Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Znáte výhody stavebního spoření? Otestujte svoje znalosti

Stavební spoření je jedním ze základních a nejdostupnějších nástrojů, s nímž můžete zhodnotit své finanční prostředky. A také získat výhodnou půjčku na bytové potřeby. Otestujte se, zda tento produkt opravdu znáte.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P86e22t68r 83V71o72ň24k54a 2377933509153

Výhodou stavebního spoření je to, že stavební spořitelna vykazuje Vaše zhodnocení finančních prostředků z peněz které dostáváte od státu a vydává to za svou zásluhu. Ve skutečnosti, kdyby jste tyto peníze nedostávali, dostal by se váš účet stavebního spoření do ztráty, protože veškeré zlodějské poplatky Vás stojí více, než vyděláte na úroku ze stavebního spoření. Ve finále stačí asi 1,3% úrok ročně na to aby byl jakýkoliv jiný produk výnosnější než stavební spoření se státní podporou, stačí vzít excel a spočítat si pěti, šesti, sedmi a maximální osmileté období ukládání peněz ve stavebním spoření a na hromádku s produktem s úrokem cca 1,3%.

Zkuste si to, zjištěný průběh spoření je velice zajímavý, zvláště pokud nemáte štěstí na akci odpuštění vstupního poplatku z cílové částky, ten sežere i část příspěvků od státu.

Pro stavební spořitelnu výnosný byznys, nic nedá jen inkasuje.

0/0
20.2.2017 21:06

F60r54a19n37t55i62š73e98k 66S29k51o14č58d20o18p83o90l57e 9319104486753

Naprostá většina lidí co se ty vyjadřuje nemá nejspíš ponětí o smyslu toho produktu. Smyslem historicky bylo proti sobě postavit lidi co spoří a lidi co si půjčí z těch peněz co spořiči mají uložené. To že to u nás většina lidí zneužila-využila jako výhodné spoření a pak si za to koupili auto je věc jiná. Já jsem SS už několikrát výhodně na úvěr použil (jednou pozemek a 2x rekonstrukce dvou bytů) a nyní spořím s CČ 1,2M abych za 10 let po konci fixu refinancul hypošku. Vždy mi to velice dobře posloužilo a v těch minulých 3 případech to byla jediná možnost jak peníze získat relativně levně!!

Tedy pokud něco nepoužívám tak to hned nemusím pomlouvat;-O!! To je jak nadávat že mi stodvacítka špatně orá pole. ;-D

0/0
20.2.2017 12:09

P87e55t42r 13V31o27ň87k73a 2307543639843

spoříte, nebo díky příspěvkům od státu nekončí spoření v mínusu?!?;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:07

R43o78s82t80i28s41l80a94v 14C44a17h19a 8725631880322

Kdyby banky poskytovaly rozumne spotrebaky spojene s bydlenim, mohl by byt tento produkt postaveny na statnim prispevku zrusen. Ten statni prispevek je cca 4 mld.

0/0
19.2.2017 14:57

P95e15t93r 12S38p72á98l76e33n34ý 3445847349458

V současné době už žádné nejsou.

+2/−2
19.2.2017 12:38

J73a87k28u25b 40Ř34í12h71a 4265509142431

Ale jo, jsou. Překlenovací úvěr. Byť jsem ho níže hatoval, tak pro někoho to může být dobré řešení. Například koupí dům na hypotéku. Hypotéku zastaví právě tímto domem. Ale potřebuje ještě za půl milionu zrekonstruovat. Tak si buď vezme spotřebitelský úvěr, kde sice může dostat (dle některých bank) až 3,9%, ale klidně také 15%. A nebo si vezme překlenovák za pár procent. Nemusí ho zajistit nemovitostí a přitom sazba není vysoká. Bohužel ale jde o překlenovák. Tomu se dá vyhnout tak, že má člověk stavebko, kde mu už leží nějaké peníze. Pak se dá doba překlenovacího období výrazně zkrátit. takže ano, má své místo, ale reálné využití je minimální.

