Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

K levným hypotékám přidávají některé banky už i finanční dárky

  15:00aktualizováno  15:00
Jestliže vám letos končí fixace u hypotéky, začněte se o novou zajímat alespoň dva měsíce předem. Jestliže o hypotéce uvažujete, poptejte se ve více bankách. Přinášíme přehled aktuálních sazeb a jarních výhod, kterými se banky snaží přilákat klienty.

Pokud se blížíte k době, kdy u vaší hypotéky vyprší fixace, můžete se těšit, že vám stávající banka nabídne dobré podmínky. Letos by se to mělo týkat přibližně 50 tisíc úvěrů. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Pokaždé, když vám banka nějakou lákavou nabídku předloží, ptejte se: Jaké jsou podmínky? Je to bez poplatků? Ne vždy totiž „flexibilita“ znamená, že vám ji banka nabídne úplně nezištně.

V každém případě jsou teď hypotéky stále velmi levné. Rozdíly v sazbě udělají ve výsledné splátce jen pár desetikorun, banky se proto snaží přilákat klienty jinak.

Jaké úrokové sazby banky nabízejí u hypoték

Dnes už je v podstatě neprodejná hypotéka, která by účtovala víc než symbolické poplatky, obtěžovala zbytečnou administrativou a neumožňovala mimořádné splátky. Například poplatky za zpracování jsou jen u nových úvěrů a účtují je ČSOB a Era (3 900 korun), Expobank (3,25 procenta z hypotéky, minimálně 2 900 korun) a UniCredit Bank (2 500 korun).

Situace se začíná dokonce i obracet. Nejenže neplatíte poplatky, ale dokonce můžete od banky dostat i finanční dárky. Equa nabízí ke každé hypotéce bonus pět tisíc korun a Raiffeisenbank čtyři tisíce korun, pokud si úvěr na bydlení sjednáte v rámci Hypodnů.

Co nabízejí banky nového:

  • Airbank
    Úvěry na bydlení nabízí ve zkušebním provozu v Praze a v Brně, zatím pouze převod hypotéky. Jednotná sazba (určuje se vždy na měsíc dopředu), zdarma možnost změny splátek i mimořádného splacení.
  • Česká spořitelna
    Do 12. dubna akce 1,99 procenta u pětileté fixace pro hypotéky do 90 procent hodnoty nemovitosti se splatností 20 a více let, hypotéku je třeba platit z účtu České spořitelny a mít pojištění schopnosti splácet. Prodej hypoték je možný i prostřednictvím Facebooku.
  • ČSOB
    Účelový úvěr na vylepšení bydlení se sazbou 4,9 procenta (není třeba dávat nemovitost do zástavy). U hypoték akční garantovaná sazba 2,09 procenta s podmínkou splácení inkasem z účtu banky a sjednání dvou ze tří pojištění. Aktuálně hypotéky do 70 procent hodnoty zastavované nemovitosti bez poplatku za zpracování.
  • Equa bank
    Garantovaná sazba 1,99 procenta u tří a pětiletých fixací, platí pro nové hypotéky i pro refinancování, bonus pět tisíc korun ke každé hypotéce.
  • Expobank
    Zaměřena na nestandardní případ, ať už jde o netypickou nemovitost, vlastnické vztahy či kombinování zdrojů peněz.
  • Fio banka
    Hypotéka bez poplatků včetně možnosti mimořádné splátky zdarma. Hypospořicí konto – o peníze, které jsou na něm uložené, se snižuje jistina, z níž se počítají úroky u hypotéky, sazba je v takovém případě o 0,4 procenta vyšší.
  • GE Money Bank
    Možnost částečných mimořádných splátek bez poplatků. Úsporná hypotéka (peníze uložené na účtu v bance se odečítají od jistiny a nepočítá se z nich úrok). Nabízí revolvingový spotřebitelský úvěr na cokoli až 300 tisíc korun.
  • Hypoteční banka
    Možnost sjednání hypotéky po webu, aplikace pro tablety a chytré telefony, banka je specialista na hypotéky.
  • Komerční banka
    Inovovala hypotéku se zálohovým čerpáním (pro výstavbu a rekonstrukci svépomocí), banka je specialista na komplikované případy.
  • mBank
    Snadné ovládání přes internet, aplikace hlídač splátky, která aktivně hlídá pravidelné i mimořádné platby a upozorňuje na ty, jejichž provedení by mohlo ohrozit pravidelnou splátku.
  • Raiffeisenbank
    Tradiční jarní Hypodny – sazba zvýhodněná o 0,3 procenta, bonus za uzavření smlouvy čtyři tisíce korun a možnost mimořádných splátek. Nabízí hypotéku se zápočtem úspor (neplatí se z nich úroky). K dispozici Rádcova hypotéka se servisem zajišťujícím vyhledání nemovitosti podle požadavků, technickou prohlídku kupované nemovitosti či možností vyjednání slevy.
  • Sberbank
    Nabízí nově doplňkovou část úvěru až 20 procent (maximálně 500 tisíc korun) bezúčelově za stejnou sazbu. Mimořádná splátka 10 procent z nesplacené jistiny jednou ročně zdarma.
  • UniCredit Bank
    Sedmiletá fixace s úrokem od 1,99 procenta. Kdykoli je možné splatit bez poplatků.
  • Wüstenrot
    Hypotéka bez nutnosti vedení běžného účtu.

A jaké budou sazby u hypoték v nejbližší době? Těžko říct. Ve Wüstenrotu si myslí, že stávající sazby banky ještě v rámci akčních jarních nabídek upraví. Naproti tomu Petr Plocek z UniCredit Bank tak optimistický není: „Sazby jsou nízké, nicméně od konce ledna sledujeme růst ceny zdrojů na nejoblíbenější fixaci pěti let. Pohybuje se mezi 0,2 a 0,3 procenta a je otázkou nejbližších týdnů, zda se promítne do klientských úrokových sazeb.“

Aktuální srovnání hypoték

V hypotéčním kalkulačce srovnáváme aktuální sazby hypotéčních úvěrů. Spolupracujeme se zkušenou poradenskou skupinou Partners, která Vám poskytne při refinancování hypotéky kompletní klientský servis v místě Vašeho bydliště. Bez starostí ušetříte desetitisíce korun. Klikněte zde.



Hlavní zprávy

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.