1.2017 10:27

R98o36s38t41i47s90l64a63v 26C67a36h76a 8545821780562

Samozrejme ze hodnoty bytu i klesaji.

0/0
29.1.2017 23:09

D52a10v58i63d 12T47a76l39a 7353889227861

V každém případě je třeba každou smlouvu podepsat s rychlokvašenými odborníky z Partners, ZFP, aj.. Ti vám už něco vymyslí, kritériem posouzení bude především výše honoráře pro makléře. Zřejmě začínám být alergický na pojem finanční produkt..

0/0
27.1.2017 12:13
Foto

M15a95r26e65k 49B63a26š87i96s60t30a 7373512143370

R^

0/0
28.1.2017 10:27

J83i50ř53í 71O35u80k74r17o18p70e81c 5340738473269

Pokud jde o ČSOB dynamický, tak je jasné, že v určitém úseku je zajímavé zhodnocení. Pak však přichází zlomy, které to celé pošlapou. Kdybych si vzal hodnotu těsně před krizí, tak průměrné roční zhodnocení je 0,05 % za posledních 10 let. Od roku 2000 je dokonce záporné. Čili 8 let klidně může být zhodnocení dobré, pokud se zrovna trefí do správné periody, ale na to nelze spoléhat.

0/0
26.1.2017 23:26

J53i42ř93í 47O97u75k14r20o88p57e31c 5580288113959

To měla být reakce níže.

0/0
26.1.2017 23:28

R31o78s61t92i15s14l53a23v 14C78a44h23a 8915911120462

Zrejme reakce na mne. Pak ovsem nechapu, co to tady pisete za nesmysly. CSOB dynamicky v DPS pred krizi neexistoval, tak co se snazite porovnavat? DPS startovaly od roku 2013.

0/0
26.1.2017 23:33

J71o54z13e22f31a 61N47o92v47a36k28o94v52a 7346845530374

Tak nejlepsi investice je jim platit drahe skoly, kde si vytvori socialni vztahy s dalsimi detmi directoru a vysokych politiku.. Takze po ukonceni skoly uz na ne ceka teple misto referenta v mezinarodni agenture s moznosti karierniho rustu v mezinarodni politice.. Takove dite si pak sve vydelane penize ulozi do zazitku lyzovani na ledovci, golfoveho turnaje na Floride, ci loveni zvere v Africe.. Samozrejme na duchod si sporit nemusi, protoze bude dostavat vysoke vysluzne... :-/

.. A my ostatni budeme brecet, az nam prijde od dopis s vlastnorucne vytistenym podpisem tohoto ditete v pozici Directora, kde nam bude s hlubokou litosti oznamovat, ze nas penzijni fond vyhlasil bankrot..

+4/0
26.1.2017 23:04

J56o76s76e30f 29Š33e22m74e97l79í55k 7169721660487

Ty vole! Podílové fondy se zhodnocením 6% !

A já blbec valím prachy do nemovitostí a zlata. ;-(

0/−2
26.1.2017 22:40

D43a53n19i36e66l 62K12r82a52u42s 4971613792684

Chcete jich namatkou vybrat aspon 5, kterym se za poslednich 20-30 let zlato jen z dalky diva na zada?

+1/0
26.1.2017 23:07

V75l32a66s46t70i71m78i34l 95Š56t32e66c25h87e80r 1545145819195

Chudák ten,co to zlato koupil za 1800USD/unci.Nyní je o nějakých 20-25% dole,ten bude čekat 20 let,než bude na nule.

0/0
26.1.2017 23:17

J67i85ř70í 82O70u84k23r77o25p50e60c 5640458523409

Mně fascinuje, že si někteří myslí, že zlato je bezpečné a že to může jenom růst. Pochopitelně jako každý investiční instrument, může hodnota i klesat.

Když se úplně všude v článcích psalo, že zlato vyroste na dva tisíce, tak mi bylo jasné, že je třeba jít do opačné pozice. Proti davu.

+5/0
26.1.2017 23:34

V43l83a43s93t41i51m85i31l 51Š20t78e81c56h78e69r 1335405749185

Hlavní potíž je v tom,že zlato negeneruje žádný výnos,tudíž je atraktivní pouze v krizových obdobích.No a tím má mnohem delší investiční horizont,třeba 30-40 let.Takže investice vnoučatům.:-)

+2/0
26.1.2017 23:53

M84a96r90t18i88n 31N30o21v23á88k 6533267879821

- no ale i tak.. když se podíváte např. na takový vrchol zlata v 1970-85, připočítáte od té doby inflaci možná i daň z prodeje (záleží, v jaké formě zlato nakoupíte).. tak mi řekněte, kolik po těch 30-40 letech bude činit "očištěný" zisk? .. tak 20-30 %? (hádám).

