Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

R86o23m43a56n 48H26o57k65y56n90á75ř 8980631309138

hypotéka jen na pětinásobek ročního příjmu je neskutečná prasárna, jak to chcete v Praze vymyslet? 25k čistého je (bohužel) nadprůměrný příjem a cinkne to jářku 1,5M za 5 let. Za to není ani garsonka. To je jako kdyby majitel bytu musel nájemníka po 5 letech vyhodit...

+20/−3
doporučit
19.4.2017 7:04

M97i58c14h12a19l 44N35o23v42o14t83n59y 4649391138714

... jsem zvedav, jake podminky budou platit za soucasneho vyvoje hypotek pri refinancovani starsich hypo s LTV 90 a vice ...

+13/−1
doporučit
19.4.2017 7:19

J58a58r58d85a 77W81o25l71f 8895877306544

Vzpomeňte si na období devadesátých let. Hypotéky s úrokem až 13% a přesto jsme o ně měli zájem. Mladá rodina by měla mít domek aby si děti mohli hrát venku na písku. Táta si mohl kutit něco v garáži nebo dílně a mladá paní měla své království. Alespoň já jsem to měl takto hozený, to byla moje životní meta. Baráček, auto a rodinka. Na počátku devadesátek jsem neměl vůbec nic, jen dvě pracovitý ruce. Dnes mám svůj dům dvě auta a rodinu. Čekat do padesáti než našetřím je pitomost, život letí moc rychle. 2-3-5% stejně do toho jítR^. Žijeme jen jednou.

+9/−2
doporučit
19.4.2017 9:27

P84e23t39r 20D35l33o59u92h94ý 5977819974614

Hlavně nezvyšovat ČNB pravomoci, zvlášť ne novelou, kterou si ČNB navrhla sama. Už teď má pravomocí tolik, že dokáže nadělat pořádnou rotyku.

+7/−1
doporučit
19.4.2017 7:36

J98a10n 52S63t66e92h35l52i29k 9275507156441

Takže to dopadlo následovně . Byty a domy jsou drahé a pořídit si hypotéku muže méně lidí . Nějak ta podpora rodin skřípe . Takhle si běžní lidé více dětí nepořídí.

Opravdu systémové řešení a vubec se nedivím že vymíráme.

+6/−1
doporučit
19.4.2017 8:35

P35e26t42r 41K21r30e23j79z38e29k 7749736

Mě osobně se zdá to s těmi pěti ročnímy platy jako maximem pro poskytnutí hypa v celku rozumné,dnes jsou lidi schopni vysolit i za psí boudu šílené peníze a co si budeme nalhávat banky doposud dávaly hypo každýmu joudovi z holým zadkem,takže to zpřísnění podmínek čnb je v pořádku.

+9/−4
doporučit
19.4.2017 7:45

P33e40t79r 20K75m59í76n59e33k 5787804721173

Proč ČNB chce, aby lidi neměli na vlastní bydlení? Ať si rizikovost klienta posuzuje banka, jde přece o její peníze.

+4/−4
doporučit
19.4.2017 7:55

J32i94ř93í 11M64a95c88e15k 3905975424591

A proč neletí současně vzhůru úroky na spořicích účtech? Zřejmě banky jen zneužívají dobu a mastí si více kapsu.

+4/−5
doporučit
19.4.2017 7:58

M63a86r60t84i80n 69S80e77d89o42n61a 2555426536669

5. nasobek rocniho prijmu jako maximum pro hypo uver je pod hranici 70 platu (kdysi uvadena hranice, kdy se vyplati vzit hypo a nejde o riziko). Hranice 5 rocnich prijmu zpusobi nizsi dostupnost hypotek, propad poptavky s vyslednim snizenim cen nemovitosti. To silne omezi developerske projekty ve velkych mestech.

+2/−1
doporučit
19.4.2017 6:19

M73a54r20t56i45n 69N33o87v35á28k 6783737339841

úvodem bych rád předeslal, že nechci jakkoliv hodnotit přístup a uvažování ČNB - přeci jenom, jsou tam experti, kteří se danou problematikou OPRAVDU zabývají, mají xxx zkušeností a xx dat z trhu (což nikdo z laiků asi nemá).. ale co mě zaujalo, je ta definice jejich požadavku ".. poskytnout hypo max na 5x násobek ročního přijmu".

- a ted jak to jako zamýšlí počítat? z Hrubé mzdy.. superhrubé mzdy.. čisté mzdy.. mzdy očištěné od nároků na daňové slevy na děti..? U některých typů mezd či platů (ve státní sféře) to za ten rok může dělat i desítky tisíc korun rozdíl..

