HYPOINDEX > Vývoj hypotečního trhu
FINCENTRUM HYPOINDEX je exklusivní projekt, který připravila společnost Fincentrum. Jeho cílem je pomoci zájemcům o hypotéku i široké veřejnosti orientovat se na českém hypotečním trhu. Zachycuje jeho vývoj v čase a přináší aktuální praktické informace a pravidelné komentáře z oblasti hypotečních úvěrů a financování bydlení.
Na projektu spolu s Fincentrem spolupracují a vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky:
Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
Vývoj FINCENTRUM HYPOINDEXU v uplynulých letech
|
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rok | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | ||||||||
| Období | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | ||||
| Leden | 5,52 | -9 | 5,74 | 5 | 5,54 | 20 | 4,35 | -1 | ||||
| Únor | 5,37 | -13 | 5,75 | 1 | 5,55 | 1 | 4,27 | -8 | ||||
| Březen | 5,41 | 4 | 5,50 | -25 | 5,52 | -3 | 4,20 | -7 | ||||
| Duben | 5,29 | -12 | 5,54 | 4 | 5,51 | -1 | 4,22 | 2 | ||||
| Květen | 5,51 | -3 | 5,52 | 1 | 4,27 | 5 | ||||||
| Červen | 5,55 | 4 | 5,53 | 1 | 4,46 | 19 | ||||||
| Červenec | 5,66 | 11 | 5,63 | 10 | 4,67 | 21 | ||||||
| Srpen | 5,67 | 1 | 5,82 | 19 | 4,93 | 26 | ||||||
| Září | 5,63 | -4 | 5,73 | -9 | 5,10 | 17 | ||||||
| Říjen | 5,60 | -3 | 5,70 | -3 | 5,24 | 14 | ||||||
| Listopad | 5,60 | 0 | 5,63 | -7 | 5,28 | 4 | ||||||
| Prosinec | 5,61 | 1 | 5,69 | 6 | 5,34 | 6 | ||||||
Vývoj FINCENTRUM HYPOINDEXU v uplynulých letech
|
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rok | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | ||||||||
| Období | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | Hodnota % | Změna b.p. | ||||
| Leden | 4,13 | 15 | 4,66 | -8 | 5,00 | 0 | 5,73 | - | ||||
| Únor | 4,12 | -1 | 4,43 | -23 | 4,96 | -4 | 5,66 | -7 | ||||
| Březen | 4,11 | -1 | 4,27 | -16 | 4,74 | -22 | 5,42 | -24 | ||||
| Duben | 4,02 | -9 | 4,14 | -13 | 4,55 | -19 | 5,36 | -6 | ||||
| Květen | 4,06 | 4 | 4,03 | -11 | 4,48 | -7 | 5,27 | -9 | ||||
| Červen | 3,98 | -8 | 3,75 | -28 | 4,56 | 8 | 5,04 | -23 | ||||
| Červenec | 4,14 | 16 | 3,62 | -13 | 4,77 | 21 | 4,89 | -15 | ||||
| Srpen | 4,25 | 11 | 3,64 | 2 | 4,95 | 18 | 4,88 | -1 | ||||
| Září | 4,19 | -6 | 3,63 | -1 | 5,05 | 10 | 4,84 | -4 | ||||
| Říjen | 4,36 | 17 | 3,64 | 1 | 4,87 | -18 | 4,93 | 9 | ||||
| Listopad | 4,38 | 2 | 3,77 | 13 | 4,85 | -2 | 4,92 | -1 | ||||
| Prosinec | 4,36 | -2 | 5,00 | 8 | 4,74 | -11 | 3,98 | 21 | ||||
Ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX je vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vývoj této úrokové sazby v čase zachycuje následující graf.
| Souhrn za duben 2010 | |||
| Doba fixace úrokové sazby | všechny fixace | 1 rok | 5 let |
| Hypoindex | 5,29 % | 5,53 % | 5,28 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b. p.) | -12 | 6 | -10 |
| Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) | 1 670 | 1 773 | 1 538 |
| Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) | 6 762 | 6 895 | 6 754 |
| Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) | 8 061 | 8 186 | 8 054 |
| Účelovost úvěrů: | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 58 % | 63 % | 55 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 24 % | 22 % | 24 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 18 % | 15 % | 21 % |
Zdroj: Fincentrum
* 1 bazický bod = 0,01 procentního bodu
- Počty a objemy sjednaných hypoték (2006 - 2007)
- Nejoblíbenější doba fixace úrokové sazby
- Vývoj průměrné výše sjednávaných hypoték v čase (2003 - 2007)
| Komentáře k vývoji hypotečního trhu v jednotlivých kalendářních měsících (sledováno od května 2003) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |
| Leden | Leden | Leden | Leden | Leden | Leden | Leden | |
| Únor | Únor | Únor | Únor | Únor | Únor | Únor | |
| Březen | Březen | Březen | Březen | Březen | Březen | Březen | |
| Duben | Duben | Duben | Duben | Duben | Duben | Duben | |
| Květen | Květen | Květen | Květen | Květen | Květen | Květen | Květen |
| Červen | Červen | Červen | Červen | Červen | Červen | Červen | Červen |
| Červenec | Červenec | Červenec | Červenec | Červenec | Červenec | Červenec | Červenec |
| Srpen | Srpen | Srpen | Srpen | Srpen | Srpen | Srpen | Srpen |
| Září | Září | Září | Září | Září | Září | Září | Září |
| Říjen | Říjen | Říjen | Říjen | Říjen | Říjen | Říjen | Říjen |
| Listopad | Listopad | Listopad | Listopad | Listopad | Listopad | Listopad | Listopad |
| Prosinec | Prosinec | Prosinec | Prosinec | Prosinec | Prosinec | Prosinec | Prosinec |
Zdroj: Fincentrum
Nejčtenější
Finance.iDNES.cz radí
Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?
Další rady k nezaplacení
