Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

J28i52ř18í 80T78a18b51á15š12e87k 5690770701519

No výborně. Takže asociál zaplatí 1 Kč za každý měsíc, čímž projeví vůli platit. Po 3 měsících mu můžeme dát výpověď, která nebude platná, pokud v ní neuvedeme asociálovu možnost odvolat se k soudu. Ten se po dalších 2 měsících k soudu odvolá a pak budeme 2 roky čekat na verdikt, dle kterého je asociál povinen vše zaplatit. Ten ošem - světedivse - nemá peníze, je v insolvenci a v osobním bankrotu. Takže nám zbude co - oči pro pláč. Ještěže tu máme ty Ukrajince.

+34/−2
doporučit
28.7.2017 7:13

L41a19d33i77s15l69a26v 15H54a92š30k72a 4853836331160

Je odporné, že nemůžete zakázat čokla ve svém vlastním bytě. Může zlikvidovat vybavení bytu a tím dost snížit jeho hodnotu, navíc štěkáním rušit ostatní. A navýšení nájmu za jeho chov je tímto navíc zcela v pořádku.

Nechápu, že v právním státě má pronajímatel horší postavení, než nájemník

+55/−9
doporučit
28.7.2017 4:31
Foto

M76a81r42t22i57n 93S76v30o94j71a90n26o82v21s12k29ý 8335471866591

Stát se občas chová jako nepřítel lidu...

na to ostatní tu máme vystehovanineplatice tečka cz

+18/0
doporučit
28.7.2017 1:13

J75a13n 35Č22á28p 5961790312964

Trvalé bydliště bez souhlasu majitelé ??!! Tvl celý tenhle inovovaný předpis je jak návrat do minulosti - majitel je trestán za to že něco vlastní a práva jsou převážně na straně nemajetneho nájemce.. . Jak ho pak mám donutit aby si trvalé bydliště zrušil - předvedl? Předpokládám že sám to udělat nemůžu...

+29/−4
doporučit
28.7.2017 0:28

J54i12ř74í 33N68o74v22á82k 1924313457478

Neomarxistické zákony systémově chrání neplatiče, tedy potencionální voliče ČSSD. A co se týče těch pejsků, tak těm je možné nasadit nájem, pokud je to uvedeno ve smlouvě.

+14/0
doporučit
28.7.2017 7:30

J42o60s31e58f 24H84o31n55e43š 7231202800973

S domovní svobodou se "žongluje".Exekutor a uředník může vstoupit bez omezení,policie musí mít souhlas soudu(mimo akutní případy) a majitel nemůže skoro nic

+16/−1
doporučit
28.7.2017 7:19

P93e57t84r 61Š89t59ě48p 2733543700126

Bohužel současná právní úprava je opravdu taková, že než bych byt pronajímal, tak ho raději nechám prázdný, nebo prodám. Pak si každou chvíli nějaký politik posteskne, že je u nás malá mobilita pracovní síly a nedostatek levného bydlení pro mladé - bodejť, když pronájem je pro majitele jak ruská ruleta.

+15/−1
doporučit
28.7.2017 9:57
Foto

M25i14r98o27s80l82a84v 14F35a37n26t88a 9490891720636

Tak když vlastním byt, jsem státem nucen v něm tolerovat kouření.

A když vlastním hospodu, jsem státem nucen v ní kouření zakazovat.

Připadá to jenom mně tak trochu zvrácené? On ten socializmus, kdy stát kecá úplně do všeho je pořád pro některé lidi očividně lákavý.

+12/0
doporučit
28.7.2017 10:58

V66á21c26l56a18v 27H48r16a84d61i43l 3294758742451

PANDA ČÍNSKÁ nemá ani třetinu práv co u nás dnes nájemce - nejlepší je, že soud nemá žádnou zákonnou lhůtu, dokdy musí rozhodnout o platnosti výpovědi - prostě si soudce založí složku někam na dno štosu, dá si nohy na stůl a piánko klídek tabáček .....

