Největší propad zaznamenaly úvěry s pětiletou fixací, ze 4,17 na 4,13 procent. Hypotéky s touto fixací jsou tedy stále nejvýhodnější a podle analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla je od historicky nejnižších hodnot indexu z října 2005 dělí již jen pět setin procentního bodu.
Tříleté fixace jsou méně výhodné, ale minimálně stejně oblíbené, jako pětileté, v srpnu se dostaly na 4,23 procenta.
Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů kopíruje situaci z loňského roku. Letos v srpnu si stejně jako minlulý rok lidé uzavřeli více hypotečních úvěrů než v červenci.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 5 let |
|---|---|---|---|
| Hypoindex | 4,09 % | 4,56 % | 4,13 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | -5 | -2 | -4 |
| Průměrná výše hypoték (tis.Kč) | 1 675 | 1 716 | 1 629 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 20 let | 6 109 | 6 358 | 6 130 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 15 let | 7 444 | 7 680 | 7 464 |
| Účelovost úvěrů | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 62 % | 64 % | 57 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 21 % | 17 % | 23 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 17 % | 19 % | 19 % |
Nabídky sazeb pod tři procenta se týkají variabilních hypoték. Sazba se může kdykoli změnit. Průměrná úroková sazba u variabilních hypotečních úvěrů byla 2,87 procenta a ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec nezměnila.
Variabilní hypotéky jsou pro zájemce o hypoteční úvěr lákavější než ty s jednoletou fixací. Je to tím, že u některých bank se variabilní úroková sazba delší dobu nemění a je lákavější než u hypoték s jednoletou fixací. Pro srovnání, v srpnu byla úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 procenta.
Slevy, kam se podíváte
V minulých měsících mnoho akcí a novinek v oblasti hypoték nebylo. Zlom nastal hlavně na začátku září, kdy většina bank ještě snížila své úrokové sazby. Na počátku měsíce se postupně ke snižování sazeb přidaly skoro všechny banky na tuzemském trhu.
Z novinek stojí za zmínku nová virtuální pobočka Hypoteční banky nebo možnost sjednání hypotéky u Modré pyramidy.
Více si přečtěte na Hypoindex.cz.