+1/0
19.2.2017 12:54

R40o79s45t68i48s42l93a91v 67C35a52h34a 8225441110582

Jenze preklenovak za 4% uz je hodne drahy, protoze to platite i z penez, co jste nasetril. CSOB nabizi 5.9%.

+1/0
19.2.2017 14:45

J56a82k55u55b 58Ř40í56h87a 4935429382851

Samozřejmě, 4%, jsou drahé. Jsou ale i lepší podmínky.

0/0
19.2.2017 14:57

R59o78s64t88i68s96l91a62v 18C83a91h49a 8925651200302

Pak mate ale asi zase mensi sazbu na sporici fazi.

0/0
19.2.2017 15:01

J62a16k79u38b 75Ř55í88h69a 4945559122831

Což nijak nevadí, protože mnohem větší část peněz "leží" jako úvěr. raději o půl procenta nižší sazba u překlenovací části. než o celé procento vyšší zhodnocení na naspořených penězích.

Ohledně spotřebáků. Ano jak jsem psal o něco výše, dají se sehnat spotřebáky za 5,9% apod. Ale na to reálně dosáhne jen minimum lidí, většina jde o procent výše, průměrná sazba je tuším kolem 10-10,5%. A v tu chvíli překlenovák vyhrává na plné čáře.

0/0
19.2.2017 15:05

V90í50ť36a 20K55r43u22t13i46š 1830364305807

Tak bez zajištění moc ne. U překlenováků bez zajištění nemovitostí se běžně dostáváte na úrok okolo 5-6% p.a. brutto po započtení všech poplatků a "ztráty" debetních vs. kreditních úroků.

+1/0
19.2.2017 15:53

J92a73k63u42b 62Ř88í48h19a 4925819232131

I to je naprosto parádní pro většinu lidí v porovnání s spotřebitelským úvěrem, který ti lidé dostanou na 10%. A k tomu u překlenovacího a následně řádného úvěru ze stavebka může být splatnost klidně nějakých 20 let, kdežto spotřebitelský úvěr má max 10 let. Tzn o to nižší měsíční splátka. A pokud si někdo půjčí třeba 500 000, tak platit nějakých 9 000, nebo 5 000 pro někoho může být podstatný rozdíl.

0/0
19.2.2017 22:25

P62e39t70r 19V69o43ň65k23a 2107213819733

nejen drahý výší procent, ale i tím, že ty procenta platíte po celou dobu z plné výše částky úvěru, kdežto u hypotéky vám výše částky dělající ony procenta neustále klesá a částka představující tuto procentní část úroků také.

0/0
20.2.2017 21:11

J45i15ř79í 62F73r46o36l84e98c 7455114902557

Ale jsou, treba samotne sporeni.

0/0
19.2.2017 22:27
Foto

J17a15n 17Č92e89r18m37á32k 4569268725137

no, 10 bodů jistých...

Ale samotné stavebko už je dle mého názoru za zenitem...

výnos mizerný a i samotný úvěr lze často pořídit jinde s lepšími podmínkami...

+1/−1
19.2.2017 11:21

R43o12m28a22n 30J68e21s98c28h36k81e 9368745727665

Mé děti mají smlouvy z roku 2011 a výnos 3 % hrubého. 2,55 čistého je snad špatný výnos ? Plus státní podporu 2000 Kč. Nic lepšího pro ně neznám.

+2/−2
19.2.2017 11:37

V66í60ť47a 25K11r64u36t71i33š 1900834585277

Momentální úročení u nových smluv je v drtivé většině mezi 0,5 - 1,0%, což i při maximální efektivní úložce tak zhruba pokryje poplatky a výnosem je prakticky pouze a jen státní podpora.

+1/0
19.2.2017 12:53

J29a42k76u28b 70Ř27í23h64a 4395349122721

Kterou může stát kdykoli zastavit, nebo i vzít zpětně... Z tohoto pohledu, pokud stavebko někdo chce používat na zhodnocení skutečně postrádá smysl.

