Předpokládejme možnost financování buď bankovním úvěrem, nebo prostřednictvím leasingu. K výběru výhodnější alternativy se obvykle využívá porovnání čistých současných hodnot peněžních toků obou těchto variant.
Z leasingového financování vyplývají zejména následující peněžní toky:
· platba akontace, která je placena na počátku leasingu;
· pravidelné leasingové splátky;
· platba zůstatkové ceny při ukončení leasingu a zakoupení najaté věci.
Všechny tři platby jsou – za předpokladu souladu ze zákonem o daních z příjmu – daňově uznatelným výdajem.
Naproti tomu peněžní toky spojené s úvěrovým financováním pro dlužníka obvykle znamenají následující hlavní peněžní toky:
· splátky poskytnutého úvěru;
· platbu úroků, která je daňově uznatelným výdajem;
· odpisy, které je možné zahrnovat jako nepeněžní výdaj do daňově uznatelných výdajů.
|
Leasing je možné charakterizovat jako určitou formu pronájmu, kdy leasingová společnost pronajímá předmět leasingu nájemci na určitou dobu. U leasingu tak dochází k oddělení vlastnictví a užívání majetku – nájemce majetek užívá, ale nevlastní, pronajímatel majetek vlastní, ale neužívá. |
Čistou současnou hodnotu peněžních toků spojených s leasingem můžeme vyjádřit jako:
|
|
|
Kdo vám nahradí škodu při dopravní nehodě. Jak získat při náhradě škody co nejvíce? Více ZDE. |
Naopak při zakoupení na úvěr, který je časově rozložen shodně jako leasing, je čistá současná hodnota peněžních toků spojených s úvěrem následující:
Výhodnější variantou bude ta, která bude mít vyšší čistou současnou hodnotu. Porovnáním obou variant dostaneme tzv. čistou výhodu leasingu:
Pokud bude tedy čistá výhoda leasingu kladná, potom bude výhodnější financování leasingem, v opačném případě je lepší nákup na úvěr.
Příklad
Porovnejte jako právnická osoba výhodnost zakoupení osobního automobilu v pořizovací ceně 300 000 Kč na úvěr a na leasing, pokud banka a leasingová společnost nabízejí následující podmínky:
Pro výpočet dále uvažujme lineární způsob odpisování dle zákona o daních z příjmu a sazbu daně z příjmu 31 %.
Řešení: Výhodnost obou variant posoudíme na základě čisté výhody leasingu dle vzorce.
Vzhledem k tomu, že čistá výhoda leasingu je kladná, jeví se jako výhodnější financování prostřednictvím leasingu.
|
Předchozí ukázky z knihy | |
|
Kolik vás bude stát hypotéka? |
Vyplatí se vám běžný účet ke spoření? |
|
1000 korun dnes není 1000 korun za rok |
Víte, kolik vám vynese stavební spoření? |
Úryvek je z knihy "Finanční matematika pro každého - 4. rozšířené vydání" vydané nakladatelstvím Grada Publishing, které vydává další publikace v edici FINANCE jako např:
Nemovitosti – vzory smluv a podání
Anglicko-český slovník pojišťovnictví
