Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu, tedy vážené průměrné úrokové sazby, za kterou jsou v daném kalendářním měsíci poskytovány nové hypoteční úvěry, poklesla v červnu o 0,23 procentního bodu a jeho výsledná hodnota 5,04% je opět novým historickým minimem. Pokud se podíváme na lednovou hodnotu FINCENTRUM HYPOINDEXU, zjistíme, že od začátku roku do června se snížila téměř o 0,7 procentního bodu. Otázkou je, jak dlouho může tento trend ještě pokračovat, jaká je nejnižší úroková sazba, pod kterou již další snižování nebude možné.
Zdroj: Fincentrum
*vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry
zdroj: Fincentrum
Vývoj posledních měsíců, kdy se úrokové sazby kontinuálně snižují, je výhodný pro ty, kdo hypotéku čerpají. Pokud vezmeme v úvahu průměrné úrokové sazby na trhu, bude klient, který si půjčí 1 mil. korun na dvacet let, platit bance měsíčně částku 6 621 korun. Z hypotéky sjednané v květnu by platil více o 126 korun, v porovnání s lednem však měsíčně ušetří již 390 korun.
Pokud si chcete vzít úvěr, poradí vám náš elektronický průvodce hypotékou |
zdroj: Fincentrum
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu
FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypotéční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů.
Na projektu spolu s Fincentrem spolupracují a vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, Českomoravská hypoteční banka, GE Capital Bank, HVB Bank, Raiffeisenbank, Wüstenrot hypoteční banka a Živnostenská banka.
Souhrn za červen 2003 (údaje platí pro fyzické osoby): | |
FINCENTRUM HYPOINDEX | 5,04 % |
Změna oproti minulému měsíci | ò 23 b.p.* |
Průměrná výše hypotéky | 1 120 000 Kč |
Průměrná výše hypotéky s žádostí o státní podporu | 1 101 000 Kč |
Průměrná výše hypotéky bez žádosti o státní podporu | 1 122 000 Kč |
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let | 6 621 Kč |
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let | 7 928 Kč |
Podíl úvěrů se žádostí o státní podporu na počtu celkových úvěrů | 10,0 % |
Podíl úvěrů se žádostí o státní podporu na objemu celkových úvěrů | 9,8 % |
Účelovost úvěrů | |
Podíl úvěrů na koupi na počtu celkových úvěrů | 57 % |
Podíl úvěrů na výstavbu na počtu celkových úvěrů | 27 % |
Podíl ostatních úvěrů na počtu celkových úvěrů | 16 % |
Zdroj: Fincentrum
*23 bazických bodů = 0,23 procentního bodu
Projekt FINCENTRUM HYPOINDEX mediálně podporují:
Jakým směrem se podle vás budou ubírat úrokové sazby hypotečních úvěrů? Myslíte si, že boom hypoték bude pokračovat nadále? Jaké máte zkušenosti s čerpáním hypotéky?