Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéky zdražují, sazby překonaly dvě procenta

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračují v pozvolném růstu. Průměrná úroková sazba v dubnu stoupla na 2,01 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy loni v únoru.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

R83i17c13h69a77r82d 80K59r67u40p61i57č71k15a 5954225797779

A co místo svádět na Čechy a cizinci co se ženou hlavně do mnest a otrokáři s chudobou ty jich koupí několik i na jednou

0/−1
17.5.2017 19:33

R54o27s80t85i26s89l61a53v 56C67a52h77a 8105231740262

Dobrej češtin.....

+2/0
17.5.2017 21:40

P56e41t85r 16K25r26e93j51z82e26k 7379146

Kecy v kleci,co pomůže když si půjčím za 2% když nemovitosti jsou šíleně drahé,většinou lidi porovnávají Prahu či Brno ale ty ceny nerostou jenom tam ale tam by se to dalo pochopit protože do velkých měst se ti lidi prostě budou sestěhovávat,tam určitě potenciál pro další růst je,na tom nic nezmění ani úroky třeba za 10%,ten hlad po tom bydlení tam prostě je ale ty ceny rostou i v okresních městech na Moravě kde s prominutím zdechl pes.Problém není v tom že ty ceny nemovitostí rostou ale v tom že ten růst nekopíruje růst mezd,bydlení se stává nedostupné nejen pro lidi v Praze ale i na malým městě,jasně,byt tu koupím přibližně za polovinu toho co v Praze ale příjmy máme taky poloviční,svět se v pr..l obrací.[>-]:-(

+1/−1
17.5.2017 18:44

P15ř50e59m74y41s81l 53H52r64o22m34a32d44a 2284706338841

Já musím ten svůj příklad upřesnit. Psal jsem Praha a venkov. Venkovem jsem myslel vše mimo Prahu, tedy i velká města. Prostě lidi musí pochopit, že všichni se do Prahy nevlezeme. Věřím tomu, že kulturně se dá žít i v Brně, nebo i v Mostě. Velká část mladých se však stále zaměřuje jen na Prahu. Regulovat to nelze jinak než tržně. Velká poptávka po bydlení v Praze musí prostě tlačit ceny nahoru. Dokud lidé nezačnou zvažovat jako výhodnější bydlení na venkově, tedy myšleno mimo Prahu, tak jsou ceny bydlení v Praze stále příliš nízké.

+2/0
17.5.2017 11:12

T10o14m12á40š 52H76o77l56i55č 5328554401968

Základný problém je v tom, že už i v Brne sú byty na miestne platy rovnako drahé ako v Prahe a navyše je ich neskonale menej a dosť často v horšej priemernej kvalite.

0/0
17.5.2017 12:42

J52a74n 97N85e48m48e98c 9648646387290

Brno je jedno, ale v ČR je spousta větších a středně velkých měst, kde jsou ceny přeci jen nižší. Každý musí zvážit, jestli navýšení platu v Praze + kultura + možnost jiných aktivit pro něho má tu hodnotu aby za byt v Praze zaplatit o ten cenový rozdíl bytu více. Ale pokud v Praze byt 4MCzk a v jiném středně velkém městě 2,5MCzk - pak ten rozdíl 1,5M udělá v 20ti leté hypotéce tak 2,3-2,4M tzn. měsíčně budu platit zhruba o 9-10 tis. vyšší hypotéku. Budu mít o tolik více a využiji ty možnosti Prahy, nebo budu muset ještě v Praze makat navíc a tu kulturu a další vymoženosti ani neuvidím, protože přijdu z práce a jdu spát? To si každý musí zvážit a pokud hodně lidí bude pořád v Praze chtít bydlet ... ceny tam porostou dál.

+2/0
17.5.2017 13:35

K61a98r78e75l 97N30o67v57o38t88n49ý 1844568115170

Ty čísla Vám nějak nesedí :-/

0/0
17.5.2017 17:59

J13a67n 56N36e61m51e31c 9588966207170

Tak copak nesedí - Praha menší byt 4M ... menší město (Kolín, Benešov, Trutnov) něco podobného vyjde na 2,2-2,6M rozdíl je tedy zhruba 1,4-1,8 mega, které v Praze musím investovat navíc => navíc si půjčit. Ale pokud si půjčím řekněme těch 1,5 mega navíc tak díky úroku zaplatím navíc ještě úroky a ty při 2,5 dají u 1,6 mega a 20 letech splátky dají 8,5 tis. měsíčně větší splátky (o.k., střílel jsem 9-10 tis. ale zas tak daleko nejsem) ... tak co nesedí???