+1/0
27.1.2017 0:08

M81i92r48e12k 27G59a66j56e16r 5871356919240

Takze pokud clovek nechce na zlate prodelat a neplati poplatky za skladovani, tak ma to zlato nekde schovane. Vetsinou se pak stane, ze driv zemre, nez to zlato vubec kdy proda. A dedicove nemusi dostat nic,protoze nikdo nevi, kde zlato je schovane. Kdyz ho pak nekdo najde, tak 90% hned pripadne statu a jen 10% nalezci.

+1/0
27.1.2017 3:50

M88a47r49t41i74n 66N53o43v50á22k 6623317799511

jediné, co prokazatelně roste, je TO, čeho je málo a nemůže "být více".. u zlata pro to hraje nějakým způsobem skutečnost, že je ho omezené množství v přírodě a pokud se nemýlím, tak odhady tvrdí, že je ho už cca 90-95 % z povrchových či jinak těžařsky po stránce financí dostupných nalezišť vytěženo.. daleko více se ho skrývá na mořském dně v hloubkách často přes 2 km a více.. a pak takový Měsíc je prý plný zlata.. jakmile se podaří vyvinout technologie, které umožní docela rentabilní těžbu těchto extrémních nalezišť, tak zlato půjde TOTALNE do háje.. a tomu věřte..

podobně je to i s diamanty.. nevím, zdali jsou na Měsíci, ale na mořském dni (či spíše pod ním) jich je více, než v povrchových dolech.. Před pár dny tu byl článek o lodích, které se na tuto těžbu posledních let specializují.

Nejvyšší výnosy skýtá (udajne) sběratelství.. a mezi nimi prý vedou veterány (aut).. ty prý ročně zhodnocují běžně o 10 procent - samozřejmě ve skvělém stavu. Ale autům, natož takhle starým, fakt nerozumím, takže nic pro mě.. to samé známky, obrazy, umění.. nejsem expert, nemůžete do toho jít s 15.000 Kč a když tomu nerozumíte, tak vás pokaždé někdo oblafne..

+2/0
27.1.2017 0:13

R97o69s43t68i38s85l42a54v 60C20a65h82a 8685301580152

https://finance.yahoo.com/quote/BRK-A?ltr=1

Vynos 10% rocne v prumeru za poslednich 20 let

https://fundresearch.fidelity.com/mutual-funds/performance-and-risk/315911206

+1/0
26.1.2017 23:16

V75l28a51s81t88i46m56i44l 19Š74t75e29c59h22e96r 1135575269975

Fondy jsou dobrá věc,jen to chce vydržet a to většina nedokáže a pak tu nadává.:-)

+2/0
26.1.2017 23:19

R28o30s54t80i40s14l33a63v 80C21a25h60a 8765241980402

Naprosto presne. A nejvic nadavaji ti, kteri jednorazove nacpou velky prachy do jedineho fondu a on pak klesne a nevrati se na puvodni hodnotu. Typicky lide, co investovali v roce 2000 do americkych fondu - tehdy byl dolar za 40. A o cost averaging nikdy neslyseli.

+2/0
26.1.2017 23:29

M72a84r33t16i88n 93N67o48v77á72k 6453507139931

..co to je "cost averaging".. ? o tom jsem v GRAMATICKE angličtině také v životě neslyšel.. tak mě poučte... ;-D

0/−1
26.1.2017 23:52

R67o64s47t74i76s73l71a94v 87C11a77h30a 8945661930752

https://en.wikipedia.org/wiki/Dollar_cost_averaging

0/0
27.1.2017 0:09

M44i55c74h88a89l 24Š62e57v58č49í57k 8183406374

Co je na vaší neznalosti tak vtipného, že se tomu smějete?

0/0
29.1.2017 23:12

K19a64r97e42l 45S48l86a15v28í21k 4393944645375

Nejlepší investice je dobré vychování :-)

+1/0
26.1.2017 20:43

M48a93r28t32i91n 13S83e54d36o50n45a 2185256886669

To je malo. Jeste neco umet a domluvit se anglicky a nemecky.

+1/0
26.1.2017 22:14

M46i46c61h40a88l 67M42r80a18z61i74k 6637157604190

hlavne to chce vstipit detem financni gramotnost - aby se nenechali tak snadno okradat...

