Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jak si zlevnit hypoteční úvěr

aktualizováno 
Hypotéka je pro domácí rozpočet velkou finanční zátěží. Když ji chcete mít co nejdřív z krku, posíláte bance měsíčně vysoké splátky. Jestliže by je vaše peněženka neunesla, zvolíte delší dobu splatnosti, ale v konečném součtu na vás banka víc vydělá. Zaplatíte jí totiž větší úroky. Proto je namístě otázka: Lze si hypotéku nějak zlevnit?
HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

Snižte si daně

Stát umožňuje odečíst úroky z hypotéky z daňového základu. Zaměstnanci mohou jejich předpokládanou výši nahlásit ve své mzdové účtárně. Ta jim o ně bude snižovat již v průběhu roku zálohy na daň. Zatímco ještě letos byli všichni, kdo chtěli úroky odečíst, nuceni podat sami daňové přiznání, v příštím roce to má být jinak. Za zaměstnance může vyřídit snížení daní účtárna.

Ostatní podávají přiznání jako dosud s tím, že úroky uvedou v příslušné kolonce. Potvrzení o zaplacených úrocích potřebné pro účtárnu nebo jako příloha k daňovému přiznání vystaví banka. Obvykle ho svým klientům automaticky posílá na začátku roku.

Státní podpora? Momentálně ne

Možnost získat k hypotéce státní podporu je v současné době jen hypotetická a týká se navíc lidí do 36 let, kteří si pořizují starší bydlení. Ještě v roce 2004 mohli žádato podporu ve výši jednoho procenta, během loňska však klesla na nulu. „Je-li totiž průměrná sazba úroku nižší než pět procent, příspěvek se neposkytuje,“ vysvětluje generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Ale pokud o ni klienti požádali, mají šanci, že jim stát začne opět přispívat.

A to za předpokladu, že se průměrné úrokové sazby zvýší nad danou úroveň. „To však prozatím neočekáváme,“ dodává Jan Sadil. Pokud by se sazby zvedly nad 5 procent, činila by státní podpora jedno procento, v případě, že by byly mezi 6 až 7 procenty, přispíval by stát dvěma a v pásmu od 7 do 8 procent třemi procenty.

Porovnejte nabídky bank

Banky dnes nabízejí mnoho typů hypotečních úvěrů, které se liší nejen účelem, ale i cenou. Zatímco některé ústavy mají ve svých nabídkách před sazbou slovíčko „od“, jiné uvádějí, že úrok garantují všem zájemcům. Sazba „od“ znamená, že nejnižší úrok získá klient s nejlepší schopností splácet. Garantovaný úrok je pro všechny. Podobně jako prodejci automobilů, i hypoteční banky vyšly na jaře se zvýhodněnými nabídkami a akcemi, které dokážou šetřit peněženku žadatele.


 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.