+3/0
17.5.2017 21:47

Z40d54e93n40ě27k 76H75ö76k28l 4901209208257

Hypotéky zdražují, když se zákazníkům daří. Jen tak dál pane Sobotko;-D;-D

0/0
17.5.2017 8:42

M38a17r46t17i15n 47M57a31t54o89u39š47e77k 9396697766298

Tak s tímhle Sobotka moc společného nemá. Myslíte RusNoka.

0/0
17.5.2017 10:13

R88o72s81t90i20s46l52a63v 84C76a50h77a 8335171850352

a co s tim ma Rusnok?

0/0
17.5.2017 10:21

M79a28r54t32i38n 61M72a41t84o20u14š97e51k 9236827356148

Zdražení hypoték je v důsledku opatření ČNB, nikoli vlády.

+2/0
17.5.2017 10:33

R61o24s19t44i91s86l38a23v 98C28a21h77a 8125981660112

Aha, ja myslel, ze mluvite o teto vete: "když se zákazníkům daří"

0/0
17.5.2017 10:35

P85ř15e96m83y65s24l 90H30r68o18m83a41d90a 2494756428581

Tak v Praze to vypadá, že začala také další vlna zdražování nájmů. Bydlet v Praze to je dost velký luxus. Já například nechápu neteř, učitelku. Ona dá za bydlení v Praze skoro polovinu svého platu. Přitom u nás by měla stejný plat a mohla by si za poloviční náklady pořídit domek se zahradou. Ona však chce bydlet v Praze, protože Praha 8-o

+3/−4
17.5.2017 8:31

P89e93t93r 86P17e67t50r 6513322708593

Ne každý prostě touží po bydlení na maloměstě nebo vesnici, i přes menší náklady. Já se přestěhoval z malého, dříve okresního, města do Prahy, k rodičům tam stále jezdím (průměrně tak na jeden víkend v měsíci) a už bych se tam nevracel. Málo kultury, jedno malé kino, nic moc obchody, internet jak za z přelomu milénia...méně služeb, minimální dopravní obslužnost.

Rodiče se přestěhovali o pár kilometrů dál na vesnici...už jen to, že autobus tam jezdí jednou za hodinu až dvě je omezení, pokud mi v Praze jezdí kousek od bytu metro každé 2 minuty. Jasně, dá se to přežít ale rozhodně to není přilepšení.

+4/−4
17.5.2017 8:56

P85ř35e87m36y47s82l 60H91r24o27m29a29d32a 2694676598381

Tak to, že na vesnicích není dopravní obslužnost je jiná věc. Praha dostává od státu na dopravu několikanásobně více na hlavu, než venkov. To je opravdu na hlavu. No zase na venkově nemáte problém, kde zaparkovat.

A kina, divadla, sportovní kluby, muzea atd. jsou dnes v každém krajském městě. Opravdu si myslíte, že mimo Prahu žijí nekulturní opice 8-o?

+5/−3
17.5.2017 9:07

P48e28t15r 41D14l19o61u57h44ý 5397359284714

Každé má své výhody a nevýhody. Ve velkých městech je větší koncentrace všeho, na venkově zase více klidu a pohody. Podle mě je ideální v mladším věku bydlet ve velkém městě, pořádně se vybouřit a vyšším se odstěhovat někam, kde je klid. Každý je samozřejmě jiný, takže to má postaveno jinak. Každopádně celkově je trend jasný, velká města stále bobtnají a venkov se spíš vylidňuje, takže víc lidí dává přednost těm městům.

+7/0
17.5.2017 10:28
Foto

M60i55c74h80a75l 63H40r89u73b35a30n 2606160268409

Na vesnici se staráte sám o sebe. Pořídíte si auto na LPG a jezdíte rychleji a levněji než veřejná doprava. Kdykoliv kdy potřebujete a kamkoliv kam potřebujete.

+1/0
17.5.2017 10:35

D18á16š52a 32D47o33s61t17á60l52o60v84á 1399863720392

A ten provoz a pořízení automobilu je zdarma? Navíc budete ta auta často potřebovat dvě. Sorry, ale na roční kupón MHD v přepočtu za 300,- měsíčně to nemá ani omylem. Také si anii nemůžete dát skleničku a až přijdou děti, tak jim budete dělat taxikáře do kroužků. Kdepak...

+3/0
17.5.2017 16:05

R59o37s55t30i67s69l14a15v 66C64a78h98a 8685111260532

Takova ucitelka v Praze, pokud se ji prestane libit v kolektivu, nebo prestane libit reditel, rozhodne najde praci jednoduseji, nez na malomeste. Dale je tu vec, ze se ji s jeji aprobaci muze stat, ze volne misto bude na skole, kam bude muset pracne dojizdet. Treba moje manzelka ucila a v pesim dosahu nebo dosahu autobusu MHD bez prestupu ma asi 10 skol.