+2/−1
doporučit
19.4.2017 0:15

K67a42t41e47ř59i22n72a 25V74ý52b18o98r94n26á 6890439489

Omezení přístupu k hypotékám způsobí jediné: Pokles cen nemovitostí. A protože žádnou neprodávám, tak to vidím pozitivně :)

+2/−2
doporučit
19.4.2017 9:05

D68a21n39i25e60l 79K51r96a89u39s 4971353652124

To je zase jednou titulek jako noha. Pokud růst ÚS o 0,1 p.b. někdo považuje za "let", tak bych nechtěl sedět v letadle s tak mizernou stoupavostí.

Ačkoliv tedy lze se na to číslo podívat i jinak a při změně sazby z 1,8% na 1,9% to můžeme prohlásit za 5,6% nárůst hodnoty :-P

+1/0
doporučit
19.4.2017 11:10

K95a57r91e31l 10S29o18c81h40ů92r57e78k 2670476459735

Proč se ČNB vůbec montuje do toho, za jakých podmínek dá soukromá banka člověku peníze? ČNB se má starat o to, aby banky neměly velké riziko, ale zrovna hypotéky jsou pro banky nejjistější, tak proč to omezovat? Dnes půjčí 100 % ceny, za pár let cena nemovitosti vyleze nahoru, platy se zvednou, přitom stále ručím celým bytem/domem, který nikam neodnesu, takže banka v pohodě dostane v případě průšvihu všechny peníze zpět. Je to bezpečnější, než spotřebitelský úvěr, neúčelová půjčka, financování podnikatelských záměrů apod. Když na to mám příjem a za 20 let nemám v bance žádný problém, proč by mi banka nepůjčila a co je ČNB do toho? Předloni jsem chtěl půjčit na chalupu, nebyl problém mi dát 120 % odhadní ceny. Už dnes je cena chalupy o dost vyšší, takže už dnes je to pro banku riziko rovno nule. Proč tedy ta regulace?

+2/−5
doporučit
19.4.2017 10:24

P17e97t90r 78S20i62k92o69r17a 4623886498693

Tady je zase nářku ;-D průměrem jsme na 1,95% a to jako někomu vadí ? si vzpomeňte na sazby 5-6%. Ty nízké sazby jsou teď problém. Kdo dnes dostane hypo nadoraz, tak se mu pěkně protáhne huba pokud bude po fixaci na 3-4% . Omezení LTV vítám, zpřísnění na bonitu taktéž. Jediné co se mě nelíbí bude pravděpodobně hypo na max. 5x roční příjem.

+1/−1
doporučit
19.4.2017 15:52

P81a74v89e18l 49N21o51v12á94k 4883238405851

Prestante tady brecet. Z vlastniho bydleni se stal jakysi narok. To ale nikdy prirozene pro vetsinu populace nebylo a zrejme se jen vracime do normalu. Porad je tady oproti minulosti ta vyhoda, ze kdyz si clovek po nejake dobe naspori, na hypo dosahne. Pamatujte si, ze v kostce jsou dluhy pro bohate a pojisteni pro chude.

+1/−4
doporučit
19.4.2017 8:16

D79u45š67a80n 21S14o60c25h32a 9986431853911

Super...takze to tady pokopi cizinci a cesi budou bydlet v predrazenych najmech!!! Ty zazobane prezrane prasata to zajimat nemusi, kdyz si nahrabaly intervencema.

+1/−6
doporučit
19.4.2017 7:41

D43u63š32a24n 47S39o67c22h57a 9276661693281

Kdyby tady bylo dustojne ziti v podnajmech, jako treba v UK, tak je to v pohode, ale holt nenazrani cesi ryzuji na cem se da! Komunistike hnusopanelaky za silene prachy, jak prodej, tak najem! V UK muzete za o neco malo penez, nez by jste dali za byt, zit v mensi radovce se zahradkou, tady nic takoveho bohuzel nemame. Bude zajimave, jak budou vypadat byty v panelaku za 20let, kdyz si je ted nekdo koupi na hypo 30 let za predrazene prachy, se nebudou stavit divit, az se ten zelezobeton zavne rozpadat.

0/−4
doporučit
19.4.2017 8:14
Foto

M35i93r71o22s19l77a48v 33S81t57e12i36n50e84r 6888534593755

Hypotéky i státní dluhopisy se musí za normálních podmínek pohybovat mezi 4 a 5%. Spotřebitelský úvěr typicky 7 - 8%, výnos z vkladu na spořitelní knížce 3%.

To jsou hodnoty z dlouhé doby, kdy se ekonomika rozvíjela bez nadměrného vlivu politiky.

Současné finančnictví je příliš závislé na politických stranách, výsledkem je zkreslený poměr inflace a úroků, což vede zásadně k vyvlastňování úspor.

0/−2
doporučit
19.4.2017 8:32





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.