Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Znáte výhody stavebního spoření? Otestujte svoje znalosti

Stavební spoření je jedním ze základních a nejdostupnějších nástrojů, s nímž můžete zhodnotit své finanční prostředky. A také získat výhodnou půjčku na bytové potřeby. Otestujte se, zda tento produkt opravdu znáte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P95e21t82r 36V52o31ň98k90a 2257163719283

Výhodou stavebního spoření je to, že stavební spořitelna vykazuje Vaše zhodnocení finančních prostředků z peněz které dostáváte od státu a vydává to za svou zásluhu. Ve skutečnosti, kdyby jste tyto peníze nedostávali, dostal by se váš účet stavebního spoření do ztráty, protože veškeré zlodějské poplatky Vás stojí více, než vyděláte na úroku ze stavebního spoření. Ve finále stačí asi 1,3% úrok ročně na to aby byl jakýkoliv jiný produk výnosnější než stavební spoření se státní podporou, stačí vzít excel a spočítat si pěti, šesti, sedmi a maximální osmileté období ukládání peněz ve stavebním spoření a na hromádku s produktem s úrokem cca 1,3%.

Zkuste si to, zjištěný průběh spoření je velice zajímavý, zvláště pokud nemáte štěstí na akci odpuštění vstupního poplatku z cílové částky, ten sežere i část příspěvků od státu.

Pro stavební spořitelnu výnosný byznys, nic nedá jen inkasuje.

0/0
20.2.2017 21:06

F88r86a47n10t45i15š40e15k 77S64k23o96č52d41o64p25o98l46e 9739604246183

Naprostá většina lidí co se ty vyjadřuje nemá nejspíš ponětí o smyslu toho produktu. Smyslem historicky bylo proti sobě postavit lidi co spoří a lidi co si půjčí z těch peněz co spořiči mají uložené. To že to u nás většina lidí zneužila-využila jako výhodné spoření a pak si za to koupili auto je věc jiná. Já jsem SS už několikrát výhodně na úvěr použil (jednou pozemek a 2x rekonstrukce dvou bytů) a nyní spořím s CČ 1,2M abych za 10 let po konci fixu refinancul hypošku. Vždy mi to velice dobře posloužilo a v těch minulých 3 případech to byla jediná možnost jak peníze získat relativně levně!!

Tedy pokud něco nepoužívám tak to hned nemusím pomlouvat;-O!! To je jak nadávat že mi stodvacítka špatně orá pole. ;-D

0/0
20.2.2017 12:09

P14e75t48r 93V83o59ň97k49a 2707113889693

spoříte, nebo díky příspěvkům od státu nekončí spoření v mínusu?!?;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:07

R82o40s35t96i28s37l51a51v 32C41a96h85a 8835211650822

Kdyby banky poskytovaly rozumne spotrebaky spojene s bydlenim, mohl by byt tento produkt postaveny na statnim prispevku zrusen. Ten statni prispevek je cca 4 mld.

0/0
19.2.2017 14:57

P90e78t41r 21S14p79á81l70e61n51ý 3315807169378

V současné době už žádné nejsou.

+2/−2
19.2.2017 12:38

J92a21k17u81b 57Ř34í89h12a 4275459182711

Ale jo, jsou. Překlenovací úvěr. Byť jsem ho níže hatoval, tak pro někoho to může být dobré řešení. Například koupí dům na hypotéku. Hypotéku zastaví právě tímto domem. Ale potřebuje ještě za půl milionu zrekonstruovat. Tak si buď vezme spotřebitelský úvěr, kde sice může dostat (dle některých bank) až 3,9%, ale klidně také 15%. A nebo si vezme překlenovák za pár procent. Nemusí ho zajistit nemovitostí a přitom sazba není vysoká. Bohužel ale jde o překlenovák. Tomu se dá vyhnout tak, že má člověk stavebko, kde mu už leží nějaké peníze. Pak se dá doba překlenovacího období výrazně zkrátit. takže ano, má své místo, ale reálné využití je minimální.

