"Důvodem je mimo mírného nárůstu ostatních sazeb, které nejsou jednotlivě sledovány, také změna ve struktuře sjednaných hypoték," říká analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.
Proti březnu totiž klesl podíl objemu "levných" pětiletých fixací a variabilních sazeb ve prospěch dražších jednoletých a tříletých fixací. To pak výsledný celkový průměr vychýlilo směrem vzhůru.
A to i přesto, že právě úrokové sazby u tříletých a jednoletých fixací klesaly nejrychleji.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 5 let |
|---|---|---|---|
| Hypoindex | 4,28 % | 4,60 % | 4,18 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | 1 | -6 | -1 |
| Průměrná výše hypoték (Kč) | 1 665 | 1 940 | 1 575 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let | 6 206 | 6 378 | 6 155 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let | 7 536 | 7 699 | 7 488 |
| Účelovost úvěrů | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 61 % | 63 % | 58 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 23 % | 22 % | 25 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 16 % | 15 % | 16 % |
Celkem banky poskytly 5 857 hypotečních úvěrů na bydlení v objemu 9,752 miliard korun. Průměrná výše poskytnuté hypotéky tak dosáhla 1 665 091 korun.
Zatímco objem poskytnutých úvěrů klesl oproti březnu o šest procent, meziročně jich bylo o polovinu víc. Letošní duben tak nedosáhl pouze na dubnový objem hypoték z rekordního roku 2007, do kterého mu ovšem chybělo pouze 5,8 procenta.
Více se dočtete na Hypoindex.cz