.

k čemu je potom hadr s výpovědí, když dál přes soud už zákonné lhůty neexistujou - no a kdyby tam nájemce choval ty kuřata, dvacet koček a čokla k tomu, musí to jít opět přes toho soudce, akorát s jiným důvodem výpovědi .....ovšem to není kritický počet zvířectva v nájemním bytě a navíc na to není judikát, takže by to soudce po dvou letec smetl ze stolu - proč by měl vydávat rozsudek jako precedens :-P

+13/−1
doporučit
28.7.2017 3:49

M26i56c32h41a43l 11H45u50š17á84k 2927916575135

Pokud to funguje timhle spusobem, neni divu ze nejsou byty na pronajem.

+10/0
doporučit
28.7.2017 7:34

J84i30ř94í 77J43e91z65d37i32n94s40k51ý 8648972143189

To je super. Takze clovek si nemuze rict o kauci vetsi jak 3x najmu, ale zaroven, nemuze dat vypoved pokud dluzna castka neni vetsi jak 3x najmu. Jinak receno, kdyz vam tam neco znici, tak tu kauci na to pouzit nemuzete, protoz tam vam jiz davno zaplatila dluznou castku.

Dnes neco pronajimat je hroznej risk.

Nezaplatit 2x najmy a nashledanou ze dne na den...

+14/−2
doporučit
28.7.2017 8:23

D49á86š78a 15D84o54s48t54á31l55o80v28á 1349983150412

Přesně proto raději nic nepronajímám. Majitel má dnes povinnost strpět leccos, ale práva, jak si vymoct své, má minimální.;-O

+8/0
doporučit
28.7.2017 11:51

F27r21a16n28t51i62š48k51a 49Č85a14n66í42k39o91v94á 5626389799172

Jak to tak ctu, tak neco pronajmout, to je skoro jako podepsat neco certu.

+8/0
doporučit
28.7.2017 9:33

M46i19c57h63a74l 24K58r19č92á59l 6948158836342

Tolik teorie o soudech a možnostech pronajímatelů. Praxe je ovšem úplně jiná. Dostat z bytu někoho kdo tam nemá co dělat a nic za jeho užívání neplatí trvá v tom nejlepším případě 3 roky. Pokud se ten zloděj občas poradí s nějakým vykutáleným advokátem a aspoň trochu se aktivně brání formou nesmyslných žalob, odvolání, omluvenek z jednání atd., tak 5 let není pro naše soudy žádná doba. A teorie že na někom vymůžete nějakou škodu je úsměvná. Tito lidi mají většinou několik exekucí a žádný majetek. A neznalé společenské mínění tyto darebáky ještě chrání. V jejích očích jsou to chudáci co mají neprávem exekuce, zloděj exekutor jim chce vzít jejich peníze a dát je tomu nenažranému zbohatlickému pronajímateli.

+11/−2
doporučit
28.7.2017 9:52
Foto

D33a22v44i64d 65K10o11p73a47l 5513252554589

I přesto, že mám obecně psy rád a sám jsem o jednoho před par měsíci přišel, přijde mi nemožnost zákazu chovu psa v pronajímaném bytě jako zásah do mé osobní svodody. Můj byt, můj hrad, můj dům.

+13/−4
doporučit
28.7.2017 8:45

V67á26c10l21a86v 88K56o77p51t95a 4564183582

problém je že u nás je právní řád nastaven ve prospěch dlužníků a neplatičů nájemného a v neprospěch majitelů a věřitelů...

+6/0
doporučit
28.7.2017 11:09

O12n52d46ř64e61j 80L53o97š73o35t94h 9610642424642

Jediné štěstí je, že lidé často svoje práva neznají a tak se povede vystěhovat hned, ze dne na den. Nám se to povedlo dvakrát, potřetí paní utekla sama den před tím, než měla uhradit dlužný nájem a klíče nechala u sousedů, smlouva se neukončila, nepodepsala předávací protokol a nemohli jsme jí dohledat.

Povedl se až 4. nájemník, který tam je už 4 roky a platí pravidelně, jak má a nejsou s ním žádné problémy.

+6/0
doporučit
28.7.2017 8:49

M30o63j97m94í57r 23M47o31t13y13č27k62a 3862765244630

Poznámka o tom že majitel bytu nemůže ze zákona zakázat chov zvířete v bytě a ni mu kvůli tomu dát výpověď je si správná, ale bohužel nerespektuje jednu věc. Pronájem bývá často na dobu určitou a smlouva se pravidelně obnovuje. V takovém případě stačí majiteli prostě neobnovit smlouvu a k tomu nemusí udávat vůbec žádný důvod.

