Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

R57o48m81a77n 61H22o26k47y89n19á67ř 8750781969358

hypotéka jen na pětinásobek ročního příjmu je neskutečná prasárna, jak to chcete v Praze vymyslet? 25k čistého je (bohužel) nadprůměrný příjem a cinkne to jářku 1,5M za 5 let. Za to není ani garsonka. To je jako kdyby majitel bytu musel nájemníka po 5 letech vyhodit...

+20/−3
doporučit
19.4.2017 7:04

M80i88c66h96a93l 37N56o75v41o19t89n26y 4539231728794

... jsem zvedav, jake podminky budou platit za soucasneho vyvoje hypotek pri refinancovani starsich hypo s LTV 90 a vice ...

+13/−1
doporučit
19.4.2017 7:19

J59a95r81d38a 48W85o95l89f 8555907186844

Vzpomeňte si na období devadesátých let. Hypotéky s úrokem až 13% a přesto jsme o ně měli zájem. Mladá rodina by měla mít domek aby si děti mohli hrát venku na písku. Táta si mohl kutit něco v garáži nebo dílně a mladá paní měla své království. Alespoň já jsem to měl takto hozený, to byla moje životní meta. Baráček, auto a rodinka. Na počátku devadesátek jsem neměl vůbec nic, jen dvě pracovitý ruce. Dnes mám svůj dům dvě auta a rodinu. Čekat do padesáti než našetřím je pitomost, život letí moc rychle. 2-3-5% stejně do toho jítR^. Žijeme jen jednou.

+9/−2
doporučit
19.4.2017 9:27

P41e88t41r 51D51l96o88u53h22ý 5577809844104

Hlavně nezvyšovat ČNB pravomoci, zvlášť ne novelou, kterou si ČNB navrhla sama. Už teď má pravomocí tolik, že dokáže nadělat pořádnou rotyku.

+7/−1
doporučit
19.4.2017 7:36

J71a50n 68S71t94e72h33l27i39k 9185797956681

Takže to dopadlo následovně . Byty a domy jsou drahé a pořídit si hypotéku muže méně lidí . Nějak ta podpora rodin skřípe . Takhle si běžní lidé více dětí nepořídí.

Opravdu systémové řešení a vubec se nedivím že vymíráme.

+6/−1
doporučit
19.4.2017 8:35

P86e93t91r 75K50r13e29j71z44e51k 7769476

Mě osobně se zdá to s těmi pěti ročnímy platy jako maximem pro poskytnutí hypa v celku rozumné,dnes jsou lidi schopni vysolit i za psí boudu šílené peníze a co si budeme nalhávat banky doposud dávaly hypo každýmu joudovi z holým zadkem,takže to zpřísnění podmínek čnb je v pořádku.

+9/−4
doporučit
19.4.2017 7:45

P74e56t34r 28K67m11í25n96e37k 5757454371273

Proč ČNB chce, aby lidi neměli na vlastní bydlení? Ať si rizikovost klienta posuzuje banka, jde přece o její peníze.

+4/−4
doporučit
19.4.2017 7:55

J59i28ř83í 66M12a80c61e55k 3825205934601

A proč neletí současně vzhůru úroky na spořicích účtech? Zřejmě banky jen zneužívají dobu a mastí si více kapsu.

+4/−5
doporučit
19.4.2017 7:58

M46a16r76t65i38n 37S97e90d34o30n25a 2985976716169

5. nasobek rocniho prijmu jako maximum pro hypo uver je pod hranici 70 platu (kdysi uvadena hranice, kdy se vyplati vzit hypo a nejde o riziko). Hranice 5 rocnich prijmu zpusobi nizsi dostupnost hypotek, propad poptavky s vyslednim snizenim cen nemovitosti. To silne omezi developerske projekty ve velkych mestech.

+2/−1
doporučit
19.4.2017 6:19

M64a98r40t20i58n 64N57o90v84á44k 6143417709251

úvodem bych rád předeslal, že nechci jakkoliv hodnotit přístup a uvažování ČNB - přeci jenom, jsou tam experti, kteří se danou problematikou OPRAVDU zabývají, mají xxx zkušeností a xx dat z trhu (což nikdo z laiků asi nemá).. ale co mě zaujalo, je ta definice jejich požadavku ".. poskytnout hypo max na 5x násobek ročního přijmu".

- a ted jak to jako zamýšlí počítat? z Hrubé mzdy.. superhrubé mzdy.. čisté mzdy.. mzdy očištěné od nároků na daňové slevy na děti..? U některých typů mezd či platů (ve státní sféře) to za ten rok může dělat i desítky tisíc korun rozdíl..