+2/−1
19.2.2017 12:55

R28o34s77t41i30s32l21a22v 65C94a77h57a 8115781750552

Statni podporu zpetne vzit nelze. Pokud byla poskytnuta, jsou jiz penize majetkem cloveka, ktery ji dostal.

+4/0
19.2.2017 14:38

J88a39k84u61b 81Ř98í93h15a 4185149542531

A jak to bylo v roce 2012? ok, nevzali ji zpět, ale jen ji zdanili 50%. Výsledek byl stejný.

0/−1
19.2.2017 14:44

R42o84s42t58i73s95l76a85v 93C51a10h78a 8705921310502

Zdanit Vam mohou kdykoliv, cokoliv.

A nebylo to zpetne. Novela z roku 2010 zdanovala prispevek pripisovany v roce 2011.

+2/0
19.2.2017 14:48

J84a74k49u93b 71Ř33í35h53a 4715299732341

Ano máte pravdu, zpětně to nebylo, napsal jsem to špatně. Podstatné ale je, že u stavebka se podmínky mění poměrně pravidelně a poměrně výrazně Pokud tedy někdo stavebko bere na naspoření a kalkuluje se současným stavem, za 6 let se to může rapidně změnit.

Pochopitelně změnit se může vše. Ovšem ze zkušeností stát obvykle upravuje podmínky u finančních produktů, kde nějakým způsobem zásadně figuruje. Stavebko a penzijko jsou nejvýraznější. Měnily se státníá přispěvky, odpočty z daní, doba trvání smlouvy pro řádné ukončení (u penzijka mnohem výrazněji) atd. Životní pojištění, kde jsou hlavně odpočty daní se podmínky také mění, ale už ne tak zásadně. respektive změny se obvykle lidí dotýkají v mnohem menší míře. Investice, tam se obvykle mění způsoby zdanění. Změny už tedy nejsou tak výrazné jako u stavebka, nebo penzijka. Jinými slovy, čím více se nějak na daném produktu podílí stát nebo je výrazně zvýhodňovaný, tím spíše, pokud stát bude potřebovat snížit výdaje, nebo zvýšit příjmy, bude zasahovat právě do těchto produktů.

+1/0
19.2.2017 15:22

J28o69s37e75f 78M78u37ž32á46t13k60o 5335913817143

A co nevýhody? Je to produkt, který čeká na svou smrt.

+2/0
19.2.2017 10:06

J88a59n 23R68i59e57g19e40l 1674196825302

ano ale poslednich asi 20 let a porad jede :)

0/0
19.2.2017 10:14

V17á40c70l38a10v 71Ř58e26z65á74č 6315104436696

Říká se tomu stavební spoření, ale po přičtení % zhodnocení a odečtení poplatků za vedení účtu se hned dostanete do mínusu. Takový produkt nechápu... Slíbí nějaké zhodnocení a hned všechno seberou na poplatcích za vedení účtu. Zachránit to má stát se svou podporou z peněz daňových poplatníků. Produkt o ničem.

+2/0
19.2.2017 12:45

R84o46s33t50i56s21l66a44v 74C40a12h69a 8255241870112

Kde jste na takovou blbost prisel? To plati tak maximalne 1 rok, pokud tedy nesporite nejake šušně.

+1/−1
19.2.2017 14:39

J27a92k58u70b 96Ř61í17h13a 4885749752261

Výns 1% (0,85% čistého). Vstupní poplatek 1% z cílové částky, tedy ideálně 1 400. Roční poplatky 300. Tedy poplatky 1 800. Celkem 3 200. Pokud se na účet bude dávat měsíčně 1 700. Bude po 6 letech vložených 122 400. K výběru (po zdanění) 125 600. Tedy výnos 3 200. To jsou přesně poplatky. Nemluvím o poplatcích za roční výpisy, nebo další, mimořádné, poplatky, které obvykle nevznikají, ale vzniknout mohou.

