Sazby hypoték se dál zvedají, rostou však i objemy a počty žadatelů

Rok 2017 je zatím ve znamení rostoucích úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Lidé ale předpokládají, že sazby ještě porostou. Navíc dostupnost hypoték bude horší. Proto i přes zvyšující se průměrnou úrokovou sazbu stoupají objemy i počty hypotečních úvěrů.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V únoru vzrostla průměrná úroková sazba na 1,87 procenta, dostala se tak zpět na červnovou hodnotu loňského roku. I když sazby rostou, zájemců o hypotéky vůbec neubývá. Právě naopak. Během druhého měsíce přišlo do bank pro hypoteční úvěr 9 413 klientů, což je o 748 víc než v lednu.

„V posledních letech stačilo pro zajímavou nabídku hypotéky zajít klidně do jedné z největších bank. S rostoucími sazbami se však také postupně vracíme k normálu, kdy nejzajímavější sazby bude možné nalézt zejména u menších bank a velké banky je budou poskytovat především jako individuální nabídky pro zajímavé klienty,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik Fincentrum.

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů vzrostly v únoru 2017 na 1,87 procenta.

Objemy hypoték v únoru také vzrostly. Konkrétně si lidé půjčili 18,95 miliardy korun, tedy o 1,418 miliardy korun víc než v lednu. V průměru si lidé nyní půjčují 2 013 220 korun.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
MěsícPrůměrná výše v KčMěsícPrůměrná výše v Kč
leden 20151 725 728leden 20162 138 995
únor 20151 731 248únor 20161 878 013
březen 20151 751 311březen 20161 909 937
duben 20151 783 330duben 20161 886 765
květen 20151 816 423 květen 20161 911 376
červen 20151 829 483červen 20161 929 207
červenec 20151 832 976červenec 20161 999 405
srpen 20151 841 182srpen 20161 952 489
září 20151 852 485září 20161 995 626
říjen 20151 866 517říjen 20161 980 701
listopad 20151 843 878listopad 20162 063 292
prosinec 20151 913 396prosinec 20162 034 199

Zdroj: Fincentrum Hypoindex
leden 20172 023 286
únor 20172 013 220

Hypotéka s nejnižší úrokovou sazbou

Spočítejte si, na jakou hypotéku dosáhnete.

Kdo chce hypoteční úvěr, tak teď neváhá. Zvlášť pokud chce využít půjčku do výše 95 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Od dubna už budou muset zájemci o hypotéku sáhnout hlouběji do kapsy.

Na doporučení České národní banky bude možné půjčit si „jen“ do 90 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Navíc banky budou muset dávat pozor na to, aby podíl nově sjednaných hypoték v pásmu LTV od 80 do 90 procent nepřekročil 15 procent (Loan To Value je poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti).

Stejně tak se mnozí klienti obávají, že úrokové sazby u hypoték ještě více vzrostou a hypotéky se v příštích měsících prodraží. To prozatím nahrává většímu zájmu o hypoteční úvěry.

Banky vyčkávají

Zatím se banky do žádných větších změn nehrnou. Ale ani do různých slev a bonusů. Na začátku března zvýšila úrokové sazby hypoték pouze Expobank a Wüstenrot.

Od tradic ale neustupuje Raiffeisenbank a pořádá jarní Hypodny. Banka nabízí klientům slevy ve výši 0,2procentního bodu u účelové hypotéky a 0,6procentního bodu u neúčelové hypotéky. Slevu může získat klient, který ve dnech od 20. března do 9. června 2017 doloží všechny podklady potřebné ke schválení hypotéky a nejpozději do 30. června 2017 uzavře smlouvu o hypotečním úvěru. Další slevu ve výši jednoho procentního bodu může klient využít za aktivní využívání běžného účtu u Raiffeisenbank.

Již 6. února 2017 odstartovala ČSOB akci a garantuje u hypotéky do 70 procent hodnoty zástavy nemovitosti sazbu 1,99 procenta a u hypotéky do 85 procent hodnoty zástavy nemovitosti sazbu 2,09 procenta. Podmínkou je fixace na tři nebo pět let a zřízení platebního styku v ČSOB.

Autoři:
  • Nejčtenější

Opustili původní profese a včelaří. Už mají 200 úlů a milionové obraty

16. března 2024

Ze svého koníčka udělali manželé Kölblovi rodinný byznys. Na Vysočině vybudovali medovou farmu a...

Jak financovat pobyt v lázních? Nenechte se odbýt, možná na něj máte nárok

15. března 2024

Premium Léčebný pobyt v lázních může pomoct s nejrůznějšími zdravotními neduhy. Na své si tam však přijdou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Půjčených 50 tisíc bratr nevrátil. Můžu ho žalovat, i když nemáme smlouvu?

13. března 2024

Premium Jsou tací, kteří říkají, že máme půjčovat jen tolik peněz, o kolik jsme ochotni přijít. Na druhou...

Zmapovali jsme, na co letos přispívají všechny zdravotní pojišťovny

15. března 2024

Všechny zdravotní pojišťovny se snaží motivovat klienty, aby pečovali o své zdraví a využívali i...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak umět říkat druhým „ne“ a necítit se přitom provinile

18. března 2024

Dvě jednoduchá písmena, jedno jednoduché slovo: „Ne!“ Vyslovit ho však bývá často obtížné. Pro...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Čím je dlouhodobý investiční produkt výhodný i pro padesátníky?

19. března 2024

Jak už sám název napovídá, dlouhodobý investiční produkt (DIP) je primárně koncipován jako...

Splatili hypotéku, za výmaz z katastru zaplatili dvojnásobný poplatek

19. března 2024

Majitelé rozdílně zastavených nemovitostí kvůli hypotéce si za vklad do katastru nemovitostí při...

Nemovitosti jsou jistota. Investovat se dá i s malým kapitálem

18. března 2024

Advertorial Pokud si chcete zafixovat vysoký výnos v době klesajících úrokových sazeb, není na co čekat. Do...

Jak umět říkat druhým „ne“ a necítit se přitom provinile

18. března 2024

Dvě jednoduchá písmena, jedno jednoduché slovo: „Ne!“ Vyslovit ho však bývá často obtížné. Pro...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...