Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Kam pro hypotéku?

aktualizováno 
Dá se říci, že hypoteční úvěr dnes pořídíte na každém rohu. Není však snadné rozhodnout, kterou společnost si pro financování bydlení vybrat. Podstatná je samozřejmě sazba úroků. U úvěru s pětiletou fixací se nejnižší sazbou chlubí Česká spořitelna a Hypoteční banka. Jejich klienti zaplatí úrok od 3,99 procenta ročně.

Jen výše úroku by však neměla rozhodovat. Důležité je například, zda banka sazbu garantuje všem klientům, kteří projdou posouzením, nebo zda jde o sazbu „od“. Při té klient sice posouzením projde, ale na nejnižší sazbu nemá nárok.

Klienti rádi počítají, kolik asi celkem za hypotéku zaplatí. Tímto údajem by se však měly porovnávat úvěry stejného typu. „Výpočet celkem zaplacené částky je orientační, protože úroková sazba po celou dobu splácení úvěru pravděpodobně nezůstane stejná a výpočet nezohledňuje cenu v čase. Třicetiletá hypotéka tak vyjde dráž než dvacetiletá, ale v praxi to nemusí být úplně pravda,“ říká ředitel společnosti Sophia Finance Zdeněk Sluka.

Přehled podmínek jednotlivých hypotečních bank naleznete ZDE.

Zajímavý je také pohled na poplatky. Například GE Money Bank v produktu Premium odpustí poplatek za vyřízení úvěru, čímž  klient ušetří až 25 tisíc, naproti tomu měsíčně účtuje 600 korun (běžný je poplatek je kolem 200 korun). Při dvacetiletém úvěru tak klient zaplatí až 144 tisíc korun jen na poplatcích.

Kdo počítá s tím, že bude mít v budoucnu mimořádné příjmy, měl by se podívat i na to, kolik peněz dá bance navíc, když bude chtít půjčku doplatit najednou. V době, kdy se mění fixovaná sazba úroku, to jde u všech bank bez penále, v okamžiku, kdy chcete zaplatit mimo tento termín, se pokuta pohybuje mezi 5 až 30 procenty mimořádné splátky.

Chcete hned bydlet ve svém?
Která banka vám poskytne nejvýhodnější hypotéku?
Čtěte speciální přílohu iDNES Hypotéky.

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Spočítáno: dofinancovat hypotéku úvěrem je řešením, ale dražším

Od dubna musely banky výrazněji omezit poskytování hypoték nad 80 procent hodnoty nemovitosti. Kdo nemá dostatek hotovosti, hypotéku nezíská. I teď však...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Sazby hypoték se dál zvedají, rostou však i objemy a počty žadatelů

Rok 2017 je zatím ve znamení rostoucích úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Lidé ale předpokládají, že sazby ještě porostou. Navíc dostupnost hypoték bude...  celý článek

DUMREALIT
Nový obor podnikání - majitel nové pobočky

DUMREALIT
Praha, Jihočeský kraj, Jihomoravský kraj, Karlovarský kraj, Královéhradecký kraj, Liberecký kraj, Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj, Pardubický kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Kraj Vysočina, Zlínský kraj

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.