+1/0
19.2.2017 12:54

R84o72s77t62i19s71l92a24v 57C91a69h77a 8655121570632

Jenze preklenovak za 4% uz je hodne drahy, protoze to platite i z penez, co jste nasetril. CSOB nabizi 5.9%.

+1/0
19.2.2017 14:45

J45a76k16u70b 44Ř94í48h85a 4785119622411

Samozřejmě, 4%, jsou drahé. Jsou ale i lepší podmínky.

0/0
19.2.2017 14:57

R91o88s60t94i12s41l93a19v 91C97a41h58a 8865911780102

Pak mate ale asi zase mensi sazbu na sporici fazi.

0/0
19.2.2017 15:01

J51a39k26u55b 76Ř35í66h50a 4395479372891

Což nijak nevadí, protože mnohem větší část peněz "leží" jako úvěr. raději o půl procenta nižší sazba u překlenovací části. než o celé procento vyšší zhodnocení na naspořených penězích.

Ohledně spotřebáků. Ano jak jsem psal o něco výše, dají se sehnat spotřebáky za 5,9% apod. Ale na to reálně dosáhne jen minimum lidí, většina jde o procent výše, průměrná sazba je tuším kolem 10-10,5%. A v tu chvíli překlenovák vyhrává na plné čáře.

0/0
19.2.2017 15:05

V33í91ť83a 17K18r61u32t68i41š 1730744345177

Tak bez zajištění moc ne. U překlenováků bez zajištění nemovitostí se běžně dostáváte na úrok okolo 5-6% p.a. brutto po započtení všech poplatků a "ztráty" debetních vs. kreditních úroků.

+1/0
19.2.2017 15:53

J47a71k46u45b 57Ř83í52h25a 4485439482841

I to je naprosto parádní pro většinu lidí v porovnání s spotřebitelským úvěrem, který ti lidé dostanou na 10%. A k tomu u překlenovacího a následně řádného úvěru ze stavebka může být splatnost klidně nějakých 20 let, kdežto spotřebitelský úvěr má max 10 let. Tzn o to nižší měsíční splátka. A pokud si někdo půjčí třeba 500 000, tak platit nějakých 9 000, nebo 5 000 pro někoho může být podstatný rozdíl.

0/0
19.2.2017 22:25

P17e63t65r 31V20o65ň64k13a 2147853989243

nejen drahý výší procent, ale i tím, že ty procenta platíte po celou dobu z plné výše částky úvěru, kdežto u hypotéky vám výše částky dělající ony procenta neustále klesá a částka představující tuto procentní část úroků také.

0/0
20.2.2017 21:11

J33i49ř35í 69F19r67o77l63e90c 7475384622297

Ale jsou, treba samotne sporeni.

0/0
19.2.2017 22:27
Foto

J14a81n 62Č84e73r84m58á44k 4329108965657

no, 10 bodů jistých...

Ale samotné stavebko už je dle mého názoru za zenitem...

výnos mizerný a i samotný úvěr lze často pořídit jinde s lepšími podmínkami...

+1/−1
19.2.2017 11:21

R47o31m18a19n 30J13e61s72c32h21k17e 9588825157795

Mé děti mají smlouvy z roku 2011 a výnos 3 % hrubého. 2,55 čistého je snad špatný výnos ? Plus státní podporu 2000 Kč. Nic lepšího pro ně neznám.

+2/−2
19.2.2017 11:37

V64í84ť92a 69K34r12u11t15i83š 1110284405107

Momentální úročení u nových smluv je v drtivé většině mezi 0,5 - 1,0%, což i při maximální efektivní úložce tak zhruba pokryje poplatky a výnosem je prakticky pouze a jen státní podpora.

+1/0
19.2.2017 12:53

J49a78k11u49b 37Ř13í71h46a 4695539702441

Kterou může stát kdykoli zastavit, nebo i vzít zpětně... Z tohoto pohledu, pokud stavebko někdo chce používat na zhodnocení skutečně postrádá smysl.