+1/0
19.2.2017 14:56

R38o67s58t79i98s74l20a84v 88C20a97h25a 8855411980672

A on jeste nekdo uzavira stavebko za 1% vstupni poplatek? A proc, kdyz jsou kazdou chvili akce, kde je poplatek vyrazne snizen? A sam jste ukazal, ze uroky nejsou poplatkama sezrany.

+1/−1
19.2.2017 15:00

J68a83k56u70b 24Ř47í81h72a 4385459172771

Však ano. Úroky jsou poplatkama sežrané, takže tím potvrzuji příspěvek p. Řeáče, který říká, že výnosnost má zachránit státní příspěvek. Na to jste vy napsal, kde na takovou blbost přišel a že to platí max na 1 rok a pokud nespoří nějaké šušně. Takže kde na to přišel? Výpočtem. A platí to po celou dobu 6 let. Až po 6 letech začíná výnos z úročení převyšovat poplatky.

+1/0
19.2.2017 15:09

R43o44m75a80n 94J37e75s26c59h12k94e 9158395977895

Již po dvou letech a našetřených 40 + 2 tisíce máte úrok z 1 % 340 Kč čistého. Ty poplatky jsou okolo 300 Kč.

+1/0
19.2.2017 19:01

J29a76k71u39b 96Ř92í47h28a 4415149602771

To je samozřejmě pravda. Ten můj výpočet o asi 4 příspěvky vzad je samozřejmě hrubý. Když se to spočte přesněji tak to vychází cca 122 400 vloženo, k výběru (včetně st. dotace) cca 135 000. Pointa je v tom, že nebýt st. dotace je čistý výnos po 6 letech a naposílaných asi 120 000 někde kolem 500 - 2 000Kč dle toho, jestli se platil, nebo neplatil vstupní poplatek. I kdyby to byly ty 2 000, tak je to úžasný termínovaný spořící účet s hrubým zhodnocením kolem 0,5%p.a. s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Myslím, že většina lidí stavební spoření využívá jako alternativu k spořícím účtům, nebo konzervativním investicím. A v tu chvíli výnos kolem 0,5%p.a., nebo vyjádřeno jinak, 500- 2000 po 6 letech, opravdu žádné terno není. Takže ano, naprostou většinu výnosu dělá státní dotace, která za tu samou dobu dělá 12 000 - 14 000.

+3/0
19.2.2017 22:22

R56o94m29a43n 90J96e75s50c23h39k12e 9878195257495

Máte pravdu výnos je slabý. Jedna z mála výhod je při čerpání úvěru stabilní úrok což u hypoték není. Otázkou je jak se budou do budoucna vyvíjet úrokové sazby.

Inflace je dnes velká. Banky se nepředají.

+1/0
20.2.2017 15:54

R65o73m78a27n 71J33e28s15c10h98k47e 9248395247135

Já si uzavřel smlouvu za 0,5 % na netu.

+1/0
19.2.2017 18:57

J70i30ř27í 80F80r95o25l20e97c 7385874832607

Nejak vam tam chybi zisk min 10000 statni podpory po zdaneni.

0/0
19.2.2017 22:35

J27a88k62u24b 57Ř37í73h49a 4235419362591

Ano, protože jsem takto zjednodušeně počítal, jestli je pravda, že veškeré úročení sežerou poplatky. A v podstatě ano. Tzn. nebýt státní dotace tento produkt není příliš ziskový.

+1/0
20.2.2017 1:07

J51i94ř30í 94F76r66o60l46e51c 7195834172377

Ok, ale pisete ze se dostane do minusu: s podporou to neplati. Navic, spousta lidi ma starsi smlouvy urocene vice procenty, tam to neplati ani bez te podpory.

0/0
20.2.2017 5:20

R28o33m54a75n 49J38e86s72c10h25k46e 9838895857645

Jsou lidé, kteří nespoří ročně 20 000 Kč - nemají na to. Ti mají státní podpory méně. Podpora může být od 1 Kč do 12 - 14 000 Kč.