+5/0
doporučit
28.7.2017 11:35

L41a22d29i44s49l92a92v 53B50e29r63o16u61n67s56k66ý 1357582813936

Normálně bych se tam nastěhoval /do svého/ a do měsíce by byli pryč . . .

+5/0
doporučit
28.7.2017 7:08

P82e18t86r 55A98n35d83r77ý83s65e89k 9663611166607

Proc by pronajimatel nemohl v byte zakazat kourit? To je podle daleko horsi nez ten pes, protoze vetsina psu byt neposkodi a obavy jsou vetsinou prehnane i kdyz samozrejme opodstatnene. Koureni vevnitr ale byt poskodi zcela urcite - zdi natahnou smrad, o textiliich se ani nebavim. Uz uplne vidim, jak v souladu s timto zakonem pustite do sveho bytu kuraky, protoze jim to zakazat nemuzete a pak na nich budete vymahat, aby zaplatili vymalovani celeho bytu, odborne vycisteni vsech textilii atd a to ani neverim tomu, ze nektere textilie pujdou zcela vycistit.

+4/0
doporučit
28.7.2017 9:27

L22e70o48p21o78l44d 43H88o94r54á90k 4642778539442

Prostě zvěrstvo :( Pak se všichni diví, že se u nás nestaví nájemní byty, ale jen na prodej. Nájemník ve smlouvě akceptuje majitelovu vůli, aby mu v bytě nezničil pes podlahy a pak se cítí diskriminován. Ať si najde jiný byt. O neplatičích hanba mluvit. Sbalit věci a vyhodit na ulici.

+3/0
doporučit
29.7.2017 14:04
Foto

P67a14t67r37i17c41k 85B44l65a64h37o 3127855880229

Ten pes by se dal obejit s tim, ze vlastnik ve smlouve zvire sice zakazat nemuze, ale jiz si muze za napr. 1 zvire uctovat poplatek treba 5.000,- mesicne navic. To je pak dle NOZ v poradku ;-) a tak najemnik se jiz rozhodne sam, zda-li to zvire tam opravdu chce :)

+3/0
doporučit
28.7.2017 15:27

K13a92r90e28l 44R86u90b24e91š 4979372275326

V dnešní situaci předražených nemovitostí je nejracionálnější strategie žít v nájmu a neplatit. Vystěhovat vás nemůžou, to leda po letech soudních průtahů, majitel nakonec sám přistoupí na nabídku: Vy dobrovolně vypadnete a dluh smažeme, protože je to pro něj pořád nejlevnější a nejrychlejší varianta. Navíc nájemník, který je ve stresu, kolikrát něco NÁHODOU zničí, z roztržitosti nechá třeba přetéct vanu až do sklepa, to jsou potom, zvášť v rodinném domě, pro majitele náklady, které výši dluhu lehce přesáhnou... Nemovitosti se prezentují jako nejvýhodnější investice, ano, jejich ceny skutečně neuvěřitelně rostou, ale mnozí je raději nechávají prázdné, pronájem je velké riziko...

+3/0
doporučit
28.7.2017 9:21

P77e55t89r 25P73e26t38r 6813352748703

"Rozhodnete-li se paní Hana psa si pořídit, doporučujeme namítat neplatnost zákazu chovu zvířat a smluvní pokutu nehradit,“

To jsou kecy...že jí nemůže vypovědět smlouvu? no to nemůže ale ani nemusí, smlouva se téměř vždy sjednává na rok a prostě ta majitelka pár měsíců počká a neprodlouží ji na další rok. Nevím, proč jsou lidi pořád tak vypatlaní a myslí si, že na toho majitele vyzrají, nevyzrají, nedostanou vyhazov ale to ještě neznamená, že budou moct setrvat.

+4/−2
doporučit
28.7.2017 9:24
Foto

P93e56t43r 46Č34e89r31ň40a94n14s36k55ý 8769851392522

Tady ve F-M je po bytech taková poptávka, že byty pronajímáme bez smluv. Nepřijde platba, přijdeme se zámečníkem a nájemník má vystěhovány osobní věci na chodbě. Můj byt, má pravidla. Nazdar.

+3/−2
doporučit
28.7.2017 11:47





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.