+2/−1
19.2.2017 12:55

R76o89s96t92i73s14l12a67v 15C92a59h38a 8405711620452

Statni podporu zpetne vzit nelze. Pokud byla poskytnuta, jsou jiz penize majetkem cloveka, ktery ji dostal.

+4/0
19.2.2017 14:38

J26a34k17u11b 71Ř60í33h52a 4205679302781

A jak to bylo v roce 2012? ok, nevzali ji zpět, ale jen ji zdanili 50%. Výsledek byl stejný.

0/−1
19.2.2017 14:44

R43o42s94t40i32s34l57a22v 14C21a19h96a 8265711940552

Zdanit Vam mohou kdykoliv, cokoliv.

A nebylo to zpetne. Novela z roku 2010 zdanovala prispevek pripisovany v roce 2011.

+2/0
19.2.2017 14:48

J29a72k18u65b 50Ř36í29h44a 4465689712251

Ano máte pravdu, zpětně to nebylo, napsal jsem to špatně. Podstatné ale je, že u stavebka se podmínky mění poměrně pravidelně a poměrně výrazně Pokud tedy někdo stavebko bere na naspoření a kalkuluje se současným stavem, za 6 let se to může rapidně změnit.

Pochopitelně změnit se může vše. Ovšem ze zkušeností stát obvykle upravuje podmínky u finančních produktů, kde nějakým způsobem zásadně figuruje. Stavebko a penzijko jsou nejvýraznější. Měnily se státníá přispěvky, odpočty z daní, doba trvání smlouvy pro řádné ukončení (u penzijka mnohem výrazněji) atd. Životní pojištění, kde jsou hlavně odpočty daní se podmínky také mění, ale už ne tak zásadně. respektive změny se obvykle lidí dotýkají v mnohem menší míře. Investice, tam se obvykle mění způsoby zdanění. Změny už tedy nejsou tak výrazné jako u stavebka, nebo penzijka. Jinými slovy, čím více se nějak na daném produktu podílí stát nebo je výrazně zvýhodňovaný, tím spíše, pokud stát bude potřebovat snížit výdaje, nebo zvýšit příjmy, bude zasahovat právě do těchto produktů.

+1/0
19.2.2017 15:22

J66o53s82e16f 82M32u34ž71á97t28k15o 5155243497403

A co nevýhody? Je to produkt, který čeká na svou smrt.

+2/0
19.2.2017 10:06

J14a25n 20R84i10e65g76e32l 1464586645372

ano ale poslednich asi 20 let a porad jede :)

0/0
19.2.2017 10:14

V16á23c60l93a62v 62Ř41e54z59á38č 6125234926476

Říká se tomu stavební spoření, ale po přičtení % zhodnocení a odečtení poplatků za vedení účtu se hned dostanete do mínusu. Takový produkt nechápu... Slíbí nějaké zhodnocení a hned všechno seberou na poplatcích za vedení účtu. Zachránit to má stát se svou podporou z peněz daňových poplatníků. Produkt o ničem.

+2/0
19.2.2017 12:45

R32o57s11t66i13s51l10a94v 25C29a35h83a 8715581880312

Kde jste na takovou blbost prisel? To plati tak maximalne 1 rok, pokud tedy nesporite nejake šušně.

+1/−1
19.2.2017 14:39

J45a56k28u93b 27Ř58í47h34a 4515529812931

Výns 1% (0,85% čistého). Vstupní poplatek 1% z cílové částky, tedy ideálně 1 400. Roční poplatky 300. Tedy poplatky 1 800. Celkem 3 200. Pokud se na účet bude dávat měsíčně 1 700. Bude po 6 letech vložených 122 400. K výběru (po zdanění) 125 600. Tedy výnos 3 200. To jsou přesně poplatky. Nemluvím o poplatcích za roční výpisy, nebo další, mimořádné, poplatky, které obvykle nevznikají, ale vzniknout mohou.