0/0
20.2.2017 15:56

J74i88ř39í 92F67r39o85l74e29c 7435404762517

Moc nerozumím tomu 1 až 1214 tisíc... Nicméně reagoval jsem na příspěvek kolegy, který uvádí roční úložku přes 20 000 Kč, tedy tam s maximální podporou počítá.

0/0
20.2.2017 16:08

J42i51ř42í 81F35r94o34l82e97c 7105844532637

To je zvlastni, mam starou smlouvu a ciste zhodnoceni vc. podpory po odecteni poplatku a dani je kolem 2%...

0/0
19.2.2017 22:31

P35e57t45r 15V90o12ň85k57a 2217253269763

Zhodnoceno kým?!? státem a jeho příspěvkem, nebo stavební spořitelnou?! kterou to nestálo ani korunu a ještě na tom vydělala. Nebýt státního příspěvku je stavební spoření s jeho poplatky ztrátovou záležitostí pro toho kdo přes něj spoří na cokoliv.;-D;-D;-D

0/0
20.2.2017 21:18

J50i53ř13í 21F45r71o86l54e31c 7675434212887

Tak to samozřejmě není pravda. Na starších smlouvách máte i 3%, to Vám "vydělá" i přes poplatky, a argument kdyby tam nebyl státní příspěvek... nojo ale on tam jaksi je :-)

0/0
21.2.2017 8:03

R64o13m66a73n 14J85e39s18c13h38k38e 9248515387905

Stavební spoření sleduji od roku 1994. V testu jsem dosáhl na 10 bodů. Přiznám se, že bod 8 předčasné splacení podle zákona o spotřebitelském úvěru moc nechápu.

Ani tvrzení, že stavební spoření je hlavně na rekostrukce. Znám hodně případů pořízení bytu právě ze stavebního spoření.

0/0
19.2.2017 8:55

J92a30k35u25b 14Ř83í50h31a 4715629372961

Co že pekelně drahá záležitost. Také takových pár znám a když vidím, co platí na překlenovacím úvěru a nemohou zdrhnout do normální hypotéky, je mne smutno. Samotný řádný úvěr už je dnes poměrně dobrý. Na úrovni středně výhodných hypoték. Ale překlenovací úvěr? Zabiják.

+3/0
19.2.2017 12:49

V97í42ť89a 90K46r56u49t87i44š 1210534355857

Ano, geniální konstrukce "dvojích peněz" je na Nobelovku za finance. Upřímně je mi líto těch, kteří se nechali nalákat na v tomto případě naprosto plané sliby spořitelen a šli do překlenováků, ze kterých se teď s velkými ztrátami snaží vyvázat a jen sledují, jaké byly a ještě stále jsou zajímavé úroky na hypotékách.

+1/0
19.2.2017 12:58

J72a22k24u87b 68Ř16í80h93a 4335959512391

No ono to je těžké. na jednu stranu máme dnešní situaci, kdy překlenováky jsou hrubě nevýhodné. Na druhou stranu není to tak dávno, kdy překlenovací úvěr byl mnohem výhodnější než hypoteční úvěr. A většina překlenováků je právě z té doby. Nemluvím teď o situacích, kdy hypotékou situaci řešit nelze, a je tedy třeba volit mezi stavebkem, nebo spotřebákem, nebo nebankvním úvěrem. Pak překlenovák stojí za úvahu.

0/0
19.2.2017 15:02

R36o47s43t41i14s46l16a86v 95C27a22h90a 8815731630922

Take jsem kupoval na uver ze SS. Nicmene dnes uz jsou ceny nemovitosti tak vysoke, ze byste tech smluv musel mit hodne, nebo kupovat nekde na venkove.

0/0
19.2.2017 14:41

R78o49s94t48i18s40l70a35v 42C12a55h56a 8135741460482

Meno v lokalitach s vysokou nezamestnanosti a neprizpusobivymi, kde jsou nizke ceny

0/0
19.2.2017 14:41





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.