Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Sazby hypoték spadly na rekordní 2,05 procenta. Zvýšení se ale blíží

aktualizováno 
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v květnu znovu klesaly, průměr na rekordních 2,05 procenta. Otázkou je, jak dlouho takhle nízké sazby vydrží.

Lidé si v květnu sjednali hypotéky v celkovém objemu za 16,488 miliard korun. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Dvě z největší bank už v červnu přistoupily ke zvyšování úrokových sazeb u hypoték. Jedna z největších bank jde ale proti proudu a naopak sazby v červnu snížila.

„Průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů pokračovaly v poklesu i v květnu. Pokles však již nebyl tažen dalším snižováním sazeb u bank s nejnižšími sazbami, ale spíše dorovnáváním nabídek ze strany ostatních konkurentů. Od přelomu dubna a května dochází u delších sazeb k růstu ceny zdrojů na mezibankovním trhu. Ačkoliv se nyní nacházíme v období změny trendu, růst sazeb by měl být zpomalen pokračujícím bojem o podíl na trhu hypoték,“ komentuje vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl výsledky květnového Hypoindexu.

Hypoindex květen 2015

Z historického hlediska je podle dat Fincentrum Hypoindex většinou květen silnější než duben. Proto není překvapení, že i letos ultra nízké sazby přilákaly do bank více klientů než měsíc před tím. V květnu bylo tedy sjednáno 9 077 hypotečních úvěrů, což je v meziměsíčním srovnání o 127 více.

Dá se říct, že rekordní sazby znovu nutí klienty půjčovat si víc peněz. Průměrná výše hypotečního úvěru byla v květnu 1 816 423 korun, což je srovnatelné s částkami z léta 2008.

Ani objemy v květnu nezahálely. Lidé si v květnu sjednali hypotéky v celkovém objemu za 16,488 miliard korun. Letošní rok je na vysoké objemy už teď celkem bohatý. V dubnu došlo k menšímu poklesu na 15,961 miliard korun měsíčně, ale v březnu dosáhly objemy 16,630 miliard korun, což bylo nejvíce od června roku 2013.

Jak dlouho nízké sazby vydrží?

To je otázka, kterou si v podstatě klade každý, koho hypoteční trh alespoň trochu zajímá. Vypadá to, že se nad rekordními sazbami stahují mraky. Začátkem června zvýšila úrokové sazby Komerční banka a od 15. června nabízí vyšší sazby i Hypoteční banka.

Hypoteční banka uvedla, že fixní sazby na tři roky zvyšuje o 0,10 procenta, fixní sazby na pět let o 0,20 procenta, fixní sazby na sedm let o 0,30 procenta a fixní sazby s délkou 10 let a více zvyšujeme o 0,50 procent.

Česká spořitelna jde proti proudu

Jediná Česká spořitelna se nechala slyšet, že naopak ke všem nově sjednaným hypotékám s osmiletou fixací nabízí unikátní roční garantovanou úrokovou sazbu 1,99 procenta a zdarma jako bonus také službu Variabilita splátek, díky níž si mohou klienti snížit nebo navýšit měsíční splátky až o 30 procent. Akce potrvá až do 5. července 2015 a vztahuje se na všechny nové hypotéky do 90 procent hodnoty nemovitosti splácené z aktivního účtu u České spořitelny. Podmínkou je, že klienti musejí mít také sjednané pojištění schopnosti splácet, jinak je úroková sazba u osmileté fixace 2,19 procenta.

Která je ta nejvýhodnější právě pro vás?

Nezávazně si spočítejte, která hypotéka je ta pravá, v kalkulačce na Osobni.Finance.iDNES.cz. 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Sazby hypoték se dál zvedají, rostou však i objemy a počty žadatelů

Rok 2017 je zatím ve znamení rostoucích úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Lidé ale předpokládají, že sazby ještě porostou. Navíc dostupnost hypoték bude...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

„Mnoho mladých lidí dnes utrácí hlava nehlava a nemá žádný finanční plán do...
Hypotéku a úvěr splácí déle a dráž. Paradox? Ne, je to výhoda, míní

Existují dva přístupy ke splácení hypotéky. Jedním z nich je splatit hypotéku co možná nejrychleji, druhým pak snížit měsíční splátky na minimum a s...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!
4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!

Vztahy mezi KLDR a USA se za poslední týden vyostřily víc, než za několik let. Zdá se, že válka mezi zeměmi je na spadn... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.