+1/0
19.2.2017 14:56

R80o74s22t96i90s62l43a29v 31C78a55h23a 8375201960402

A on jeste nekdo uzavira stavebko za 1% vstupni poplatek? A proc, kdyz jsou kazdou chvili akce, kde je poplatek vyrazne snizen? A sam jste ukazal, ze uroky nejsou poplatkama sezrany.

+1/−1
19.2.2017 15:00

J67a78k90u82b 64Ř38í92h54a 4935979292731

Však ano. Úroky jsou poplatkama sežrané, takže tím potvrzuji příspěvek p. Řeáče, který říká, že výnosnost má zachránit státní příspěvek. Na to jste vy napsal, kde na takovou blbost přišel a že to platí max na 1 rok a pokud nespoří nějaké šušně. Takže kde na to přišel? Výpočtem. A platí to po celou dobu 6 let. Až po 6 letech začíná výnos z úročení převyšovat poplatky.

+1/0
19.2.2017 15:09

R20o75m25a59n 68J15e24s49c17h38k91e 9188255697985

Již po dvou letech a našetřených 40 + 2 tisíce máte úrok z 1 % 340 Kč čistého. Ty poplatky jsou okolo 300 Kč.

+1/0
19.2.2017 19:01

J65a11k14u66b 16Ř60í16h66a 4725609972381

To je samozřejmě pravda. Ten můj výpočet o asi 4 příspěvky vzad je samozřejmě hrubý. Když se to spočte přesněji tak to vychází cca 122 400 vloženo, k výběru (včetně st. dotace) cca 135 000. Pointa je v tom, že nebýt st. dotace je čistý výnos po 6 letech a naposílaných asi 120 000 někde kolem 500 - 2 000Kč dle toho, jestli se platil, nebo neplatil vstupní poplatek. I kdyby to byly ty 2 000, tak je to úžasný termínovaný spořící účet s hrubým zhodnocením kolem 0,5%p.a. s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Myslím, že většina lidí stavební spoření využívá jako alternativu k spořícím účtům, nebo konzervativním investicím. A v tu chvíli výnos kolem 0,5%p.a., nebo vyjádřeno jinak, 500- 2000 po 6 letech, opravdu žádné terno není. Takže ano, naprostou většinu výnosu dělá státní dotace, která za tu samou dobu dělá 12 000 - 14 000.

+3/0
19.2.2017 22:22

R52o81m66a12n 92J43e68s18c55h63k94e 9538315957575

Máte pravdu výnos je slabý. Jedna z mála výhod je při čerpání úvěru stabilní úrok což u hypoték není. Otázkou je jak se budou do budoucna vyvíjet úrokové sazby.

Inflace je dnes velká. Banky se nepředají.

+1/0
20.2.2017 15:54

R33o38m86a81n 66J94e39s36c53h89k40e 9228235137185

Já si uzavřel smlouvu za 0,5 % na netu.

+1/0
19.2.2017 18:57

J52i98ř70í 75F70r66o49l36e98c 7745564602527

Nejak vam tam chybi zisk min 10000 statni podpory po zdaneni.

0/0
19.2.2017 22:35

J12a15k60u45b 20Ř12í82h38a 4855789412431

Ano, protože jsem takto zjednodušeně počítal, jestli je pravda, že veškeré úročení sežerou poplatky. A v podstatě ano. Tzn. nebýt státní dotace tento produkt není příliš ziskový.

+1/0
20.2.2017 1:07

J23i55ř23í 21F61r30o55l15e46c 7215954822547

Ok, ale pisete ze se dostane do minusu: s podporou to neplati. Navic, spousta lidi ma starsi smlouvy urocene vice procenty, tam to neplati ani bez te podpory.

0/0
20.2.2017 5:20

R35o90m82a11n 86J16e20s43c85h34k47e 9388945127205

Jsou lidé, kteří nespoří ročně 20 000 Kč - nemají na to. Ti mají státní podpory méně. Podpora může být od 1 Kč do 12 - 14 000 Kč.