+2/−1
doporučit
19.4.2017 0:15

K91a90t46e40ř66i30n94a 47V41ý98b48o46r46n92á 6380129849

Omezení přístupu k hypotékám způsobí jediné: Pokles cen nemovitostí. A protože žádnou neprodávám, tak to vidím pozitivně :)

+2/−2
doporučit
19.4.2017 9:05

D68a40n73i96e55l 51K98r45a95u87s 4251913302334

To je zase jednou titulek jako noha. Pokud růst ÚS o 0,1 p.b. někdo považuje za "let", tak bych nechtěl sedět v letadle s tak mizernou stoupavostí.

Ačkoliv tedy lze se na to číslo podívat i jinak a při změně sazby z 1,8% na 1,9% to můžeme prohlásit za 5,6% nárůst hodnoty :-P

+1/0
doporučit
19.4.2017 11:10

K94a37r74e41l 38S78o67c40h50ů21r26e67k 2410716219285

Proč se ČNB vůbec montuje do toho, za jakých podmínek dá soukromá banka člověku peníze? ČNB se má starat o to, aby banky neměly velké riziko, ale zrovna hypotéky jsou pro banky nejjistější, tak proč to omezovat? Dnes půjčí 100 % ceny, za pár let cena nemovitosti vyleze nahoru, platy se zvednou, přitom stále ručím celým bytem/domem, který nikam neodnesu, takže banka v pohodě dostane v případě průšvihu všechny peníze zpět. Je to bezpečnější, než spotřebitelský úvěr, neúčelová půjčka, financování podnikatelských záměrů apod. Když na to mám příjem a za 20 let nemám v bance žádný problém, proč by mi banka nepůjčila a co je ČNB do toho? Předloni jsem chtěl půjčit na chalupu, nebyl problém mi dát 120 % odhadní ceny. Už dnes je cena chalupy o dost vyšší, takže už dnes je to pro banku riziko rovno nule. Proč tedy ta regulace?

+2/−5
doporučit
19.4.2017 10:24

P64e61t81r 59S45i11k95o28r45a 4493466948693

Tady je zase nářku ;-D průměrem jsme na 1,95% a to jako někomu vadí ? si vzpomeňte na sazby 5-6%. Ty nízké sazby jsou teď problém. Kdo dnes dostane hypo nadoraz, tak se mu pěkně protáhne huba pokud bude po fixaci na 3-4% . Omezení LTV vítám, zpřísnění na bonitu taktéž. Jediné co se mě nelíbí bude pravděpodobně hypo na max. 5x roční příjem.

+1/−1
doporučit
19.4.2017 15:52

P42a78v54e20l 75N52o19v70á60k 4103328265371

Prestante tady brecet. Z vlastniho bydleni se stal jakysi narok. To ale nikdy prirozene pro vetsinu populace nebylo a zrejme se jen vracime do normalu. Porad je tady oproti minulosti ta vyhoda, ze kdyz si clovek po nejake dobe naspori, na hypo dosahne. Pamatujte si, ze v kostce jsou dluhy pro bohate a pojisteni pro chude.

+1/−4
doporučit
19.4.2017 8:16

D89u62š79a87n 20S37o33c77h33a 9636201693871

Super...takze to tady pokopi cizinci a cesi budou bydlet v predrazenych najmech!!! Ty zazobane prezrane prasata to zajimat nemusi, kdyz si nahrabaly intervencema.

+1/−6
doporučit
19.4.2017 7:41

D93u41š56a94n 88S42o72c69h17a 9416711563641

Kdyby tady bylo dustojne ziti v podnajmech, jako treba v UK, tak je to v pohode, ale holt nenazrani cesi ryzuji na cem se da! Komunistike hnusopanelaky za silene prachy, jak prodej, tak najem! V UK muzete za o neco malo penez, nez by jste dali za byt, zit v mensi radovce se zahradkou, tady nic takoveho bohuzel nemame. Bude zajimave, jak budou vypadat byty v panelaku za 20let, kdyz si je ted nekdo koupi na hypo 30 let za predrazene prachy, se nebudou stavit divit, az se ten zelezobeton zavne rozpadat.

0/−4
doporučit
19.4.2017 8:14
Foto

M28i11r56o13s60l58a43v 17S20t42e48i57n39e18r 6708914193255

Hypotéky i státní dluhopisy se musí za normálních podmínek pohybovat mezi 4 a 5%. Spotřebitelský úvěr typicky 7 - 8%, výnos z vkladu na spořitelní knížce 3%.

To jsou hodnoty z dlouhé doby, kdy se ekonomika rozvíjela bez nadměrného vlivu politiky.

Současné finančnictví je příliš závislé na politických stranách, výsledkem je zkreslený poměr inflace a úroků, což vede zásadně k vyvlastňování úspor.

0/−2
doporučit
19.4.2017 8:32





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.