Banky v uplynulém měsíci poskytly 6 396 hypoték v celkovém objemu 10,418 miliardy korun, takže průměrná výše hypotéky činila 1 628 874 korun. Ze střednědobého pohledu jde o rekordní výsledek, neboť přes desetimiliardovou hranici se banky podívaly pouze v prosinci loňského roku (10,2 miliardy korun) a předtím naposledy v sedmém měsíci roku 2008. Tehdy banky sjednaly hypotéky za 12,2 miliardy korun.
Může se hoditPříjem potřebný pro hypotéku klesá. Více čtěte v našem článku. |
Výrazné zlepšení trh hypoték logicky zaznamenal také v meziročním srovnání. Loni v březnu se banky po dlouhé době přehouply přes sedm miliard, v letošním roce celková produkce bank vzrostla o dalších bezmála 50 procent a o stejný díl si banky polepšily i na měsíční bázi.
V souhrnu za celé první čtvrtletí letošního roku banky vykázaly přes 14 tisíc uzavřených hypoték v hodnotě 23,23 miliardy korun, čímž se vyhouply na třetí příčku hned za roky hypoteční horečky (2007, 2008).
Úrokové sazby se stále drží dole
Ačkoliv průměrná úroková sazba u tříletých fixací povyrostla od minulého měsíce bezmála o dvě desetiny procentního bodu, v konečném součtu úrokové sazby de facto stagnují. Lví podíl na "zabetonování" úrokových sazeb mají především pětileté fixace, které díky nejrůznějším promoakcím oproti únoru dokonce zlevnily.
Hodnota souhrnného Fincentrum hypoindexu, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu bez ohledu na fixace, v březnu meziměsíčně stoupla o setinu procentního bodu, takže činí 4,27 procenta. V korunovém vyjádření měsíční splátka hypotéky ve výši jednoho milionu korun a splatností 20 let vychází na 6 203 korun.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 5 let |
|---|---|---|---|
| Hypoindex | 4,27 % | 4,66 % | 4,19 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | 1 | 5 | -2 |
| Průměrná výše hypoték (Kč) | 1 629 | 1 898 | 1 544 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let | 6 203 | 6 415 | 6 161 |
| Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let | 7 533 | 7 734 | 7 493 |
| Účelovost úvěrů | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 60 % | 68 % | 58 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 23 % | 18 % | 26 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 17 % | 14 % | 16 % |
Více se dočtete na Hypoindex.cz.