+1/0
17.5.2017 10:00

R55u43d59a 64S64l62a22v22í31k 5673128506261

A co by ušetřila na bydlení, by zaplatila za dojíždění do práce...takže výhoda = 0

0/0
17.5.2017 10:31

P35ř84e68m16y65s25l 55H49r61o60m18a47d51a 2154936768281

škola je na každé vesnici, já však porovnávám Prahu s ostatními velkými městy v republice. Třeba i Beroun má mnoho škol v dosahu pěší chůze, ze sídliště.

0/0
17.5.2017 11:08
Foto

Z56b95y86n97ě72k 26M65e14l37i18c21h30a45r 9975627475889

nějak jsem nepochopil, jak získávají data pro tuto statistiku - běžně jsou úroky jiné v závislosti na výši půjčky, procentu LVT, době fixace, pojištění a možná ještě něčem... takže za nějakou kombinaci může být třeba 1,5% a za jinou 2,8%...

0/0
17.5.2017 8:08

K21a25t27e47ř59i62n74a 48F61r65a40ň17k68o74v24á 6491140125979

říká Vám něco slovo PRŮMĚR?

0/0
17.5.2017 13:59
Foto

Z23b17y23n63ě33k 18M12e77l66i37c45h42a69r 9865877395549

říká... přesně to, že takový článek je pak úplně k ..... ničemu

0/0
19.5.2017 14:27
Foto

Z25b61y25n87ě28k 32M58e76l60i11c39h94a14r 9175807735549

doufám, že vás ta půlka kuřete včera dostatečně zasytila :-) průměr z čísel, která spolu nemají nic společného, je težce k .... ničemu

0/0
19.5.2017 14:52

K45a21t54e86ř80i14n88a 75F86r18a16ň50k78o90v79á 6561910905369

Ve svém příspěvku jste psal, že jste nepochopil, kde vzali data, tak jsem Vám napověděla, že je zprůměrovali, když se již v nadpisu píše, že jde o průměr... Celou dobu se sledoval průměr, takže si každý může snáze udělat obraz o tom, jak se sazby vyvíjejí. Asi by nebylo možné dát do článku tabulku, kterou si Vy představujete. Nebo co očekáváte od takového článku?

0/0
19.5.2017 16:15

R51o95m82a21n 18K56r52a43t57o42c55h82v58í61l 6656977226524

Tak 90% je docela dobrá hranice.

0/0
17.5.2017 7:55

J46a19r21o46s96l47a74v 65Š85t33r59e42i21t 4913974330313

Tak a teď říkejte svá moudra vy odpůrci intervence :) (a hlavně ti, co díky ní budou mít vlastní bydlení a zabezpečené děti)

0/−11
17.5.2017 6:54

J21a86r78e97k 13W32o52l33f 5760739650

Co dobrého podle vás intervence přinesly? To myslíte tu ohromnou cenovou bublinu nemovitostí až tak že jsou pro průměrně vydělávajího českého člověka nedostupné?? Tedy v Praze...

+10/−1
17.5.2017 7:08

R25o58s28t21i46s54l76a83v 55C39a22h74a 8445771800492

Intervence rozhodne neudelaly bublinu. Tu udelaly nizke urokove sazby

+1/0
17.5.2017 9:51

L80u78d52ě64k 65N49ě60m82e41c 8943700911816

V čem mi intervence pomohla? (Ještě mi zbývá splatit skoro milion, první hypo jsem bral před 15 lety.)

0/0
17.5.2017 8:19

P20e12t39r 86V87e89s85e74l39ý 6531606849880

Už aby byla zase hypotéka za pořádný úrok. Ceny nemovitostí jsou šíleně vysoké...

+9/−2
17.5.2017 5:59

P98e63t42r 48M92o61l89á91k 9778341217874

A to si jako myslíte, že tím ceny nemovitosti klesnou? Tak to jste hodně najivni:o)

+4/−7
17.5.2017 6:07

J75a92r96e89k 26W63o58l97f 5580909140

No minimálně to růst cen zastaví, což je i tak dobré a až přijde další recese tak ty ceny poletí dolů.

+9/0
17.5.2017 6:38

Z29d78e65n49ě60k 21G47l95a47s 7938388958815

V roce 2008 a následně se růst cen zastavil, možná někde mírně klesl ale poté ceny šly razantně nahoru. Jinak to ani nelze, když se Kč neustále znehodnocuje a množí.

+1/−1
17.5.2017 6:59

J32a83r69e22k 47W51o94l52f 5550679600

Ano, protože ČNB a levné hypotéky, tedy poptávka po nemovitostech díky dostupnosti prakticky pro každého, vyletěla rychle nahoru...

+5/0
17.5.2017 7:10

P79e13t41r 57H30o55r81á78k 1479723959114

Není naivní, mírně klesnou namísto dalšího růstu o pět procent.

