Jak si zlevnit hypoteční úvěr

Hypotéka je pro domácí rozpočet velkou finanční zátěží. Když ji chcete mít co nejdřív z krku, posíláte bance měsíčně vysoké splátky. Jestliže by je vaše peněženka neunesla, zvolíte delší dobu splatnosti, ale v konečném součtu na vás banka víc vydělá. Zaplatíte jí totiž větší úroky. Proto je namístě otázka: Lze si hypotéku nějak zlevnit?
HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

HDP, ekonomika, peníze, obchod (c) profimedia.cz/corbis

Snižte si daně

Stát umožňuje odečíst úroky z hypotéky z daňového základu. Zaměstnanci mohou jejich předpokládanou výši nahlásit ve své mzdové účtárně. Ta jim o ně bude snižovat již v průběhu roku zálohy na daň. Zatímco ještě letos byli všichni, kdo chtěli úroky odečíst, nuceni podat sami daňové přiznání, v příštím roce to má být jinak. Za zaměstnance může vyřídit snížení daní účtárna.

Ostatní podávají přiznání jako dosud s tím, že úroky uvedou v příslušné kolonce. Potvrzení o zaplacených úrocích potřebné pro účtárnu nebo jako příloha k daňovému přiznání vystaví banka. Obvykle ho svým klientům automaticky posílá na začátku roku.

Státní podpora? Momentálně ne

Možnost získat k hypotéce státní podporu je v současné době jen hypotetická a týká se navíc lidí do 36 let, kteří si pořizují starší bydlení. Ještě v roce 2004 mohli žádato podporu ve výši jednoho procenta, během loňska však klesla na nulu. „Je-li totiž průměrná sazba úroku nižší než pět procent, příspěvek se neposkytuje,“ vysvětluje generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. Ale pokud o ni klienti požádali, mají šanci, že jim stát začne opět přispívat.

A to za předpokladu, že se průměrné úrokové sazby zvýší nad danou úroveň. „To však prozatím neočekáváme,“ dodává Jan Sadil. Pokud by se sazby zvedly nad 5 procent, činila by státní podpora jedno procento, v případě, že by byly mezi 6 až 7 procenty, přispíval by stát dvěma a v pásmu od 7 do 8 procent třemi procenty.

Porovnejte nabídky bank

Banky dnes nabízejí mnoho typů hypotečních úvěrů, které se liší nejen účelem, ale i cenou. Zatímco některé ústavy mají ve svých nabídkách před sazbou slovíčko „od“, jiné uvádějí, že úrok garantují všem zájemcům. Sazba „od“ znamená, že nejnižší úrok získá klient s nejlepší schopností splácet. Garantovaný úrok je pro všechny. Podobně jako prodejci automobilů, i hypoteční banky vyšly na jaře se zvýhodněnými nabídkami a akcemi, které dokážou šetřit peněženku žadatele.


 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...