0/0
20.2.2017 15:56

J30i79ř65í 29F38r42o57l21e36c 7245474532107

Moc nerozumím tomu 1 až 1214 tisíc... Nicméně reagoval jsem na příspěvek kolegy, který uvádí roční úložku přes 20 000 Kč, tedy tam s maximální podporou počítá.

0/0
20.2.2017 16:08

J55i16ř89í 18F76r90o83l21e98c 7375974722307

To je zvlastni, mam starou smlouvu a ciste zhodnoceni vc. podpory po odecteni poplatku a dani je kolem 2%...

0/0
19.2.2017 22:31

P10e36t31r 74V82o65ň28k44a 2847663549763

Zhodnoceno kým?!? státem a jeho příspěvkem, nebo stavební spořitelnou?! kterou to nestálo ani korunu a ještě na tom vydělala. Nebýt státního příspěvku je stavební spoření s jeho poplatky ztrátovou záležitostí pro toho kdo přes něj spoří na cokoliv.;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:18

J53i21ř76í 79F56r85o49l61e19c 7875794432397

Tak to samozřejmě není pravda. Na starších smlouvách máte i 3%, to Vám "vydělá" i přes poplatky, a argument kdyby tam nebyl státní příspěvek... nojo ale on tam jaksi je :-)

0/0
21.2.2017 8:03

R61o14m27a97n 30J52e67s56c18h42k31e 9888605417805

Stavební spoření sleduji od roku 1994. V testu jsem dosáhl na 10 bodů. Přiznám se, že bod 8 předčasné splacení podle zákona o spotřebitelském úvěru moc nechápu.

Ani tvrzení, že stavební spoření je hlavně na rekostrukce. Znám hodně případů pořízení bytu právě ze stavebního spoření.

0/0
19.2.2017 8:55

J35a65k69u49b 44Ř41í32h78a 4175419512501

Co že pekelně drahá záležitost. Také takových pár znám a když vidím, co platí na překlenovacím úvěru a nemohou zdrhnout do normální hypotéky, je mne smutno. Samotný řádný úvěr už je dnes poměrně dobrý. Na úrovni středně výhodných hypoték. Ale překlenovací úvěr? Zabiják.

+3/0
19.2.2017 12:49

V58í20ť20a 22K56r86u45t31i61š 1110454635237

Ano, geniální konstrukce "dvojích peněz" je na Nobelovku za finance. Upřímně je mi líto těch, kteří se nechali nalákat na v tomto případě naprosto plané sliby spořitelen a šli do překlenováků, ze kterých se teď s velkými ztrátami snaží vyvázat a jen sledují, jaké byly a ještě stále jsou zajímavé úroky na hypotékách.

+1/0
19.2.2017 12:58

J86a29k45u78b 55Ř89í95h53a 4675369532271

No ono to je těžké. na jednu stranu máme dnešní situaci, kdy překlenováky jsou hrubě nevýhodné. Na druhou stranu není to tak dávno, kdy překlenovací úvěr byl mnohem výhodnější než hypoteční úvěr. A většina překlenováků je právě z té doby. Nemluvím teď o situacích, kdy hypotékou situaci řešit nelze, a je tedy třeba volit mezi stavebkem, nebo spotřebákem, nebo nebankvním úvěrem. Pak překlenovák stojí za úvahu.

0/0
19.2.2017 15:02

R39o97s96t38i34s19l66a77v 11C18a45h96a 8295731120252

Take jsem kupoval na uver ze SS. Nicmene dnes uz jsou ceny nemovitosti tak vysoke, ze byste tech smluv musel mit hodne, nebo kupovat nekde na venkove.

0/0
19.2.2017 14:41

R20o28s33t29i16s35l57a21v 86C98a60h51a 8555961890832

Meno v lokalitach s vysokou nezamestnanosti a neprizpusobivymi, kde jsou nizke ceny

0/0
19.2.2017 14:41





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.