Hypotéka: zvolte raději delší dobu fixace!

  12:00
Pozvání na on-line rozhovor tentokrát přijal šéf Wüstenrot hypoteční banky František Pavelka. Co si myslí o vývoji hypotečního trhu v letošním roce? Jaký je jeho názor na současné chování úrokových sazeb a rostoucí zadlužování klientů? Nenechte si ujít odpovědi...

Loňský rok byl pro celý hypoteční trh nejúspěšnější v celé historii. Díky výraznému poklesu úrokových sazeb, ke kterému došlo, si hypoteční úvěry mohlo dovolit více zájemců než dříve, hypotéky přestaly být chápány jako luxusní úvěrový produkt pro nejmovitější klienty. Zvětšila se tím i konkurence mezi bankami, které kromě snižování sazeb začaly nabízet klientům i další výhody. Hypoteční licenci na vydávání hypotečních zástavních listů má od ČNB v současnosti deset bank.

Co čeká hypoteční trh v ČR v tomto a dalším roce? Co lze očekávat z hlediska pohybu úrokových sazeb? Jsou akce bank nabízejících zvýhodněné krátkodobé úrokové sazby výhodné?

Na otázku, jakou dobu fixace je v současné době nejlépe zvolit, František Pavelka odověděl: "Pokud nabízená úroková sazba nepřekročí pět procent, doporučoval bych tu nejdelší možnou fixaci, deset i patnáct let."

Na dotaz, zda podle názoru Františka Pavelky poroste poptávka po nových bytech, pan Pavelka odpověděl: "Vše ukazuje na to, že poptávka po nových bytech poroste. Případný růst cen nových bytů bude regulovat zejména poměr mezi poptávkou a nabídkou. Jisté je, že nárůst hypotečních úvěrů může tuto poptávku podporovat."

Ostatní odpovědi Františka Pavelky naleznete ZDE.

Kdo bude odpovídat na dotazy?

Doc. Ing. František Pavelka, CSc. je předsedou představenstva Wüstenrot hypoteční banky od 23.12.2002. Po absolvování VŠE Praha působil v 60. a 70. letech nejprve jako odborný asistent a později jako zástupce vedoucího katedry na VŠE v Praze. V 80. letech pracoval ve funkcích poradce ministra financí a poradce prezidenta republiky pro věci finanční. Na přelomu 80. a 90. let zastával funkci náměstka ministra financí. Od roku 1992 pracuje v bankovnictví. Podílel se na založení Českomoravské hypoteční banky (ČMHB). Jako ředitel kanceláře ČMHB byl členem vedení a od roku 1999 byl i členem dozorčí rady voleným zaměstnanci. Je autorem nebo spoluautorem řady publikací, vysokoškolských skript, učebnic a článků v odborném tisku. 

Co nabízí Wüstenrot hypoteční banka?

Wüstenrot hypoteční banka a.s. získala bankovní licenci v listopadu 2002, první úvěry začala nabízet v únoru loňského roku. Specializuje se především na poskytování hypotečních úvěrů na bydlení a vydávání hypotečních zástavních listů. V současné době banka nabízí dva typy úvěrů. Jejím nosným produktem je Hypotéka Wüstenrot, která je určena na financování bydlení. Zvolit si lze délku doby fixace na dva roky či pět let, výhodou je garance jednotné výše úrokové sazby. Všichni klienti tedy získají stejnou vyhlášenou úrokovou sazbu, která není závislá na rozhodnutí hypotečního bankéře, jak je tomu u většiny produktů ostatních bank.

Jako další WHB nabízí Hypotéku Variant s úrokovou sazbou vázanou na roční PRIBOR (sazba na mezibankovním peněžním trhu). Konkrétně je úroková sazba fixována na jeden rok s tím, že banka zaručuje, že se po uplynutí jednoroční fixační doby nová sazba neodchýlí od budoucí sazby PRIBOR o víc jak 2 procentní body. Tato záruka banky trvá pět let a cyklus lze opakovat až šestkrát, tedy po dobu maximálně 30 let. Hypotéka Variant je určena na financování bydlení a úroková sazba je opět jednotná pro všechny klienty.

Aktuální ceny bytů a nájemného v České republice vám přináší exkluzivní projekt serveru iDNES a společnosti Institut regionálních informací. Více na CENYBYTU.IDNES.CZ

 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...