Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky si dávají již třetí měsíc pauzu. Zdražují však nemovitosti

aktualizováno 
I když experti předpokládali, že sazby hypotečních úvěrů začnou stoupat, ani říjnový trend to nepotvrdil. Úrokové sazby zůstaly prakticky na zářijových hodnotách, v průměru dosáhly 2,12 procenta. Není to sice rekord, ale i tak jsou sazby nízko.

V říjnu se průměrná hypotéka vyšplhala na 1 866 517 korun. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Také objemy stagnovaly. V říjnu bylo uzavřeno 8 519 hypotečních smluv, což je o jen 81 méně než v září. V desátém měsíci letošního roku si lidé sjednali hypotéky v celkovém objemu za 15,9 miliardy korun.

„Úrokové sazby hypotečních úvěrů již třetí měsíc stagnovaly. Vykázaná změna říjnové hodnoty Fincentrum Hypoindexu je důsledkem pohybu průměrných sazeb na hranici zaokrouhlení – oproti září se průměrné sazby změnily jen o tři tisíciny procentního bodu, na což navíc měla vyšší vliv změna objemů u jednotlivých bank než pohyb jimi vykázaných sazeb,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Fincentrum Hypoindex - říjen 2015

Co ale stále roste, je průměrná výše hypotéky. Stále platí, že si lidé půjčují čím dál větší částky. V říjnu se průměrná hypotéka vyšplhala na 1 866 517 korun. Sice stále není atakován rekord z prosince roku 2007, kdy si lidé v průměru půjčovali 1 949 999 korun, ale jde o druhou nejvyšší částku od roku 2003 a letošní rekord.

Průměrná výše poskytnutých hypoték v roce 2015
MěsícPrůměrná výše v KčMěsícPrůměrná výše v Kč
leden1 725 728červen1 829 483
únor1 731 248červenec1 832 976
březen1 751 311srpen1 841 182
duben1 783 330září1 852 485
květen1 816 423říjen1 866 517
Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Co nového na hypotečním trhu

Hypotéka na míru

Která hypotéka odpovídá vaším potřebám, spočítá on-line kalkulačka.

I když úrokové sazby stagnují, ceny nemovitostí rostou. Zatím není nárůst nijak markantní, ale kdo delší dobu shání nové bydlení, už by neměl moc otálet. Pravděpodobně porostou jak sazby, tak i ceny nemovitostí.

Banky se v listopadu do žádných velkých akcí nehrnuly. Zajímavostí je připravovaný nový zákon o úvěrování spotřebitelů. Ochrana spotřebitele se bude vztahovat i na hypotéky.

Podle časopisu dTest jsou v návrhu chybně zařazeny úvěrové smlouvy na rekonstrukci nemovitosti, které nejsou zajištěny zástavou nemovitosti. Zatímco evropské předpisy takovou smlouvu řadí mezi klasické spotřebitelské úvěry, český návrh zákona z toho dělá pro spotřebitele méně chráněný úvěr na bydlení.

Autor:

Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.