Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ideální místo pro kancelář: cena není vše

aktualizováno 
Trh kancelářských ploch poskytuje zejména v Praze a velkých městech ČR stále širší nabídku. Společnosti totiž při výběru sídla více pečlivěji zvažují jednotlivé faktory ve vztahu k výši nájemného i podmínkám nájemní smlouvy samotné.
Kalkulačka

Kalkulačka | foto: Profimedia.cz

Vývoj na trhu kancelářských prostor se z pochopitelných důvodů soustřeďuje především do Prahy a lze říci, že v loňském roce probíhal dobře. Koncem roku 2005 dosáhl celkový objem kancelářských ploch v Praze asi 1 837 175 m2, z tohoto objemu tvořilo přibližně 63 % novostavby, ostatních 37 % pak renovované a starší budovy. Během roku 2005 bylo dokončeno zhruba 144 tisíc m2 nových kancelářských prostor, z toho 31 % v oblasti širšího centra města, 22 % ve vnějším městě a 47 % v okrajových částech města.

Co se týče pronájmů, byla nejaktivnější oblastí pronájmů Praha 4 s 61 347 m2 pronájmů, což je asi 32 % z celkového objemu, následována Prahou 1 s 31 569 m2 (17 %) a Prahou 8 s 28 542 m2 (15 %).

Jak je to s výší nájemného?

Během loňského roku byla úroveň nájemného stabilní, nicméně zvýšil se tlak na úroveň poskytovaných výhod ze strany pronajímatelů. Nájemné za nejlepší prostory v centru města se pohybovalo okolo 550 Kč za m2 na měsíc, ovšem nájemné v oblastech mimo centrum města, jako je například Praha 4-Pankrác a Praha 4-Budějovická nebo Praha 5-Smíchov, se pohybovalo okolo 450 Kč za m2 na měsíc. V oblastech vzdálenějších centru, jako jsou Nové Butovice, je úroveň nájemného 390 Kč.

Na co si dát pozor, pokud si chcete pronajmout nové firemní prostory

 

1/ Soustředění komerčních a společenských aktivit:
Pokud potřebujete být v centru dění, neváhejte si připlatit. S „dobrou adresou“ můžete zapůsobit na své stávající i potenciální klienty.

2/ Poloha v zóně:
Rozhodnete-li se pronajmout kancelář ve větším developerském projektu, ujistěte se, že nebude umístěna v posledním zapadlém koutě budovy.

3/ Flexibilita využití:
Vždy si dobře rozvažte, proč si novou kancelář pořizujete a co od ní očekáváte

4/ Připojení na technickou infrastrukturu

5/ Dopravní infrastruktura:
Buďte ve střehu při pronajímání kanceláří v centru Prahy. Vaše klienty jistě bude zajímat, zda mohou u vás pohodlně zaparkovat či zda nebudou bloudit při hledání vaší office.

popisekJAK SE ZBAVIT POHLEDÁVEK?
Nástrojů je celá řada!


 

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Nikdy dříve se nám nežilo lépe, vzkazují čeští milionáři

Nahlédnout do života bohatých Čechů, kteří mají na svých kontech miliony, není snadné. Už po několik let se o to snaží unikátní průzkumy bank. Přímým...  celý článek

Ilustrační snímek
Vybalancujte čas mezi prací a soukromím. Psycholog radí, jak na to

Věnovat se naplno práci a osobní život potlačit na minimum? Nebo brát zaměstnání jen jako nutnost a žít až večer s rodinou? Ani jedno není správně. Je třeba...  celý článek

Ilustrační snímek
Tři věci, které nejvíce vytáčejí zaměstnance v kancelářích

Někdy je to v kanceláři o nervy a o zdraví. Zvlášť, když vypuknou hádky mezi kolegy kvůli relativním maličkostem. Horko, hluk, vyrušování, co teď nejvíce vadí...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 největší hříchy, kterých se často dopouštíme na svých penězích
4 největší hříchy, kterých se často dopouštíme na svých penězích

A ony nám to poté vrací tak, že se nezhodnocují podle našich představ… 1. Ignorování inflace Inflace bohužel není na vý... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.