0/0
26.1.2017 23:15

F60r50a29n43t35i66š46e73k 62S14k86o73č55d82o53p78o11l50e 9529874316713

Tak uvedu konkrétní příklad. Praha. :-)

První byt 2+kk aktuálně hypo 5,5 tisíce, nájem 7 tisíc (ze známosti jinak bych mohl chtít desítku). Splacené to budu mít za cca 15 let od té chvíle už budu jen o ten nájem v plusu.:-)

Druhý byt 2+kk na pronájem koupený na podzim, nájem 9 tisíc hypo+fo+pojištění-nájem=měsíčně doplácím cca 3 tisíce. Za 20 let zaplatím 720 tisíc. Ale spíše méně protože za řekněme 10 let už bude nájem skoro určitě výše. Tedy možná mě ten byt přijde i na půl mega. Dnes má cenu 2,5M za 20 let i kdyby nerostly ceny bude jen díky inflaci určitě dražší, řekněme 3-4M? A teď - kdybych 20 let strkal do "produktu" 3 tisíce za měsíc mám na konci při úroku 4% (a to tomu HODNĚ fandím) něco lehce přes 1M. A za to mega si za 20 let koupím leda tak kurník. ;-ORv

A ještě pro pochybovače - i za tu devítku mě na podzim za to 2+kk málem urvali zájemci o bydlení ruce i nohy.

Takže co je lepší? Byt nebo PRODUKT? ;-D Ale jo cpěte dál dětem prachy do produktů a zbyde jim v 18 tak na starý auto. Já budu mít pro dvě děti dva splacený byty. :-P

+9/−1
26.1.2017 20:11

V62l82a29s86t28i63m26i41l 92Š32t14e16c16h20e51r 1775255139425

Jasně koupit si dnes byt třeba v Praze za 2 mega na pronájem se určitě vyplatí.;-D

+4/−1
26.1.2017 20:53

F58r87a83n16t23i63š79e66k 18S86k42o43č97d36o41p63o10l79e 9189354536503

Jestli někdo nechápe to co jsem napsal jeho smůla. ;-D

0/−4
26.1.2017 20:54

V58l96a80s63t14i14m37i75l 68Š90t64e14c25h57e98r 1135615779415

Chápu to velice dobře.Čistý výnos z pronájmu je dnes cca 4-6% ročně.To mi za tu námahu s hledáním nájemníků a opravami bytu nestojí.Není lepší mít 3% a být v klidu?:-/

+2/−3
26.1.2017 20:58

V31l82a43s65t90i49m16i35l 11Š26t34e73c53h45e77r 1335795119855

Za těch 20 let do toho bytu narvete půl mega na opravy,to já jen abyste na to při těch počtech doma nezapomněl.Nedáte přeci svým dětem zdevastovaný byt.;-D

+4/−2
26.1.2017 21:04

F87r21a75n53t81i26š85e97k 33S78k85o67č58d34o90p86o59l19e 9909544616863

Tak i s tím půlmegem bych byl stále hodně v plusu viz můj původní příspěvek. Ale nemáte pravdu. Ten byt jsem koupil totálně vybydlený po kikánech musel jsem vyhodit úplně všecko. Celkem poctivá rekonstrukce včetně pár menších stavebních úprav (ty jsem si sám vymyslel) mě přišla na něco přes 100 tisíc.

+2/−4
26.1.2017 21:51

V79l62a31s32t22i41m34i24l 70Š21t90e85c34h59e14r 1965445429225

Nedovedu si představit byt po cikánech po úpravě za 100 tisíc,ale to už je na jiné téma.;-D

+5/0
26.1.2017 22:00

M63a47r76t76i34n 47S24e43d54o33n71a 2915316326659

Ja koupil vybydleny 3+1 a rekonstrukce vcetne vybaveni nabytkem stala do 300 tis. Nejdrazsi byla podlaha ze dreva, tam vysel m2 na 1200kc, jinak to nebylo nic sileneho. Oprava do 100 tis je realna.

+2/0
26.1.2017 22:18

M87a62r22i57e 12V24a86š41í91č61k18o53v37á 3561533462558

Já zrekonstrouvala vybydlený byt za 120 tisíc komplet. Jen proto, že jsem si pak po pěti letech vymínila předělat i kuchyň, přidala jsem dalších 80. Byt 2+1 50m

+1/0
26.1.2017 22:32

F52i76l84i62p 41N47e87s77p88o68r 6417917488542

Vzfyt jen kuchyn se spotrebici je min. za 100tis

+2/−2
26.1.2017 22:41

J13i33ř22í 11O11u82k56r10o29p11e39c 5320498763929

není

0/0
26.1.2017 23:07

P76a87v11e55l 85P39o88s83p76í19š73i52l 3251204743425

Je, s urcitou urovni spotrebicu se pod 100 nikdy nemuzes dostat. Ledaze si ji celou udelas sam, nebo tvuj znamej truhlar... mne jen spotrebice vysli na kilo... a i kdybych ubral na kvalite, jsem v ni minimalne za 60-70

0/−1
26.1.2017 23:48

D37a68n48i16e52l 53K10r52a27u53s 4231533452844

A co likvidita a moznost, ze pro vase deti muze byt Praha za 20 let nezajimava destinace?