0/0
17.5.2017 6:59

R94o48m70a44n 84K65r56a56t56o42c70h61v80í60l 6276377746554

Bohužel nevěřím, že by ceny nějak hodně klesly.

Klesnou, ale asi málo.

Spíš věřím tomu, že se růst zastaví.

0/0
17.5.2017 8:02

P24e50t12r 37P87e43t10r 6773982518593

Vy jste komik. Nové nemovitosti se v Praze staví méně a méně, zájemců je čímdál víc. Kamarád kupoval byt minulý rok a vybíral hodně dlouho, jde vidět, že ten trh se zmenšuje, protože Praha se zahušťuje a tak další zástavba roste pomaleji. Takže bytů je pořád o dost méně než jaká je poptávka a vzhledem k situaci to nevypadá, že by se to nějak mělo měnit. Ani výše úroků u hypoték na tom nic nezmění, když ten hlavní důvod je v nedostatku bytů.

+2/−1
17.5.2017 8:59

M52a37r84t43i78n 53M53a89t14o72u27š12e53k 9876517536348

Komiku, podívejte se na projekty velkých developerů. Není pravda, že staví méně a měné. Staví se pořád stejně, ne-li více, resp. mnohem rozsáhlejší projekty. Pouze podléháte mediální masáži. Končí levné úroky, proto se hledá nový tlak na cenu a vytvoření nedostatku je ideální nástupce. Bytů není nedostatek. Cenově dostupných bytů je nedostatek. To je ale podstatný rozdíl.

+3/−1
17.5.2017 10:32

T55o49m20á63š 19M34o77r59a79v37č65í32k 3277386173325

http://praha.e15.cz/praha/novinky/pocet-rozestavenych-bytu-v-cesku-roste-v-praze-ale-vyrazne-pada-1330904

0/0
17.5.2017 14:04

T81o69m36á58š 52M29o20r43a85v15č66í14k 3707306693555

http://www.ceskenoviny.cz/zpravy/pocet-zahajenych-staveb-bytu-v-cr-loni-klesl-o-14-procent-na-5870/1447153

0/0
17.5.2017 14:05

K61a76t22e30ř14i81n21a 15F27r70a89ň24k80o49v96á 6281170595269

Než něco vypustíte, ověřte si fakta... Výstavba bytů se ještě nedostala ani na úroveň roku 2010, o zbylých letech ani nemluvě.

http://praha.idnes.cz/foto.aspx?foto1=JB6b539a_byty.jpg

0/0
17.5.2017 14:05

T57o36m11á67š 88M15o67r87a86v61č33í22k 3607276643695

http://metropolitnipraha.cz/2016/12/22/bude-praze-dostatek-bytu-aneb-cist-statistiky-prodeji-bytu/

0/0
17.5.2017 14:07

P54e42t67r 68P16e81t64r 6423842618853

ano, díval jsem se. Nevím jak vy ale já bych se chtěl stěhovat do bytu, ne do projektu na papíře. Z toho si tak maximálně můžete poslepovat papírovou chaloupku na stůl. Důležité je, kolik je jich rozestavěno nebo kolik z nich má vyřízena všechna povolení.

Já vám z fleku můžu udělat projekt na celé sídliště a ještě to pořád nebude znamenat, že to postavím, že na to mám prachy nebo že mi to Praha dovolí. Pokud vím, tak zrovna v Praze měla firma problém s tím, že prodala byty, na které ještě ani neměla vyřízené stavební povolení a pak ty zálohy musela vracet.

A ne, zkuste se kouknout na realitky, cenově dostupný byt opravdu není garsonka v centru za 20 milionů. Byty dostupné pro běžné obyvatele jsoou čímdál více na okraji města a je jich stále méně a méně. Ostatně proto si ten kamarád nakonec koupil panelák na konci Prahy, ačkoliv vydělává víc jak dvojnásobek pražského průměrného platu.

A statistiky hovoří jasně, bytů je ke koupi čímdál méně a oproti předchozím rokům byla povoleno i o dost menší množství nových jednotek k výstavbě.

Takže závěr je jasný, bytů je o dost méně jak dřív, obzvlášť těch dostupných mimo konec světa. Výstavba se zpomaluje a díky tomu, že Praha povoluje čímdál méně nových stavem se výstavba ani nezrychlí. tohle všechno se dá dohledat ve statistikách a váš soukromý pohled na tom nic moc nezmění. Ale jsem rád, že jste si udělal ostudu, že nejste schopný dohledat ani základní fakta, obzvlášť, když na tohle téma vzniká jeden článek za druhým.

Btw, nevím jestli jste se díval do těch novostaveb ale v době kopnutí do země už je velká část bytů většinou prodaná. A ty, které se neprodají mají potom o dost vyšší cenu.

0/0
18.5.2017 20:42





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.