V lednu 2016 si zašlo do banky sjednat hypoteční úvěr jen 5 912 klientů, což je o 3 547 méně než na konci loňského roku. Celkové objemy také zaznamenaly meziměsíční pokles. Na začátku letošního roku si lidé sjednali hypotéky celkem za 12,646 miliardy korun. Objemy tedy ve srovnání s prosincem klesly o 5,453 miliardy korun.
„Leden byl i letos z hlediska hypoték spíše klidným měsícem. Sazby se prakticky nepohnuly a objemy, které by ještě před pěti lety byly považovány za vysoké, spíše naznačují, že i letos bude leden spíše jen odrazem k vyšším objemům v dalších měsících,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Úrokové sazby stagnují
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se v lednu nezměnily. Průměrná úroková sazba tedy zůstala na 2,06 %. Uvidíme, zda hypotéky budou pomalu zdražovat, nebo se naopak dočkáme pokoření dalšího rekordu.
„Vzdálenost od historického minima průměrných úrokových sazeb a pohyb nabídkových sazeb bank dává tušit, že historické minimum Fincentrum Hypoindexu se v nejbližší době opět může prohloubit,“ dodává Rajdl.
Rekordní výše úvěru
V lednu jsme se přeci jen dočkaly prolomení jednoho rekordu. Poprvé za celou dobu existence Fincentrum Hypoindexu překročila průměrná hypotéka dva miliony korun a vyšplhala se dokonce na 2 138 995 korun. Stagnující úrokové sazby tedy neměly v lednu za následek nárůst počtu hypotečních úvěrů, ale zvýšení půjčované částky. Doposud byl v této kategorii rekordní prosinec 2015. Prvenství mu tedy moc dlouho nevydrželo.
Měsíc | Průměrná výše v Kč | Měsíc | Průměrná výše v Kč |
---|---|---|---|
leden 2015 | 1 725 728 | srpen 2015 | 1 841 182 |
únor 2015 | 1 731 248 | září 2015 | 1 852 485 |
březen 2015 | 1 751 311 | říjen 2015 | 1 866 517 |
duben 2015 | 1 783 330 | listopad 2015 | 1 843 878 |
květen 2015 | 1 816 423 | prosinec 2015 | 1 913 396 |
červen 2015 | 1 829 483 | leden 2016 | 2 138 995 |
červenec 2015 | 1 832 976 | ||
Zdroj: Fincentrum Hypoindex |
Hypotečních akcí je momentálně velmi málo. Jen pár jich dobíhá. Banky se nejspíš domnívají, že nízké úrokové sazby jsou dostatečným bonusem pro nové klienty a není potřeba vymýšlet žádné další slevové akce.