Jak rychle číslo naroste do potřebné velikosti, záleží na několika faktorech. Mimo jiné i na tom, jak pravidelně klient spoří. Zvýhodněn je v tomto případě ten, kdo ukládá peníze měsíčně, na rozdíl od lidí, již posílají obnos méně často.
Úvěr ze stavebního spoření je ročně úročen pěti až šesti procenty. Jeho splatnost je dána mimo jiné výběrem spořící varianty. Spořitelny obvykle nabízejí rychlé a standardní. Co to znamená? U rychlé splácí kratší dobu vyšší splátky, a naopak. Příklad: Českomoravská nabízí v rychlém tarifu splatnost sedm let a osm měsíců s tím, že splátka činí sedm promile z cílové částky, standardní počítá se splatností necelých dvanáct let a pravidelnou platbou pět promile.
A když člověk nesplní všechny podmínky, ale přesto peníze rychle potřebuje? Může požádat o takzvaný překlenovací úvěr, na rozdíl od řádného úvěru od stavební spořitelny však na něj nemá žádný právní nárok. Také úroky jsou vyšší, pohybují se zhruba od 6,5 do 9 procent. Jejich konečná výše je mimo jiné závislá na výši akontace, hodnotícího čísla a době, po niž klient spořil. Pozor: neplatí se jen z půjčené částky, nýbrž z celé sumy, tedy i z vkladu.
Půjčit si peníze od stavební spořitelny je možné prakticky ihned. Jde však spíše o teoretickou možnost. Zájemce musí jednorázově složit příslušné procento cílové částky (40 nebo 50) a požádat o překlenovací úvěr. Spořitelny však většinou velmi přísně prověřují bonitu klienta a kvalitu zajištění úvěru.
Co ovlivňuje podmínky úvěru*?
|
úrok ze stavebního spoření |
úrok z překlenovacího úvěru |
ČMSS |
6 % |
6,5 – 8,5% |
Hypo stavební spořitelna |
5 % |
6,5 - 9% |
Raiffeisen stavební spořitelna |
6 % |
7,9 – 9,98% |
Stavební spořitelna České spořitelny |
5,5% |
5,5% |
VSS KB |
6% |
6,4 – 9,7% |
Wüstenrot stavební spořitelna |
5 nebo 6% |
6,4 – 9% |
ČMSS |
50:50 |
Hypo stavební spořitelna |
40:60 |
Raiffeisen stavební spořitelna |
40:60 |
Stavební spořitelna České spořitelny |
50:50 |
VSS KB |
40:60 |
Wüstenrot stavební spořitelna |
40:60 nebo 50:50 podle varianty |
|
úvěr bez ručitele |
ručení nemovitostí |
ČMSS |
do 150 000 Kč |
až nad 500 000 Kč |
Hypo stavební spořitelna |
do 25 000 Kč |
nad 300 000 Kč |
Raiffeisen stavební spořitelna |
do 70 000 Kč |
nad 300 000 Kč |
Stavební spořitelna České spořitelny |
do 100 000 Kč |
nad 300 000 Kč |
VSS KB |
do 100 000 Kč, resp. 50 000 Kč u překlenovacího úvěru |
nad 300 000 Kč |
Wüstenrot stavební spořitelna |
do 50 000 Kč |
nad 250 000 Kč |
- pořízení bytu či domu pro bydlení
- získání stavebního pozemku výstavby bytu či domu
- úpravy a údržba bytu či domu
- stavební úprava nebytového prostoru na byt
- úhrada závazků souvisících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a sankcí
Budete čerpat úvěr ze stavebního spoření? Jaké máte zkušenosti s vyřizování úvěrů u jednotlivých spořitelen?