0/0
26.1.2017 23:09

F47r70a10n75t42i82š12e12k 63S76k93o58č68d85o89p17o24l72e 9599624326793

Není. Výše jsem jasně popsal co budu mít za 20 let já a co někdo kdo cpe peníze na spořák a to jsem počítal dokonce celkem nereálných 4%. Opravdu pokud ani teď někdo nechápe..

0/0
26.1.2017 21:48

V94l76a49s59t43i87m12i50l 54Š50t23e76c42h40e68r 1225175209645

Chápu velice dobře,počítáte zhodnocení bytu o cca 3% (inflace) a +- 4-6% ročně z pronájmu.je třeba ale zohlednit veškeré náklady,které budete muset vynaložit.Co člověk,to jiná zkušenost.Někdo má z pronájmu 10% a někdo 1% ročně.

+2/0
26.1.2017 21:58

J43i19ř78í 29O61u45k85r79o67p90e89c 5730498183979

U bytů lze mít výnosnost po odečtu všech nákladů 7 % a někdy i víc (včetně například 10 % srážky z nájmu za neobsazenost). Takový byt je ale třeba hledat (nemusí to být zcela snadné) a v Praze se nesežene. Ceny bytů v Praze jsou nyní přemrštěné.

+1/0
26.1.2017 23:06

R87o40s41t57i60s50l10a60v 28C10a73h82a 8955581380492

Pokud platite v hotovosti, pak je 7% iluzornich, pokud to neni pronajem nekomu, kdo bere nejaky doplatek na bydleni od statu, pripadne je byt v nejake oblasti, kde jsou extremne levne, protoze tam existuji neprizpusobivi. A na doplatek se dlouhodobe spolehat nelze, neprizpusobivi jsou nejvetsi riziko tohohle podnikani. Uz vidim, jak vydelavate 10 tisic na najemnem mesicne cisteho v miste, kde byt stoji 1.7 mega.

+2/0
26.1.2017 23:37

M82a12r27t58i89n 68S91e51d96o37n10a 2465526126209

Delam to stejne. Koupil jsme byt za 1,2 mil, za 9 let pronajmem vydelal 970 tisic a byt ma dnes hodnotu 2,5 mil.

0/0
26.1.2017 22:10

V54l10a37s63t55i69m63i82l 90Š78t55e78c48h36e51r 1275185869565

Koupili jste v dobrý čas.Nyní jsme ale na kopci.Mít byt,tak ho nyní prodám.

+2/0
26.1.2017 22:21

F90i27l38i28p 23N89e12s40p21o18r 6477887168272

Na kopci? Podle ceho soudite?

0/0
26.1.2017 22:42

V71l19a36s36t93i55m57i13l 56Š48t19e62c27h73e43r 1205805199285

Cenu bytú určuje nabídka/poptávka.Nyní je to tak 1 ku 4.Proto jsou ceny tak našponované.Je jen otázkou času,kdy developeři vychrlí další byty na trh.Bude to chvíli trvat,ale stane se to.Druhý bod jsou sazby hypo a ty už pomalinku polezou nahoru,což začne ochlazovat poptávku.Mohly by tomu zabránit vyšší platy,ale moc nevěřím tomu,že raketově vzrostou.No a další bod je silná generace,mladých,která nyní začíná bydlet.V dalších letech jasný pokles.Takže nyní jsme na kopci a je otázka,jestli ještě malinko nahoru,nebo už dolů.

0/0
26.1.2017 22:55

J23i83ř96í 63O96u95k52r47o31p74e75c 5730178463519

Ano, o tom se hodně mluví, ať už veřejně v článcích, nebo i jednatelé firem a investoři v centru Prahy), že tu máme další nemovitostní bublinu. Bavíme se tedy o Praze. Růst cen nemovitostí v Praze za poslední dva roky (či třeba jen za poslední dva měsíce) byl enormní a nepodpořen reálnými zdravými údaji. Ať už to je hypotéková spirála (nízké úroky) či v podobě Italů a Rusů, kteří aktuálně skupují vše bez ohledu na cenu... Je dost možné, že ta bublina praskne.

0/0
26.1.2017 23:11

R22o41s95t68i15s40l18a80v 63C21a54h79a 8795311310922

Tak myslim, ze jste si to bud spatne spocital, nebo nezapocital vsechny unvestice. 970/9 let/ 12 mesicu je 9 litru mesicne. To byste musel

1) neplatit dane

2) neplatit fond oprav

3) nemit zadne skody ani prazdny byt

4) neplati dan z nemovitosti

5) .....

proste nic z toho

+5/0
26.1.2017 23:02

K93a63r91e52l 29U75r65b88a14n 2294784831959

Za 20 let bude mít ten byt poloviční hodnotu.

0/0
27.1.2017 12:22





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.