Za posledních deset měsíců, jak uvádí server Hypoindex.cz, padl rekord už počtvrté.
Na nízké sazby už reagují i klienti, banky hlásí příliv nových žadatelů. Za poslední měsíc vzrostl počet smluv téměř o 900. Samozřejmě, že vliv na to mají celkově i nižší ceny nemovitostí.
Oživení hypotečního trhu se projevuje i ve vzrůstajících objemech. Od září narostly o 1,5 miliardy korun a o 200 milionů překročily hranici deset miliard. Zvýšila se také průměrná výše hypotéky na 1,655 milionu korun.
"V posledních dvou měsících průměrné sazby Fincentrum hypoindexu strmě padaly a vzhledem k akční nabídce jedné z největších bank na počátku listopadu ani současné nové minimum nemusí být konečné. Na druhou stranu je také vidět, že úrokové sazby kopírují jen trend ceny zdrojů, do snižování marže se banky příliš nehrnou," uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
ČNB opět v listopadu snížila dvoutýdenní reposazbu, tentokrát téměř na nulu, z 0,25 na 0,05 procenta. Rekordní minimum se bankám moc nelíbí, nemají možnost dosahovat vyšších marží.
Podle Josefa Rajdla mají velké banky nyní možnost růstu jen na úkor jiných velkých bank. Zároveň však nechtějí příliš snižovat úrokové marže, protože český hypoteční trh je relativně malý a není snadné dohnat zisk objemem obchodů. Tvrdý konkurenční boj by se tak mohl vymstít i tomu, kdo jej začne.
